Скрытые дефекты

Василий , вам нужно грамотно составить претензию, ссылаться нужно на Закон о защите прав потребителей и ГК РФ.

На сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут.

Договор нужно видеть, он у вас на руках?

День добрый! Все будет зависеть от того является ли это дефектом, если такие работы были предусмотрены проектной/рабочей документацией но не выполнены и никак не оказывают влияние на прочность результата, то и дефекта никакого нет.

На постгарантийное устранение дефектов строительства можно рассчитывать

Для разрешения данного вопроса лучше начать с обращения с досудебной письменной к застройщику. В претензии следует указать

1) Детальное описание ситуации, что случилось, в чем нарушение ваших прав, т.е. причины направления претензии,

2) Ваши требования

3) Правовые последствия и финансовые издержки для лица, которые оно понесет в случае отказа удовлетворить их (судебные расходы, пени, неустойки, штрафы, моральный вред - подробно все возможные санкции описаны в Законе о защите прав потребителей 2300-1 ФЗ),

4) Сроки, в которые необходимо ваши требования исполнить.

Также необходимо в тексте претензии юридически обосновать нарушение ваших прав и требования ссылками на конкретные пункты законов, нормативно-правовых актов и т.п.

Грамотно составленная, юридически обоснованная досудебная претензия - это хороший шанс для вас достигнуть компромисса без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (либо отсутствия ответа на претензию), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Суд разберет дело по-существу, восстановит ваши нарушенные права, взыщет ущерб и иные денежные суммы с ответчика. Судебная практика по таким делам положительна для вас.

Для более детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Обращайтесь в личные сообщения.

Независимую экспертизу вы можете провести без суда, вне суда. Для этого необходимо обратиться в экспертную организацию, а уже с их заключением (если выявлены скрытые дефекты) - к застройщику за устранением

Василий, экспертизу вы можете провести без суда, обратившись в экспертную организацию, а затем на основании её заключения с претензией по качеству работ к застройщику

Здравствуйте Василий

Направляйте письменную претензию застройщику через ценное письмо с описью об устранении дефекта стен своими силами . Дождитесь ответа или отказа или в случае доставки письма не получения ответа в течении 10 дней, можете готовить иск в суд

В суде уже назначите судебную строительно -оценочную экспертизу в рамках ст.79 ГПК РФ для установления дефекта стен и взыскания стоимости переделки ( ремонта).

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Вся суть в том чтобы, провести экспертизу за счёт застройщика. Экспертиза дорогая.

Если ваш спор находится уже в суде разумеется проводите судебную экспертизу. Если до суда еще не дошло - начните с претензии, может и без экспертизы порешаете

Нет, тараканы к недвижимому имуществу не относятся.

Это не скрытый дефект, однако даёт право для расторжения договора. Все зависит от того, насколько много их в квартире.

Нет конечно, вы же не будете считать дефектом объекта залетевшую летучую мышь?))

Да, это основание для расторжения договора.

Если отказ, тогда через суд.

Здравствуйте!

То что в Вашей квартире тараканы, свидетельствует о ее несоответствии п. 9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Что можно сделать в Вашей ситуации:

1. Подать на возмещение ущерба через суд.

2.Требовать от продавца уменьшения стоимости ввиду того, что вскрылся факт несоответствия квартиры нормам СанПин.

Степень удовлетворение требований и в том, и в другом случае будет зависеть от того, как Вы подготовитесь.

Рада помочь!

Тараканы вольные существа и они вполне могли прийти после того, как собственник уехал из квартиры и он знать про них не знает

Добрый день. Нет, возможно паразиты прибыли в хоромы после заключения договора. При этом это устранимые недостатки и они никак е влияют на качественные характеристики недвижимости.

Нет.

Здравствуйте. Нет, но это тоже повод к снижению суммы.

Здравствуйте уважаемая Алла Владимировна

Расторгнуть договор купли-продажи автомобиля по инициативе покупателя можно в следующих случаях:

- автомобиль не передан продавцом (ст.ст.456, 463 ГК РФ)

продан автомобиль ненадлежащего качества (ст.ст.475, 503 ГК РФ).

Таким образом с юридической точки зрения Вы вправе расторгнуть договор купли-продажи автомобиля из-за скрытого дефекта.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов.

Расторжение договора согласно статьям 450-452 ГК РФ возможно двумя способами :

1. По соглашению сторон, путем оформления соглашения о расторжении договора.

2 В судебном порядке, если не получатся оформить соглашение о расторжении договора.

Вам скорей все го придется обращаться в суд и в суде доказывать согласно статьи 56 ГПК РФ что имеющийся дефект является существенным

Расторгнуть договор вы можете , . В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) . Об этом сказано в пункте 2 статьи 475 ГК РФ

Здравствуйте. Пишите претензию, в которой изложить свои доводы продавцу, если не отвечает, то иск в суд

Здравствуйте Алла Владимировна

Чтобы расторгнуть дкп придеться судиться, если продавец добровольно не согласится оформить расторжение дкп и вернуть деньги.

Суд тоже дело не легкое. В суд потребуется представить доказательства того, что автомобиль передан вам с дефектом о чем продавец умолчал согласно ст.475 - 476 ГК РФ

Доказательством передачи автомобиля с дефектом может послужить экспертиза , которая назначается в суде в рамках ст.79 ГПК РФ в заключение которой должно быть указано, что автомобиль передан уже с дефектом .

Тоглько так вы сможете получить решение суда в вашу пользу и взыскать дополнительно с продавца все понесенные расходы и судебные издержки согласно ст.98 ГПК РФ, в том числе на оплату экспертизы ( стоимостью примерно от 20 т.р.- до 50 т.р.), оплату госпошлины с цены иска , в зависимости от региона рассмотрения судом дела.

___

Все вышеизложенное вам для анализа перспективы по делу.

Надеюсь ответ полезен

Для начала вам необходимо обратиться к продавцу с претензией, в которой указать на обнаруженные недостатки и потребовать расторжения договора. Если продавец откажется расторгать договор, то вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора и взыскании убытков.

Если после смерти вашего мужа остались недооформленные документы на земельный участок и дом в деревне, то вам следует обратиться в местный орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр).

Вам необходимо будет предоставить свидетельство о праве на наследство, а также все имеющиеся документы на земельный участок и дом. Сотрудники Росреестра помогут вам оформить необходимые документы и присвоить кадастровые номера.

Также, если у вас возникнут какие-либо вопросы или трудности в процессе оформления документов, вы можете обратиться за помощью ко мне в личные сообщения.

Здравствуйте, Алла!

Если вы обнаружили дефекты в автомобиле после покупки, то вы имеете право на расторжение договора купли-продажи. В соответствии с законодательством Российской Федерации, покупатель имеет право на возврат товара в течение 14 дней с момента покупки, если товар не был в употреблении, сохранены его товарный вид, потребительские свойства, пломбы, фабричные ярлыки. В вашем случае, поскольку товар был использован и имеет следы использования, покупатель не может требовать возврата денег или обмена товара.

Нет, не реально.

Вас никто не ограничивал при покупке в проверке авто и его технического состояния

Вы же не новый купили, а бу.

Согласно п.2 ст.477 ГК РФ, если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом или договором купли-продажи.

В силу п. 1 ст. 469 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.

При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется (п. 2 ст. 469 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если требования к качеству покупаемого автомобиля стороны в договоре купли-продажи не предусмотрели, а у Покупателя нет каких-либо доказательств того, что транспортное средство имело недостатки на момент его передачи ему, то потому и шансов у него очень мало.

Вы же смотрели авто до покупки автомобиля и имели возможность провести проверку качества автомобиля, так суд укажет.

А потому нельзя будет установить совершение продавцом противоправных и виновных действий, повлекших возникновение у Покупателя убытков.

Нужно еще наличие причинно-следственной связи между действиями Продавца и возникновением у Покупателя предъявленных к взысканию убытков.

Также суд может указать, что из материалов дела не усматривается, что автомобиль не пригоден для эксплуатации и не может быть использован по своему прямому назначению. Факт предоставления Продавцом Покупателю недостоверной информации относительно технических характеристик продаваемого автомобиля своего подтверждения в исследованных доказательствах не нашел.

Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно.

Главное, четко зафиксируйте скрытый дефект. А дальше пробуйте расторгнуть сначала в досудебном порядке. Если не получится, то придётся идти в суд

Купила машину, но ещё не оформила на себя, заходила, смотрела штрафы, обременений нет штрафов, нет тут зашла, смотрю 3 штрафа. А как узнать, есть ли ещё штрафы, а если я поставлю машину на себя, на учёт штрафы за мной останутся или мне можно съездить к судебным приставам и сказать, что я поставила машину на себя, купила машину на себя, купила, а штрафы не мои там же видно будет, с какого числа я приобрела машину? И за какое число штраф

Здравствуйте Вячеслав

Да можно применить по аналогии ч.1 ст.475 ГК РФ

1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

1соразмерного уменьшения покупной цены;

2 безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

3 возмещения своих расходов на устранение недостатков товара

У Вас, Вячеслав, есть выбор. Либо договориться, либо обратиться в суд.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.

Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно.

Вносите это в акт

Вы вправе расторгнуть договор купли-продажи или требовать уменьшения стоимости. Также, вправе требовать устранения недостатков.

Ст.475, ст. 476 ГК РФ в помощь . Если ДКП не подписан, не сдали в Росреестр - то всё взад ! Глаза надо разувать ранее было, разумеется, но и сейчас не всё потеряно.

Здравствуйте, направьте претензию продавцу, и вы вправе потребовать либо снижении цены, либо расторгнуть договор, либо внести в акт необходимость в проведении независимой экспертизы.

Это правильное решение.

Вернуть можно новый товар не б.у. Смотрите какой товар записан в документах. Если такого доказательства нет, требовать можно возврата денег, замены товара или снижения цены.

Да, Вы имеете право требовать новый диван. Пишите претензию продавцу, в случае отказа - исковое заявление в суд.

Да, Вы можете и должны вернуть диван с требовпнтем предостпвления нового)))

Незамедлительно пишите претензию.

Закон на Вашей стороне. Удачи Вам!

В течение 2 х недель можете вернуть, если обнаружили дефект.

- см. ст. 18 ЗЗПП

пришлите в личное сообщение документы о покупке

Добрый день! Обращаться в суд с исковым заявлением о защите прав потребителей. Это можно сделать по своему месту жительства. Госпошлину платить не нужно.

С Уважением!

Добрый день, приятно видеть вопрос из моего города!

В настоящий момент необходимо составить иск в суд. Учитывая что гарантийный срок на матрас истёк, то придется проводить экспертизу с целью определения типа дефекта - производственный или нет.

Есть практика по подобным делам.

Обращаться в суд, будет назначена экспертиза, оплачивать её вам сначала

В какой-то мере - да.

С уважением.

Нет, не будет, поскольку это нужно прописывать в договоре либо оформить как доополнительное соглашение к договору.

Расписка будет иметь силу, если должным образом была оформлена.

расписка относится к категории договора займа (ст.ст.808-810 ГК РФ), а ДКП это из другой системы обязательств и там другие основания по передаче вещей!

если передаточный акт подписали - ничего не добьётесь.

Если сможете доказать, что это скрытый недостаток, то можно требовать компенсации.

Предъявить иск судебный можно, но надо исходить из реальной стоимости работ по восстановлению крыши. Если стоимость незначительна, то судиться нет смысла

Да, это скрытый дефект.

Скрытый дефект, это тот, который вы не видели и не могли видеть при должном внимании и осмотрительности. Важно ваши действия просмотре дома, информация от продавца и прочее. Придётся доказывать.

А так, сначала претензия, потом иск и ходатайство о назначении судебной экспертизы.

Ну, странно было бы, если вы покупаете старый дом, чтоб там было всё как в новом. Здесь нет вины продавца, поэтому с него вы ничего не получите.

По договору соцнайма вы не должны оплачивать взносы за кап ремонт.

Для разрешения данного вопроса можно начать с обращения с досудебной письменной претензией к лицу, которое нарушает ваши права, т.е. к муниципалитету-наймодателю, застройщика третьим лицом привлекайте. В претензии следует указать законные основания для предъявления ваших требований, правовые последствия и финансовые издержки для этого лица, которые оно понесет в случае отказа удовлетворить их (судебные расходы, пени, неустойки, штрафы, моральный вред), сроки, в которые необходимо ваши требования исполнить. В случае отказа в удовлетворении претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Суд разберет дело по-существу, восстановит ваши нарушенные права, взыщет ущерб и иные денежные суммы с ответчика. Судебная практика по таким делам положительна для вас.

Для более детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Обращайтесь в личные сообщения.

Сделка уже прошла, все свои претензии сейчас покупатель может предъявить через суд, но надо будет доказывать, вину и умысел со стороны продавца. Машина Бу, покупатель должен был заранее озаботиться ее проверкой и в договоре оговорить последствия возможные в случае выявления проблем. Ст.420 ГК.

Если дефекты существенны (как, например, перебитый номер кузова или VIN), то неосведомленность не спасет. Суд расторгнет договор. По остальным дефектам - нужно изучать договор купли-продажи. Как правило, в большинстве договоров указано, что авто осмотрено, претензий нет и т.п. В этом случае иск покупателя будет отклонен, а Ваши судебные расходы - компенсированы. Так или иначе рекомендация обратиться к офф-лайн юристам тут актуальна.

Здравствуйте. Вы вправе не принимать машину обратно. Сделка совершена. Если покупатель хочет может обратиться в суд для расторжения сделки. Но ему в итоге наверняка откажут.

Вы можете отказать ему в возврате.

Вам решать, можете отказаться, так как покупатель проверил машину, Вы ничего не скрывали,он имел возможность проверить более углубленно, чем не воспользовался.

Здравствуйте, ходатайствовать о проведении независимой технической экспертизы ущерба тс при дтп. другими словами вам нужно опратистовать результат их экспертизы. Так они вам и на миллион насчитают.

Ходатайствуйте о проведении судебной экспертизы. Только имейте ввиду, что расходы по её оплате возложат на вас

Можно. Направляйте претензию продавцу.

Да, вправе.

Обращайтесь с письменной претензией о расторжении договора купли продажи в связи с существенным недостатком и несоответствием характеристик. При невозврате денежных средств, обращайтесь с иском в суд.

Можно, необходимо предъявить претензию на основе норм ГК.

Да можно расторгнуть направить претензию почта России с описью вложения с требованием возврата денежных средств и расторжения договора потом исковое заявление в суд

У Вас европротокол был или оформление в ГИБДД?

Пришлите на изучение любому юристу в личное сообщение Ваш полис ОСАГО, СТС на автомобиль и документы о ДТП (из ГИБДД или европротокол), а также калькуляцию, если имеется.

Тогда можно Вам дать рекомендации, как получить максимальное возмещение.

Добрый день! К вашему случаю применима ст. ст. 476, 477 ГК, об ответственности продавца за дефекты товара. Если покупатель не согласится на уменьшение цены, в суде вам придется доказать, что выявленные дефекты носили скрытый характер и не могли быть обнаружены при осмотре дома перед покупкой. Обычно для этого требуется назначение строительно-технической экспертизы и Вам придется ее оплатить.

Здравствуйте. Очень маловероятно.

Попробовать можно, но маловероятно.

Никто ж не препятствовал осмотру, проверке..

Добрый день, Андрей! Мы приносим свои извинения за возникшие неудобства и недостатки в работе нашей транспортной компании. Чтобы мы могли восстановить Ваше доверие и решить возникшие вопросы, пожалуйста, предоставьте нам Ваше ФИО и номер накладной.

С уважением, наша команда ждет Вашего ответа.

Три года

Только если расторгните договор полностью.

могу ли я не отдавать оставщию небольшую сумму за дом?

У Вас, Ольга, есть выбор. Либо договориться, либо обратиться в суд.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

Добрый день. Вам нужно провести строительно-техническую экспертизу, в которой будет указано стоимость устранения недостатков. Затем пишите претензию с требованием уменьшения стоимости дома, или возмещения расходов на устранение недостатков. К претензии прилагаете экспертное заключение. Если требования выполнены не будут нужно обращаться в суд.

Можно, необходимо предъявить претензию на основе норм ГК.

Дом какого года постройки и кто продавец физлицо или фирма?