Споры по установлению границ земельного участка / Земельное право - 200 советов адвокатов и юристов
Здраствуйте! Если Вы точно уверены, что сосед осуществил захват Вашего участка путем установки забора на нём, то является, пускай обращается в суд и доказывает, что демонтаж был незаконен. Нет, это самоуправство. Статья 330 о самоуправстве уголовного кодекса говорит о том что порядок совершения действий нарушен правомерность которых оспаривается гражданином, то есть имеет в виду что имеется спор А у вас именно такая ситуация имеется спор соответственно самоуправство Нет, особенно если сосед не согласен, что забор стоит на Вашем участке, может он эту часть территории считает своим участком. Спор об установлении границ земельного участка решается исключительно судом.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Является самозащитой гражданских прав, если я демонтирую забор, который сосед установил на моём участке?
Здраствуйте! Если Вы точно уверены, что сосед осуществил захват Вашего участка путем установки забора на нём, то является, пускай обращается в суд и доказывает, что демонтаж был незаконен.
Спросить
Статья 330 о самоуправстве уголовного кодекса говорит о том что порядок совершения действий нарушен правомерность которых оспаривается гражданином, то есть имеет в виду что имеется спор А у вас именно такая ситуация имеется спор соответственно самоуправство
Спросить
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред.
ГДЕ В МОЁМ ВОПРОСЕ САМОУПРАВСТВО?
один пишет вред, другой самоуправство, смешно
Спросить
Нет, особенно если сосед не согласен, что забор стоит на Вашем участке, может он эту часть территории считает своим участком. Спор об установлении границ земельного участка решается исключительно судом.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДень добрый. Наличие форточки не является нарушением)
Если соседка не изменит своего решения, Вы можете обратиться в суд за установлением границ земельного участка с возложением на нее всех судебных расходов. У вас несколько вариантов развития ситуации:
1.Сделать как она желает
2.В судебном порядке установить границы и взыскать понесенные судебные расходы. Ее требование не основано на законе (просто глупость и самодурство). Прижать расходами соседку Соседка не подписывает акт межевания границ, требует чтобы мы поменяли окно входящее к ним во двор. Окно с форточкой должны заменить на окно без форточки. Как быть нам. И считается ли нарушением наличие форточки.
День добрый. Наличие форточки не является нарушением)
Если соседка не изменит своего решения, Вы можете обратиться в суд за установлением границ земельного участка с возложением на нее всех судебных расходов.
Спросить
У вас несколько вариантов развития ситуации:
1.Сделать как она желает
2.В судебном порядке установить границы и взыскать понесенные судебные расходы. Ее требование не основано на законе (просто глупость и самодурство).
Спросить
Здравствуйте, если в акте согласования межевого плана нет Вашей подписи, то шансы оспорить установление границы есть. Земельные споры относятся к категории очень сложных, связанных с необходимостью изучения источников земельного законодательства, в том числе, многочисленных подзаконных актов, судебной практики, трудности возникают при сборе и представлении в суд доказательств, выборе экспертной организации, правильной постановке вопросов эксперту. Анализ материалов дела, формулировка исковых требований, составление ходатайств, возражений и письменных объяснений суду – профессиональная работа, требующая специальных знаний и опыта. Выбирайте земельного юриста и работайте с ним. Соседи (СНТ) произвели межевание своего участка, без согласования со мной: зарегистрировали право собственности границ своего участка и поставили столбы на моей территории (около 0,5 м). Каковы мои шансы вернуть свою землю согласно моего первоначального (1979-2009 год) ситуационного плана?
Здравствуйте, если в акте согласования межевого плана нет Вашей подписи, то шансы оспорить установление границы есть.
Спросить
Земельные споры относятся к категории очень сложных, связанных с необходимостью изучения источников земельного законодательства, в том числе, многочисленных подзаконных актов, судебной практики, трудности возникают при сборе и представлении в суд доказательств, выборе экспертной организации, правильной постановке вопросов эксперту. Анализ материалов дела, формулировка исковых требований, составление ходатайств, возражений и письменных объяснений суду – профессиональная работа, требующая специальных знаний и опыта. Выбирайте земельного юриста и работайте с ним.
СпроситьЛюдмила, Ваш вопрос не корректно сформулирован. Земельный участок на котором стоит дом не стоит на кадастровом учете? Купить дом можно, участок, если участок под ним стоит на кадастре. Межевание потребуется для исключения споров с соседями или установления точных границ МОжно купить.
Главное, чтобы земля в собственности была оформлена в Росреестре Можно ли купить дом в деревне под мат капитал без межевания земли?
Людмила, Ваш вопрос не корректно сформулирован. Земельный участок на котором стоит дом не стоит на кадастровом учете?
Спросить
Если земельный участок стоит на кадастровом учете, то в каких целях вы его собираетесь межевать? Уточняете границы, есть спор с соседями?
Спросить
Купить дом можно, участок, если участок под ним стоит на кадастре. Межевание потребуется для исключения споров с соседями или установления точных границ
СпроситьЗдравствуйте! Для разрешения спора Вам необходимо вызвать кадастрового инженера для установления границ земельных участков. Если сосед откажется подписывать акт согласования границ земельного участка, то Вы можете обратиться для разрешения спора в суд. Спор разрешается в судебном порядке. У меня произошла такая ситуация, перед забором есть участок (заезд) , сосед каким то образом построил гараж сбоку и этот заезд стал общим, у нас был спор, даже обращался в администрацию. Решили устно что этот участок никто под себя оформлять не будет, в 2009 я оформляя документы на дом и землю не стал его межевать, а тут недавно сосед мне кинул упрек что это его заезд и его земля, я посмотрел по кадастровой карте что дал, он его занял (на фото 45 это участок соседа). Как мне быть, как оспорить? У меня так проходит ведь калитка и заезд с воротами?
Здравствуйте! Для разрешения спора Вам необходимо вызвать кадастрового инженера для установления границ земельных участков. Если сосед откажется подписывать акт согласования границ земельного участка, то Вы можете обратиться для разрешения спора в суд.
Спросить
Конфликт с соседом из-за захвата моей земли - как восстановить старые границы и защитить свои права?
Это возможно в судебном порядке. В ходе процесса, нужно будет заявлять ходатайство о проведении землеустроительной экспертизы. В судебном порядке Подать исковое заявление об установлении границ земельного участка. Согласен с коллегами. Межевой спор, в суде будет назначена землеустроительная экспертиза. Купил дом с землей в 21 г. По постройкам видно что сосед захватил кусок земли. Мои постройки служат продолжением забора. Бывшая хозяйка подтверждает что забор был передвинут. С соседом она не связывалась. И сосед узаконил в 16 г новые границы участка. А у хозяйки первоначальных документов нет сейчас участок составляет 447 кв. м. Я пристроил к своему курятнику с боку небольшую вальеру и сосед вступил со мною в конфликт т.к в плотную к его забору. Т.к забор параллельно задней стенки курятника. Как восстановить старые границы.
Это возможно в судебном порядке. В ходе процесса, нужно будет заявлять ходатайство о проведении землеустроительной экспертизы.
Спросить
Согласен с коллегами. Межевой спор, в суде будет назначена землеустроительная экспертиза.
СпроситьА вы судья? Судья должен всё решение разложить по почкам, а не пользоваться отсылками на заключение экспертов. Зависит от сути спора - Должен.
Есть соответствующее разъяснение верховного суда Должен ли судья вносить в своё решение все характерные точки при установлении границ зу если была судебная землеустроительная экспертиза в которой есть все необходимые данные для постановки на ку.
Или достаточно сделать ссылку на экспертизу и не усложнять решение.
Какие правила на этот счет
А вы судья? Судья должен всё решение разложить по почкам, а не пользоваться отсылками на заключение экспертов.
Спросить
Поставьте на своей территории. Спор собственников решается в судебном порядке. Обращаться нужно в суд Пишите письменную претензию соседу об устранении нарушения ваших прав на пользование имуществом со ссылкой на ст.304 ГК РФ и отправляйте ценным письмом с описью и сохраните чек. В претензии опишите в чем выражены нарушения. По истечению 10 дней после получения адресатом письма, в случае отсутствия ответа или препятствий, можете обратиться в суд с иском. Тогда иск об установлении границ земельного участка. Сделали межевание, соседи не дают поставить колышки, что делать
Пишите письменную претензию соседу об устранении нарушения ваших прав на пользование имуществом со ссылкой на ст.304 ГК РФ и отправляйте ценным письмом с описью и сохраните чек. В претензии опишите в чем выражены нарушения. По истечению 10 дней после получения адресатом письма, в случае отсутствия ответа или препятствий, можете обратиться в суд с иском.
СпроситьЗдравствуйте Владимир
Следует договориться с соседкой смежного участка, если она не подпишет акт согласования границ, вопрос придется решать в суде. Вам надо подавать исковое заявление в суд о не чинении препятствий для установления забора. Нужно решать спор в суде. А какой подавать иск зависит от того, было при проведено межевание приобретенного Вами земельного участка. Это можно увидеть в Выписке из ЕГРН, которую Вам выдали после регистрации права. Зафиксировать все на видео, фото.
Подать иск об устранении препятствий в пользовании зу. Я купил дом с участком. Вызвал инженера из БТИ чтобы он показал границы участка, соседка не согласна, выдёргивает колышки поставленные инженером, меня выталкивает не даёт ставить забор! Что мне делать?
Здравствуйте Владимир
Следует договориться с соседкой смежного участка, если она не подпишет акт согласования границ, вопрос придется решать в суде.
Спросить
Вам надо подавать исковое заявление в суд о не чинении препятствий для установления забора.
Спросить
Нужно решать спор в суде. А какой подавать иск зависит от того, было при проведено межевание приобретенного Вами земельного участка. Это можно увидеть в Выписке из ЕГРН, которую Вам выдали после регистрации права.
СпроситьЗафиксировать все на видео, фото.
Подать иск об устранении препятствий в пользовании зу.
СпроситьМежевание – это официальное установление границ земельного участка, их фиксация на территории, расчет площади полученного участка с занесением всех данных в единую базу. В результате всех манипуляций заказчик получает межевой план участка. Границы межевания оспариваются в суде. Могут ли при межевании отнести дорогу к дому, если жильцы дома напротив могут проехать к своему дому только по этой дороге? Во вложении наш дом с синей крышей. Дорогу отвели нашему дому. Собственники МКД против этой дороги. Можем ли мы изменить границы межевания. Ведь по факту этой дорогой будут пользоваться жильцы другого дома. Иначе им не подъехать к своему дому. Также к дому отведен берег реки. Не является ли он местом общего пользования? Ведь многие ходят туда выгуливать собак или же сами гуляют.
Межевание – это официальное установление границ земельного участка, их фиксация на территории, расчет площади полученного участка с занесением всех данных в единую базу. В результате всех манипуляций заказчик получает межевой план участка.
Спросить
Да, Вы можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком и об установлении границ земельного участка. А можно обозреть исполнительную топографическую съёмку, выполненную геодезистами в подтверждение ваших слов? У вас такая имеется? Если такой документ у вас имеется, то можете обратиться в суд с иском обратиться. Как-то, так. Выбор только за вами. Ижд сосед залез на мой участок фундаментом от забора 15 20 сантиметров Могу я через суд перенести его забор в границы межи чтобы фундамент был ровно по меже.
Да, Вы можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком и об установлении границ земельного участка.
Спросить
А можно обозреть исполнительную топографическую съёмку, выполненную геодезистами в подтверждение ваших слов? У вас такая имеется? Если такой документ у вас имеется, то можете обратиться в суд с иском обратиться. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьПримените правила сервитута. Здравствуйте.
Если придёте к соглашению с собственником ЛЭП, то это будет достаточно просто.
Если к соглашению не придёте, то спор придётся разрешать в судебном порядке. Результат такого спора во многом будет зависеть от многих обстоятельств, в том числе:
- Были ли установлены границы земельного участка на момент установления опоры ЛЭП?
- Была ли установлена граница охранной зоны на момент приобретения земельного участка Вашей матерью? Дом построен в 1951 году, в 1953 сразу у границы участка поставлена ЛЭП. В 1987 году моя мать приобрела этот участок. Все узаконено и дом и земля, зарегистрировано в ЕРГН. Лэп пересекает участок по середине. Сейчас возник вопрос по реконструкции. Есть ли возможность официально перенести ЛЭП?
Здравствуйте.
Если придёте к соглашению с собственником ЛЭП, то это будет достаточно просто.
Если к соглашению не придёте, то спор придётся разрешать в судебном порядке. Результат такого спора во многом будет зависеть от многих обстоятельств, в том числе:
- Были ли установлены границы земельного участка на момент установления опоры ЛЭП?
- Была ли установлена граница охранной зоны на момент приобретения земельного участка Вашей матерью?
СпроситьЕсли все так, как Вы изложили, то суд удовлетворит Ваши требования.
Если необходима болен детальная консультация, то обращайтесь в личные сообщения к любому юристу, которого выберите. Вам необходимо обратиться в суд с иском об установлении границ земельного участка. Нужна ваша консультация. Приобрели дачу с межеванием. Стали выносить границы участка а оказалось что сосед зашел на 7 метров почти к нам. Участок у него не стоит на кадастровом учете. Забор убирать отказываются. Есть ли шанс через чуд убрать забор. Во вложении досудебное предложение ему и карта с участками. 525 мой участок а 526 соседа. Просто вопрос еще в чем, выдавали вроде как всем там по 10 соток, а он платит за семь соток, и проговорился что у него есть межевой план и когда приезжали инженеры его делать сказали что не могут подвинуть его участок ни влево ни вправо, а только вперед так как впереди дорога и участков нет.
Если все так, как Вы изложили, то суд удовлетворит Ваши требования.
Если необходима болен детальная консультация, то обращайтесь в личные сообщения к любому юристу, которого выберите.
СпроситьВам необходимо обратиться в суд с иском об установлении границ земельного участка.
СпроситьМежевание необходимо. Сначала нужно установить границы земельных участков. После чего уже решать вопрос относительно претензий. Возможно, что после установления границ претензий не будет. Купили дом в деревне, есть кирпичная постройка которая служит вместо забора с соседями, то есть стоит впритык к их участку.. построено было это все ещё 1982 году! Земля не размежевана. Соседи от предыдущего владельца не требовали снести постройку, а на нас собираются подать в суд, потому что мы не нашли с ними общий язык! Насколько они правы, ведь в то время не было никаких норм..
Сначала нужно установить границы земельных участков. После чего уже решать вопрос относительно претензий. Возможно, что после установления границ претензий не будет.
СпроситьСветлана, направляете Почтой России уведомление (предложение) на проведение процедуры межевание земельного участка для установления границ с указанием времени и даты. В случае игнорирования или отказа, обращайтесь в районный суд с иском к соседу. Правда не совсем понятно, если у соседа уже установлены границы, какое межевание Вы хотите провести? В данном случае, скорее всего речь идет об оспаривании Вами границ земельного участка. Нет не нужно. Проводите. Если границы не будут соответствовать фактическим, то этот спор может решить суд. Нужно ли согласие соседа на менжевание, если у них уже установлены границы.
Светлана, направляете Почтой России уведомление (предложение) на проведение процедуры межевание земельного участка для установления границ с указанием времени и даты. В случае игнорирования или отказа, обращайтесь в районный суд с иском к соседу. Правда не совсем понятно, если у соседа уже установлены границы, какое межевание Вы хотите провести? В данном случае, скорее всего речь идет об оспаривании Вами границ земельного участка.
Спросить
Нет не нужно. Проводите. Если границы не будут соответствовать фактическим, то этот спор может решить суд.
СпроситьРешение спора - новое межевание для узаконения ничейной земли между соседями в 7 приаэродромной зоне
Обратитесь к кадастровому инженеру для установления границ этого участка, после чего обращайтесь в администрацию о приращении этого участка к Вашему. Кадастровый инженер Вам в помощь... Не существует "ничейной" земли! :)
Путь Ваш надо начинать с Департамента земельных отношений, изначально туда все вопросы о том, что надо? Наш участок находится в 7 приаэродромной зоне между нами и соседним участком после межевания остался кусок ничей ной земли мы хотим его узаконить соседи не против как провести новое межевание.
Не существует "ничейной" земли! 
Путь Ваш надо начинать с Департамента земельных отношений, изначально туда все вопросы о том, что надо?
СпроситьДобрый вечер! Обратиться в суд для установления границ земельных участков. Добрый вечер. Если соседи не согласны, тогда только через суд можно исправить эту реестровую ошибку. Делайте свои замеры и обращайтесь в суд, для более полной рекомендации нужно больше информации. Произошли смещения границ участка в связи со сменой координат. Када тровая служба дала предписания по смещпнию границ. Соседи к которым произошло смещения не хотят менять границы. Что можно сделать. Что выполнить с их стороной изменения.
Делайте свои замеры и обращайтесь в суд, для более полной рекомендации нужно больше информации.
СпроситьСпор разрешается в судебном порядке. Ищите первичные документы в поселковой администрации. ИСковое заявление в суд об устранении препятствий в пользовании, сносе забора установлении границ земельного участка. Да, это понятно, что в судебном порядке. Но как мне доказать, что они залезли на границы моего участка? Границы можно установить только с помощью суда? Есть же документ утверждающий, что определённые сотки, а их забор уменьшает размер соток. Приобрели землю в деревне, дом с учёта снят, остались развалины (шифер и прочее). Салим огород каждый год, забора нет, с обеих сторон участки жителей. Так вот суть вопроса, в этом году приехали, а соседи, на нашу территорию залез чужой забор, то есть соседи за счёт нашего участка немного расширились (метров на 5-7). Межевого плана ни у нас, ни у соседей нет. Позвонила в БТИ сказали, не чем помочь не могут. Межевание проблему не решит. Как нам быть? Как доказать, что эта территория изначально наша?
ИСковое заявление в суд об устранении препятствий в пользовании, сносе забора установлении границ земельного участка.
Спросить
Да, это понятно, что в судебном порядке. Но как мне доказать, что они залезли на границы моего участка?
Спросить
Границы можно установить только с помощью суда? Есть же документ утверждающий, что определённые сотки, а их забор уменьшает размер соток.
Спросить
Добрый день!
Вам нужно составить и подать исковое заявление в суд в порядке ст.131 ГПК РФ.
СпроситьИрина, обращаться нужно в суд в данном случае.
Какие документы имеются на руках? Добрый день! Если межевой план на земельный имеется у сестры, то проблем быть не должно. Если его нет, то нужно обратиться к кадастровому инженеру. Поскольку без акта согласования границ оформить межевой план нельзя, сестра вправе обратиться в суд с иском об установлении границ земельного участка. Добрый день!
В такой ситуации возможно устранение препятствий в судебном порядке.
Услуга платная.
Нужна помощь? Присылайте документы. В суд обращялись решение суда в пользу сестры но сосед с одной стороны поставил забор на 3 метра влез по всей длине в общем 12 сотак теперь у них межевой спор и местные адвокаты не хотят браться за это. У меня такой вопрос у моей сестры произошёл межевой спор с соседями теперь она после смерти матери не может вступить в наследство и продать участок с домовладением помогите пожалуйста.
Добрый день! Если межевой план на земельный имеется у сестры, то проблем быть не должно. Если его нет, то нужно обратиться к кадастровому инженеру. Поскольку без акта согласования границ оформить межевой план нельзя, сестра вправе обратиться в суд с иском об установлении границ земельного участка.
Спросить
Добрый день!
В такой ситуации возможно устранение препятствий в судебном порядке.
Услуга платная.
Нужна помощь? Присылайте документы.
Спросить
В суд обращялись решение суда в пользу сестры но сосед с одной стороны поставил забор на 3 метра влез по всей длине в общем 12 сотак теперь у них межевой спор и местные адвокаты не хотят браться за это.
СпроситьПолучите в суде исполнительный лист на принудительное исполнение решения суда и обратитесь с заявлением в ФССП о возбуждении исполнительного производства.
СпроситьДа, можно. В судебном порядке. Здравствуйте.
Изменить сложившуюся ситуацию Вы можете в судебном порядке - нужно будет предъявлять иск об установлении (изменении) границ земельного участка.
Это - сложный гражданско-правовой спор. Для его разрешения обязательно нужно будет заявлять ходатайство о назначении судебной землеустроительной экспертизы.
Для оценки перспективности спора нужно знать больше информации, чем Вы предоставили. Скажите пожалуйста В 2005 году мой сосед условно сам разделил проход и подьезд и одну часть присоединил к своему дому и сделал гост акт можно ли отменить.
Здравствуйте.
Изменить сложившуюся ситуацию Вы можете в судебном порядке - нужно будет предъявлять иск об установлении (изменении) границ земельного участка.
Это - сложный гражданско-правовой спор. Для его разрешения обязательно нужно будет заявлять ходатайство о назначении судебной землеустроительной экспертизы.
Для оценки перспективности спора нужно знать больше информации, чем Вы предоставили.
СпроситьСоседи здесь непричем, составляете межевой план и с заявлением о приватизации отправляетесь в администрацию, если соседи откажут в согласовании границ, подадите в суд. Обращайтесь к кадастровому инженеру, а при наличии спора с соседями о границах, далее в суд с исковым об установлении границ. Как можно приватизировать земельный участок, если соседи не хотят?
Соседи здесь непричем, составляете межевой план и с заявлением о приватизации отправляетесь в администрацию, если соседи откажут в согласовании границ, подадите в суд.
Спросить
Обращайтесь к кадастровому инженеру, а при наличии спора с соседями о границах, далее в суд с исковым об установлении границ.
СпроситьПри продаже - покупке сделать вынос границ земельного участка на местности желательно. Ведь это единственная возможность установить границы участка и определить реальную площадь.
Но в общих случаях пока не обязательно. Хотя многие покупатели и при покупке за наличные настаивают на установлении границ участка, т.к. это снимает многие вопросы и споры в будущем. Обычно настаивают на этом и банки при рассмотрении документов на выдачу ипотечных кредитов, ограждая себя тем самым от ошибок в оценке закладываемого имущества и судебных претензий по границам своих залогодателей. Нужно ли делать вынос границ земельного участка? Если мы продаём дом и покупатель покупает его в ипотеку?
При продаже - покупке сделать вынос границ земельного участка на местности желательно. Ведь это единственная возможность установить границы участка и определить реальную площадь.
Но в общих случаях пока не обязательно. Хотя многие покупатели и при покупке за наличные настаивают на установлении границ участка, т.к. это снимает многие вопросы и споры в будущем. Обычно настаивают на этом и банки при рассмотрении документов на выдачу ипотечных кредитов, ограждая себя тем самым от ошибок в оценке закладываемого имущества и судебных претензий по границам своих залогодателей.
СпроситьНа споры об установлении границ земельного участка по причине недействительности материалов межевания или об отказе подписать акт согласования границ распространяется общий срок исковой давности - три года. Отсчет срока исковой давности начинается с момента, когда истец узнал о нарушении своего права. Это может быть, например, момент, когда соседи отказались от подписания акта согласования границ. Здравствуйте
А что срок исковой давности начинается с даты когда вам стало об этом известно по ст.199 ГКРФ
Поэтому если, было известно об этом межевание значит эта дата считается, если об этом вы не знали то от даты регистрации в Росреестре. С какой даты будет проводится отсчет срока исковой давности на межевание земельного участка в СНТ, с даты межвания и составления межевого плана или с даты регисрации участка в ЕГРН?
На споры об установлении границ земельного участка по причине недействительности материалов межевания или об отказе подписать акт согласования границ распространяется общий срок исковой давности - три года. Отсчет срока исковой давности начинается с момента, когда истец узнал о нарушении своего права. Это может быть, например, момент, когда соседи отказались от подписания акта согласования границ.
Спросить
Здравствуйте
А что срок исковой давности начинается с даты когда вам стало об этом известно по ст.199 ГКРФ
Поэтому если, было известно об этом межевание значит эта дата считается, если об этом вы не знали то от даты регистрации в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет не нужно.
Межевание проводится для установления границ участка.
Если он в аренде и аренда прошла госрегистрацию, то участок стоит на учете в Росреестре, как сформированный.
Удачи! И не забывайте говорить спасибо) Добрый вечер! Если Вы оформили договор аренды земельного участка и границы земельного участка не уточнены в соответствии с земельным законодательством, то участок считается поставленный на государственный кадастровый учет как ранее учтенный. Участок будет сформирован только после проведения межевания. В наше время лучше границы земельного участка уточнить и избежать дальнейших судебных споров.
А если Вы оформили договор аренды земельного участка после 01.03.2015, то муниципалитет не прав и договор аренды с Вами должны были заключить только после уточнения границ земельного участка. Надо ли проводить межевание земельного участка взятого в аренду у муниципалитета и прошедшего государственную регистрацию аренды.
Здравствуйте!
Нет не нужно.
Межевание проводится для установления границ участка.
Если он в аренде и аренда прошла госрегистрацию, то участок стоит на учете в Росреестре, как сформированный.
Удачи! И не забывайте говорить спасибо)
Спросить
Добрый вечер! Если Вы оформили договор аренды земельного участка и границы земельного участка не уточнены в соответствии с земельным законодательством, то участок считается поставленный на государственный кадастровый учет как ранее учтенный. Участок будет сформирован только после проведения межевания. В наше время лучше границы земельного участка уточнить и избежать дальнейших судебных споров.
А если Вы оформили договор аренды земельного участка после 01.03.2015, то муниципалитет не прав и договор аренды с Вами должны были заключить только после уточнения границ земельного участка.
СпроситьТолько судебный порядок - с привлечением кадастрового инженера к процессу. Здравствуйте.
Если Вы и Ваш сосед не можете договориться об определении смежной границы, то спор может быть разрешён только в судебном порядке.
В подобной ситуации предъявляется иск об определении границ земельных участков. Для разрешения спора потребуется назначение и производство судебной землеустроительной экспертизы. Иск об установлении границ участка по таким то координатам. Земельный спор с соседом о границах участка у нас обоих есть выписки егрн где четко указан план участка у меня на руках вынос точек границ. Сосед не согласен аргументируя это тем что этим участком он пользовался 30 лет и он принадлежит ему. Как поступить в такой ситуации.
Здравствуйте.
Если Вы и Ваш сосед не можете договориться об определении смежной границы, то спор может быть разрешён только в судебном порядке.
В подобной ситуации предъявляется иск об определении границ земельных участков. Для разрешения спора потребуется назначение и производство судебной землеустроительной экспертизы.
Спросить
