Собрание кредиторов при банкротстве застройщика - 11 советов адвокатов и юристов
Согласно статье 94 Закона о несостоятельности (банкротстве), с даты введения внешнего управления прекращаются полномочия руководителя должника, управление делами должника возлагается на внешнего управляющего.
Поэтому любыми финансовыми и не только операциями в данной стадии занимается только управляющий, с согласия собрания или комитета кредиторов, если это необходимо по закону. Ситуация следующая: застройщик во внешнем управлении. Хочет оплатить аванс по договору ген подряда, оплата зачетом по договору купли-продажи квартиры/нежилого помещения, которые, соответственно, не являются частью долевого строительства - просто были приобретены застройщиком отдельно, не в своей застройке. Вопрос следующий: нужно ли на это разрешение конкурсного управляющего?
Согласно статье 94 Закона о несостоятельности (банкротстве), с даты введения внешнего управления прекращаются полномочия руководителя должника, управление делами должника возлагается на внешнего управляющего.
Поэтому любыми финансовыми и не только операциями в данной стадии занимается только управляющий, с согласия собрания или комитета кредиторов, если это необходимо по закону.
СпроситьРасходы могут быть возложены на заявителя. Так же если выявится отсутствие средств на продолжение процедуры кредиторам будет предложено ее финансировать. При отказе кредиторов производтство по делу будет прекращено. Хочу уточнить: если общее собрание кредиторов примет решение поднять зарплату управляющему, а кто-нибудь из кредиторов (дольщиков) откажется оплачивать эти расходы, сможет ли управляющий взыскать с этого кредитора деньги через суд? Банкротство застройщика. Инициировано одним из дольщиков, единолично. Имущества у должника нет. Если общее собрание кредиторов примет решение о повышении заработной платы управляющего, сверх нормы, установленной законом, за чей счёт будет оплачиваться эта надбавка к зарплате? Сможет ли арбитражный управляющий обязать дольщиков (они же кредиторы) оплачивать его услуги?
Хочу уточнить: если общее собрание кредиторов примет решение поднять зарплату управляющему, а кто-нибудь из кредиторов (дольщиков) откажется оплачивать эти расходы, сможет ли управляющий взыскать с этого кредитора деньги через суд?
Спросить[quote]Поэтому нужно ли писать какое то заявление или письмо временному управляющему? Или же можно по электронной почте?[/quote]
Такой обязанности нет.
Хотите пишите, не хотите не надо.
Можно просто ему на эл почту. Здравствуйте. Нужно ли писать письмо временному управляющему, если я буду отсутствовать на собрании кредиторов? (При банкротстве компании застройщика) 17 июня будет судебное заседание кредиторов в арбитражном суде, но я не могу присутствовать в связи с отъездом. Поэтому нужно ли писать какое то заявление или письмо временному управляющему? Или же можно по электронной почте?
Поэтому нужно ли писать какое то заявление или письмо временному управляющему? Или же можно по электронной почте?
Такой обязанности нет.
Хотите пишите, не хотите не надо.
Можно просто ему на эл почту.
СпроситьДобрый день! Вам необходимо обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении ваших требований в реестр кредиторов и участвовать в собрании кредиторов по вопросу погашения задолженности из имеющейся конкурсной массы. Пишите заявление и получайте документы о признании обманутыми дольщиками. Ранее были законопроекты о компенсациях, но реализованы планы не были. Возможно в будущем что-то изменится. Когда начнется процедура банкротства обязательно предъявите требование в реестр, не пропустите срок. Застройщик пока не признан банкротом. Сегодня администрация обещала признать объект проблемным официально. Застройщик просрочил срок сдачи объекта. На 9 месяцев. Инициировано банкротство в арбитражном суде. Заведено уголовное дело (ст 200 и 159 ч 4). Если администрация признает объект проблемным, нужно ли пытаться признавать себя "обманутым дольщиком" и попытаться вступать в реестр обманутых? Если "да", то что это даст?
Добрый день! Вам необходимо обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении ваших требований в реестр кредиторов и участвовать в собрании кредиторов по вопросу погашения задолженности из имеющейся конкурсной массы.
СпроситьПишите заявление и получайте документы о признании обманутыми дольщиками. Ранее были законопроекты о компенсациях, но реализованы планы не были. Возможно в будущем что-то изменится. Когда начнется процедура банкротства обязательно предъявите требование в реестр, не пропустите срок.
СпроситьЗастройщик пока не признан банкротом. Сегодня администрация обещала признать объект проблемным официально.
СпроситьСледите за публикациями о банкротстве в газете КоммерсантЪ, так как в течение 2 месяцев с момента введения процедуры банкротства Вам будет необходимо направить заявление о включении требований.
СпроситьПосле завершения процедуры банкротства из суммы реализованного имущества будут выплачивать долги тем, кто стоит в реестре кредиторов. Участвуйте в собраниях, если хотите что-то получить. Застройщика сегодня АС признал банкротом. Какие действия у участников долевого строительства? Какой юридический смысл внесения в реестр кредиторов?
После завершения процедуры банкротства из суммы реализованного имущества будут выплачивать долги тем, кто стоит в реестре кредиторов. Участвуйте в собраниях, если хотите что-то получить.
СпроситьЕсли в отношении застройщика введено внешнее наблюдение, то обращайтесь с заявлением о включении в реестр кредиторов в рамках дела о банкротстве.. Нужен Ваш договор долевого участия, документы об оплате или, если было, то решение суда о взыскании с застройщика денежных средств. Обратитесь лично к любому адвокату СПб и ЛО со всеми документами Мне нужна помощь в собрании и подготовке документов для отправки в Арбитражный суд. Я дольщик Каменки на Парашутной улице.
Если в отношении застройщика введено внешнее наблюдение, то обращайтесь с заявлением о включении в реестр кредиторов в рамках дела о банкротстве.. Нужен Ваш договор долевого участия, документы об оплате или, если было, то решение суда о взыскании с застройщика денежных средств.
Спросить
Если Вы в реестре требований передачи жилых помещений то Вы уже все сделали. Осталось интересоваться деятельностью конкурсного управляющего и участвовать в собраниях кредиторов.
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко. Банкротство застройщика.-стадия-КОНКУРС что должны предпринять дольщики, которые вошли в реестр кредиторов по кв. метрам жилья. Необходимо ли через суд доказывать право на кв.метры или достаточно решения арбитражного суда и включения в реестр кредиторов. Если через суд-то в какие сроки? С уважением. Т.А.
Если Вы в реестре требований передачи жилых помещений то Вы уже все сделали. Осталось интересоваться деятельностью конкурсного управляющего и участвовать в собраниях кредиторов.
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьДобрый день
По каждому дому отдельно должен быть протокол если это собрание дольщиков, а если это собрание кредиторов то один протокол в котором по каждому дому в отдельности должны быть приняты решения Хотелось бы уточнить: дольщики каждого дома голосуют за ЖСК своего дома или общее собрание дольщиков по каждому дому? Как должно проходить голосование, если застройщик банкрот, по созданию ЖСК одним вопросом или по каждому дому отдельно, если на одном участке несколько домов разной степени готовности?
Добрый день
По каждому дому отдельно должен быть протокол если это собрание дольщиков, а если это собрание кредиторов то один протокол в котором по каждому дому в отдельности должны быть приняты решения
СпроситьТребование о передаче жилого помещения в реестр необходимо будет устанавливать в судебном порядке.
При таких "затяжках" давно пора уже подавать заявление о банкротстве застройщика и брать управление в свои руки посредством арбитражного управляющего выбранного собранием кредиторов.
Создавать в соответствии со ст.201-10 Закона о банкротстве самим ЖСК и завершать строительство.
Арбитражный управляющий Виталий Снытко Договор с ЖСК. Пай выплачен полностью. Строительство затягивается на несколько лет. Возможно банкротство. Нужно ли признавать право на квартиру в суде или оно уже существует. И законно ли будет требование дополнительных денежных вливаний для достройки дома.
Требование о передаче жилого помещения в реестр необходимо будет устанавливать в судебном порядке.
При таких "затяжках" давно пора уже подавать заявление о банкротстве застройщика и брать управление в свои руки посредством арбитражного управляющего выбранного собранием кредиторов.
Создавать в соответствии со ст.201-10 Закона о банкротстве самим ЖСК и завершать строительство.
Арбитражный управляющий Виталий Снытко
СпроситьДобрый день.
Временный управляющий прав, включение в реестр кредиторов позволит вам голосовать на общем собрании и заявлять свои права на имущество банкрота. Подайте заявление в арбитраж, если возникнут вопросы, обращайтесь. Купили квартиру в стройке по иптеке, дом должен был сдан по договору год назад. В данный момент квартира не построена, дом не сдан и застройщик подал на банкротство, в отношении него назначена процедура наблюдения. Временный управляющий сказал подать документы в арбитражный суд на включение в список кредиторов. Как правильной действовать в данной ситуации, чтобы не остаться без денег и квартиры?
Добрый день.
Временный управляющий прав, включение в реестр кредиторов позволит вам голосовать на общем собрании и заявлять свои права на имущество банкрота. Подайте заявление в арбитраж, если возникнут вопросы, обращайтесь.
СпроситьЕсли суд включит Вас в реестр, у Вас есть шанс взыскать задолженность. Ждите. Ждать первого собрания кредиторов. О дате проведения собрания Вас обязан уведомить конкурсный управляющий. Ждать дальнейших действий - вы все сделали правильно. Теперь ждите - вас известят. Введена процедура наблюдения за банкротством компании-застройщика, но до этого был выигран один из судов и на руках испол лист. Поданы документы в арбитр суд и конкурсному управляющему на включение в реестр кредиторов, какие дальн действия?
Ждать первого собрания кредиторов. О дате проведения собрания Вас обязан уведомить конкурсный управляющий.
Спросить
Ждать дальнейших действий - вы все сделали правильно. Теперь ждите - вас известят.
Спросить
