Сбербанк купить квартиру / Недвижимость - 435 советов адвокатов и юристов

Купил картиру по Ген. доверенности, получил Свидетельство о регистрации, а из звонка доверителя узнал, что она деньги за квартиру от поверенной не получила и поверенная является ИП риэлтором, с которой у доверителя Договор на подбор покупателя на квартиру с ценовыми рамками. Квартиру я купил у поверенной, как у частного лица и за сумму (как оказалось) дешевле их Договора. Доверитель подает в Суд за мошенничество на Поверенную-риэлтора и предлагает признать сделку ничтожной. Риэлтор в полных долгах, вернуть денег Доверителю не может, а если сделку расторгнут то не вернет и мне. Как мне сохранить квартиру или деньги, и если я продам квартиру не лишится ли ее новый покупатель. С уважение м,Александр.

Была куплена квартира в браке, при этом от супруга еще находясь в браке мною было получено от него соглашение заверенное у нотариуса на покупку этой квартиры в кредит и прописана дальнейшая возможность отчуждения. Все это на мое имя. Сейчас мы в разводе. Раздела имущества не было. Могу ли я использовать сейчас данное соглашение и погасив ипотеку продать эту квартиру без его участия? И ничего с ним не делить?

У меня банкротство. Решение суда с ноября 2017 г. Сейчас купил квартиру. Хочу продать, у покупателя ипотека сбера. Смогу ли я оформить такую сделку.

Хотим купить квартиру. Сам собственник квартиры наркоман, а жена доверенное лицо. Как сделать правильно, чтоб потом у нас не было проблем с ее мужом. Квартира в ипотеку Сбербанк. И пропустит ли банк доверенное лицо.

Скажите можно купить квартиру в строюшемся доме по переуступки прав требования по дду, если в паспорте у покупателя временная прописка.

Куплена квартира по ипотечному кредиту. Банку нужна закладная, но право собственности еще не оформлено.

Можно ли оформить и зарегистрировать закладную (по ипотечному договору) ДО получения права собственности на купленный объект?

Если можно - то какие требуются для этого документы?

, то есть 13 % от суммы недвижимости. И куда обращатся... Заранее благодарю.

Я слышал существует ипотечная программа Переезд. Я бы хотел по-участвовать в ней, но не знаю, имею ли право. Мы с семьёй проживаем в ЯНАО, квартира, которую хотелось бы заложить в банке под первоначальный взнос находится в г.Тюмень, а купить квартиру мы хотим в г.Санкт-Петербург. Есть ещё квартиры в г.Губкинский, ЯНАО, но по правилам кредитной программы, как я понял, закладываемая квартира должна находится в городе с населением выше 200 т. И ещё один нюанс, квартиру в Тюмени нам дали по программе переселения с севера, она оформлена на нас с женой и дочерью, инвалидом 1-ой группы. Но т.к. в Тюмени, как и во всех городах периферии, с медициной одни проблемы, в чём мы неоднократно убедились. Можем ли мы купить квартиру в Санкт-Петербурге по программе - Переезд, если такая существует, конечно. Квартиру в Питере, если получится, мы хотим оформить с 50% долей дочери. Так вот собственно вопрос: Можем ли мы с семьёй рассчитывать на эту программу? Заранее благодарен за ответы.

Скажите пожалуйста, вот хотим купить квартиру в барачном доме, в ипотеку, первоначальный взнос мат капитал, наши юристы города, говорят что сбербанк не одобрит сделку потому что что-то землёй, документы с землёй все в порядке, можно купить банк одобрит нашу сделку и какие документы нужны чтобы получилось или не стоит?

Хочу взять ипотеку и купить квартиру с внесением мат капитала. Но я нахожусь в другой республике. Где сделала временную регистрацию. Могу ли я всё это сделать находясь тут?

У меня такая ситуация: я в браке с 1991 года, в 1996 году родители хотели подарить мне квартиру, но из-за большой суммы договора дарения, сделали куплю-продажу. В 2013 году я развелась. Сейчас идет раздел имущества. Чтобы не затрагивать эту квартиру, могу ли я доказать в суде, что с родителей денег я не брала, (моя сестра свидетель, родителей уже нет). и признать эту квартиру как дареную?

Хочу купить квартиру за материнский капитал, она находится крыму, но возникает проблема, ее владелец живет в украине, и паспорт украинский. Я насколько знаю, чтоб мне ему перевести деньги с мат. капитала, ему нужно открыть счет в российском банке, как это сделать, есть ли какой-либо другой способ? Заранее спасибо.

Есть 1 и 2-х комнатная квартира семья увеличилась, поэтому хотела заложить какую нибудь квартиру и купить еще 1-но комнатную, уже есть на примете сумма 1600000. Стоит ли это делать, да еще есть сад с домиком.

Уточняю, я никогда не брала кредитов, вообще не знакома с этой процедурой, можно в общих чертах объяснить, куда идти, что они могут предложить, какую примерно сумму надо выплачивать каждый месяц, и вообще в какой банк лучше обратиться. В школе я получаю 13 тыс., кредит минимальный. Если его не выплатить, я так понимаю, можно лишиться жилья, на сколько это реально и возможно. Можно сказать про меня я полная профанка в этих вопросах. Поэтому хочу знать все пошагово, стоит или нет это делать.

Хотела купить квартиру и оформить её на ребенка, использовав мат. капитал при этом надо ждать 3 года?

Погасил ипотечный кредит в мае 2014 года, но до сегодняшнего дня не могу снять обременение с купленной квартиры, сбербанк где я брал кредит потерял закладную. После нескольких обращений в банк и многочисленных обещаний, что вам позвонят, ситуация с места так и не сдвинулась. Не ужели проблема для банка выписать дубликат закладной, зарегистрировать в РГТИ и снять обременение. Вопрос, что делать и кому обращаться.

Я под влиянием (уже бывшего) опекуна, сняла деньги вместе с ней со счёта на покупку квартиры, записала квартира на неё (Она сказала, что если у меня будет собственность, тогда мне не дадут квартиру от государства, так-же говорила, что квартира эта будет мне и потом можно будет продать за дороже её после ремонта) Сейчас она даже маме мужа говорит, что это её квартира и не разрешает нам там проживать. (У меня есть голосовые подтверждающие, что она уговаривала меня пойти с ней в Сберкассу и снять деньги для покупки квартиры)

Добрый день! Пенсионер, гражданин Казахстана, купил квартиру в России, должен ли я платить налог на недвижимость и сдавать какие ли нибудь отчеты в налоговую на недвижимость и на депозит в Российском банке.

Купила квартиру с долгами по коммуналке. ЖКХ подала на меня в суд. Пристава арестовали мою дебитовую карту, на которую мне приходят алименты и компенсация за детский сад. Это как? Карта Сбербанка.

18 июня по договору в сбербанке оформили покупку квартиры. Платили наличкой 2 миллиона 200 тысяч. Деньги копили с 2015 года. Попалась одна купюра фальшивая. Вызвали наряд полиции, опергруппу. Провели задержание составили протокол допроса на каждого. Нас было трое, вся семья. Что будет фальшивка, не знали. Злого умысла не было. Купюру из'яли. Что теперь будет?

СБЕРБАНК БЕРЁТ ШТРАФ ЗА НЕ ЗАКЛЮЧЕННУЮ МНОЙ СТРАХОВКУ ЗА КВАРТИРУ КУПЛЕННУЮ ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ. Я ПЛАТИТЬ ОТКАЗЫВАЮСЬ ПОТОМУ, ЧТО ДЕНЬГИ ОНИ СНИМАЮТ С МОЕГО ЛИЦЕВОГО СЧЁТА. ПРАВОМЕРНО ли действия сбербанка? Должна я страховать квартиру?

Квартира будет продаваться с торгов. Дело в том что дата собственности в Росреестре 2022 год, а ипотека 2014, а в 2022 у них сорвалась сделка. Я думаю что дата собственности должна быть 2014 хотя бы. Сбербанк говорит что дата 2022 год эта ошибочно стоит в Росреестре. Не будет ли с этим проблем у меня при оформлении в собственность?

Буквально вчера узнал, как обосновать, что платные услуги по поддержке кредитного счёта в банке (по ипотечному кредиту) являются навязываемыми услугами. Прекрасно с этим разобрались, за что спасибо юристам портала. Но сегодня перед подписанием ипотечного договора при его чтении увидел, что Сбербанк изменил (буквально на днях) формулировку в договоре за эту сумму. Теперь это не услуги по поддержке кредитного счёта, а "фиксированный тариф за выдачу кредита". Тариф не маленький. Для кредита "Молодая семья" - 3% от суммы кредита, но не более 40.000 рублей. Вписали в кредитный договор 40.000. Если не "Молодая семья" - процент и максимальный тариф выше. Просто возмутительно! Такое впечатление, что хотят получить все "потерянные" деньги на судах по поводу возвращения денег за навязывание услуг по ведению кредитного счёта...

Можно узнать, _эти_ деньги взимаются законно? Или здесь уже нет никаких надежд? Заранее благодарю.

Мы приобретаем жилье у постороннего человека по договору дарения. Куплю-продажу совершить крайне сложно, поэтому выход только такой и существует. Передача полной суммы денег состоится в управлении Федеральной регистрационной службы в момент подписания там договора дарения./Нотариуса не будет/.Но саму регистрацию нужно ждать целый месяц, а за деньги страшно, а вдруг что-то не так, ну случай какой-нибудь несчастный с дарителем, вдруг передумает за этот срок или ещё что-нибудь в этом роде случится. Можно ли деньги отдать под какой-нибудь вид расписки от него в их получении, чтобы подстраховать себя или это бессмысленно, так как сама по себе подпись дарителя, находящегося в здравом уме и ясной памяти, под договором дарения является лучшей страховкой? Сумма не больших размеров, но всё же не хочется её лишиться. С Ув.Светлана.

Какую подпись потребовать у дарителя взамен получения денежной суммы и нужна ли такая подпись как подстраховка на срок оформления регистрации недвижимости в ФСР?

Дочь получила жилищный сертификат и положила его в Сьербанк в г.Всеволжск, купить квартиру там не удалось, можно ли ей купить квартиру в г.Знаменск Астраханской области, где живу я, её мама?

С Наступающим! Скажите, пожалуйста, нет ли опасностей, если продавать квартиру покупателю с ипотекой, одновременно покупая квартиру, которая с обременением (ипотека в банке, которую нужно погасить, а потом уже... А что потом, как всё происходит? С кем в первую очередь начинать сделку, чтобы не остаться у разбитого корыта?

По переуступке по низкой цене агенство предлагает квартиру, Редактировать заголовок нам по всем параметрам подходит, но у нас одобрение в Сбербанке, сказали что нужно пересдать в вазраждение, так как только с этим банком можно, стоит ли в вазражднием свизаься (такой же процент). И ещё отправили агентский договор о брони, тут нужно оплатить 180000 (сначала 45 тыс. Потом 135 тыс.) который объяснили, что входит в суму стоимости квартиры. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

В 2014 году продали квартиру, отсуженную у министерства Обороны в 2013 году и приватизированную на троих (я-квартиросъемщик и две взрослые дочери). До этого квартира была не приватизирована, находилась на балансе МО, у меня был только ордер на квартиру. Прожили мы в ней с 1995 года по 2014. Сумма продажи составила 2 100 000 рублей, но каждому досталось по 700 000 рублей. Каким образом подавать в следующем году декларацию? Ведь у каждого есть договор купли-продажи на 700 000 рублей, а это меньше миллиона. Но по закону квартира была в собственности менее 3-х лет. Пожалуйста разъясните ситуацию. Три человека ждут, как же им поступить.

Я выкупаю долю сына 1/3 по ипотеке, у меня 2/3. Он выписывается из квартиры и на эти деньги купит себе жилье, но сбербанк заставляет его прописаться после выписки где-нибудь, но он же жилье еще не приобрел. Как же он может где-то прописаться. После сделки я хочу опять прописать его в свою квартиру. Возможно ли это?

Мы приобрели квартиру в ипотеку у Сбербанка год назад На данный момент мы хотим обменять квартиру на другую в другом районе с меньшей коммуналкой и по меньшей стоимости, так как не справляемся финансово На данный момент муж на которого оформлялась ипотека уже как 3 месяца работает на другой работе, где официальная зп 12 тыс Тоесть повторно скорее всего нам ипотеку не одобрят так как ранее официальная зп была порядка 40 тыс!? (Подскажите пожалуйста как нам быть.

Я потеряла работу, пока нет долгов по ипотеке, но у меня нет возможности сейчас погашать всю сумму по ипотеке за квартиру. Как я читала ранее, что нужно обратиться в банк, в котором брала (в моем случае - это сбербанк)... идет ли сбербанк на такие услуги? Если да, то перерасчет будет уже по новым процентам (сейчас ведь поднялись)?.. но у меня еще есть комната, в которой прописана мама и живет в ней, не заставят ли меня погасить ипотеку комнатой? Спасибо...

Можно ли с помощью ипотеки купить квартиру, которая в обременении у банка и РФ? Продавец покупал квартиру по военной ипотеке и не дослужил необходимый срок. Планировали взять ипотеку в том же банке и первоначальным взносом погасить военную ипотеку. Возможно ли такое сделать? Или есть другие способы выкупить такую квартиру в ипотеку?

Отец 75 лет, инвалид, получил гос. жилищный сертификат как выезжающий из Районов Крайнего севера. Реально ГЖС обеспечен государством в 1,3 млн. руб. Не знаю, к сожалению, иных вариантов покупки квартиры для него и мамы (42 кв. м) как заемные средства в банке. Жилье в деревне необходимо сдать в течение 7 мес. Что подскажете? СПАСИБО!

Хочу купить квартиру аварийную залоговую сбербанка, но там прописан несовершеннолетний и 3 взрослых и живут. Могут ли быть проблемы с выселением?

Я продаю свою квартиру, купленную мне бабушкой в пользу третьего лица. Бабушка умерла. Сбербанк требует нотариальную справку, что на момент покупки я не состоял в браке, хотя своих средств в покупку я не вкладывал. Правомерно ли требование юриста Банка.

Квартира в Перми приобретена по военной ипотеке в 2012 году. В сентябре 2018 года зять - офицер уволился из армии - по собственному желанию. Без всяких веских причин, просто не захотел продлить контракт. Точно известно, что Минобороны до сих пор платит банку за квартиру. Дочь и зять в мае 2018 года разошлись. Есть ребенок 8 лет. Зять всеми правдами и неправдами пытается продать квартиру. Не получается. Дочь не против продажи, но квартира с обременением. Можно ли все-таки продать эту квартиру? И на каких условиях?

Можно ли купить квартиру если есть долг за комунальные услуги в квартире, в которой проживаю на данный момент и пристава арестовали карту сбербанка.

Какие документы должен иметь продавец квартиры для оформления договора купли/ продажи в МФЦ? Квартира приобреталась в 1996 году и на руках имею только договор купли/ продажи. Я единственный собственник квартиры.

Хотим преобрести квартиру. Договоренность была, что мы по предварительному договору КП мы вносим 80% (так как оставшуюся сумму нам надо дособирать) в течении месяча вносим остаток и заключаем договор КП. но после консультации у юриста нам сказали что предварительный договор не имеет силы и лучше проводить расчеты через банковскую ячейку при условии уже зарегестрированного договора КП.это нас обезопасит. Так ли это, и это нормальная схема? Как обычно происходитюбоюсь продавец будет предъявлять притензии. Обосновано ли это? спасибо.

Нас обманули, что делать или уже позно (Купили квартиру по генер. Дов. заключили договор, все докум. На руках. Проверины. Подали в мсц пришло время забирать а тут пошло самое интересное, собственник анулировал доверенность в этот же день когда подали в мфц. И как быть? Деньги мы уже перевели через сбербанк сосвоего счета на их. Деньги не отдают, говорят что подаждите мы просто приостановили.

Я приобретаю готовый дом по семейной ипотеке и там есть ипотека Сбербанка, нужно ли ее продавцу гасить заранее или можно провести сделку одновременно со снятием обременения и переходом права?

Можно ли провести сделку со значением "залоговый объект Сбербанка", где снимается обременение с продавца и назначается на нового заемщика?

Купил квартиру, а она с обременением сбербанка то есть ипотека Сделка купли продаже была в банке мы выплатили остаток по ипотеке подали документы в электронном виде в МФЦ право собственности зарегистрировали но обременение не снято прошло уже два дня что делать?

Возможно использовать маткапитал при рождении ребёнка до исполнения ему 3 лет, если квартиру приобрели в ипотеку за год до рождения 2 ребёнка, реализация маткапитала за первого не производилась, первому ребёнку 5 лет.

Какие документы должны дать на руки при покупке квартиры в ипотеку в строящемся доме? И что такое электронная регистрация квартиры?

Куплена квартира в новостройке. Что должно быть указано в справке застройщика об оплате за квартиру без ипотеки? Какие пункты важны для налоговой при оформлении вычета?

Муж перевел мне через Сбербанк деньги для покупки дома. Я купила дом, оформив его на психбольного сына, инвалида 2-й группы с диагнозом шизоаффективные растройства психики, ранее его диагноз назывался маниакально-депрессивный синдром. Оформила на своего сына потому что он льготник, чтобы пользоваться льготами. Мой муж моему сыну является отчимом. Мой сын теперь грозится выгнать нас, так как у нас ещё есть другая квартира в более холодном регионе. Муж мой продал наследственное жильё ,и с его денег я купила этот дом на юге. Муж хочет оспорить сделку через Суд, доказав что деньги были его, с его наследства. Сделка была год назад. Есть ли возможность через Суд решить этот вопрос.

Я пенсионер МВД, служил в службе вневедомственной охраны 20 календарных лет, уволен по военной травме. В очереди на получение жилья состою с 1995 года уже 18 лет, в 2007 году перед увольнением на очереди был 3, а в этом году 6, т.е. сотрудники добавляются впереди по суду, хотя МВД не выделяет жилье Охране и очередь никак не двигается. Если я сейчас получу в сбербанке ипотечный кредит и куплю жилье я остаюсь в очереди на получение жилья или получение компенсации. Или меня автоматически снимут с очереди?