Сельскохозяйственные земли для садоводства / Земельное право - 274 советов адвокатов и юристов
10 сантиметров- это не ошибка. Это допустимая погрешность.
Категория земель и вид их разрешенного использования Максимальное отклонение Mt в метрах
Поселения и населённые пункты 0,1
Земельные наделы сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ЛПХ, дачного и индивидуального жилищного строительства, а также для занятий садоводством и огородничеством 0,2
Прочие сельскохозяйственные территории 2,5
Территории лесного и водного фондов 5,0 Могу я установить забор так как межевик установил точку, который ошибся на 10 см. ?
10 сантиметров- это не ошибка. Это допустимая погрешность.
Категория земель и вид их разрешенного использования Максимальное отклонение Mt в метрах
Поселения и населённые пункты 0,1
Земельные наделы сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ЛПХ, дачного и индивидуального жилищного строительства, а также для занятий садоводством и огородничеством 0,2
Прочие сельскохозяйственные территории 2,5
Территории лесного и водного фондов 5,0
СпроситьЗемли сельскохозяйственного назначения подразделяются на два вида: 1). Для сельского хозяйства-здесь жилая застройка запрещена; 2). Для ведения личного хозяйства и садоводства — разрешено строить садовый дом. Для придания объекту недвижимости статуса «жилой дом» необходимо соблюсти порядок, установленный гл.VI «Порядок признания садового дома жилым домом...» постановления Правительства РФ от 28.01.2006 №47. Удачи. Да. Сам так живу и дом оформлен. Разрешено ли строительство жилого дома на землях садоводства?
Участок в собственности, Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: садоводство.
Земли сельскохозяйственного назначения подразделяются на два вида: 1). Для сельского хозяйства-здесь жилая застройка запрещена; 2). Для ведения личного хозяйства и садоводства — разрешено строить садовый дом. Для придания объекту недвижимости статуса «жилой дом» необходимо соблюсти порядок, установленный гл.VI «Порядок признания садового дома жилым домом...» постановления Правительства РФ от 28.01.2006 №47. Удачи.
Спросить
И то и то подходит Можно ли открывать питомник растений на участке с категорией земель сельскохозяйственного назначения ВРИ для ведения дачного хозяйства? И если я куплю участок с категорией земли поселений ВРИ садоводство, то какой мне лучше выбрать участок для питомника?
Неизвестно, но формально до тех пор, пока не измените статус земельного участка на тот, при котором строительство возможно - нет. С 1 марта 2022 года построить жилой дом можно и на землях сельскохозяйственного назначения. Однако строительство дома возможно только на земельных участках, которые принадлежат крестьянским-фермерским хозяйствам. При этом земельный участок должен использоваться по назначению, то есть для ведения сельскохозяйственной или фермерской деятельности. Можно ли построенный дом на участке с категорией земель Категория земельного участка:
Земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование:
Для организации коллективного садоводства оформить в собсвенность и оформить под рописку?
Неизвестно, но формально до тех пор, пока не измените статус земельного участка на тот, при котором строительство возможно - нет.
Спросить
С 1 марта 2022 года построить жилой дом можно и на землях сельскохозяйственного назначения. Однако строительство дома возможно только на земельных участках, которые принадлежат крестьянским-фермерским хозяйствам. При этом земельный участок должен использоваться по назначению, то есть для ведения сельскохозяйственной или фермерской деятельности.
СпроситьЗдравствуйте, на этот вопрос Вам ответит Администрация согласно ГПЗУ, обратитесь с заявлением о переводе категории из с/х в ИЖС. Нужно заказать ГПЗУ и изучить возможные виды разрешенного использования
Если ИЖС в основных или условно-разрешенных видах, то перевод возможен.
Не совсем понятно для чего вам это. На землях для садоводства можно строить жилой дом Маловероятно. ВРИ ИЖС может быть только у земель населенных пунктов. Как вариант ВРИ ЛПХ. Есть участок. Категория и виды разрешенного использования:
* Земли сельскохозяйственного назначения
* Для ведения гражданами садоводства и огородничества
* садоводство.
Расположен в деревне, граничит с городом. Можно ли перевести в ижс и строить?
Здравствуйте, на этот вопрос Вам ответит Администрация согласно ГПЗУ, обратитесь с заявлением о переводе категории из с/х в ИЖС.
Спросить
Нужно заказать ГПЗУ и изучить возможные виды разрешенного использования
Если ИЖС в основных или условно-разрешенных видах, то перевод возможен.
Не совсем понятно для чего вам это. На землях для садоводства можно строить жилой дом
СпроситьМаловероятно. ВРИ ИЖС может быть только у земель населенных пунктов. Как вариант ВРИ ЛПХ.
СпроситьСвоей земли?
С уважением. Собственник (владелец на ином законном основании) вправе владеть, пользоваться и/или распоряжаться принадлежащим ему имуществом (ст. 209 ГК РФ), в том числе, если речь идет о земельном участке - осуществлять посадку зеленых насаждений и/или сельскохозяйственных культур. Соответственно, если земельный участок, расположенный за пределами Вашего забора, не принадлежит Вам на каком-либо праве, то и использовать такой участок для своих целей (включая посадку растений) будет неправомерным. Но если указанный участок предназначен для использования в целях, не связанных с ведением садоводства / огородничества, ЛПХ и сельхоз. Нет, нельзя, поскольку произойдет заужение дороги. Можно ли в снт высаживать возле забора деревья и кусты?
Собственник (владелец на ином законном основании) вправе владеть, пользоваться и/или распоряжаться принадлежащим ему имуществом (ст. 209 ГК РФ), в том числе, если речь идет о земельном участке - осуществлять посадку зеленых насаждений и/или сельскохозяйственных культур. Соответственно, если земельный участок, расположенный за пределами Вашего забора, не принадлежит Вам на каком-либо праве, то и использовать такой участок для своих целей (включая посадку растений) будет неправомерным. Но если указанный участок предназначен для использования в целях, не связанных с ведением садоводства / огородничества, ЛПХ и сельхоз.
Спросить
Смотря, какие масштабы планируете. Если это большое производство, то, конечно, лучше поменять ВРИ. Если для собственных нужд, и не будет нарушать права и интересы других лиц, можно и на таком участке. Однако, садоводство подразумевает - выращивание плодово-ягодных деревьев и кустарников и овощных культур. Переработка морепродуктов все-таки другое. Учитывая специфические запахи данного производства, соседи мирно жить не дадут! Поэтому, лучше что б у вас всё было оформлено должным образом и имелись разрешения.
Виды ВРИ можно узнать из градостроительного плана участка, его можно заказать в администрации или управлении градостроительства региона. Можно ли построить цех по переработке и копчению рыбы на сельскохозяйственной земле с ведением садоводства.
Смотря, какие масштабы планируете. Если это большое производство, то, конечно, лучше поменять ВРИ. Если для собственных нужд, и не будет нарушать права и интересы других лиц, можно и на таком участке. Однако, садоводство подразумевает - выращивание плодово-ягодных деревьев и кустарников и овощных культур. Переработка морепродуктов все-таки другое. Учитывая специфические запахи данного производства, соседи мирно жить не дадут! Поэтому, лучше что б у вас всё было оформлено должным образом и имелись разрешения.
Виды ВРИ можно узнать из градостроительного плана участка, его можно заказать в администрации или управлении градостроительства региона.
СпроситьЗдравствуйте!
Для подстраховки необходимо составить грамотный договор аренды. [quote]ФЗ 217
ст. 3:
садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан [b]и[/b] (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур[/quote]
Обратите внимание на союз И, который подразумевает, что наниматели комнат должны не только отдыхать на природе, но и выращивать овощи, фрукты, ягоды для личного потребления.
Применение глагола "сдавать" подразумевает посуточную сдачу комнат в аренду и как итог нецелевое использование земельного участка. Могу ли я как самозанятый сдавать комнаты в жилом доме садоводсва СНТ! Земля садоводста, категория населенных пунктов. Не нарушаю ли я целевое использование? Есть ли к сему придраться росреестру.
ФЗ 217ст. 3:
садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур
Обратите внимание на союз И, который подразумевает, что наниматели комнат должны не только отдыхать на природе, но и выращивать овощи, фрукты, ягоды для личного потребления.
Применение глагола "сдавать" подразумевает посуточную сдачу комнат в аренду и как итог нецелевое использование земельного участка.
СпроситьВедение садоводства – единственный вид разрешенного использования сельскохозяйственных земель, на котором допускается возведение садовых и жилых домов. Что главнее?: разрешенное использование (для иных видов сельскохоз. Использования) или по документу (ведение садоводства). можно ли строить жилой дом?
Ведение садоводства – единственный вид разрешенного использования сельскохозяйственных земель, на котором допускается возведение садовых и жилых домов.
СпроситьСоответствующий орган разберётся, не переживайте! И штраф будет законным! Прошу разъяснить какая ответственность предусмотрена за сорняки. Согласно публичной кадастровой карте Росреестра,
Категория земель:
Земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование:
Для ведения садоводств
Трудно понять по какой статье будет налагаться штраф и в какой сумме: по ч.4 ст.8.8 КоАП Штраф: 20000-50000 р. или по ст.10.1 КоАП Штраф: до 500 р.
Приобрести участок можно, но использовать в иных целях не получится. Вот в чем вопрос. А неиспользуемый по назначению участок сельхозземель подлежит изъятию в порядке, установленном законодательством. Тогда какой смысл его приобретать. В таком случае что входит в понятие: использование по назначению? Если мы собираемся заниматься садоводством и огородничеством на участке, но при этом не планируем первые годы продавать урожай, то как оформить КФХ? Ведь кфх предполагает доходы с участка, а мы предполагаем первое время одни расходы... Если участок земли находится в категории земель: "Земли сельскохозяйственного назначения" и по виду разрешенного использования: "Для крестьянского (фермерского) хозяйства с правом возведения зданий, строений и сооружений, необходимыхдля осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства", можно ли приобрести этот участок в собственность, вести на нем подсобное хозяйство (огород, садоводство), не регистрируясь как КФХ?
Приобрести участок можно, но использовать в иных целях не получится. Вот в чем вопрос. А неиспользуемый по назначению участок сельхозземель подлежит изъятию в порядке, установленном законодательством. Тогда какой смысл его приобретать.
Спросить
В таком случае что входит в понятие: использование по назначению? Если мы собираемся заниматься садоводством и огородничеством на участке, но при этом не планируем первые годы продавать урожай, то как оформить КФХ? Ведь кфх предполагает доходы с участка, а мы предполагаем первое время одни расходы...
СпроситьНа землях сельскохозяйственного назначения, как правило, строительство жилых домов не допускается. Исключение составит случай, когда ваш земельный участок имеет вид разрешенного использования "ведение садоводства". Если ваш земельный участок имеет такой вид разрешенного использования, то осуществить регистрацию построенных домов вы сможете в упрощенном порядке на основании технического плана кадастрового инженера. Сначала нужно менять назначение земельного участка. Без разницы на чем стоят дома. На земле с\х строить их нельзя. Кроме как в СНТ, ДНП садовый дом. С 1 марта 2022 года вступают в силу поправки в Земельный Кодекс, которые разрешают строить жилые дома на сельскохозяйственных землях, которые используются крестьянско-фермерскими хозяйствами (КФХ). Скажите, пожалуйста, нужно построить два дома, на винтовых сваях они будут из модулей ЛСТК, их регистрация в дальнейшем обязательна? И еще нюанс - земля под ними - сельскохозяйственного назначения.
На землях сельскохозяйственного назначения, как правило, строительство жилых домов не допускается. Исключение составит случай, когда ваш земельный участок имеет вид разрешенного использования "ведение садоводства". Если ваш земельный участок имеет такой вид разрешенного использования, то осуществить регистрацию построенных домов вы сможете в упрощенном порядке на основании технического плана кадастрового инженера.
Спросить
Без разницы на чем стоят дома. На земле с\х строить их нельзя. Кроме как в СНТ, ДНП садовый дом.
Спросить
С 1 марта 2022 года вступают в силу поправки в Земельный Кодекс, которые разрешают строить жилые дома на сельскохозяйственных землях, которые используются крестьянско-фермерскими хозяйствами (КФХ).
СпроситьПошлина за регистрацию земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства и земель сельскохозяйственного назначения - 350 рублей. Пошлина в размере 350 рублей взимается за регистрацию права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. В вашем случае участок скорее всего предназначен для блокированной жилой застройки, поэтому и пошлина на него составляет 2000 рублей. Сколько составляет пошлина за регистрацию сделок с недвижимостью на земельный участок? Я приобрела квартиру в блокированном жилом доме с земельным участком (типа таунхауса). Регистратор с Россреестра говорит, что я должна заплатить пошлину за земельный участок 2000 руб (столько же я заплатила за квартиру), а не 350 руб. Он прав?
Пошлина за регистрацию земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства и земель сельскохозяйственного назначения - 350 рублей.
СпроситьПошлина в размере 350 рублей взимается за регистрацию права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. В вашем случае участок скорее всего предназначен для блокированной жилой застройки, поэтому и пошлина на него составляет 2000 рублей.
СпроситьСогласно ВРИ земли сельхозназ.
Согласно Земельному кодексу РФ земли сельскохозяйственного назначения не предназначены для строительства жилья. Возводить на них можно сараи, бытовки и ангары, пригодные для производства и хранения продукции.! Ведение садоводства – единственный вид разрешенного использования сельскохозяйственных земель, на котором допускается возведение садовых и жилых домов, значит можно строить дом
.
https://publichnaya-kadastrovaya-karta.com/object?id=23:43:113010:220 По данному участку возможно постройка дома?23:43:0113010:220
Согласно ВРИ земли сельхозназ.
Согласно Земельному кодексу РФ земли сельскохозяйственного назначения не предназначены для строительства жилья. Возводить на них можно сараи, бытовки и ангары, пригодные для производства и хранения продукции.! Ведение садоводства – единственный вид разрешенного использования сельскохозяйственных земель, на котором допускается возведение садовых и жилых домов, значит можно строить дом
.
СпроситьЗдравствуйте Степан!
По Информации Минэкономразвития России "Ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства – единственный вид разрешенного использования сельскохозяйственных земель, на котором допускается возведение садовых и жилых домов. Земля сельхоз - садовотсво, можно ли строить дом? 23:43:0113010:220
Здравствуйте Степан!
По Информации Минэкономразвития России "Ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства – единственный вид разрешенного использования сельскохозяйственных земель, на котором допускается возведение садовых и жилых домов.
Спросить
Госпошлина при перерегистрации права собственности на дом и землю в Крыму - какой размер правильный?
Здравствуйте!
Зависит от ВРИ земельного участка, но об этом вы умолчали...
Там очень ясно определено в пп. 24, если ВРИ участка-[u] для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства,[/u],то на участок и дом-по 350 руб
---------------------
а пп. 25 вас вообще не касается-там речь о землях сельскохозяйственного назначения, Старый дом в Крыму. Переригистрация права собственности на дом и землю с Украинского учёта на РФ произошла в 2015 г. Хочу подарить эту недвижимость внуку. На сайтах различных юристов размер госпошлины у одних: - за дом 350 руб. и за землю 350 руб. согласно пп. 24 и 25 п.1 ст. 333.33 НК РФ (см. например сайт https://prozhivem.com); - у других за дом 2000 руб. и за землю 350 по пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. Прошу ответить со ссылкой на законодательство - кто из юристов прав или есть третье мнение?
Здравствуйте!
Зависит от ВРИ земельного участка, но об этом вы умолчали...
Там очень ясно определено в пп. 24, если ВРИ участка- для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства,,то на участок и дом-по 350 руб
---------------------
а пп. 25 вас вообще не касается-там речь о землях сельскохозяйственного назначения,
СпроситьДобрый день, Любовь Ивановна!
Такая деятельность не законна. На землях СНТ запрещена предпринимательская деятельность. Поскольку ведение садоводства предполагает [quote]осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами [b]для собственных нужд [/b]сельскохозяйственных культур.[/quote], согласно Классификатору ВРИ земельных участков. Член СНТ скупил 10 участков и организовал питомник по разведеню и продаже растений. Открыл торговый центр. Правомерно ли такая деятельность?
Добрый день, Любовь Ивановна!
Такая деятельность не законна. На землях СНТ запрещена предпринимательская деятельность. Поскольку ведение садоводства предполагает
осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур., согласно Классификатору ВРИ земельных участков.Спросить
Верховный суд постановил, что живность можно держать исключительно на землях приусадебного участка. В садоводстве нельзя - штраф до 1-тысяч рублей. Теперь нельзя в соответствии с постановлением Верховного Суда РФ. А можно полностью ответить на мои вопросы? Земли приусадебных участков-это категория земель СНТ? Земли населенных пунктов не подходят? Как поменять категорию земель? И очень краткий ответ. Можно-ли держать на даче кур, коз для собственных нужд? Категория земель - земли населенных пунктов. Если можно, то какими дкйствующими СНИПами руководствоваться для размещения хоз. построек? Если нельзя, то можно-ли перевести категорию земель в личное подсобное хозяйство и как это сделать? Спасибо.
Верховный суд постановил, что живность можно держать исключительно на землях приусадебного участка. В садоводстве нельзя - штраф до 1-тысяч рублей.
Спросить
Юрий, добрый день, в соответствии с ЗК РФ к таким землям относятся участки, которые находятся за чертой населенного пункта и предназначены для нужд сельского хозяйства. Собственниками их могут быть как физические лица, так и юридические, а также муниципальные образования и само государство. Изменение статуса наделов регулируется ст. 7 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ. Подобная процедура может быть осуществлена в случае:
изменения черты расположенного рядом населенного пункта; создание особо охраняемой природной территории; вынужденном размещении объекта промышленности на сельхозземле; консервации надела; строительства линии электропередачи, дороги или добычи полезных ископаемых в случае, когда есть утвержденный проект рекультивации сельскохозяйственного участка; вынужденного размещения объектов коммунально-бытового вида. Возможно ли перевести земли из категории сельхоз производство, в категорию для ведения садоводства, каков алгоритм действий?
Юрий, добрый день, в соответствии с ЗК РФ к таким землям относятся участки, которые находятся за чертой населенного пункта и предназначены для нужд сельского хозяйства. Собственниками их могут быть как физические лица, так и юридические, а также муниципальные образования и само государство. Изменение статуса наделов регулируется ст. 7 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ. Подобная процедура может быть осуществлена в случае:
изменения черты расположенного рядом населенного пункта; создание особо охраняемой природной территории; вынужденном размещении объекта промышленности на сельхозземле; консервации надела; строительства линии электропередачи, дороги или добычи полезных ископаемых в случае, когда есть утвержденный проект рекультивации сельскохозяйственного участка; вынужденного размещения объектов коммунально-бытового вида.
СпроситьКапитальные сооружения строить нельзя. Сажать можно многолетние ягодные и плодовые культуры. (Приказ Росреестра от 10 ноября 2020 года N П/0412). Здравствуйте, ваш земельный участок предназначен для ведения садоводства. Согласно п.1 ст.3 ФЗ "О садоводстве" садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей; Такой вопрос. Категория земли-земли сельхоз назначения. Вид разрешенного использования - под закладку сада. Такого вида нету только садоводство. Это одно и тоже? И что там можно строить и что сажать?
Здравствуйте, ваш земельный участок предназначен для ведения садоводства. Согласно п.1 ст.3 ФЗ "О садоводстве" садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей;
СпроситьПостроить садовый дом можно, Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ. У вас есть такое право. Возможно построить жилой дом (или садовый) на земельном участке - земли сельскохозяйственного назначения, вид использования: для садоводства. С/т ликвидировано. Обращались в архитектуру - получили уведомление, что строительство объекта индивидуального жилищного строительства на земле с/х назначения согласно статье 78 Земельного кодекса РФ - не предусмотрено.
У Вас участок на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства, обременения прав отсутствуют. Не переживайте это просто формулировка автоматически подгружается из ЕГРН по классификатору. Получил выписку из реестра с такой фразой: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует". В то же время в выписке значится, что участок находится в собственности, земли сельхозназначения и вид разрешенного использования - садоводство. Что это значит?
Здравствуйте, Максим. Анализируя Земельный кодекс, мне удалось найти 3 случая, когда возможно продление аренды без аукциона:
Продлить аренду земли могут следующие лица:
1. арендаторы, получившие землю для сельскохозяйственного производства,
2. собственники объектов незавершенного строительства,
3. арендаторы, получившие участок без торгов или на аукционе для ведения садоводства или дачного хозяйства.
Поэтому отказ в продлении незаконен. Я взял у администрации района в аренду площадь земли для строительства кафе. Аренду плачу исправно. Только не успел доделать и ввести в эксплуатацию. Срок аренды закончился а администрация отказывается в продлении аренды, ссылаясь на то что по закону не имеет право в продлении аренды. Что в этой ситуации делать?
Здравствуйте, Максим. Анализируя Земельный кодекс, мне удалось найти 3 случая, когда возможно продление аренды без аукциона:
Продлить аренду земли могут следующие лица:
1. арендаторы, получившие землю для сельскохозяйственного производства,
2. собственники объектов незавершенного строительства,
3. арендаторы, получившие участок без торгов или на аукционе для ведения садоводства или дачного хозяйства.
Поэтому отказ в продлении незаконен.
СпроситьНе получиться. Эти земли для ведения садоводства и огородничества. .Для дачи но не для проживания. Либо иной участок либо перевод земли в ИЖС землю поселений. Хотим построить дом за материнский капитал.. Статус земли.. Земли сельскохозяйственного назначения.. Разрешеное использование.. для дачное строительство.
Не получиться. Эти земли для ведения садоводства и огородничества. .Для дачи но не для проживания. Либо иной участок либо перевод земли в ИЖС землю поселений.
СпроситьДа конечно, есть. И даже больше:
Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), [b]сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.[/b]
А значит, и изменить ее нельзя. Я, собственник земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, который по ПЗЗ относится к зоне для земель с/х назначения, включающая в свой состав с/х угодья (Сх 1). Есть ли основания для отказа у Комиссии сельского поселения в изменении территориальной зоны на зону ведения садоводства (Сх 3)
Да конечно, есть. И даже больше:
Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.
А значит, и изменить ее нельзя.
СпроситьЧитайте также:
- Земли населенных пунктов садоводство
- Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
- Земли сельскохозяйственного использования
- Категория земель земли сельскохозяйственного назначения
- Земли сельскохозяйственного назначения категория
- Земли сельскохозяйственного назначения в собственность
- Жилой дом на землях садоводства
- Земли сельскохозяйственного назначения использование
- Земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование
- Сельскохозяйственные земли в аренду
- Земли сельскохозяйственного назначения для садоводства
- Аренда земли сельскохозяйственного назначения
- Земли сельскохозяйственного назначения находятся
- Можно ли на земле для садоводства строить дом
