Сколько стоит участок ижс / Земельное право - 62 советов адвокатов и юристов
Вы можете выполнить прокладку трубы самостоятельно, ну а врезка стоит столько сколько стоит. Несогласны - в ФАС жалобу пишите Участок ижс, получили тех условия на технологическое подключение к водоснабжению. С нас требуют 50 тысяч за врезку и столько же за прокладку трубы до участка. То есть 50 тысяч просто за факт врезки. Законно ли?
Вы можете выполнить прокладку трубы самостоятельно, ну а врезка стоит столько сколько стоит. Несогласны - в ФАС жалобу пишите
СпроситьЛучше приватизировать, пока действует дачная амнистия.
Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для ИЖС, ЛПХ или садоводства без уведомления о строительстве можно до 1 марта 2026 года, представив определённые документы.
Предусмотрен различный порядок подачи документов для кадастрового учета и регистрации прав:
—в МФЦ или в Росреестр;
—при выездном приеме;
—через сайт "Госуслуги", порталы государственных информационных систем градостроительной деятельности;
—через нотариуса, если он засвидетельствовал подлинность подписи на заявлении о государственной регистрации права. Купила дачу,6 соток Обязяна ли. ее приватизировать? Сколько стоит приватизация и где заключают.
Лучше приватизировать, пока действует дачная амнистия.
Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для ИЖС, ЛПХ или садоводства без уведомления о строительстве можно до 1 марта 2026 года, представив определённые документы.
Предусмотрен различный порядок подачи документов для кадастрового учета и регистрации прав:
—в МФЦ или в Росреестр;
—при выездном приеме;
—через сайт "Госуслуги", порталы государственных информационных систем градостроительной деятельности;
—через нотариуса, если он засвидетельствовал подлинность подписи на заявлении о государственной регистрации права.
СпроситьИнструкция по переводу будет такая:
1) Запросить выписку/справку из ИСОГД. ИСОГД – это информационная система обеспечения градостроительной деятельности. Необходимо получить выписку из этой системы для доказательства того, что зона расположения земельного участка предусматривает требуемый ВРИ.
Документ выдается в архитектурном отделе муниципалитета, в департаменте градостроительства или в МФЦ. Чтобы получить выписку, собственнику необходимо подать заявление о предоставлении справки. При себе необходимо иметь паспорт и актуальную выписку из ЕГРН.
2) Получить разрешение на перевод у администрации
3) Поменять с ИЖС на коммерческую в кадастре. Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://urexpert.online/nedvizhimost/zemelnyj-uchastok/kategorii/vri/izhs/perevod-v-kommercheskuyu.html Сколько стоит изменить ИЖС на коммерческое использование земли?
И сколько займёт времени?
Инструкция по переводу будет такая:
1) Запросить выписку/справку из ИСОГД. ИСОГД – это информационная система обеспечения градостроительной деятельности. Необходимо получить выписку из этой системы для доказательства того, что зона расположения земельного участка предусматривает требуемый ВРИ.
Документ выдается в архитектурном отделе муниципалитета, в департаменте градостроительства или в МФЦ. Чтобы получить выписку, собственнику необходимо подать заявление о предоставлении справки. При себе необходимо иметь паспорт и актуальную выписку из ЕГРН.
2) Получить разрешение на перевод у администрации
3) Поменять с ИЖС на коммерческую в кадастре.
СпроситьЭтот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
СпроситьА если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.
Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.
Ксюша Вопросов:183
г. Москва
На сайте с 18.12.2020
А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.
Не хотелось бы в апелляционную...
15.06.2021 20:06
ответов: 1
Нотариус может давать рекомендацию судью об отказе от принятия иска.
15.06.2021 19:56
ответов: 6
Пример, как подается частная жалоба на определении районного суда в Вс рф соответствующего субъекта, нв примере Татарстана.
Апелляционная жалоба...
15.06.2021 19:37
ответов: 1
Ситуация: в исковом заявлении о восстановлении срока принятия наследства было написано в соответствии с постановлением конституционного суда...
15.06.2021 18:59
ответов: 3
Что делать в такой ситуации.
Купила участок в общедолевой собственности, сосед закрыл доступ к моему участку, я через соседний жоху, в плане...
11.06.2021 21:26
ответов: 5
Что нужно написать, чтобы вернули оригиналы оплаты гос. пошлины суда.
Написала обращение, не отправляют.
В налоговой сообщили, из-за того, ...
11.06.2021 08:21
ответов: 4
Как должно называться исковое заявление об оспаривании стоимости участка от оценщиков.
Земля для гос. нужд, мало оценили, то есть госпошлины...
29.05.2021 20:55
ответов: 2
Стоит ли подавать в суд.
Ситуация есть участок ижс, по документам 2005 года от БТИ участок был 9.90,официально в Росрестре 8 соток. Могу ли...
24.05.2021 21:16
ответов: 1
Зачем фирмы риэлторы Типо ООО выкупают земли граждан ижс но в реестре написано "залог в силу закона".Зачем они используют данную. Лазейку обход...
24.05.2021 20:58
ответов: 0
Отказ от участия от приватизации пишут от руки полностью или только в части подписи.
1999 год, кто вспомнит, как там было.
18.05.2021 22:04
ответов: 1
Сколько процентов возвращается госпошлина при отказе от иска по ст.220 гпк рф от суммы нематериального характера 300 рублей - 70 процентов? И...
11.05.2021 18:44
ответов: 1
В любых заявлениях об отказе от иска, об возвращении госпошлины в шапке указываются все лица, что и в исковом заявлении?
29.04.2021 19:47
ответов: 2
В шапке ходатайства должно быть обязательно реквизиты: истец и ответчик, третье лицо не надо указывать. Что принципиально важно в шапке любого...
27.04.2021 18:39
ответов: 2
Ходатайство об ознакомлении материалами дела: разрешить ознакомиться с материалами дела очно в зале заседания.
Подавать вместе с исковым заявлением...
27.04.2021 18:18
ответов: 2
Вопрос общего характера: во всех ходатайствах о причинах назначения экспертизы либо об истребовании доказательств нужно мотивировать, указывать...
27.04.2021 10:45
ответов: 1
Как пригласить гражданина, чтобы сделать с ним ДНК-тест?
Он не является не третьим лицом, ни ответчиком?
26.04.2021 13:29
ответов: 1
Госпошлины будет 2 (300 рублей и 300 рублей), если требования два нематериальных: восстановить срок принятия наследства и признать недействительным...
26.04.2021 11:45
ответов: 1
Ответчику отправить опись вложения (в суд), можно указать на адресу место жительства жены или снохи? Адрес не знаю.
25.04.2021 21:26
ответов: 2
Нужно отправить ответчику опись с вложение письмо (в суд), но она находится в селе, я знаю, только название села. Я могу так указать?
Для суда...
25.04.2021 21:17
ответов: 1
Если в Росреестр приходит от суда о наложении ареста, но основания наложения не соответствуют (договор другой), Росреестр может ответно прислать...
25.04.2021 08:57
ответов: 1
Наложить арест на имущество находящееся в общедолевой собственности можно, если на доли?
24.04.2021 19:50
ответов: 2
Наложить арест при восстановление сроков принятия наследства можно? Что не смогли переоформить.
24.04.2021 19:49
ответов: 2
Где можно найти информацию о курсах повышения квалификации нотариусов?
В онлайн режиме.
24.04.2021 18:50
ответов: 1
Заявление о возврате госпошлины при отказе от иска подается в суд посл. Принятия решения (заявления об отказе от иска или только решения суда...
24.04.2021 14:10
ответов: 2
Нужно проверить подпись и почерк на отказе от участия приватизации.
Исковое заявление будет называться:"Исковое заявление об отмене приватизации".
23.04.2021 18:57
ответов: 2
Рукоприкладчиком может быть лицо в пользу которого сделано завещание?
Не родственник, другое лицо.
23.04.2021 07:58
ответов: 2
Завещание признать недействительным?
Назначают посмертную судебно-медицинскую экспертизу по гражданскому делу?
По карте амбулаторной карте,...
22.04.2021 21:50
ответов: 1
Может ли человек сначала написать согласие на участие на приватизацию, а потом отказ в пользу конкретного лица?
21.04.2021 14:57
ответов: 1
Если квартира приватизирована в 1999 году, значит в Росреестре автоматом должны зарегистрировать?
21.04.2021 11:19
ответов: 1
Приватизация в 1999 году, а в выписке игре от 2006 года.
Как такое возможно?
На квартиру.
21.04.2021 10:30
ответов: 1
Если труп был желтого цвета тело, то его обязательно пичкали препаратами?
Седативным для психов.
20.04.2021 22:59
ответов: 1
Ситуация: тетя при жизни не говорила, что составила какой-либо договор, ни завещания, ни дарения, сводный все оформил заранее 15 лет назад. При...
20.04.2021 22:39
ответов: 2
Завещание признать недействительным.
Имеется консультация невролога о том, что пациенту лучше лечь в психиатрическую клинику, есть нарушения,...
20.04.2021 22:35
ответов: 1
Можно нотариуса в качестве ответчика в восстановления срока принятия наследства указать?
20.04.2021 16:13
ответов: 3
Прошу разъяснить, пожалуйста ситуацию.
Приватизация на квартиру двумя лицами если сделалось, а документы договора приватизации (передачу в собственность...
20.04.2021 14:49
ответов: 2
Можно ли собственнику ордера без вступления в приватизацию отказаться от приватизации в пользу другого проживающего?
20.04.2021 13:54
ответов: 3
В вопросе о почерковедческой экспертизе - кем был сделана подпись в отказе от приватизации?
20.04.2021 12:56
ответов: 1
Почему в выписке основании нет договора никакого, пустой. Если был бы договор приватизации, то в выписке должен быть указан в егрн (основание)
20.04.2021 12:42
ответов: 1
Если буду оспаривать квартиру, то квартира уйдет государству.
20.04.2021 11:33
ответов: 1
Договор приватизации можно аннулировать?
Если подпись поддельна?
20.04.2021 11:02
ответов: 2
Если подал иск в суд по аннулировании договора дарения, а оказалось по приватизации, госпошлину от размера иска вернут.
20.04.2021 10:32
ответов: 1
Где можно запросить информацию о месте жительстве иных наследников, принявших наследство.
Не дают информацию нотариус (грубая).
Спасибо.
19.04.2021 22:13
ответов: 1
Можно ли в исковом заявлении о восстановлении срока принятия наследства указать другого нотариуса (по тому же округу) ,не тот открыл дела в связи...
19.04.2021 21:45
ответов: 2
На любой стадии гражданского процесса можно снять копии с суда (документов) попросить суд снять копии за свой счет?
Правильно.
19.04.2021 14:13
ответов: 3
Мировое соглашение стоит ли заключать, в нем можете быть прописано, что полностью квартиру отдаст, госпошлина оплачена в полном объеме.
Или...
19.04.2021 08:41
ответов: 4
Нотариусу при восстановлении сроков нужно отправлять документы, которые есть в наследственном деле.
18.04.2021 10:22
ответов: 2
При устройстве на работу в управляющую компанию жэк нужно заказывать справку об отсутствии судимости?
18.04.2021 08:22
ответов: 1
В восстановлении срока принятия наследства уважительная причина будет - судебные тяжбы по оспариванию договора дарения, прикреплю решение суда...
18.04.2021 07:05
ответов: 10
Пропустила срок принятия наследства по истечению 6 месяцев, сказали обратиться в суд.
Но единственное, что могу сделать это заявить исковое...
17.04.2021 02:05
ответов: 1
Как наказать нотариуса, который без решения суда в течении 2,5 лет впускают мачеху и ее сына, а дочь нет, и требует судебного решения.
16.04.2021 21:09
ответов: 2
Смотрите ситуация: если мачеха со своим сыном входит в наследство, дочку от первого брака не впускают, а пишут, что больше наследников нет, а...
16.04.2021 21:04
ответов: 6
В восстановление сроков принятия наследства: третье лицо-нотариус (входит?), ответчик кто (кто вступил в наследство).
Спасибо.
16.04.2021 20:41
ответов: 1
Восстановление срока принятия наследства, если решения суда районный, я могу в городе вступить в наследство.
Нотариусу обратится, если дело...
16.04.2021 20:35
ответов: 2
Приходит определение суда о наложение ареста, но в справочной информации Росреестр ограничения нет.
Почему так.
Сроки наложения судом не устанавливаются...
15.04.2021 00:36
ответов: 2
Наложен арест на имущество, чтобы его собственник снял ему нужно в суд подать или суд по истечению суд его сам снимет.
Объясните, пожалуйста.
14.04.2021 23:26
ответов: 3
Ходатайство о проведении ДНК-экспертизы, если ответчик уклонился от прохождения, деньги оплачены.
Если иск удовлетворят, то с ответчика сумма...
14.04.2021 23:17
ответов: 1
За подделку документа подписи действует ст.327 Ук рф,считается с момента обнаружения преступления или с момента завершение регистрации документа"...
14.04.2021 22:58
ответов: 1
Что значит ответ от суда:"запрос реестрового дела о собственниках, предусматривает наличие в этом списке оригинала договора"?
14.04.2021 22:56
ответов: 1
В ходатайстве об истребовании доказательств со стороны истца о проведении почерковедческой экспертизы (Я могу указать отдельным пунктом в этом...
14.04.2021 21:14
ответов: 1
О платежах жку квитанции хранятся в едином расчетном центре, а выписки обо всех собственниках хранятся в управляющей компании, а если управляющая...
14.04.2021 11:49
ответов: 1
Философский вопрос.
Если люди не хотят НР с кем делится имуществом все забирают себе, они будут наказаны.
Со столькими алчными лицами я знакома...
14.04.2021 00:21
ответов: 0
Если В Росреестре нет основания перехода прав собственности, то суд аннулирует такую. Запись?
Просто вели в базу данные о новом собственнике.
14.04.2021 00:18
ответов: 1
Управляющая компания хранит информацию о платежах жку собственников в базе.
Есть регламент по поводу сроков.
13.04.2021 22:41
ответов: 1
С 2006 года где хранится информация о фио плательщиков собственников коммунальных услуг есть един
СпроситьС чего вы так решили? Может и была дана рекомендация. Только судья сам решает, без консультации от нотариуса.
СпроситьТак конкретики хотелось бы не только в ответах, но и в самом вопросе. Впрочем, по существу - не будет прокуратура на это влиять, а сошлется на необходимость самостоятельного разрешения проблемы через главу 37 ГПК РФ.
СпроситьЕсли ознакомитесь с нормами ГПК РФ,то узнаете, что апелляция рассматривается в ином суде и в ином составе суда.
По Закону не установлено рассмотрение жалобы на решения суда первой инстанции в этом же суде.
СпроситьЗдравствуйте, сумма расходов складывается из оплаты госпошлины и составления договора.
Госпошлина за регистрацию перехода права собственности на дом - 2000 руб., на земельный участок для ИЖС-350 руб.
Стоимость составления договора отличается, как правило - 1500 руб. Здравствуйте. Смотря какую хотите купить? Мне предстоит купить недвижимость в Михайловске Ставропольский край. Поэтому спрашиваю примерно сколько будет стоить сделка.
Здравствуйте, сумма расходов складывается из оплаты госпошлины и составления договора.
Госпошлина за регистрацию перехода права собственности на дом - 2000 руб., на земельный участок для ИЖС-350 руб.
Стоимость составления договора отличается, как правило - 1500 руб.
СпроситьПо месту жительства в администрации города (поселения) и выясните этот вопрос. (повсюду нормы разведения и содержания домашних животных, разные). Но стоит помнить, что дом под ИЖС предназначен не для содержания КРС и поросят, а для проживания людей. И не забывайте о соседях, им ваши быки и свиньи, точно не нужны. Количество скота не регулируется законодательством. В пункте 6.9 СНиП указано, что в случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению или жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например: дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м); дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота. Своими звуками - мычанием, кукареканьем и хрюканьем скотина и птица не должны нарушать покой соседей. Живу в пгт в частном доме, сколько можно держать быков, поросят у себя во дворе, чтобы не нарушить закон.
По месту жительства в администрации города (поселения) и выясните этот вопрос. (повсюду нормы разведения и содержания домашних животных, разные). Но стоит помнить, что дом под ИЖС предназначен не для содержания КРС и поросят, а для проживания людей. И не забывайте о соседях, им ваши быки и свиньи, точно не нужны.
СпроситьКоличество скота не регулируется законодательством. В пункте 6.9 СНиП указано, что в случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению или жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например: дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м); дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота. Своими звуками - мычанием, кукареканьем и хрюканьем скотина и птица не должны нарушать покой соседей.
СпроситьУважаемая Наталья, вам нужно обратиться в местную Мрск "центра", прокладка электросетей до границы вашего участка за счёт местной власти. Купилв участок ИЖС, надо провести свет открыть лицевой счет, чего начать и сколько это будет стоить? (Воронеж)
Уважаемая Наталья, вам нужно обратиться в местную Мрск "центра", прокладка электросетей до границы вашего участка за счёт местной власти.
СпроситьМожно продать, поскольку вы являетесь собственником участка. Цену определите сами в соответствии с ценами на аналогичные земельные участки. Добрый день! Вы вправе заключить с оценщиком договор об определении рыночной стоимости земельного участка и получить соответствующее заключение об оценке. Можно ли продать земельный участок выкупленный под ИЖС у государства? Дом построить так и не удалось. За какую стоимость можно продать?
Можно продать, поскольку вы являетесь собственником участка. Цену определите сами в соответствии с ценами на аналогичные земельные участки.
СпроситьДобрый день! Вы вправе заключить с оценщиком договор об определении рыночной стоимости земельного участка и получить соответствующее заключение об оценке.
СпроситьЕсли участок в аренду предоставлен под строительство объекта, оно должно быть выполнено не менее чем на 80%. При несоблюдении указанного условия ставьте вопрос о продлении аренды. Этот вопрос относится к компетенции арендодателя и зависит от того, как быстро Вы сможете завершить строительство объекта. При длительном неиспользовании участка по назначению, его могут изъять. А на сколько можно продлить аренду? Как землют. Е участок под ИЖС на котором стоит фундамент находящийся в аренде уже 8 лет, переоформить в собственность?
Если участок в аренду предоставлен под строительство объекта, оно должно быть выполнено не менее чем на 80%. При несоблюдении указанного условия ставьте вопрос о продлении аренды.
СпроситьЭтот вопрос относится к компетенции арендодателя и зависит от того, как быстро Вы сможете завершить строительство объекта. При длительном неиспользовании участка по назначению, его могут изъять.
СпроситьДобрый день! Одно не понятно, почему вы за свои же деньги хотите приобрести себе еще и кучу проблем? Если хозяин заинтересован продать вам участок, то пусть продает. А дом без участка - не лучшее вложение капитала, завтра вам скажут его снести, так как нет права на землю. Что вы будете делать с такой "недвижимостью"? Я не знаю. Может это вообще земли не под ИЖС, а сельхозугодья. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы! Хочу купить дом в деревне, но земли нет. Как можно оформить землю возле дома, что для этого нужно и сколько это стоит? Дом в Тверской области.
Добрый день! Одно не понятно, почему вы за свои же деньги хотите приобрести себе еще и кучу проблем? Если хозяин заинтересован продать вам участок, то пусть продает. А дом без участка - не лучшее вложение капитала, завтра вам скажут его снести, так как нет права на землю. Что вы будете делать с такой "недвижимостью"? Я не знаю. Может это вообще земли не под ИЖС, а сельхозугодья. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
СпроситьДобрый день. Правила землепользования и землеустройства различные в органах местного самоуправления.
Чтобы помочь компетентно необходимо понимать где находиться земельный участок.
Срок 1-3 месяца. Стоимость от 20 тысяч. Участок находится в Калужской области. Сколько стоит перевести землю лпх на землях поселений в ижс? Насколько это сложная процедура и сколько по времени занимает?
Добрый день. Правила землепользования и землеустройства различные в органах местного самоуправления.
Чтобы помочь компетентно необходимо понимать где находиться земельный участок.
Срок 1-3 месяца. Стоимость от 20 тысяч.
СпроситьВыбирайте юриста на сайте. Отправляйте ему документы на земельный участок и обсуждайте условия сотрудничества по переводу в другую категорию.
СпроситьНачинать надо с обращения в муниципалитет.
Статья 8. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую
1. Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении:
(в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)
2) земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, — органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
3) земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, — органами местного самоуправления;
4) земель, находящихся в частной собственности:
земель сельскохозяйственного назначения — органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
земель иного целевого назначения — органами местного самоуправления.
Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ
(ред. от 31.12.2014)
«О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»
Статья 2. Состав и порядок подготовки документов для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
1. Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также — ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.
2. Содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов устанавливаются:
1) органами государственной власти субъектов Российской Федерации в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
2) уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в отношении иных земель.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
3. В ходатайстве о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую указываются:
1) кадастровый номер земельного участка;
2) категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;
3) обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую;
4) права на земельный участок.
4. Для принятия решения о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую также необходимы следующие документы:
(в ред. Федерального закона от 01.07.2011 N 169-ФЗ)
1) выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить, или кадастровый паспорт такого земельного участка;
(в ред. Федеральных законов от 13.05.2008 N 66-ФЗ, от 20.03.2011 N 41-ФЗ)
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя — физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;
4) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
5) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую, за исключением случая, если правообладателем земельного участка является лицо, с которым заключено соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка;
(в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)
6) утратил силу с 1 января 2008 года. — Федеральный закон от 18.12.2006 N 232-ФЗ.
4.1. Документы, предусмотренные пунктами 2 и 5 части 4 настоящей статьи, направляются заинтересованным лицом в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления. Документы, предусмотренные пунктами 1, 3 и 4 части 4 настоящей статьи, запрашиваются исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в органах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заинтересованное лицо не представило указанные документы самостоятельно.
(часть 4.1 введена Федеральным законом от 01.07.2011 N 169-ФЗ)
5. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления ходатайствуют о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую без согласия правообладателей земельных участков в случаях перевода земельных участков из состава земель одной категории в другую для создания особо охраняемых природных территорий без изъятия земельных участков у их правообладателей либо в связи с установлением или изменением черты населенных пунктов.
С Уважением, адвокат– Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДа это возможно, но не всегда. Надо смотреть детально Ваши документы. Обращайтесь ко мне лично. Буду рада Вам помочь. Но только если земельный участок находится в Хабаровске или Хабаровском районе. Добрый день, подскажите хочу приобрести участок земли построить дом и пропипаться. Но в свидетельстве указано что участок предназначен под личное подсобное хозяйство. Земля выделена под сельхоз назначение. Продавец уверяет что можно легко перевести в ИЖС. Подскажите действительно ли все так просто? Сколько будет стоить переоформление? И возможно ли это вообще. Заранее спасибо.
Да это возможно, но не всегда. Надо смотреть детально Ваши документы. Обращайтесь ко мне лично. Буду рада Вам помочь. Но только если земельный участок находится в Хабаровске или Хабаровском районе.
СпроситьДобрый день. Получение разрешения на строительство дома на[b] Собственном земельном участке[/b] предполагает кучу документов, если они у Вас все имеются в наличии, и Вы уверены, что ничего не нарушили при заливке фундамента, то и разрешение Вам дадут без проблем. Узаконить самострой индивидуального жилищного строения (ИЖС) можно и после его возведения, так сказать постфактум. Но этот процесс, несмотря на упрощенную процедуру оформления, действующую до 2018 года, займет больше времени, нервов и средств (сколько стоит эта процедура нужно уточнять в местной администрации)-"Дачная амнистия".
Всего наилучшего. Желательно пообщаться с представителями уполномоченного органа, потому, что у всех разный подход к вопросу могут и закрыть глаза. В любом случае имеется процедура узаканивания таких объектов Добрый день. Если мы сделали фундамент дадут ли нам разрешение на строительство дома?
Добрый день. Получение разрешения на строительство дома на Собственном земельном участке предполагает кучу документов, если они у Вас все имеются в наличии, и Вы уверены, что ничего не нарушили при заливке фундамента, то и разрешение Вам дадут без проблем. Узаконить самострой индивидуального жилищного строения (ИЖС) можно и после его возведения, так сказать постфактум. Но этот процесс, несмотря на упрощенную процедуру оформления, действующую до 2018 года, займет больше времени, нервов и средств (сколько стоит эта процедура нужно уточнять в местной администрации)-"Дачная амнистия".
Всего наилучшего.
СпроситьЖелательно пообщаться с представителями уполномоченного органа, потому, что у всех разный подход к вопросу могут и закрыть глаза. В любом случае имеется процедура узаканивания таких объектов
СпроситьСогласно действующему законодательству чтобы перевести категорию земли населенных пунктов необходимо вносить изменения в правила застройки территории и проводить публичные слушания. Здравствуйте! Для того, чтобы изменить вид разрешенного землепользования, нужно подать заявление в администрацию города (района) по месту нахождения участка. Возможен ли перевод земли "для огородничества" (земля населенных пунктов) в ижс и какова ориентировочная стоимость перевода участка (какие обязательные платы, пошлины существуют)?
Согласно действующему законодательству чтобы перевести категорию земли населенных пунктов необходимо вносить изменения в правила застройки территории и проводить публичные слушания.
СпроситьЗдравствуйте! Для того, чтобы изменить вид разрешенного землепользования, нужно подать заявление в администрацию города (района) по месту нахождения участка.
СпроситьЗдравствуйте, вам нужно получить разрешение на строительство, чтоб в дальнейшем не узаконивать через суд, и можете строить жилой дом, за разрешением в МФЦ или администрацию. Добрый день!
Если у вас в назначении участка стоит ИЖС, то в данном случае вы можете возвести на нем дом не более трех этажей, при этом обязательно надо получить разрешение на строительство. Так же необходимо соблюсти нормы градостроительного законодательства и ПЗЗ, чтобы было все законно. А как вы его назовете, это уже ваше право. Удачи. Спасибо! Я бы хотела узнать есть ли какие-то ограничения в проектировании? В гостевом доме может быть несколько выходов и санузлов - сколько их может быть в индивидуальном жилом доме? К чему могут придраться в управлении архитектуры? Имею ли я право на земельном участке, купленном для индивидуального жилого строительства, построить гостевой дом?
Здравствуйте, вам нужно получить разрешение на строительство, чтоб в дальнейшем не узаконивать через суд, и можете строить жилой дом, за разрешением в МФЦ или администрацию.
СпроситьДобрый день!
Если у вас в назначении участка стоит ИЖС, то в данном случае вы можете возвести на нем дом не более трех этажей, при этом обязательно надо получить разрешение на строительство. Так же необходимо соблюсти нормы градостроительного законодательства и ПЗЗ, чтобы было все законно. А как вы его назовете, это уже ваше право. Удачи.
СпроситьСпасибо! Я бы хотела узнать есть ли какие-то ограничения в проектировании? В гостевом доме может быть несколько выходов и санузлов - сколько их может быть в индивидуальном жилом доме? К чему могут придраться в управлении архитектуры?
СпроситьЭто уже не юристы решают, а законодательство региона согласно градостроительному плану города - все расстояния и т.д.
вам по этому плану могут вообще запретить строить гостевой дом и переводить участок под коммерцию.
СпроситьДоброго времени суток! Вам необходимо заказать градостроительный план в МФЦ и по истечении 30 суток получить его в архитектурном департаменте, после сделать в архитектурных организациях схему планировки участка и подавать эти документы в администрацию, после Вам должны дать разрешение на строительство, не забывайте от отступов от межи минимум 1 м.
СпроситьДоброго времени суток! Для оформления земельного участка рекомендую обратится к кадастровому инженеру, который подготовит вам всю документацию. До Добрый день Вы не подскажете я многодетный отец у нас трое детей но у нас есть участок но нам молебен ижс как правильно оформить документы и сколько это стоит.
Доброго времени суток! Для оформления земельного участка рекомендую обратится к кадастровому инженеру, который подготовит вам всю документацию.
СпроситьУважаемый Тахир
Если Ваша дача или дом находится на землях под индивидуальное жилищное строительство, или под личное подсобное хозяйство, то можете зарегистрироваться в данном жильё.
Удачи вам и всего самого наилучшего Прописка на дачных участках возможно только в том случае, если дача признана жилым помещением, признанным для проживания в круглогодичной период времени. Тахир! Дачные домики не являются по своему назначению жилыми, соответственно, и адресом места жительства тоже не могут являться. Т.к. в нежилом здании/строении/сооружении зарегистрировать гражданина не представляется возможным по определению. Доброго времени суток!
Только в случае признания дачного домика жилым помещением и только в судебном порядке
Всего доброго, желаю удачи и всех благ! Можете сказать. Прописка на дачах производится вообще. И сколько может стоить оформление прописки.
Уважаемый Тахир
Если Ваша дача или дом находится на землях под индивидуальное жилищное строительство, или под личное подсобное хозяйство, то можете зарегистрироваться в данном жильё.
Удачи вам и всего самого наилучшего
СпроситьПрописка на дачных участках возможно только в том случае, если дача признана жилым помещением, признанным для проживания в круглогодичной период времени.
СпроситьТахир! Дачные домики не являются по своему назначению жилыми, соответственно, и адресом места жительства тоже не могут являться. Т.к. в нежилом здании/строении/сооружении зарегистрировать гражданина не представляется возможным по определению.
СпроситьДоброго времени суток!
Только в случае признания дачного домика жилым помещением и только в судебном порядке
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
СпроситьДобрый день
нереально поменять ижс, вы хотите изменить ген план района это нереально
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Игорь, если вам необходимо построить жилой дом, то потом оформление в землях сельхозназначения оформить значительно проще и быстрее, а самое главное дешевле. Прописаться потом в жилом доме будет не проблематично. Здравствуйте! Земли сельскохозяйственного назначения вы не сможете перевести в СНТ в силу норм права земельного законодательства РФ. У меня в кадастровом паспорте земельного участка стоит стоимость 100825 руб., который находится в сельхоз. Назначении, сколько мне будет стоить перевод ИЖС?
Добрый день
нереально поменять ижс, вы хотите изменить ген план района это нереально
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьИгорь, если вам необходимо построить жилой дом, то потом оформление в землях сельхозназначения оформить значительно проще и быстрее, а самое главное дешевле. Прописаться потом в жилом доме будет не проблематично.
СпроситьЗдравствуйте! Земли сельскохозяйственного назначения вы не сможете перевести в СНТ в силу норм права земельного законодательства РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Отступить от межи вам нужно ровно один метр согласно СНИП "Правила застройки городских и сельских поселений". Добрый вечер. Вам необходимо отступить По нормам снипа 1 метр от межи между соседями. Всего хорошего приятного вечера вам. Здравствуйте. Согласно строительным нормам расстояние [u]между строениями[/u] должно быть не менее 3-х метров.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Вроде в СНиПе написано 3, а между домами 6? Начал строит дом на участке под ИЖС, у соседей стоит дом в 0,8 м от межи. Сколько я должен отодвинуть дом от межи?
Здравствуйте! Отступить от межи вам нужно ровно один метр согласно СНИП "Правила застройки городских и сельских поселений".
СпроситьДобрый вечер. Вам необходимо отступить По нормам снипа 1 метр от межи между соседями. Всего хорошего приятного вечера вам.
СпроситьЗдравствуйте. Согласно строительным нормам расстояние между строениями должно быть не менее 3-х метров.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте. Я Вам выше написал, что между домами, если они кирпичные, должно быть не менее 3-х метров. Межа-не показатель.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьДом стоит? В зависимости от региона 3% от кадастровой стоимости. Внимание там очень много особенностей и оснований для отказа тут нужно все знать от площадей и смотреть документы. Сколько стоит перевести арендованный участок ИЖС в собственность и как рассчитать налог на дом в г Пенза спасибо.
Дом стоит? В зависимости от региона 3% от кадастровой стоимости. Внимание там очень много особенностей и оснований для отказа тут нужно все знать от площадей и смотреть документы.
СпроситьЗдравствуйте! Для строительства жилого дома человек имеет право получить до 150 кубометров древесины один раз в течение 25 лет. Гражданам имеющим земельный участок в Уфе надо обращаться в "Уфимское лесничество". Здравствуйте. В каждом муниципальном образовании свои законы. Просто так никто ничего не получает. Необходимо обратиться в местное лесничество, и там уже действовать в соответствии с их указаниями.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Для получения леса у нас в РБ ваша семья должна стоять на учете в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий в администрации--ст.541 жкрф--после этого получите разрешение на строительство+копия свидетельства о собственности на участок, ИНН, копия паспорта, СНИЛС и обращайтесь в лесничество--в первую очередь дают многодетным. Получили участок под ИЖС. Сколько могу получить лес на строительство дома. Проживем г.Уфа.
Здравствуйте! Для строительства жилого дома человек имеет право получить до 150 кубометров древесины один раз в течение 25 лет. Гражданам имеющим земельный участок в Уфе надо обращаться в "Уфимское лесничество".
СпроситьЗдравствуйте. В каждом муниципальном образовании свои законы. Просто так никто ничего не получает. Необходимо обратиться в местное лесничество, и там уже действовать в соответствии с их указаниями.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьДля получения леса у нас в РБ ваша семья должна стоять на учете в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий в администрации--ст.541 жкрф--после этого получите разрешение на строительство+копия свидетельства о собственности на участок, ИНН, копия паспорта, СНИЛС и обращайтесь в лесничество--в первую очередь дают многодетным.
СпроситьВалерий, добрый день. На сайте юристы отвечают на вопросы юридического характера. Можете поискать организации, занимающиеся оценкой в сети интернет. Сколько может стоить Ваша оценка земельного участка в г. Екатеринбурге ИЖС 5,8 сотки.
Валерий, добрый день. На сайте юристы отвечают на вопросы юридического характера. Можете поискать организации, занимающиеся оценкой в сети интернет.
СпроситьБудет начальная цена с установленным шагом.
Реально. Начальная цена на что? На участок? Он же вроде бесплатно потом в собственность переходит (% от кадастровой стоимости), или на начальную цену аренды? Лукина Евгения Владимировна, а сколько стоит это право? Это получается просто определенный платеж, за получение данного права, по сути и получиться покупка?, а потом еще и ценник аренды? При заявление о аренде зем. участка под ИЖС с последующим выкупом, будет аукцион, На аукционе определяется арендная плата или на что-то другое идут торги? Если выиграть торги, построить дом, колодец, свет, вызвать принимающую комиссию и потом получить участок в собственность реально?
Была ли у кого-нибудь практика в таких делах?
Начальная цена на что? На участок? Он же вроде бесплатно потом в собственность переходит (% от кадастровой стоимости), или на начальную цену аренды?
СпроситьНа аукционе продается право на заключение договора аренды. Это кроме арендных платежей, которые устанавливаются за каждый год.
СпроситьЕсли участок предназначен для ИЖС или ЛПХ, то не сможете. Могу ли я сейчас построить дом на своем участки и оформить его по дачной амнистии, сколько это стоит?
Только с земли под ИЖС На сколько я знаю, 13% можно вернуть за покупку дома. В данном случае я покупаю в том числе дом. До этого в нем были да же люди прописаны. Из-за того, что дом стоит на земле с/х назначения налоговый вычет не вернуть? Я покупаю участок с домом. В документах написано, что земля, где стоит дом, для сельскохозяйственного назначения. Подскажите, смогу я в следующем году вернуть налоговые вычеты с этой покупки? Спрашиваю, потому что слышал, что вычет можно вернуть только с земли для ИЖС. Заранее спасибо за ответ.
С уважением,
Виталий.
На сколько я знаю, 13% можно вернуть за покупку дома. В данном случае я покупаю в том числе дом. До этого в нем были да же люди прописаны. Из-за того, что дом стоит на земле с/х назначения налоговый вычет не вернуть?
Спросить