Сделки с имуществом продажа - 92 советов адвокатов и юристов

К сделке по продаже недвижимости завязана сделка по продаже движимого имущества, которое находится в данной недвижимости. Расчет по недвижимости будет проходить через аккредитив, расчет по имуществу можно сделать через ячейку? И как его в целях безопасности привязать к договору продажи недвижимого имущества?

Частый случай: в период развода супруг без согласия супруги продал/подарил третьему лицу автомобиль, приобретенный в браке.Что говорит по этому поводу законодательство РФ.Согласно семейному кодексу (ст. 34 СК РФ), а также Постановлению Пленума ВС РФ от 05.11.1998 №15 «О применении

Как правильно оформить сделку продажи гаража от ооо физ. лицу, чтобы не платить налог на имущество? Гараж стоимостью 852 м 2. Стоимость 8600000 руб.

19.03.2020 выкупил у жены 1/3 и у дочери 1/3,1 сентября суд зарегистрировал заявление на банкротство,1-е заседание будет 06.10.2023. Но вчера позвонил юрист жены и сказал что она тоже подала на банкротство в октябре 2022 г. и что фин. управляющий признал сделку купли-продажи недействительной и выставил 1/3 жены на реализацию имущества. С женой в разводе с 2011 г. что мне делать, как быть? Что мне делать

Как классифицировать сделку по купле-продажи недвижимого имущества. ИП усн доходы осн. вид деятельности аренда, приобрел земельный участок с ангаром и свинофермой для ведения предпринимательской деятельности, но год эти обьекты не использовал, т.е. в аренду не сдавал и др. действий не производил, сейчас решил продать. Как налоговая будет рассматривать эту сделку. Как доход усн 6%,но нет оквэд на покупку и продажу недвижимости. (нужно ли его открывать). Или эту сделку можно рассмотреть как продажу физ лицом и подать декларацию 3 ндфл и уплатить 13%с разницы. Т.к. в предпринимательской деятельности объекты не использовались. Но у физ лица было неоднократное отчуждение имущества. И возможно рассмотрение системности.

Я в газете прочитала что, в 2018-2020? году Были внесены поправки в закон фз-122 О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Запрещающие продажу доли в приватизированной квартире менее 18 метров. Где можно ознакомиться с этими поправками? И действительно ли это так?

Если доверенное лицо по доверенности продает имущество доверителя и в договоре купли-продажи ставит ф.и.о. доверителя и имитирует (подделывает) подпись доверителя-то есть написало инициалы доверителя и подделана и сымитирована подпись доверителя, а также в этом договоре не указаны данные доверенного лица как представителя и в этом договоре нет ни слова о том что данное имущество продается по доверенности-то можно ли такую сделку признать недействительной и вернуть проданное имущество через суд назад доверителю?

Опять у нас ситуация... Продали наследованное ребёнком имущество (1/2 доля в квартире) и по настоянию опеки купили ей жильё. Получилась разница почти в 200 тыс. рублей. Естественно истратили на риэлтора, нотариуса, стройматериалы. Мать не работает, сразу налог с продажи заплатить не могу. Я бабушка, отец ребенка умер. Можно ли отсрочить уплату налога? При продаже были 3 собственника, а нотариус оформила продажу долей одним договором. Налоговая говорит, вычет не имеете права получить, тот, который раз в жизни, до 1 млн. рублей, и насчитала всем собственникам налог с продажи, из-за того, что сделка оформлена одним договором. Что можно сделать? Вот такие у меня 2 вопроса.

Можем ли мы совершить сделку по продаже имущества, кот приобретено в браке, на данный момент в разводе. Сейчас в разводе, но оба согласны. Возможно ли это?

Покупка с обременением те.в рассрочку остальной суммы денег, 2 х долей дома по 1/3 каждая, при этом 1/3 часть этого дома передана в дар мне моей родной сестрой, Сможет ли она претендовать на часть одаренного имущества после совершения сделки по купле продажи?

Как за один день совершить сделку и какую, имущество продать, или подарить, с ООО на физическое лицо если физическое лицо ещё и учредитель в этой фирме)

Нахожусь в процессе сделки купли продажи нежилого имущества (я покупатель) и документы все подали в МФЦ. Деньги лежат в акредитиве. Как остановить сделку, потому что решил не покупать помещение, потому что понял что оно мне не подходит. Планировал его для занятий спортом с детьми, а помещение цокольное. По закону нельзя вести занятия там. Закон вышел на днях и узнал про него после подписания документов. Самара.

Можете помочь?

Не подскажите, как можно совершать сделки с имуществом крестьянского фермерского хозяйства от лица его главы?

ЮЛ продало имущество другому ЮЛ. сделку оформили зачетом векселями. Стоимость по которой произведен зачет реальная и соотвествует рыночной. Потом то ЮЛ которое продало имущество признано банкротом. И эту сделку надо оспорить. Оспаривать по п.1 ст.61.2 Закона о банкротстве нельзя потому что неравноценного предоставления не было, сделка была равноценной. А по п.2 ст.61.2 ЗОБ тут тоже не работает т.к. с точки зрения гражданского законодательства вреда кредиторам не причинено. Как оспорить эту сделку чтобы вернуть имущество, а не деньги?

Организация подала приставам исполнительный лист и заявление выставить с торгов мое имущество. Имущество не было под обременением или арестом. Приставы наложили запрет на сделки с недвижимостью. Могу ли я написать заявление о снятии ареста, поскольку судом не выносилось решение о продаже имущества с торгов и стоимость недвижимости в 3 раза превышает сумму долга?

Нужно ли согласие всех учредителей (их три человека; 23%;32%;45%) в ооо для проведения крупной сделки с продажей всего имущества общества, переуступкой прав аренды земельного участка?

Я являюсь директором ООО. НФС подала иск на банкротство. Сумма - около 900 тыс. р. (это неуплаченный НДС).

Если будет продано личное имущество, могут ли оспорить сделки? Или оспаривать сделки могут только по имуществу ООО?

У меня сложилась ситуация, что при продаже дома на участке, вместе с участком разумеется, в росреерестре обнаружил запись "№ 40:03:030702:161-40/003/2017-1 от 17.10.2017 (Запрещение сделок с имуществом)" узнал только сейчас об этом, так я спохватился бы раньше, у меня есть покупатель который ждёт. Я конечно не знаю но это единственное место проживания для меня моей семьи, да, были трудности, у всех бывает, а тут решили исправить многое, путем продажи дома, и вот что получается. Подскажите как мне быть в сложившейся ситуации и что делать?

Может ли супруга оспорить сделку продажи имущества ООО, где ее муж является единственным учредителем и директором, если это приводит к уменьшению действительной стоимости доли супруга?

Интересует вопрос о налоге с продажи имущества, (дом и земельный участок) если сумма сделки свыше 1 млн рублей, владею имуществом менее 3 лет и имущество досталось по наследству. Т.е фактически расходов на его приобретение для уменьшения налоговой базы у меня нет.

Обвиняемый А являлся директором и единоличным исполнительным органом ООО действовал на основании доверенности от учредителей Б и В, путем обмана продал имущество принадлежащее ООО, деньги учредителям не отдал. Вопрос Куда обращаться по подсудности с гражданским иском о признании сделок по продаже имущества ООО недействительными и применении последствий недействительности сделок.

Бабушка сделала купле продажу на свою квартиру и на эту же квартиру было ранее написано завещание на все движимое и недвижимое имущество. При сделке купле продажи завещание отменено не было. Теперь бабушка после сделки купле продажи хочет отменить завещание вопрос действительна ли сделка купле продажи квартиры если ранее завещание на движимое и недвижимое имущество на момент сделки не было отменино?

Некий Андрей сделал генеральную доверенность на а/м на Ивана с правом продажи. Спустя время Андрей умер, а Иван, не зная этого обстоятельства, продал а/м по этой доверенности Сергею. Могут ли теперь родственники Андрея вернуть а/м или деньги, полученные с продажи. И если да, то от кого именно? П.2 ст.189 гк рф защищает от возможного истребования реализованного имущества Ивана или Сергея? Или обоих?

Зайцева решила подарить своей племяннице Евсеевой двухкомнатную квартиру, принадлежащую ей на праве собственности. Евсеева обрати¬лась к налоговому инспектору за разъяснением, какой налог ей придется уплатить в случае совершения договора дарения. Узнав, что налог при купле-продаже ниже, Евсеева уговорила Зайцеву оформить договор куп¬ли-продажи.

Налоговый инспектор, выяснив, что квартира оформлена на Евсееву, потребовал оплатить налог на имущество, переходящее в порядке даре¬ния. Когда же выяснилось, что была совершена сделка купли-продажи, он подготовил документы для признания сделки недействительной и взыска¬ния всего полученного в доход государства.

Прав ли налоговый инспектор? Имеет ли значение, что Евсеева вы¬платила Зайцевой только часть стоимости квартиры? Изменится ли решение, если Евсеева не выплатила ничего, однако собирается это сде¬лать в ближайшие два года?