Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Сколько купить земли / Земельное право - 144 советов адвокатов и юристов

Сколько участников в садоводстве, может на себя оформить председатель

В СНТ все участки имеют собственников. Председатель не может просто оформить участок на себя. Он может участок купить у другого собственника, получить в подарок или получить в порядке обмена.

Если нет сведений о владельце, председатель должен обратиться в муниципалитет для установления его личности. Если владелец найдется, то все претензии к нему. Если не найдется, то муниципальная власть может зарегистрировать этоту землю, как бесхозную, она поселению отойдет. Выкупить ее у поселения может любой гражданин. При отсутствии у муниципалитета заниматься этим вопросом, председатель может обратиться в Росреестр. Который поможет решить проблему. Сколько участников в садоводстве, может на себя оформить председатель

Я купила дачный участок с домом без документов, как можно оформить через суд.

Добрый день!

Уточните, сколько владеете участком?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Купить, то есть законно оформить сделку купли-продажи недвижимого имущества возможно при наличии права собственности у продавца. Иначе проблемы! Через суд!? Необходимо смотреть имеющиеся документы! Направьте через Ватсап. Посмотрю, проконсультирую. Признать право собственности через суд на основании приобретательной давности не получится, т.к. срок владения должен быть минимум 15 лет.

Возможно, есть и иные основания для признания Вашего права собственности - нужно смотреть документы и информацию о том, как именно Вы приобрели дом и землю, как за них платили и пр.

Кроме того, где сейчас продавец - он возражает против оформления Вами права собственности? Я купила дачный участок с домом без документов, как можно оформить через суд.

Собираюсь купить дом у свекрови под маткапитал. Будет ли она платить налог с продажи?

До 500 тыс не надо налог. Нет, так как доход менее 1 млн. Но тут же два объекта, дом и земля, а потому будет платить, но столько, сколько укажете стоимость земли, например - 13%. Собираюсь купить дом у свекрови под маткапитал. Будет ли она платить налог с продажи?

Хочу купить гараж не частный. Вопрос: сколько метров будет считаться в собственности.

Людмила, добрый день. Уточните, какой именно гараж, на каком праве планируете приобрести право на землю. Касательно метров - столько, сколько будет указано в договоре. Здравствуйте Людмила

Если вы желаете купить гараж, соответственно он находиться именно в частной собственности, гараж который вы купите будет весь в вашей частной собственности. Площадь гаража не измениться при покупке или не должна изменяться. Опишите вопрос а то непонятно где кто у кого сколько. А есть какая-то норма в таких ситуациях? Хочу купить гараж не частный.

Вопрос: сколько метров будет считаться в собственности.

Купили часть дома помогите расчитать сколько пренадлежит земли мне.

Вместе с домом и землю должны были купить. Смотрите договор. Здравствуйте. Дом и земельный участок неотделимы, при продаже части дома, должна была быть выделена, зарегистрирована и доля земельного участка под домом. Нужно выяснить в чьей собственности сейчас находится земельный участок. Купили часть дома помогите расчитать сколько пренадлежит земли мне.

Вопрос приватизации земли перед капитальным гаражом в ГСК с воротами, выходящими на улицу

Чтобы вы знали: нет такого закона. В котором была бы указана конкретная площадь земельного участка, который можно приватизировать.

Вопрос по приватизации вам следует решать с местной администрацией. Ни на сколько. Хотите купить - обратитесь в администрацию... Обращайтесь в администрацию. Здравствуйте! На расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин. Приватизировать землю вы можете на основании Вашего заявления в Администрацию района, если позволяют нормы и снипы.

Надеюсь Наш ответ Вам полезен.

С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group". Гараж капитальный находится в ГСК, ворота открываются в сторону проходящей улицы. До улицы 6 метров. На сколько метров имею право приватизировать землю перед воротами и на основании чего?

Как оформить земельный участок под частный дом, купленный у иностранца - возможен ли вариант по доверенности?

Татьяна, как вы сразу на себя оформите, если она не приватизирована? Нужно обратиться в Администрацию после заключения ДКП. А лучше всего еще и до сделки. Вдруг дом-незаконная постройка, что в Крыму вполне может быть. Т.е. я могу после сделки приватизировать землю? Документы на дом есть у владельцев. В Сельском совете сказали быстрее приватизировать, но владельцы через 10 дней улетают (они из Германии). Благодарю Вас. А сколько по-времени занимает процедура приватизации? Хочу купить частный дом у иностранца, но земля, на которой он стоит, не оформлена. Могу ли я по-доверенности оформить её? Можно ли сразу на себя?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Имеем ли мы Право делать заезд на угловом участке с 2 х сторон?

Если это Ваш участок, то делайте сколько угодно заездов. Если же вы не собираетесь ничего строить (имеется ввиду дорогу от муниципальной дороги к вашему участку), а просто намереваетесь подъезжать к участку по существующему дорожному покрытию, то никакого согласования получать не нужно.

В данном случае вы ничьих прав не нарушаете. Спасибо. Мы купили этот дом недавно, на углу стояла мусорка (которую перетащили туда незадолго до нас с другого угла), валялись горы веток. Мы все расчистили и убрали мусорку дальше (конкретного места закрепления для мусорки нет). Соседи тащат ее назад к нам, т.к им удобно и близко сюда ходить. Сказали, что обратятся в администрацию и не дадут сделать нам тут заезд. Спасибо. Мы просто хотим подъезжать к дому с др.стороны и все. Подсыпать землю отсевом и ставить машину. Имеем ли мы Право делать заезд на угловом участке с 2 х сторон?

Влияние прокуратуры на решения суда в случае отсутствия документов в наследственном деле

А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.

Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.

Как администрация забирает землю для муниципального назначения - правила и процедуры.

В данном вопросе есть много нюансов. Как вы получили данный земельный участок (договор аренды з/у?)? Имеете ли вы право собственности на недострой? На сколько лет получен договор? Пролонгированный ли он? Или завершен? Основания для изъятия? Участок купила еще 20 лет назад, есть разрешение на строительство и все что нужно. Дом правильно оформлен. В дом были вложены средства мат. капитала. Основания для изъятия для муниципальных нужд. Каким образом администрация забирает землю для муниципального назначения? И если на этой земле строящийся дом, то администрация должна меня уведомить забрать все материалы, оборудование на этой земле? Или они могут это вместе с землей забрать? И мне ничего не сообщить? А если они могут забирать, то как через суд? Или по другому?

Можно ли продать дом если земля под ним оформлена и первый этаж оформлен, а второй, третий и мансарда не оформлена?

Добрый день Ксения.

Продать такой объект можно только за нал. Купить такой дом ипотеку Банк не позволит покупателям.

С уважением и наступающим Новым годом! Да, можно. Притом можно заключить предварительный договор и получив задаток исправить документальное не соответствие постройки фактическому. Ну налом можно все равно продать? Просто скинуть цену стоймости дома клиенту на оформление? Или можно продать за целую стоймость сколько стоит дом, а покупатель сам за свой счёт оформит? Можно ли продать дом если земля под ним оформлена и первый этаж оформлен, а второй, третий и мансарда не оформлена?

Есть в собственности гектар земли промназначения. Сколько можно продать?

Владимир Григорьевич, за столько, за сколько у Вас согласятся его купить.

Юристы могут оказать помощь в сопровождении сделки. Есть в собственности гектар земли промназначения. Сколько можно продать?

Сколько раз можно оформить землю в собственность.

Александр, оформить землю в собственность можно один раз. Здравствуйте!

Поясните вопрос.

По общему правилу, если вы купили один раз землю, один раз можете ее оформить в собственность. В последующем переоформление возможно в случае выдела доли из этого участка (например, для дарения кому-то) или наоборот - приращения другой доли к этому участку. Сколько раз можно оформить землю в собственность.

Продаю гараж и земельный участок под ним. Как снизить налог?

Налог нельзя снизить, он либо есть, либо его нет.

...

В Вашем вопросе никакой конкретной информации, а гадать мы не умеем.

Когда пробрели гараж и землю? Год?

Купили или каким образом стали собственником?

Если купили, то за сколько?

Сейчас продаете за сколько? Ориентировочно? Продаю гараж и земельный участок под ним. Как снизить налог?

Будет ли облагаться налогом с продажи земельный участок, находящийся в собственности с 2018 года?

Светлана, здравствуйте!

Будет.

Поскольку минимальный срок владения недвижимым имуществом, который необходим для освобождения от налогообложения - 5 лет (в случае покупки недвижимости, в случае наследования - 3 года). Если Вы продадите этот участок в 2020 году, то по закону вы обязаны будете оформить и сдать декларацию по этому факту до 30.04.2021 года. Размер налога зависит от нескольких условий: за сколько купили и за сколько продаёте, от кадастровой стоимости этого земельного участка. Если участок недорогой, то вполне вероятно, что налог будет равен 0. Но оформить и сдать декларацию всё равно нужно (иначе штраф 1000 руб.). Налог 13%? И обязательно ли межевание земли? Будет ли облагаться налогом с продажи земельный участок, находящийся в собственности с 2018 года?

Иск соседа на перевод прав на купленную квартиру

Земля от квартиры неотделима. Соответственно, он должен обеспечить в размере 1600000 руб. Но боюсь он проиграет, т.к. в этой ситуации (если как Вы утверждаете, 1/2 дома оформлена как квартира) у него не возникает права первоочередной покупки. Сосед переводит на себя права покупателя по договору, таким образом цена будет определяться исходя из условий договора. Но в отношении квартиры у него нет преимущественного права покупки. Купил 1/2 дома со статусом квартира и участок, участок в совместной собственности, совладельца участка продавец не уведомил о намерении продать свою долю, теперь сосед подал иск о переводе прав покупателя на себя, какую сумму он должен положить для подтверждения своей платёжеспособности если дом и участок по одному договору стоят 1600 000, а по оценке квартира 400, а участок 1200 000, и останется ли мне квартира или перевод прав произойдёт по всему дкп?

Вопрос: хотим купить дачу! Какие документы нужны от продавца, от нас, сколько будет стоить переоформление? Спасибо.

Рекомендую обратится в агенство недвижимости, очень много подводных камней, смотря от какого года документы, когда была оформлена земля,, возможны долги за коммунальные и т.д. Вопрос: хотим купить дачу! Какие документы нужны от продавца, от нас, сколько будет стоить переоформление? Спасибо.

История владения землей моей бабушки в Похозяйственной книге - от покупки в 1950 году до указания ФИО в 1980 году

Артур! Нужно все документы привести в соответствие. Спасибо

я тоже так думаю и согласен с вами. Да нужна

так бабушка купила этот участок вместе со стареньким домом который на нем был расположен (это она купила в 1950 году) а в 1980 она снесла этот старенький дом и построила капитальный 2 этажный блочный дом на этом участке я из сельсовета пошел и взял ее похозяйственную книгу где указано ее фио и сколько земли у нее т.е 35 соток

НО СЕЙЧАС ВНИМАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ Я НЕ МОГУ ПОНЯТЬ ЕСЛИ ОНА КУПИЛА ЭТОТ УЧАСТОК ТО НА КАКОМ ОСНОВАНИИ У НЕЕ ПОХОЗЯЙСТВЕННАЯ КНИГА НА КАКОМ ОСНОВАНИИ У НЕЕ ЗЕМЛЯ ПОЯВИЛАСЬ

ПОТОМУ КАК ОНА ЕЕ КУПИЛА А ЧТО ПОЛУЧАЕТСЯ ЕЙ ВЫДЕЛИЛИ ТО ЧТО ОНА КУПИЛА. Похозяйственная книга моей бабушки 1980 года есть там просто указано ее фио и сколько земли она владеет но она этот участок купила в 1950 году как думаете она наверно составляла в селльсовете договор купли продажи.

Хочу купить землю в России хозяин умер а его наследник гражданин Украины и нет документов на землю он не вступил в наследство.

Добрый день! А сколько прошло времени с тех пор, когда наследник не вступил в наследство? Здравствуйте. Нужна дополнительная информация.

1. Какой именно правоустанавливающий документ на землю имеется?

2. На день смерти наследодателя наследник проживал на территории Крыма?

3. Было ли ещё какое-либо наследство? Возможно наследник принял его фактически? Возможно, он был зарегистрирован по месту жительства вместе с наследодателем? Хочу купить землю в России хозяин умер а его наследник гражданин Украины и нет документов на землю он невступил в наследство.

Как разделить дом и землю на микро доли для продажи и избежать проблем с регистрацией?

Странный вопрос какой дурак у вас купит эти микро доли. Здравствуйте! Разделить то можете, но продать- Скорее всего, будет сложнее. Да и разделение, межевание - отдадите Деньги, может в итоге получит ся еще не выгодней... Может, конечно, вам виднее. .., как лучше поступить, но юридически ответ положительный - Разделить можете. Вы можете разделить землю, но не на 30 долей. Надо смотреть какая у Вас зона и сколько минимум кв. м земли возможно в Вашей зоне. Обратитесь на личную консультацию к юристу, но только в своем регионе. Для не фиктивной регистрации на сколько я знаю собственник может спокойно прописаться вот только о частных домах не чего нет в интернете только про квартиры. У меня есть дом 50²м и земля 30 соток в деревни целиком продовать дёшево будет могу ли я разделить его к примеру на 30 долей и продать? Не будет ли проблем с регистрацией у новых владельцев этих микро долей. Заранее спасибо за ответ.

Сколько стоит одна сотка за землю.

Не ниже кадастровой стоимости-а так ст 420-422 ГК РФ свобода договора и соответствие его закону. Не понятен вопрос. Рыночная цена зависит от региона. Если вы хотите купить или арендовать у государства, то в каждом регионе есть постановления расчета. Сколько стоит одна сотка за землю.

Скажите пожалуйста сколько стоит земельный пай в россошанском районе в селе старая Калитва.

Александр, Вам нужна не столько юридическая консультация, сколько информация. Поэтому я бы на Вашем месте сделал следующее - напишите бесплатное объявление в любую из газет на территории Воронежской области (пример: Камелот, Из рук в руки). Текст примерно следующий: "Куплю земельный пай в Россошанском районе, площадь участка от.. до..." (понимаете - пай - условная единица, а выделяемая земля зависит от обстоятельств - то есть могут выделить 2 га, но рядом овраг, а могут 1,5 га, но хорошая земля).

Далее, в зависимости от Ваших нужд используйте ответ. Скажите пожалуйста сколько стоит земельный пай в россошанском районе в селе старая калитва.

Могу ли я встать на очередь на улучшение жилищных условий

Вас одну не поставят на учет. На учет ставится семья. Учитывается площадь всех жилых помещений, находящихся в собственности и социальном найма членов семьи. Непонятно где дети зарегистрированы постоянно. Дети прописаны со мной временно, так как, на постоянную регистрацию нужно согласие отца. Я выделила доли детям, а почему их прописали тогда временно. Могу ди я встать на очередь на улучшение жилишных условий? Или я и дети должны быть прописаны в данной комнате несколько лет? После вступления на очередь на улучшение жилищных условий сколько лет его ждать? Какую жил площадь дадут? Или просто землю дадут? Меня зовут Ирина, такая ситуация, я купила комнату в общежитии за мат капитал, она под расселение, в комнате прописаны я и трое детей с 2018 года, дети прописаны времено, могу ли я встать на очередь на улучшение жилищных условий? Или только после 5 ти лет проживания в данной комнате?

Мы купили квартиру и хотим оформить под окнами огород может нам сельсовет отказать или если он откажется я смогу куда ни.

Здравствуйте! Дом многоквартирный? На сколько квартир? Нужно получить согласие всех собственников. Не думаю что под окнами можно огород... необходимо узнать по ПЗЗ какой вид разрешенного использования данного земельного участка и от этого думать... в будущем - предоставят или нет.. Земля пойдет с торгов. Мы купили квартиру и хотим оформить под окнами огород может нам сельсовет отказать или если он откажется я смогу куда ниб.

Основные нюансы и выгоды долгосрочной аренды участка

Добрый день!

Необходимо оформить договор аренды земельного участка, взять нотариально заверенное разрешение собственника (матери) на строительство, а далее уже строить дом - закон позволяет использовать для этого маткапитал. Не подскажите стоимость нотариально заверенного разрешения на строительство в Ярославле. И сколько лучше прописывать сумму в договоре аренды чтобы меньше платить налогов. Собственник мать. Землю она купила три недели назад. Она отдаёт мне её в пользование. Только как это оформить правильно что бы можно было построить я с мат капиталом не переводя землю на меня? А через подряд на строительство можно использовать. Просто я буду нанимать фирму и брать кредит на строительство. Мы будем строиться вместе с родителями. У матери есть участок. Как правильно оформить долгосрочную аренду чтоб поменьше платить налоги и была возможность построить дом с привлечением мат капитала?

Читайте также:

123

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение