Снятие залога с недвижимого имущества / Недвижимость - 21 советов адвокатов и юристов
Не можете. Здравствуйте. Юридически это невозможно, так как недвижимое имущество в ЗАЛОГЕ У БАНКА и требуется согласие БАНКА НА ПРОДАЖУ. Супруга может оспорить сделку.
Источник ст 34, 35 СК РФ
С уважением, Дарья Алексеевна Добрый вечер
Нет,не можете ,так как вам требуется и согласие супруги и сначала погашение вашей ипотеки ,потом снятие ограничения и только потом переход права новому собственнику. Разводимся, ипотека, двое детей. Я собственник она созаемщик. Могу ли я ее продать до суда? Как?
Здравствуйте. Юридически это невозможно, так как недвижимое имущество в ЗАЛОГЕ У БАНКА и требуется согласие БАНКА НА ПРОДАЖУ. Супруга может оспорить сделку.
Источник ст 34, 35 СК РФ
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Добрый вечер
Нет,не можете ,так как вам требуется и согласие супруги и сначала погашение вашей ипотеки ,потом снятие ограничения и только потом переход права новому собственнику.
СпроситьДобрый день, согласно пункту 8 части 1 статьи 16 ФЗ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - три рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства; В Росерестр доставлено с сопроводительным письмом Постановление о снятии Запрета со сделками с недвижимостью. В какой сроку должны быть внесены изменения в ЕГРН?
Добрый день, согласно пункту 8 части 1 статьи 16 ФЗ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - три рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства;
СпроситьЗдравствуйте
Снятие ограничения на недвижимое имущество при наличии кредитного договора не полностью оплаченного вами, без участия банка не получится
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.04.2020) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 25. Погашение регистрационной записи об ипотеке. 3 у меня займ по физическому лицу. Если срок исковой давности истек как снять не платя ден ги. В выписке из егрн написано срок ограничения 3 года сделок с недвидимостью.. тоесть написано по иль 2019 года. Я брал займ под залог квартиры. Я его не выплатил. Могу ли я теперь снять обременение, если в выписке указан срок обременения по 2019 год, а уже 2020 или не могу?
Здравствуйте
Снятие ограничения на недвижимое имущество при наличии кредитного договора не полностью оплаченного вами, без участия банка не получится
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.04.2020) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 25. Погашение регистрационной записи об ипотеке.
Спросить
3 у меня займ по физическому лицу. Если срок исковой давности истек как снять не платя ден ги.
СпроситьВы понимаете, что снять ограничения с недвижимого имущества без участия кредитора, неважно банк, это физическое лицо, но ограничение имеются, то погашение такой записи возможно при участии двух сторон договора, вас и вашего кредитора, того физического лица, кто дал вам деньги взаймы
А вот вопрос о применении срока исковой давности, это другой вопрос он начинает отчитываться от даты, когда вы должны были полностью оплатить данный займ по расписке
И, если в течение этого срока кредитор, физическое лицо не обратится в суд за взысканием денег по такой расписке, вот тогда Вы, действительно можете применить срок исковой давности заявить, заявить об этом суде и, только по получению судебного решения, когда будет отказано во взыскании денег вашему кредитору, можно будет снять ограничения.
СпроситьДобрый день, Марина! А обременение на дом в связи с чем возникло? У Вас же уже заключен ДКП, при чем здесь продавец дома? По общим правилам обременение снимается лицом или учреждением установившее обременение на недвижимое имущество, Если это обременение в обеспечении исполнения договора купли-продажи то после его исполнения залог прекращается, для этого продавец подает заявление о снятии обременения. В противном случае обращайтесь в суд. Я купила дом за материнский капитал но обременение не сняли продовец дома уехал а куда я не знаю. Снимут ли обременение с дома, и что для этого надо?
Добрый день, Марина! А обременение на дом в связи с чем возникло? У Вас же уже заключен ДКП, при чем здесь продавец дома?
Спросить
По общим правилам обременение снимается лицом или учреждением установившее обременение на недвижимое имущество, Если это обременение в обеспечении исполнения договора купли-продажи то после его исполнения залог прекращается, для этого продавец подает заявление о снятии обременения. В противном случае обращайтесь в суд.
Спросить
Залог недвижимого имущества - порядок оформления, особенности реализации акций и согласие акционеров
Дарья, такого рода вопросы достаточно объемные, консультация будет платной. И что вы хотите услышать в ответ? Порядок оформления недвижимого имущества по договору залога зависит от конкретных обстоятельств...
То же самое - с акциями. А снятие ограничений - исключительно при наличии оснований для обращения в суд.
Третий вопрос - исключительно в соответствии с полномочиями конкретного лица и на основании положений устава. Ответы на данные вопросы, имеем дело с Юрьевич организацией. 1. Залог недвижимого имущества. Порядок оформления недвижимого имущества (внесение в реестр, кто должен обращаться, перечень документов, сколько времени занимает, какая оплата)
2 Особенности реализации акций (в случае, когда имущество является взносом в уставной капитал и обременено залогом), порядок снятия ограничения 3 Нужно ли согласие акционеров на залог имущества, если оно уже в качестве взноса в уставной капитал.
Порядок оформления недвижимого имущества по договору залога зависит от конкретных обстоятельств...
То же самое - с акциями. А снятие ограничений - исключительно при наличии оснований для обращения в суд.
Третий вопрос - исключительно в соответствии с полномочиями конкретного лица и на основании положений устава.
СпроситьДоговор займа, договор залога недвижимого имущества, документ подтверждающий право собственности на недвижимое имущество, расписка об уплате долга, сам залогодержатель - Вам вместе придется подать совместное заявление на снятие обременения в МФЦ (процедура бесплатная). Договор займа под залог недвижимости у частного лица. Срок договора закончился деньги возвращены под расписку. Какие документы мне потребуются для снятия обременения с недвижимости.
Договор займа, договор залога недвижимого имущества, документ подтверждающий право собственности на недвижимое имущество, расписка об уплате долга, сам залогодержатель - Вам вместе придется подать совместное заявление на снятие обременения в МФЦ (процедура бесплатная).
СпроситьДолю в праве собственности на квартиру, приобретенную с привлечением маткапитала, на имя ребенка вы можете выделить после государственной регистрации права на эту квартиру.
Продать можете после снятия обременений (залога), если квартира была ипотечной, и при согласии на это органа опеки и попечительства, с предоставлением документов, подтверждающих равноценное предоставление ребенку доли в другом недвижимом имуществе. При покупке квартиры реализовав материнский капитал я должен выделить долю ребёнку. Вопрос: После какого времени я могу в другой квартире выделить долю ребёнку чтобы продать квартиру?
Долю в праве собственности на квартиру, приобретенную с привлечением маткапитала, на имя ребенка вы можете выделить после государственной регистрации права на эту квартиру.
Продать можете после снятия обременений (залога), если квартира была ипотечной, и при согласии на это органа опеки и попечительства, с предоставлением документов, подтверждающих равноценное предоставление ребенку доли в другом недвижимом имуществе.
СпроситьЗдравствуйте, Evgeny!
В настоящее время квартира уже имеет собственника. Им является лицо (лица), указанные в свидетельстве о праве собственности на объект недвижимого имущества.
Дальнейшие сделки по окончании залога недвижимости, коим является ипотека, зависит от волеизъявления собственника (ов).
Право собственности после снятия обременения (ипотеки) предполагает, среди прочих, право распоряжаться имуществом по собственному усмотрению: продать, подарить, обменять и т.п.
В зависимость от того, кто осуществлял погашение кредита, право собственности не поставлено. Муж брал военную ипотеку, сейчас выслуга 20 лет, вышел на пенсию, если жена будет оплачивать остававшийся долг по ипотеке, сможет ли оформить тогда квартиру на себя?
Здравствуйте, Evgeny!
В настоящее время квартира уже имеет собственника. Им является лицо (лица), указанные в свидетельстве о праве собственности на объект недвижимого имущества.
Дальнейшие сделки по окончании залога недвижимости, коим является ипотека, зависит от волеизъявления собственника (ов).
Право собственности после снятия обременения (ипотеки) предполагает, среди прочих, право распоряжаться имуществом по собственному усмотрению: продать, подарить, обменять и т.п.
В зависимость от того, кто осуществлял погашение кредита, право собственности не поставлено.
СпроситьДобоый вечер! Залог вы уже не сможете наложить така как оно заложено уже в пользу банка! Там будет обычный кредитный договор! Ну, не видит заёмщику и лучше...
Договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению,
Если он - ЗАЁМЩИК профессиональный частный, этого не знает, то сказать нечего.. У меня клиенты чтобы снять обременение банка на квартиру и в последующем ее продать, хотят взять средств у инвестора по договору займа залога, залогом будет являться та самая квартира, собственников двое, отсюда вопрос, это же не сделка купли продажи, обязательно проводить нотариальное заверение договора? Просто инвестор не видит смысла регистрировать договор, обременение снимаем под покупателя.
Ну, не видит заёмщику и лучше...
Договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению,
Если он - ЗАЁМЩИК профессиональный частный, этого не знает, то сказать нечего..
СпроситьЗдравствуйте. Тут если только отметить само решение суда, на основании которого и возбуждено исполнительное производство. Здравствуйте!
Арест на единственное жилье не означает, что эта недвижимость будет реализована судебным приставом. Сущность ареста на единственное жилье заключается в том, что Вы не имеете право продать, подарить, представить в залог данное недвижимое имущество до погашения своей задолженности. Что касается прописки я думаю проблем не должно быть, регистрируйте сына (дочь) в обычном порядке.
С уважением.
А.Сопалёв. За не уплату кредита, наложили арест на единственное жилье. Я являюсь собственником. Также в нём прописаны и проживают мои дети и внуки. На данный момент один из моих детей не имеет регистрации, как его прописать? И можно ли снять арест через суд? Долг не превышает 120 т.р. следовательно объявить банкротом я себя не могу. А стоимость жилья всего 400 т. р. это домик в СНТ. 50 кв. м.
Здравствуйте!
Арест на единственное жилье не означает, что эта недвижимость будет реализована судебным приставом. Сущность ареста на единственное жилье заключается в том, что Вы не имеете право продать, подарить, представить в залог данное недвижимое имущество до погашения своей задолженности. Что касается прописки я думаю проблем не должно быть, регистрируйте сына (дочь) в обычном порядке.
С уважением.
А.Сопалёв.
СпроситьО каком обременении речь? Если о зарегистрированном залоге, то решить спор можно в судебном порядке и помимо воли заемщика.
[b][i]С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Заемщик отказывается предоставить документы (явится в банк с паспортом и кредитным договором) Собственниу, необходимые для снятия обременения с недвижимого имущества. Залог был оформлен Заемщиком с позволения Собственника, на условии дальнейшего переноса обременения на имущество Заемщика, что и было сделано, но обрменение все равно осталось висеть на объекте Собственника, так как для его снятия, необходимо со справкой из банка идти в МФЦ РФ, что сразу, сделано не было, а на данным момент, заемщик вот так просто решить вопрос не хочет.
О каком обременении речь? Если о зарегистрированном залоге, то решить спор можно в судебном порядке и помимо воли заемщика.
С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСкажите могут ли судебнын приставы наложить арест на авто, которое находится в кредите.
Может наоложить, кредитные оббязательства не являются для этог опрепятствием.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 23.04.2018) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2018)
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника
1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 12.03.2014 N 34-ФЗ)
2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.
3. Арест на имущество должника применяется:
1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;
2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;
3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.
3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.
(часть 3.1 введена Федеральным законом от 06.12.2011 N 405-ФЗ)
3.2. Арест имущества должника, переданного на депонирование эскроу-агенту, в том числе денежных средств, находящихся на счете эскроу, не допускается.
(часть 3.2 введена Федеральным законом от 26.07.2017 N 212-ФЗ)
4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).
(в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 389-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств и драгоценных металлов, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны:
(в ред. Федеральных законов от 19.07.2009 N 205-ФЗ, от 26.07.2017 N 212-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества;
2) наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права;
3) предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест;
4) вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом;
5) отметка об изъятии имущества;
6) лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица;
7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица;
8) замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества.
6. Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка.
7. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества - незамедлительно.
8. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.
(часть 8 введена Федеральным законом от 03.12.2011 N 383-ФЗ)
Спросить
Впринципе обременения на этот счёт у пристава нет, если только авто и иск по нему не одно и тоже дело, но проблема в том что имущество по требованию владельца придётся вернуть а значит имущество находящееся в обременении достаточно сложно арестовать, повторюсь ограничения нет.
СпроситьНаложить они могут, только это роли большой не играет, залогодержатель первым удовлетворяет свои требования из предмета залога, Но тут второй вопрос, этот запрет на регистрационные действия сохранится, даже если Вы вплатите кредит за авто.
СпроситьЗдравствуйте Анастасия, Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании отсутствующим обременение в виде ипотеки в силу закона на квартиру и об обязании ФИО произвести действия по снятию и погашению регистрационных записей об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Не указано какое именно обременение необходимо снять и в зависимости от этого будет отличаться пакет необходимых документов для обращения в суд. Если залог в силу закона, то действительно, кроме подтверждения перечисления ден средств ПФРП, иных доказательств не потребуется. Я купила квартиру на материнский капитал с продавцом договорились поехать снять обременение но на следующий день продавец не берет трубки и потом вообще выключил телефон. Что делать не знаю.
Здравствуйте Анастасия, Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании отсутствующим обременение в виде ипотеки в силу закона на квартиру и об обязании ФИО произвести действия по снятию и погашению регистрационных записей об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Спросить
Не указано какое именно обременение необходимо снять и в зависимости от этого будет отличаться пакет необходимых документов для обращения в суд. Если залог в силу закона, то действительно, кроме подтверждения перечисления ден средств ПФРП, иных доказательств не потребуется.
СпроситьЗдравствуйте.
Если у вас имеются доказательства погашение долга перед банком в полном объёме, то можете обратиться в суд с исковым заявлением и требовать снятии ареста. Добрый вечер. Обратитесь к юристу, для подготовки полного комплекта документов в суд, и снимите обременение, то есть залог с недвижимого имущества. Брали деньги под залог имущества у банка Финансы и кредит. В 2013 г.погасили кредит. Нам должны были дать документы что ничего не должны. НО произошел переход в Россию. Документов на руках нет Банк Финансы и кредит сейчас на Украине. И находится в стадии ликвидации. НА тел. не отвечают. А у нас проблема стали продовать помещение которое являлось залогом банка. Нотариус говорит что оно под арестом. Подскажите что делать. ЯЖиву в Севастополе.
Здравствуйте.
Если у вас имеются доказательства погашение долга перед банком в полном объёме, то можете обратиться в суд с исковым заявлением и требовать снятии ареста.
Спросить
Добрый вечер. Обратитесь к юристу, для подготовки полного комплекта документов в суд, и снимите обременение, то есть залог с недвижимого имущества.
СпроситьПодавайте иск о прекращении договора залога недвижимости в связи с исполнением обязательства по месту нахождения недвижимого имущества. АСВ сами в суд прибегут. Ваши переписки ни к чему не приведут. Мною 19.06.2017 погашен полностью кредит перед АО Форус-банком. Конкурсный управляющий Агенство АСВ. Заявление на предоставление справки об отсутствии задолженности по кредиту и о снятии обременения на мою квартиру под вхд. № 17709 от 22.06.2017 получено АСВ. Сначала они по телефону отвечали только что ждите месяц, месяц прошел, теперь отвечают, что заявление на рассмотрении до сих пор. Как мне повлиять на АСВ и куда еще написать жалобу? (В ЦБ и АВС жалоб и просьб написано куча, но приходят только "спасибо за Ваше обращение..."
Подавайте иск о прекращении договора залога недвижимости в связи с исполнением обязательства по месту нахождения недвижимого имущества. АСВ сами в суд прибегут. Ваши переписки ни к чему не приведут.
СпроситьТак участок уже залоговый. В договоре с банком у Вас об этом все написано. В случае задолженности у банка есть право забрать участок. Залог как раз и является обременением. Без снятия залога вы не можете самостоятельно распоряжаться данным недвижимым имуществом. Здравствуйте.
Если участок под залогом значит обременение уже есть.. изучите условия договора кредитования и договора о залоге. Здравствуйте, поскольку участок уже находится в залоге у банка, то в случае возникновения задолженности банк может распоряжаться им на условиях, которые оговорены подписанным Вами с банком договором. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Владимир, не совсем понятно, о чём Вы спросили.
[quote]обременить участок без решения суда так как участок у них под залогом.[/quote]
Залог сам по себе является обременением. Может ли банк за долги обременить участок без решения суда так как участок у них под залогом.
Так участок уже залоговый. В договоре с банком у Вас об этом все написано. В случае задолженности у банка есть право забрать участок.
Спросить
Залог как раз и является обременением. Без снятия залога вы не можете самостоятельно распоряжаться данным недвижимым имуществом.
СпроситьЗдравствуйте.
Если участок под залогом значит обременение уже есть.. изучите условия договора кредитования и договора о залоге.
СпроситьВладимир, не совсем понятно, о чём Вы спросили.
обременить участок без решения суда так как участок у них под залогом.
Залог сам по себе является обременением.
СпроситьНеобходимо написать заявление в ФССП и приложить документ подтверждающий отсутствие кредиторской задолженности. Откажут, обращаться в суд и в суде снимать обременение. Что надо написать заявлении в ФССП? Как написать заявление конкурсному управляющему при банкротстве банка о снятии залога с недвижимого имущества. Какие документы приложить. Долгов перед банком нет.
Необходимо написать заявление в ФССП и приложить документ подтверждающий отсутствие кредиторской задолженности. Откажут, обращаться в суд и в суде снимать обременение.
СпроситьДа, в службу судебных приставов, то есть тому, кто наложил арест, инициатору ареста имущества. Действия/бездействия приставов Вы вправе обжаловать в соответствии с ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" вышестоящему приставу и (или) в суд, это если они не снимут арест.
СпроситьЗдравствуйте. Только после погашения кредита и снятия обременения. Нельзя, т.к. квартира находиться в залоге у банка.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Статья 29. Государственная регистрация ипотеки
3. При государственной регистрации ипотеки указываются данные о залогодержателе, предмете ипотеки, стоимость обеспеченного ипотекой обязательства или данные о порядке и об условиях определения этой стоимости. Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка, если квартира находиться в ипотеке?
Нельзя, т.к. квартира находиться в залоге у банка.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Статья 29. Государственная регистрация ипотеки
3. При государственной регистрации ипотеки указываются данные о залогодержателе, предмете ипотеки, стоимость обеспеченного ипотекой обязательства или данные о порядке и об условиях определения этой стоимости.
СпроситьЕсли это единственное жилье, то не могут. Ст. 446 ГПК РФ Добрый вечер, Ольга Игоревна.
На недвижимое имущество, которое является единственным жильем взыскание не обращают (если только вы не предоставляли это имущество в залог Банку). ДОм является хозпостройкой и следует судьбе дома, поэтому отдельно не нее арест не наложит. Будут искать другое имущество (предметы роскоши - телевизор, компьютер, мебель и т.п.), счета и денежные вклады. Имеются случаи снятия с телефонов денежных средств. Могут ли арестовать участок с домом и баней, если это единственное место для проживания с ребёнком? Дому больше 100 лет, хотя я в нём прописана и он не пригоден для проживания, баня в процессе стройки и не имеет регистрации! Другого имущества и собственности у меня нет! Участок в долях на меня и несовершеннолетнего сына, дом тоже! Что вообще в этой ситуации смогут арестовать приставы!
Добрый вечер, Ольга Игоревна.
На недвижимое имущество, которое является единственным жильем взыскание не обращают (если только вы не предоставляли это имущество в залог Банку). ДОм является хозпостройкой и следует судьбе дома, поэтому отдельно не нее арест не наложит. Будут искать другое имущество (предметы роскоши - телевизор, компьютер, мебель и т.п.), счета и денежные вклады. Имеются случаи снятия с телефонов денежных средств.
СпроситьЗдравствуйте, Оксана! "залог-дом" должен был быть зарегистрирован в "регпалате", о чем должно быть свидетельство. Смена собственника в данном случае не будет иметь смысла снятия обременения недвижимого имущества. Во-первых, вы его не переоформите. Во-вторых, ваша сделка будет противоречить закону, а значит ничтожной. Оксана, добрый вечер!
Добавлю и поправлю.
Вне зависимости есть ограничения в регпалате или нет. Если Вы поменяете собственника, право залога у Банка останется.
Перейдет к новому собственнику.
Всего доброго, Был оформлен кредит наличными под залог дом, дом в долевой собственности, если переоформить дом на другого человека это избавит от обязательств перед банком по залогу?
Здравствуйте, Оксана! "залог-дом" должен был быть зарегистрирован в "регпалате", о чем должно быть свидетельство. Смена собственника в данном случае не будет иметь смысла снятия обременения недвижимого имущества. Во-первых, вы его не переоформите. Во-вторых, ваша сделка будет противоречить закону, а значит ничтожной.
Спросить
Оксана, добрый вечер!
Добавлю и поправлю.
Вне зависимости есть ограничения в регпалате или нет. Если Вы поменяете собственника, право залога у Банка останется.
Перейдет к новому собственнику.
Всего доброго,
Спросить100 рублей
ст. 333.19 Налогового Кодекса Хочу подать в суд исковое заявление о снятии залога с недвижимого имущества. В каком размере я должен платить государственную пошлину за рассмотрение иска? Заранее спасибо.
