Собственность земли днп / Земельное право - 80 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Если в данном районе нет дополнительных ограничений, то по общему правилу можно оформить в собственность.
С Уважением! Да,это возможно, но в силу п. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами По общему правилу можно оформить в собственность Может ли иностранец с внж иметь в собственности дом и землю в днп, земли сельзозназначения... спасибо..
Добрый день!
Если в данном районе нет дополнительных ограничений, то по общему правилу можно оформить в собственность.
С Уважением!
Спросить
Да,это возможно, но в силу п. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами
Спросить
Мошенничество здесь точно не обосновать. А вот деньги с него взыскать можно. И присвоение чужого может иметь место. Татьяна, добрый вечер!
Нет, признаков мошенничества нет. А участок вы можете оформить в свою собственность и без председателя. Удачи) У нас ДНП. Председательпрдал мне 2 сотки земель общего пользования, вроде бы там должна была быть дорога, которая проходит в непосредственной близости от моего участка. Как оказалось, в нашем ДНП земли общего назначения не выделены и не откадастрированы. Получается, мне продано 2 сотки просто земли без надлежащего нотариального оформления. На руках у меня только корешок приходного ордера и видеозапись, подтверждающая продажу 2 соток. Из разговор с председателем я поняла, что оформлять сделку он не намерен, а намерен строить эту дорогу в расстоянии 1,5 метра от моего забора. Кпким образом я могу воздействовать на председателя, что бы обойтись без суда? Нет ли в его действиях признаков мошенничества? Заранее всем спасибо.
Мошенничество здесь точно не обосновать. А вот деньги с него взыскать можно. И присвоение чужого может иметь место.
Спросить
Татьяна, добрый вечер!
Нет, признаков мошенничества нет. А участок вы можете оформить в свою собственность и без председателя. Удачи)
Спросить
Возможен ли перевод поселка населенного пункта при категории земель сельскохозяйственного назначения
Добрый день.
Итак, ДНП как и СНТ регулируется 217-ФЗ. По опыту прошлых лет, муниципалы не хотели брать к себе поселки, в этом году еще с этим вопросом не сталкивался.
Дорога находится в гос. собственности, а какие у вас взаимоотношения по дороге с Росимуществом или кто является правообладателем?
На практике 1 въезд / выезд может быть у нескольких поселков, устанавливается публичный сервитут. И взаимоотношения и правила между поселками, в этом точно проблем не вижу. Только не понятно, что с дорогой, кто занимается ее обслуживанием? Наш поселок новый, мы не снт, днп. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для дачного строительства. Можно ли наш поселок перевести в статус населенного пункта? Дороги внутри поселка находятся в государственной собственности. Может ли быть 1 въезд/выезд для 6 поселков?
Добрый день.
Итак, ДНП как и СНТ регулируется 217-ФЗ. По опыту прошлых лет, муниципалы не хотели брать к себе поселки, в этом году еще с этим вопросом не сталкивался.
Дорога находится в гос. собственности, а какие у вас взаимоотношения по дороге с Росимуществом или кто является правообладателем?
На практике 1 въезд / выезд может быть у нескольких поселков, устанавливается публичный сервитут. И взаимоотношения и правила между поселками, в этом точно проблем не вижу. Только не понятно, что с дорогой, кто занимается ее обслуживанием?
СпроситьЕсли у дома назначение "жилое", то там можно зарегистрироваться по месту жительства. Как следует из постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 г. N 13-П возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения не исключается. Мы хотим приобрести новый дом на участке ДНП. Возможно ли будет сделать в дальнейшем постоянную регистрацию в доме, если наименование строения из выписки ЕГРН: "индивидуальный жилой дом", назначение: "жилое", но категория земли при этом: "Земля сельскохозяйственного назначения" и виды разрешённого использования: "для дачного хозяйства". Спасибо за помощь!
Если у дома назначение "жилое", то там можно зарегистрироваться по месту жительства.
Спросить
Как следует из постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 г. N 13-П возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения не исключается.
СпроситьНа участке в СНТ или где?
С уважением. Добрый вечер!
Данные объекты всегда должны быть на балансе определенной организации.
Если данный земельный участок находится в частной собственности, тогда орган местного самоуправления или орган государственной власти должен был, по ходатайству организации обременить часть земельного участка публичным сервитутом (сведения о котором имеются в ЕГРН) или произвести изъятие части ЗУ путем выкупа.
Также, мог быть наложен частный сервитут, на основании соглашения.
Если нахождение ЛЭП нарушает Ваши права как собственника земельного участка, а, документы на земельный участок под ЛЭП не оформлены надлежащим образом, то конечно же можно. ДНП Участок земли для дачи. Законно ли стоит ЛЭП на участке как узнать? Можно ли её убрать за счёт компании. Спасибо за ответы.
Добрый вечер!
Данные объекты всегда должны быть на балансе определенной организации.
Если данный земельный участок находится в частной собственности, тогда орган местного самоуправления или орган государственной власти должен был, по ходатайству организации обременить часть земельного участка публичным сервитутом (сведения о котором имеются в ЕГРН) или произвести изъятие части ЗУ путем выкупа.
Также, мог быть наложен частный сервитут, на основании соглашения.
Если нахождение ЛЭП нарушает Ваши права как собственника земельного участка, а, документы на земельный участок под ЛЭП не оформлены надлежащим образом, то конечно же можно.
СпроситьДа могут подать на вас в суд даже после продаже дачи, так как долг возник за период, когда собственником были Вы. Платить, либо не платить-это Ваше право, но есть обязанность. По суду ДНП может легко с Вас удержать сумму не оплаченных вносов. Что будет если я не заплачу за членские взносы за 1 год за дачу при продаже? Обяжут ли по суду заплатить. Земля в собственности.
Добрый день, Юлия! ДА, Для этого необходимы:
Земельный участок в собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.
Построенный на данном участке жилой дом в состоянии «коробка»: фундамент, все несущие и перегородочные стены, межэтажная лестница, перекрытия, крыша, крыльцо. Возможно ли сделать прописку в днп?
Добрый день, Юлия! ДА, Для этого необходимы:
Земельный участок в собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.
Построенный на данном участке жилой дом в состоянии «коробка»: фундамент, все несущие и перегородочные стены, межэтажная лестница, перекрытия, крыша, крыльцо.
СпроситьЗдравствуйте!
Членские и целевые взносы установлены общим собранием у вам в ДНП. Каждый собственник обязан производить плату. За весь период нахождения земельного участка в вашей собственности вы обязаны уплачивать взносы. В случае не оплаты, если участок перейдёт к другому собственнику, то ДНП вправе взыскать взносы в судебном порядке за период нахождения его в собственности.
На нового собственника не переходят долги предыдущего собственника. Да конечно Членские и целевые взносы установлены общим собранием у вам в ДНП. Каждый собственник обязан производить плату. За весь период нахождения емельного участка в вашей собственности вы обязаны уплачивать
Как правило покупатель хочет видеть справку что нет долгов. Продаю землю в ДНП. В собственности 3 года. Надо ли оплачивать ежемесячные взносы и взнос на дороги и электричество за этот период? Спасибо.
Здравствуйте!
Членские и целевые взносы установлены общим собранием у вам в ДНП. Каждый собственник обязан производить плату. За весь период нахождения земельного участка в вашей собственности вы обязаны уплачивать взносы. В случае не оплаты, если участок перейдёт к другому собственнику, то ДНП вправе взыскать взносы в судебном порядке за период нахождения его в собственности.
На нового собственника не переходят долги предыдущего собственника.
Спросить
Да конечно Членские и целевые взносы установлены общим собранием у вам в ДНП. Каждый собственник обязан производить плату. За весь период нахождения емельного участка в вашей собственности вы обязаны уплачивать
Как правило покупатель хочет видеть справку что нет долгов.
СпроситьУзнавайте у собственника земли (возможно это государство), хотят ли вам продать конкретный земельный участок и на каких условиях. Лидия, чтобы дать вам полезный совет, необходимо знать подробно вашу ситуацию. Что за земля? Кому принадлежит и тд. ДНП Гранит Ленобласть, Агалатово. Возможно ли Оформление собственности на землю? Спасибо.
Узнавайте у собственника земли (возможно это государство), хотят ли вам продать конкретный земельный участок и на каких условиях.
Спросить
Лидия, чтобы дать вам полезный совет, необходимо знать подробно вашу ситуацию. Что за земля? Кому принадлежит и тд.
СпроситьЗдравствуйте, Алина! В настоящее время земли общего пользования принадлежат всем участникам ДНТ в долевой собственности. Собрать подписи других членов вам обязательно нужно. Но Собрание членов товарищества принимает решение, какие именно участки общего пользования передаются в долевую собственность членов ДНТ. Кроме того согласно ст. 39.29 ЗК возможен вариант присоединения земельного участка к уже существующему земельному участку. Но это полностью оформление как нового земельного участка в с межеванием и пр. А для межевания нам разве не потребуется согласие собственника? В днп мой забор вышел за территорию моего участка, на земли общего пользования. Председатель ЦК, не хочет сдать эти 70 см в аренду. Если собрать подписи от жильцов, что они не против нахождения моего забора, там где он сейчас. Это поможет в суде?
Здравствуйте, Алина! В настоящее время земли общего пользования принадлежат всем участникам ДНТ в долевой собственности. Собрать подписи других членов вам обязательно нужно. Но Собрание членов товарищества принимает решение, какие именно участки общего пользования передаются в долевую собственность членов ДНТ. Кроме того согласно ст. 39.29 ЗК возможен вариант присоединения земельного участка к уже существующему земельному участку. Но это полностью оформление как нового земельного участка в с межеванием и пр.
СпроситьЕсли при регистрации дома супругу не будет выделена доля, то он может претендовать на денежную компенсацию 1/2 от затраченных в период брака на строительство средств и то при наличии доказательств (товарных чеков, банковских выписок по счету).
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Жена является собственником земли в ДНП, сейчас достроиваем дом на деньги мужа примерно 50% от стоимости дома. Может ли муж претендовать на совместную собственноть на дом (дом ещё не оформлен).
Если при регистрации дома супругу не будет выделена доля, то он может претендовать на денежную компенсацию 1/2 от затраченных в период брака на строительство средств и то при наличии доказательств (товарных чеков, банковских выписок по счету).
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсли дороги находяться в собственности администрации то вы должны заключить с ней догвор на использование. Вполне правомерно взимание платы. Они же собственники. День добрый! У нас ДНП Земли выдали под дачное строительство (сельхозназначение) все построили жилые дома и выкупили земли в собственность. Тоесть дома и земля (участок) в собственности а внутренние дороги были в аренде.
Администрация постоянно повышала налог и вот получив почтовый адрес все перестали платить и избирать председателя т.есть ДНП уже фактически два года не существует а администрация прислала писмьмо что подаст в суд или рассматривать данную претензию как расторжение договора аренды в соответствии с п.2 ст 452 ГК РФ Мы согласны. Равомерно ли было взыскание за внутренние дороги которые мы сами сделали и обслуживаем согласно генплана. Заранее Спасибо.
Если дороги находяться в собственности администрации то вы должны заключить с ней догвор на использование. Вполне правомерно взимание платы. Они же собственники.
СпроситьПринудительно забрать земельный участок у завода довольно сложно нужны переговоры. Можно создать садовое некоммерческое товарищество (СНТ) или дачное некоммерческое партнерство (ДНП) и завод передаст ему земельный участок. Так земля будет в общей собственности и вы сможете ею управлять - избирать председателя, правления, решать вопросы с дорогами, электричеством и т.д. У нас создано кст коллективно - садоводческое товарищество. Землю под сады давали заводу. Сейчас мы совместные хозяева. Участки наша собственность, а дороги заводские. При этом завод не участвует в нашей жизнедеятельности, только оплачивает налог, который мы им возмещаем. Как бы нам оформить всю территорию в наши владения?
Принудительно забрать земельный участок у завода довольно сложно нужны переговоры. Можно создать садовое некоммерческое товарищество (СНТ) или дачное некоммерческое партнерство (ДНП) и завод передаст ему земельный участок. Так земля будет в общей собственности и вы сможете ею управлять - избирать председателя, правления, решать вопросы с дорогами, электричеством и т.д.
Спросить
Здравствуйте, Надежда!
Обращайтесь с Заявлением к руководству завода и просите передать дороги на баланс КСТ. И нужно поднять первоначальные документы в архивах, как это земля выделялась. Нужна консультация грамотных юристов-земельщиков, чтобы внимательно изучили все документы. Ваш Устав в том числе.
СпроситьЗдравствуйте! На участки, предоставленные на условиях аренды или различных прав пользования, не находящиеся в СНТ, ДНП, ДНТ, новые условия приватизации не распространяются.
Право собственности на них можно получить только за плату, по стоимости, не превышающей кадастровую стоимость земли, установленной на основе государственной оценки в каждом муниципалитете для конкретных видов использования участков (ИЖС, ЛПХ, дачные и т.д.). Унас участок с домом в 3-м поколении. Достался по наследованию. В 2017 году сделали межевание. Обратились в муниципалитет, чтобы его перевести в собственность/участок в аренде/бесплатно. В администрации заявили, что если-бы участок не был вообще оформлен, тогда бы бесплатно перевили в собственность. А так-как участок в аренде столько времени, то на безвозмездной основе нельзя его получить в собственность. Дурацкий закон или в администрации законы вообще не знают!?
Здравствуйте! На участки, предоставленные на условиях аренды или различных прав пользования, не находящиеся в СНТ, ДНП, ДНТ, новые условия приватизации не распространяются.
Право собственности на них можно получить только за плату, по стоимости, не превышающей кадастровую стоимость земли, установленной на основе государственной оценки в каждом муниципалитете для конкретных видов использования участков (ИЖС, ЛПХ, дачные и т.д.).
СпроситьВ соответствии со ст.5 ФЗ от 17 июля 2001 г. N 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю"земля принадлежит скорее всего муниципальному образованию. Что бы взять ее в аренду сначала необходимо провести ее межевание и поставить на кадастровый учет. Для этого необходимо обратиться в администрацию района или города (в департамент или управление имущественных отношений), на территории которого расположен указанны участок для подготовки документации для проведения аукциона по предоставлению права аренды на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности. Ситуация такая. За счет средств ДНП была построена дорога к этому самому ДНП. Сама дорога на балансе ДНП, а вот земля под ней нет. Публичная кадастровая карта не дает ответа, в чьей юрисдикции этот участок. Пишет: данных нет. ДНП хотело бы эту землю взять в аренду на максимально длительный срок. Епе это сделать? Куда обращаться?
В соответствии со ст.5 ФЗ от 17 июля 2001 г. N 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю"земля принадлежит скорее всего муниципальному образованию. Что бы взять ее в аренду сначала необходимо провести ее межевание и поставить на кадастровый учет. Для этого необходимо обратиться в администрацию района или города (в департамент или управление имущественных отношений), на территории которого расположен указанны участок для подготовки документации для проведения аукциона по предоставлению права аренды на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности.
СпроситьЧтобы присвоить адрес земельному участку, потребуются:
паспорт собственника участка;
свидетельство о праве собственности на землю;
кадастровый паспорт земельного надела;
документы, определяющие целевое назначение и землеустройство;
если участок расположен в СНТ или ДНП – проект всей территории с номерами земельных наделов;
выписка из ЕГРП (по требованию);
заявление о присвоении адреса земельному участку.
Оформляется письмо с описью вложения и необходимостью уведомления о получении адресатом в муниципалитет.
Через портал Госуслуг или региональный портал муниципальных услуг. Земли с/х назначения с оформлением Личного Фермерского Хозяйства. Как присвоить адрес к землям с/х - Личному Фермерскому Хозяйству?
Чтобы присвоить адрес земельному участку, потребуются:
паспорт собственника участка;
свидетельство о праве собственности на землю;
кадастровый паспорт земельного надела;
документы, определяющие целевое назначение и землеустройство;
если участок расположен в СНТ или ДНП – проект всей территории с номерами земельных наделов;
выписка из ЕГРП (по требованию);
заявление о присвоении адреса земельному участку.
Оформляется письмо с описью вложения и необходимостью уведомления о получении адресатом в муниципалитет.
Через портал Госуслуг или региональный портал муниципальных услуг.
СпроситьДобрый день! В описанной вами ситуации следует в судебном порядке оспаривать подобное приобретение в собственность земли Иного варианта здесь нет. Добрый день! Был большой участок земли, физик его купил, размежевал, оформил в собственность. Создал ДНП, став его председателем. Распродал участки под строительство, но участки по которым проходят дороги и которые должны быть ЗОП находятся в его собственности. При малейшем не согласии со своим мнением перекрывает проезд лицам купившим в этом ДНП участки. Прилагаю выписку из Росреестра там видны участки под дороги. И план ДНП, правда не знаем с кем он согласовам.
Добрый день! В описанной вами ситуации следует в судебном порядке оспаривать подобное приобретение в собственность земли Иного варианта здесь нет.
Спросить
Если речь идет о приобретении земельных участков на территории Российской Федерации, то иностранцам запрещено приобретать в собственность земли, предназначенные для сельскохозяйственного использования.
Поэтому вам всё правильно ответили. Здравствуйте. Иностранные граждане не могут приобретать земельные участки в дачных некоммерческих партнерствах и сельскохозяйственные участки. Здравствуйте! Можно ли приобретать земельные участки ДНП гражданами Казахстана? Продавец утверждает, что ДНП - это не земли сельхозназначения, запрещённые для покупки иностранцами, так ли это?
Если речь идет о приобретении земельных участков на территории Российской Федерации, то иностранцам запрещено приобретать в собственность земли, предназначенные для сельскохозяйственного использования.
Поэтому вам всё правильно ответили.
Спросить
Здравствуйте. Иностранные граждане не могут приобретать земельные участки в дачных некоммерческих партнерствах и сельскохозяйственные участки.
СпроситьДобрый день. Обратитесь к любому другому кадастровому инженеру для уточнения. Если дачный дом жилой, то и регистрировать Вы его имеете право как жилой. Я бы вам по данному вопросу посоветовал очно обратиться к юристу так как надо видеть все имеющиеся у вас по данному делу документы. Спасибо за ответ.
Я правильно понимаю порядок действий, получив тех паспорт я могу с ним сама идти в росреестр для дальнейшего оформления? Добрый день. Пытаюсь оформить дом на землях ДНП в собственность. Обратилась в БТИ за тех. планом. Сотрудники БТИ утверждают, что в связи со вступившими изменениями в 2017 г, их система не знает термина "жилое строение". Т.е. при подачи документов система определяет дачный дом, как нежилое строение. Альтернативу предлагают либо идти в суд, либо ждать, пока утрясутся все организационные вопросы в этой части.
Хотелось бы знать, как решить этот вопрос в кратчайшие сроки.
Заранее спасибо.
Добрый день. Обратитесь к любому другому кадастровому инженеру для уточнения. Если дачный дом жилой, то и регистрировать Вы его имеете право как жилой.
Спросить
Я бы вам по данному вопросу посоветовал очно обратиться к юристу так как надо видеть все имеющиеся у вас по данному делу документы.
Спросить
Спасибо за ответ.
Я правильно понимаю порядок действий, получив тех паспорт я могу с ним сама идти в росреестр для дальнейшего оформления?
СпроситьДа, только не технический паспорт, а технический план, это разные документы и для разных целей. Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте В первую очередь в данном товариществе у вас должно быть право собственности на земельный участок доли нужно смотреть категорией земель данного земельного участка если она идёт под Саб то индивидуальное жилое строительство на нём прямо запрещен Кроме того вам нужно пройти несколько инстанций для получения разрешений на строительство жилого дома если все проекты будут согласованы разрешение будет выдано вы сможете начать строительство дома. Добрый день. Возможно ли строительство жилого дома на участке СНТ, ДНП. На участке есть разрешение на прописку. Можно ли оформить ИЖС? Какие нюансы в строительстве? Стоит ли там строить?
Здравствуйте В первую очередь в данном товариществе у вас должно быть право собственности на земельный участок доли нужно смотреть категорией земель данного земельного участка если она идёт под Саб то индивидуальное жилое строительство на нём прямо запрещен Кроме того вам нужно пройти несколько инстанций для получения разрешений на строительство жилого дома если все проекты будут согласованы разрешение будет выдано вы сможете начать строительство дома.
СпроситьК сожалению, нельзя. "Прописку" можно получить только в жилом помещении, а не на земельном участкее без жилого помещения. Можно переоформить, Для чего необходимо обращаться с соответствующим заявлением в администрацию по месту жительства, Однако процесс это достаточно сложный и долгий, поскольку необходимо будет менять категорию земельного участка, а не просто вид разрешенного использования. Здравствуйте, Олеся!
Да, это возможно. Но непонятно зачем это Вам нужно.
На территории ДНП разрешено построить дом. Даже такого типа, как капитальный, то есть рассчитанный на постоянное проживание.
Для перевода земли из одной категории в другую, нужно собрать определенные документы: кадастровый паспорт; подтверждение права собственности; паспорт. Можно ли участок ДМП переоформить в ИЖС? И ли получить прописку? Спасибо.
К сожалению, нельзя. "Прописку" можно получить только в жилом помещении, а не на земельном участкее без жилого помещения.
СпроситьМожно переоформить, Для чего необходимо обращаться с соответствующим заявлением в администрацию по месту жительства, Однако процесс это достаточно сложный и долгий, поскольку необходимо будет менять категорию земельного участка, а не просто вид разрешенного использования.
Спросить
Здравствуйте, Олеся!
Да, это возможно. Но непонятно зачем это Вам нужно.
На территории ДНП разрешено построить дом. Даже такого типа, как капитальный, то есть рассчитанный на постоянное проживание.
Для перевода земли из одной категории в другую, нужно собрать определенные документы: кадастровый паспорт; подтверждение права собственности; паспорт.
СпроситьТеоретически - да. Посмотрите, например, здесь: http://o-nedvizhke.ru/zemlya/registraciya-zemlya/privatizaciya-zemelnogo-uchastka-pod-chastnym-domom.html Добрый день. Если этот участок в собственности государства, то он должен быть реализован исключительно на торгах. Купить землю у члена ДНП Вы можете лишь если член ДНП является собственником, а не арендатором участка. Хотели приобрести участок днп, оказалось, что земля взята в аренду у муниципалов на 50 лет. Статус земли для дачного строительства и земли населённых пунктов. Возможно потом эту землю оформить в собственность?
Добрый день. Если этот участок в собственности государства, то он должен быть реализован исключительно на торгах. Купить землю у члена ДНП Вы можете лишь если член ДНП является собственником, а не арендатором участка.
СпроситьДобрый вечер. Вы можете оформить договором дарения обратиться к любому нотариусу. Чтоб зарегистрировать сделку. Всего хорошего приятного вечера вам. Здравствуйте! Оформите передачу имущества договором дарения. Договор дарения должен пройти государственную регистрацию.
Что касается получения в дар имущества юридическим лицом, то в таком случае необходимо учесть аспекты налогообложения сделки предусмотренные главой 25 НК РФ. Земли общего пользования под дорогами, КТПН, насосной станцией - являются собственностью 4 частных лиц (бывших девелоперов поселка).
Они прозрели, что платить налоги им невыгодно и решили "подарить" эти земли юр. лицу - ДНП. А как правильнее оформить право передачи собственности?
Добрый вечер. Вы можете оформить договором дарения обратиться к любому нотариусу. Чтоб зарегистрировать сделку. Всего хорошего приятного вечера вам.
СпроситьЗдравствуйте! Оформите передачу имущества договором дарения. Договор дарения должен пройти государственную регистрацию.
Что касается получения в дар имущества юридическим лицом, то в таком случае необходимо учесть аспекты налогообложения сделки предусмотренные главой 25 НК РФ.
СпроситьЗаконодательство не запрещает это делать. Только срок аренды должен быть определен. Это существенное условие договора. Вы можете обратиться с таким предложением в ДНП. Добрый вечер!
В бессрочную нет, закон ограничивает срок аренды 49 лет, на этот срок можете
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Вступил в ДНТ, ДНТ имеет земли в собственности, могу ли я взять участок земли у ДНТ в бессрочную аренду.
Добрый вечер!
В бессрочную нет, закон ограничивает срок аренды 49 лет, на этот срок можете
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьДобрый день! Для подтверждения членства в днп можете предоставить копию заявления о вступлении в ДНТ, а, также членскую книжку. Николай, подтверждением членства может являться только выписка из протокола общего собрания участников ДНТ о приеме Вас в члены ДНП. выписка заверяется председателем или иным уполномоченным лицом ДНП.
Ни заявление, ни членская книжка доказательствами членства не являются. А свидетельство на право собственности на землю не мужно? Какие документы нужно предоставить для подтверждения членства в днп.
Добрый день! Для подтверждения членства в днп можете предоставить копию заявления о вступлении в ДНТ, а, также членскую книжку.
Спросить
Николай, подтверждением членства может являться только выписка из протокола общего собрания участников ДНТ о приеме Вас в члены ДНП. выписка заверяется председателем или иным уполномоченным лицом ДНП.
Ни заявление, ни членская книжка доказательствами членства не являются.
Спросить
Добрый день! С 15 июля 2016 года возникновение и переход прав на недвижимость удостоверятся только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Это не приносит дополнительных хлопот гражданам при купле или продаже недвижимости, так как свидетельства, а выданные ранее, менять не приходится.
Спросить
