Сделка между покупателем и продавцом / Гражданское право - 439 советов адвокатов и юристов

Договор купли-продажи автомобиля оформлен между продавцом, частным лицом, и покупателем, то есть мной, сразу выяснилось что запрет наложен на регистрационные действия, имею ли я расторгнуть договор и вернуть автомобиль, получить назад средства в течении 2 недель с момента заключения? Есть подозрения что автомобиль в залоге у банка, хотя птс мне отдал владелец при заключении сделки, в птс 1 владелец, в обещания владельца что запрет наложен приставами за неуплату штрафов, верится с трудом.

Была произведена сделка договора купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем, передано небольшая часть суммы денег от общей стоимости квартиры, остальная часть денег переводитс. Я на За счет средств материнского капитала. Продавец отказывается выполнять обязательства прописанные в договоре, а именно писать заявление в Пенсионный фонд для перечисления оставшейся суммы денег, ссылаясь на технические недостатки обнаруженные после покупки. По этой причине покупатель хочет расторгнуть договор купли-продажи, прошедший регистрацию, в добровольном порядке. Квартира находится под ипотекой продавца, и при этом долю квартиру имеют несовершеннолетние дети. Что нужно и какие документы для того чтобы расторгнуть договор купли-продажи недвижимости добровольно с обеих сторон?

Я продаю свою долю в квартире второму совладельцу. Покупатель настаивает, что по закону деньги он мне должен отдать только после регистрации сделки. Я хочу получить деньги в момент подписания договора. Прав ли покупатель. Если да, то дайте, пожалуйста ссылки на статьи закона.

Заверит ли нотариус сделку о передаче денег если между продавцом и покупателем было устное соглашение что передачи денег не будет но была заполнена бумага в которой указывалось что передача денег произошла и оба это подтвердили?

Возможно ли получить имущественный вычет при покупки квартиры (в 2014 г), если через год после оформления сделки (в 2015 г) зарегистрирован брак между продавцом и покупателем?

Как распределяются расходы на документы при оформлении сделки купли продажи между продавцом и покупателем? Кто за что платит.

Я посредник между продавцем и покупателем Одна сторона продает орехи по 130 руб покупатель покупает к примеру за 200 руб. Мне надо получить разницу от продавца так как полный расчет будет с ним а не со мной! Вы можете составить договор? Чтобы избежать возможности обмана со сторона продавца? И сколько это стоит будет?

Интересует ответ на следующий вопрос: есть договор купли продажи авто между юр.лицом (продавец) и физ. лицом (покупатель), сумма более 4 х млн, покупатель не исполнил обязательства по расчету, юр.лицо готовит требование о выплате в срок 5 рабочих дней задолженности, и высылает заказным письмом в адрес исполнителя, так вот собственно вопрос, если покупатель получит под роспись требование, и побежит переоформлять все имеющееся у него имущество на родных и друзей, чтобы в арбитраже не наложили арест на его имущество... можно ли признать его сделки не законными, чтобы наложить арест, и заставить исполнить обязательства по договору?

Может ли продавец брать с покупателя залог? Вообще существует понятие залог? И какой документ должен выдаваться продавцом для подтверждения внесения определенной суммы покупателем?

Был заключен договор задатка между покупателем и продавцом за квартиру. Продавец готов выйти на сделку покупатель отказывается. Аргументируя что не правильно взят задаток. Дело в том что квартира в общей долевой собственности на мать и сына. При заключении договора задатка присутствовала только мать. И все оригиналы документов. Сына не было тка как он находился на лекциях и сорваться не мог. Это все было озвучено покупателю. На тот момент она согласилась и передала задаток. А теперь она наверняка нашла другой вариант и отказывается от сделки. Как быть?

Продал движимый торговый павильон по договору купли-продажи в рассрочку. Устная договоренность была выплачивать по Х рублей первые 2 месяца, а У, остаток-в третий. В договоре прописали: Продавец предоставляет покупателю рассрочку на выплату денежных средств по настоящему договору. Выплаты по рассрочке закрепляются в соответствующем графике. Подписанный график выплат является неотъемлемой частью Договора. Но суть в том, что в момент заключения сделки этот график не утвердили должным образом (сроки и подписи). Т.о. на сегодняшний день сроки не определены, покупатель выплатил первую часть и теперь бегает. Договор составлен между физ. лицами. Как сейчас определить сроки и взыскать долг?

Вопрос в следующем: как транспортные компании несут ответственность за срыв сроков поставки, если данный срыв привел к расторжению сделки между двумя компаниями, которые пользовались услугами транспортной для передачи товара от продавца к покупателю. И какую ответственность несет транспортная компания просто за срыв сроков поставки? Является ли срок доставки, написанный на сайте компании, публичной офертой и можно ли ссылаться на него при разрешении конфликтных ситуаций?

После регистрации сделки купли-продажи земельного участка между физлицами у кого должно остаться старое (принадлежащее продавцу) свидетельство о праве собственности на земельный участок - у продавца или покупателя.

Достаточно ли договора купли-продажи земельного участка СНТ, заверенного между продавцом и покупателем, расписки в получении денег и свидетельства о регистрации права собственности на землю для регистрации сделки в юстиции?

Вот я явлюсь посредником между покупателем и продавцом как быть в этой ситуации если у меня нету денег на приобретение пиломатериала на первую поставку, ведут же сделки, как то. У меня есть и покупатель и поставщик, как сделать так, что бы они не переговаривались друг с другом, а все шло через меня. Заранее спасибо!

В 2004 ГОДУ МЕЖДУ ПОКУПАТЕЛЕМ И ПРОДАВЦОМ СОСТОЯЛАСЬ сделка купли продажи 1/2 доли квартиры нотариально заверенная. Но в регистрационную палату на регистрацию прав собственности документы не подали. (говорят забыли, продавец болел, он являлся покупателю отцом).. в 2008 году продавец умер... Сейчас док-ты не принимают в рег. палате... нет второй стороны. Только по решению суда. 1 суд проиграли... судья предложил открыть наследственное дело.. 2 суд проиграли... судья предложил ответчиком в деле Администрацию города (а Мы писали в ответчики Рег. палату) Исковое заявление в обоих случаях с мотивировкой..--. Просим Признать сделку купли продажи квартиры действительной? Кого написать в ответчики... Вторая доля квартиры в собственности покупателя с 2003 года...

Нам как продавцам квартиры был сделан задаток 50000. И половину этой суммы 25000 риэлтор забрала себе. Покупатель отказался от сделки. Нашли нового. Сделку совершили. Риэлтору выплатили остаток суммы 25000 по договору. Но она требует еще 25000, объясняя это тем что первый задаток делиться между продавцом и риэлтором. Правильно ли это. Сумма по договору между риэлтором и продавцом 50000.

Прошло пять лет с момента заключения Договора купли-продажи нежилого помещения между физиками. Договор на регистрацию не подавался Сторонами переход права не регистрировался. Спустя пять лет посл заключения сделки Покупатель настаивает на сдачи договора на регистрацию для перехода права, а Продавец отказывается. Если Покупатель обратится в суд для того чтобы зарегистрировали переход права, суд не сочтет что срок исковой давности истек?

Девочки кто грамотно может мне объяснить плиз голова уже кругом, ситуация такая продаем свою квартиру и покупаем 2-ку и 1-ку,в двухкомнатной квартире приватизация менее 3 лет, в следствии чего продавец прописывает в договоре только 2 млн. руб, и дает нам 2 расписки на 2 млн и разницу между суммами. Мы очень переживаем по этому поводу, но квартир по выбору больше нет и аванс кончается за нашу квартиру. Вопрос Юристы насколько рискованно нам как покупателям брать такую квартиру с неполной стоимостью в договоре и расписками? И дают ли какую то юридическую силу эти расписки если вдруг продавец решит признать эту сделку недействительной? Наш риэлтор говорит о том, что в говоре будет прописана ст.461 ГК и 157 ГК,т.е в самом плохом раскладе нам или возмещают сумму по распискам и договору дкп, или покупают аналогичное жилье. Очень волнует вопрос признают ли такие расписки в суде?

Скажите как я могу юридически закрепить гарантированное получение суммы комиссии за продажу недвижимости или транспорта, если выступлю посредником в сделке между покупателем и продавцом?

Меня зовут Марина. Мы с мужем собираемся купить квартиру (за денежные средства, не ипотека). Нашли подходящий вариант квартиры. Однако нас смущает тот факт, что цена квартиры несколько занижена и продавец квартиры (назовем его условно Иванов). Дело в том, что продавец приобретал квартиру в 2007 г., находясь на тот момент в браке. Квартиру они с женой брали в ипотеку. В 2010 г. они развелись и поделили имущество между собой по соглашению о разделе имущества, которое нотариально не заверено. На сегодняшний день ипотека выплачена, обременение снято, Иванов получил новое свидетельство о гос. регистрации права на квартиру на основании вышеуказанного соглашения о разделе имущества. Скажите, пожалуйста, нужно ли нам, как покупателям квартиры, запросить у продавца Иванова предъявить нотариально заверенное согласие супруги продавца на совершение сделки? У кого потом должен остаться оригинал этого согласия?

ЕСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ЕСТЬ ПОКУПАТЕЛЬ И ПРОДАВЕЦ. нО ПРОДАВЕЦ ХОЧЕТ ПОЛУЧИТЬ ПОЛНОСТЬЮ ОПЛАТУ ПРИ ПОДАЧЕ ДОКУМЕНТОВ В РЕГ. ПАЛАТУ, А ПОКУПАТЕЛЬ ХОЧЕТ ОПЛАТИТЬ ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ ИЗ РЕГ. ПАЛАТЫ СВИДЕТЕЛЬСТВА РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. КАК БЫТЬ?

Я покупатель авто и собственник продавец авто обратились в фирму по оформлению сделок, для того чтобы нам оформили документально договор купли-продажи авто. Нам распечатали ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЕ между продавцом и фирмой, ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ и АКТ ПРИЁМА ПЕРЕДАЧИ. В договоре поручении расписался продавец и фирма. А в договоре купли продаже и в акте расписался за продавца уже повереннный. А я покупатель за себя. Скажите это правильно? Или все таки в графе продавец должен был расписываться сам собственник?

Между мной (Продавец) и Покупателем был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком, в котором прописано, что основной договор купли-продажи должен быть заключен не позднее 29 мая. Покупатели отказались покупать квартиру, но официального отказа никакого не дают. Я хочу послать телеграмму с уведомлением о заключении сделки. Подскажите, пожалуйста, как правильно написать это уведомление.

Как можно оформить дом и землю в собственность если она была не оформлена только договор между покупателем и продавцом, старые документы (отца продавца) на владене домом и доверенность на оформление документов у натариуса. Но все это не.все документы были утеряны в ближайнее время после сделки, а продавец потерялся (продал свою кв. и переехал к родне. Ни кто не знает куда) . срок давности 15 лет. землю и дом в деревне используем как дачу. Платим за воду и свет.