
Составление заявления на заделку наружных швов при наличии акта проверки инженера в управляющую компанию - рекомендации



57 ответов адвокатов и юристов
Читайте также:
Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ
П. 4 ст. 16
Акт проверки оформляется непосредственно после ее завершения в двух экземплярах, один из которых с копиями приложений вручается руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю под расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки...
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: oxrana-truda.ru
Судебная практика исходит из того, что предметом подлога является официальный документ, удостоверяющий факты, влекущие юридические последствия в виде предоставления или лишения прав, возложения или освобождения от обязанностей, изменения объема прав и обязанностей. К таким документам предлагается относить, в частности, листки временной нетрудоспособности, медицинские книжки, экзаменационные ведомости, зачетные книжки, справки о заработной плате, протоколы комиссий по осуществлению закупок, свидетельства о регистрации автомобиля.
Чтобы ваша ситуация повлекла уголовную ответственность, члены комиссии долны быть должностными лицами. И самое главное, записи должны быть заведомо недостоверные.
Уважаемая Виктория,
прямо такой обязанности нигде не установлено.
Если температура батареи не соответствует "СП 60.13330.2016. Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003" (утв. Приказом Минстроя России от 16.12.2016 N 968/пр), то доказывание может быть разными способами - от обычного бытового термометра до технической экспертизы.
Я Вам рекомендую ссылаться на аналогию закона. Деятельность управляющей компании по оказанию услуг по управлению МКД подпадает под Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 18.03.2019) "О защите прав потребителей".
В соответствии с частью 5 статьи 18 Закона,
Продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны принять товар ненадлежащего качества у потребителя и в случае необходимости провести проверку качества товара. Потребитель вправе участвовать в проверке качества товара....
В случае спора о причинах возникновения недостатков товара продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны провести экспертизу товара за свой счет. Экспертиза товара проводится в сроки, установленные статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона для удовлетворения соответствующих требований потребителя. Потребитель вправе присутствовать при проведении экспертизы товара и в случае несогласия с ее результатами оспорить заключение такой экспертизы в судебном порядке.
Здравствуйте! Акт об отказе от дачи письменных объяснений должен быть подписан не менее чем 3 сотрудниками. В таком акте следует указать оба факта предложения написания объяснения, указав при этом кто именно предлагал, а также то, что по истечении двух рабочих дней с каждого предложения объяснение так и не представлено.
Добрый день! Направьте ценным письмом с описью вложения, если хотите вручать нарочно, то акт составляйте в произвольной форме (законодательно форма такого акта не предусмотрена)
Главное отразите в акте место составления, время, лицо составившее акт, суть акта (отказ в получении, от кого) и в присутствии кого он составлен.
Вообще то согласно ниже приведенному Приказу анонимные жалобы вообще не подлежат расмотрению
Приказ Генпрокуратуры России от 30.01.2013 N 45 (ред. от 05.07.2017) "Об утверждении и введении в действие Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации"
Приказ
Инструкция о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации
1. Общие положения
2. Пределы действия Инструкции
3. Рассмотрение обращений
4. Разрешение обращений и запросов
5. Сроки рассмотрения обращений
6. Направление ответов на обращения и запросы
7. Организация приема заявителей в органах прокуратуры
Приложение. Книга регистрации приема посетителей.
Возможно выявлены нарушения, почитайте -
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 31.12.2017) "О прокуратуре Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.02.2018)Статья 21. Предмет надзора
14. Если в ходе проверки нарушений закона не выявлено, в десятидневный срок со дня ее завершения составляется акт по установленной Генеральным прокурором Российской Федерации форме, копия которого направляется руководителю или иному уполномоченному представителю проверяемого органа (организации).
Акт должен быть составлен не позднее, чем через месяц после зафиксированного прогула
Приказ о применении дисциплинарного взыскания можно применить, только если со дня совершения проступка прошло не более шести месяцев, а со дня его обнаружения - не более одного (ст. 193 ТК РФ). При этом днем обнаружения проступка считается день, когда об этом проступке стало известно непосредственному руководителю работника.
В вашем случае нарушений нет, единственное необходимо затребовать объяснение работника.
"При этом днем обнаружения проступка считается день, когда об этом проступке стало известно непосредственному руководителю работника." - Вы сами указываете не более месяца. Руководитель работника о проступке узнал в день проверки, т.е. 5.10.2017 г., а распоряжение выпущено 8.11.2017 г. ?
Необходимо знать какая дата написана в акте "б) днем обнаружения проступка, с которого начинается течение месячного срока, считается день, когда лицу, которому по работе (службе) подчинен работник, стало известно о совершении проступка, независимо от того, наделено ли оно правом наложения дисциплинарных взысканий;"Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.03.2004 N 2 (ред. от 24.11.2015) "О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации"
Приказ о применении дисциплинарного взыскания можно применить, только если со дня совершения проступка прошло не более шести месяцев,
Здравствуйте, Людмила.
Действительно, есть негласное правило, что нулевых актов быть не должно. Однако, Вам должны были вручить распоряжение на проверку, где указаны ее основания, также копию акта. Вы имеете право знакомиться со всеми материалами дела, можете заявить им письменное ходатайство об этом, также в объяснениях указывать свое несогласие.
Спасибо за Ваше обращение.
Татьяна, приветствую!
Совершенно непонятно, как собственники 1/4 могут содержать места ОБЩЕГО пользования в антисанитарном состоянии. Места общего пользования потому и общего, что их используют все собственники одновременно и если там развели антисанитарию, то это вина всех собственников.
Ну а то, что у вас, судя по всему, конфликт между жильцами - в суде не решить. Судебный пристав не будет следить, кто из вас мусорит или не убирается, это бытовой вопрос.
Здравствуйте. То, что Вы обращаетесь в суд - это понятно. Вопрос - с чем идете в суд? Вам надо решать вопрос с реальным адвокатом /юристом. Искать выход из сложившейся ситуации. Погоны у приставов не слишком "жесткие", чтобы не найти на них управу.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
В соответствие с указанными Правилами исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги) обязан проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия (п.82).
Указанная проверка, если для ее проведения требуется доступ в жилое или нежилое помещение потребителя, как предусмотрено с п.85 Правил, осуществляется исполнителем в следующем порядке:
а) исполнитель направляет потребителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение с предложением сообщить об удобных для потребителя дате (датах) и времени допуска исполнителя для совершения проверки и разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета;
б) потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения указанного извещения сообщить исполнителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, об удобных для потребителя дате (датах) и времени в течение последующих 10 календарных дней, когда потребитель может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение для проведения проверки. Если потребитель не может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое помещение по причине временного отсутствия, то он обязан сообщить исполнителю об иных возможных дате (датах) и времени допуска для проведения проверки;
в) при невыполнении потребителем обязанности, указанной в подпункте "б" настоящего пункта, исполнитель повторно направляет потребителю письменное извещение в порядке, указанном в подпункте "а" настоящего пункта, а потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения такого извещения сообщить исполнителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, информацию, указанную в подпункте "б" настоящего пункта;
г) исполнитель в согласованные с потребителем в соответствии с подпунктом "б" или "в" настоящего пункта дату и время обязан провести проверку и составить акт проверки и передать 1 экземпляр акта потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами;
д) если потребитель не ответил на повторное уведомление исполнителя либо 2 и более раза не допустил исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение в согласованные потребителем дату и время и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета. Акт об отказе в допуске исполнителя к приборам учета, расположенным в жилом или в нежилом помещении потребителя, подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами. В акте указываются дата и время прибытия исполнителя для проведения проверки, причины отказа потребителя в допуске исполнителя к приборам учета (если потребитель заявил исполнителю о таких причинах), иные сведения, свидетельствующие о действиях (бездействии) потребителя, препятствующих исполнителю в проведении проверки. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта потребителю;
е) исполнитель обязан в течение 10 дней после получения от потребителя, в отношении которого оставлен акт об отказе в допуске к прибору учета, заявления о готовности допустить исполнителя в помещение для проверки провести проверку, составить акт проверки и передать 1 экземпляр акта потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами.
Из изложенного следует, что составление акта без выезда незаконно.
Если на предписание УГЖН, написали обращение о переносе срока исполнения предписания, а УГЖН учла это обращение и вынесла новое предписание, продлив срок исполнения, но не производила проверку, и не составляла акт проверки Ведь по алгоритму действий-сначала уведомление о проверке, затем проведение самой проверки и составление акта, а затем выдача предписания?
Здравствуйте, Олег!
Большой объем информации. Нет смысла сюда копировать документы, изучите их сами: 1) 294-ФЗ, 2) Административный регламент по проверке УГЖН. Оба документа есть в открытом доступе в интернете. А если кратко - да, Вы правы, именно такая процедура.