Сроки заключения сделки / Гражданское право - 736 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Руслан Мягзумович!
Чего-либо неправомерно в заключении такого договора не усматривается.
Физическое лицо также может быть собственником грунта и распоряжаться им по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ). Допускаются договоры между ООО и Фл. Это договоры ГПХ - гражданско-правового характера. Но нужно быть осторожными: небольшой и точный срок, конкретный объем, небольшая оплата.
Как альтернатива - договор с самозанятым.
Такие договоры могут (совсем необязательно) попасть во внимание налоговой, трудовой инспекции. В частности, бывает, что вместо трудового договора заключается договор ГПХ. Правомерно. Только это будет не договор поставки, а сделка купли-продажи. Так как со стороны продавца не предприниматель, а физическое лицо. Для оформления такой сделки можно использовать форму товарной накладной. Правомерно. Договор между физическим лицом Поставщик и ООО Покупатель на доставку грунта. Правомерно ли его заключение?
Здравствуйте, Руслан Мягзумович!
Чего-либо неправомерно в заключении такого договора не усматривается.
Физическое лицо также может быть собственником грунта и распоряжаться им по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ).
Спросить
Допускаются договоры между ООО и Фл. Это договоры ГПХ - гражданско-правового характера. Но нужно быть осторожными: небольшой и точный срок, конкретный объем, небольшая оплата.
Как альтернатива - договор с самозанятым.
Такие договоры могут (совсем необязательно) попасть во внимание налоговой, трудовой инспекции. В частности, бывает, что вместо трудового договора заключается договор ГПХ.
Спросить
Правомерно. Только это будет не договор поставки, а сделка купли-продажи. Так как со стороны продавца не предприниматель, а физическое лицо. Для оформления такой сделки можно использовать форму товарной накладной.
Спросить
Добрый день. Да, нужно. Какая разница как вы продали квартиру по переуступке или уже готовую с оформления права собственности дело же не в этом а в том что Вы получили доход соответственно раздоход получен нужно платить налог есть льготы, освобождение и так далее вычеты. Декларация заполняется по итогам календарного года и направляется в налоговый орган. В декларации указывается доход от реализации квартиры, срок нахождения квартиры в собственности до момента заключения договора. Вид сделки значения не имеет. Если квартира передана в срок менее пяти или трёх лет со дня приобретения, налогоплательщик может использовать имущественный налоговый вычет или вычет в размере стоимости приобретения квартиры. В итоге может возникнуть НДФЛ с разницы между доходом и вычетом. На эту разницу и начисляется налог по ставке 13 процентов. Нужно подавать декларации о продаже квартиры, если она продана по переуступке?
Какая разница как вы продали квартиру по переуступке или уже готовую с оформления права собственности дело же не в этом а в том что Вы получили доход соответственно раздоход получен нужно платить налог есть льготы, освобождение и так далее вычеты.
Спросить
Декларация заполняется по итогам календарного года и направляется в налоговый орган. В декларации указывается доход от реализации квартиры, срок нахождения квартиры в собственности до момента заключения договора. Вид сделки значения не имеет. Если квартира передана в срок менее пяти или трёх лет со дня приобретения, налогоплательщик может использовать имущественный налоговый вычет или вычет в размере стоимости приобретения квартиры. В итоге может возникнуть НДФЛ с разницы между доходом и вычетом. На эту разницу и начисляется налог по ставке 13 процентов.
СпроситьЗдравствуйте!
Если Вы внесли задаток, а продавец не вышел на сделку, то можете требовать возврат задатка в двойном размере, либо в одинарном. Как пожелаете. Не совсем понятно, Вы продавец или покупатель? Нужно разбираться по чьей вине основная сделка не состоялась. Если по вине продавца, то он в двойном размере возвращает задаток, если по вине покупателя, то задаток не возвращается. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Здравствуйте уважаемый юрист хотел узнать, если в договоре обязательства указанны на 2 месяца, а прошло больше года, могу ли я вернуть задаток, без двойной суммы.
Здравствуйте!
Если Вы внесли задаток, а продавец не вышел на сделку, то можете требовать возврат задатка в двойном размере, либо в одинарном. Как пожелаете.
Спросить
Нужно разбираться по чьей вине основная сделка не состоялась. Если по вине продавца, то он в двойном размере возвращает задаток, если по вине покупателя, то задаток не возвращается.
СпроситьДобрый день!
Рекомендую Вам зарегистрировать право собственности на земельный участок и после чего только проводить сделку. Добрый день! Вы можете составить предварительный договор купли-продажи самостоятельно или заказав его любому юристу на сайте, нотариус для этого не нужен. В договоре можно прописать Ваши обязательства зарегистрировать право собственности на земельный участок в ЕГРН и согласовать срок заключения основного договора. А причем тут нотариус?
Зачем он Вам вообще? У нас есть покупатель он согласен дать нам 300000 из 650000. Мы собственники земельного участка с 2000. Но у нас нет свидетельства о праве собственности и нет выписки из егрн нет денег ее заказать. Покупатель сказал что хочет дать нам 300000 под расписку. Как нам быть в этой ситуации, ведь нотариус не будет составлять предварительный договор или ещё что-то только по паспортам и нашему старому договору мены.
Добрый день!
Рекомендую Вам зарегистрировать право собственности на земельный участок и после чего только проводить сделку.
Спросить
Добрый день! Вы можете составить предварительный договор купли-продажи самостоятельно или заказав его любому юристу на сайте, нотариус для этого не нужен. В договоре можно прописать Ваши обязательства зарегистрировать право собственности на земельный участок в ЕГРН и согласовать срок заключения основного договора.
СпроситьЗдравствуйте. За консультацией Вы можете обратиться к любому юристу с сайта лично, это платно.
Для оценки договора необходимо его видеть. Необходимо посмотреть сам договор. Можно избежать. Нужно письменно не отказываться, факт отказа не признавать. Срок сделки пройдет, предоплата станет авансом, который можно вернуть и всё. Можно снизить его на основании ст. 333 ГК РФ, в суде.
Также можно рассмотреть и другие возможности, надо видеть документы... Сделка по продаже квартиры отменена нами после заключения предварительного договора купли-продажи недвижимости. В договоре есть пункт, который грозит штрафом в двойном размере предоплаты (прикладываю фото). Можно ли избежать этого штрафа? Мы отменили продажу, тк банк согласовывал сделку более 2 недель и за это время евро сильно вырос, продажа квартиры стала неактуальна. Прошу проконсультировать.
Здравствуйте. За консультацией Вы можете обратиться к любому юристу с сайта лично, это платно.
Для оценки договора необходимо его видеть.
Спросить
Можно избежать. Нужно письменно не отказываться, факт отказа не признавать. Срок сделки пройдет, предоплата станет авансом, который можно вернуть и всё.
Спросить
Можно снизить его на основании ст. 333 ГК РФ, в суде.
Также можно рассмотреть и другие возможности, надо видеть документы...
СпроситьДобрый день. Необходимо заключить. В любом случае вам начислять с даты купли-продажи. Платежи правомерны с даты сделки купли продажи согласно росреестра. Договора лучше заключить. В случае уклонения ресурсоснабжающие организации взыщут как с собственника.
Иной ответственности не предусмотрено. Купила цокольное помещение (коммерческая недвижимость) в новом многоквартирном доме. В какой срок я обязана заключить договор с ресурсоснабжающей организацией? И что делать, если я этого не сделала в установленный срок?
Добрый день. Необходимо заключить. В любом случае вам начислять с даты купли-продажи.
Спросить
Платежи правомерны с даты сделки купли продажи согласно росреестра. Договора лучше заключить. В случае уклонения ресурсоснабжающие организации взыщут как с собственника.
Иной ответственности не предусмотрено.
СпроситьВ качестве гарантии заключения договора купли-продажи покупатель и продавец могут составить соглашение о задатке.
Задаток регулируется ст. 380 ГК РФ
Если договор расторгается по вине продавца, возврат денег должен быть сделан в двойном размере. Если покупатель отказался от сделки, задаток остаётся у продавца.
Вы указали, что взяли залог, а не задаток. Как вам быть, если изначально оформлено не корректно, решайте сами. Здравствуйте, если в расписке не указано, что залог подлежит возврату, можете не возвращать. Отдать залог, если не указан срок для заключения договора. Хотела проконсультироваться. Мы выставили машину на продажу в октябре покупатель оставил залог и пообещал приехать за машиной через месяц и отдать оставшуюся сумму. Составили расписку между собой что взяли залог такая то сумма и сейчас звонит что передумал покупать и просит вернуть залог. Как нам быть.
В качестве гарантии заключения договора купли-продажи покупатель и продавец могут составить соглашение о задатке.
Задаток регулируется ст. 380 ГК РФ
Если договор расторгается по вине продавца, возврат денег должен быть сделан в двойном размере. Если покупатель отказался от сделки, задаток остаётся у продавца.
Вы указали, что взяли залог, а не задаток. Как вам быть, если изначально оформлено не корректно, решайте сами.
Спросить
Здравствуйте, если в расписке не указано, что залог подлежит возврату, можете не возвращать.
СпроситьНужно смотреть документы и на их основании предъявлять претензию на основе норм ГК. Отправьте продавцу письменное требование о заключении основного договора с указанием цены. Обозначьте время и место. Продавец должен будет явиться и заключить договор. Если не явится и срок предварительного договора истечет, Вы вправе либо возвращать задаток (можете в двойном размере), либо требовать в судебном порядке заключения договора на условиях, обозначенных в предварительном договоре. Как вернуть задаток если сделка не состоялась? Ипотека одобрена, продавец хочет сделать занижение стоимости квартиры, чтобы уйти от налога, банк на это не согласен, в связи с этим не можем выйти на сделку.
Нужно смотреть документы и на их основании предъявлять претензию на основе норм ГК.
Спросить
Отправьте продавцу письменное требование о заключении основного договора с указанием цены. Обозначьте время и место. Продавец должен будет явиться и заключить договор. Если не явится и срок предварительного договора истечет, Вы вправе либо возвращать задаток (можете в двойном размере), либо требовать в судебном порядке заключения договора на условиях, обозначенных в предварительном договоре.
СпроситьОбщий срок исковой давности 3 года
По банкротству оспоримость 5 лет. Если сделка заключена можно ли ее оспорить? Какой срок после банкротства считается опасным для заключения сделок?
Да, можно купить недвижимость. Можно. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Добрый день!
Если процедура банкротства завершилась, то можно. Если сделка заключена можно ли ее оспорить? Какой срок после банкротства считается опасным для заключения сделок? Можно ли купить у физ. лица недвижимость если у него было банкротство 1 год назад? Спасибо.
Данный вопрос должен быть урегулирован договором. В договоре купли-продажи (дарения и проч) отдельным пунктом обычно прописывается срок освобождения квартиры и передачи ее приобретателю. Оговаривается сторонами на этапе переговоров и подготовки к сделке.
Смотрите соответствующий пункт в договоре. Договор заключён 5 го числа, владелец квартиры вынуждается передать ключи 4 го, я же считаю что 4 го ещё квартира моя, а 5 го я уже должна передать ключи. Правильно я считаю?
В договоре купли-продажи (дарения и проч) отдельным пунктом обычно прописывается срок освобождения квартиры и передачи ее приобретателю. Оговаривается сторонами на этапе переговоров и подготовки к сделке.
Смотрите соответствующий пункт в договоре.
СпроситьДобрый день. Покупаете с ипотекой? У Вас есть свой риелтор или юрист оформитель? Если есть задайте ему прямой вопрос. Если нет, пишите, будем разбираться. Все зависит от условий договора. Обременение-это не заниженная стоимость и не "свежее" наследство. Если нет условия о возврате вследствие отказа банка, то возможен возврат задатка. Удачи. Нет, не вернут. Если Вы откажетесь от сделки. А разве сразу не было видно, что проблемная квартира, прежде чем давать задаток.. всё ж видно было...
Вам нужно дождаться срока окончания заключения договора, а потом потребовать возврата и указать на сокрытие информации. Так как задаток перетек в аванс. Мне вернут задаток если квартира не прошла юридическую проверку домклик? Квартиру перепродают второй раз за месяц по заниженной стоимости и по доверенности. Это свежее наследство. В предварительном договоре сказано, что вернут вдвойном размере, плюс прочие расходы если покупатель скрыл обременения и прочее. Ответьте пожалуйста🙏
Добрый день. Покупаете с ипотекой? У Вас есть свой риелтор или юрист оформитель? Если есть задайте ему прямой вопрос. Если нет, пишите, будем разбираться.
Спросить
Все зависит от условий договора. Обременение-это не заниженная стоимость и не "свежее" наследство. Если нет условия о возврате вследствие отказа банка, то возможен возврат задатка. Удачи.
СпроситьНет, не вернут. Если Вы откажетесь от сделки. А разве сразу не было видно, что проблемная квартира, прежде чем давать задаток.. всё ж видно было...
Вам нужно дождаться срока окончания заключения договора, а потом потребовать возврата и указать на сокрытие информации. Так как задаток перетек в аванс.
СпроситьОбращайтесь в орган опеки попечительства. Скорее всего Вам разрешат продать однокомнатную квартиру с условием оформления на детей доли во вновь приобретенном жилье.
Лучше сразу оговорите сроки заключения такой сделки, так это можно будет сделать или с согласия залогодержателя, или после погашения ипотеки. Обратитесь в органы опеки, согласуйте условия сделки. Купили трехкомнатную квартиру в ипотеку. Хотим продать свою однушку, чтоб погасить ипотеку, на в однушке доли у детей, итак как использовался маткапитал. Одобрит ли опека такую сделку?
Обращайтесь в орган опеки попечительства. Скорее всего Вам разрешат продать однокомнатную квартиру с условием оформления на детей доли во вновь приобретенном жилье.
Лучше сразу оговорите сроки заключения такой сделки, так это можно будет сделать или с согласия залогодержателя, или после погашения ипотеки.
СпроситьВиктория, это незаконно, так как, [b]если[/b] за неисполнение договора [b]ответственна сторона, получившая задаток[/b], [b]она обязана[/b] уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Выплачивает задаток в двойном размере тот, кто получил задаток. Доброе время суток! Вы договор о задатке когда подписывали почему условия не читали? Нет, всё законно. Если был договор о задатке, на сделку не явились.
Если просто вышел срок для заключения договора, то задаток стал авансом и возврат в одинарном размере..
И, зачем свои деньги оставлять у риэлторов?
Вот моя статья
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Скажите пожалуйста, задаток риелтор оставили у себя, я передумала продавать квартиру, теперь с меня требуют задаток в двойном размере. Не противозаконно ли?
Виктория, это незаконно, так как, если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Выплачивает задаток в двойном размере тот, кто получил задаток.
Спросить
Доброе время суток! Вы договор о задатке когда подписывали почему условия не читали?
СпроситьНет, всё законно. Если был договор о задатке, на сделку не явились.
Если просто вышел срок для заключения договора, то задаток стал авансом и возврат в одинарном размере..
И, зачем свои деньги оставлять у риэлторов?
Вот моя статья
СпроситьВы заключили предварительный договор? Если по истечении действия предварительного договора ни одна из сторон не направила предложение о заключении сделки, то вы вправе потребовать вернуть задаток. Здравствуйте Наталья
Если это действительно задаток, в таком случае ответственность в виде суммы этого задатка, несет сторона по вине которой в срок не заключен договор. Можете разумеется вернуть задаток. Могу ли я потребовать вернуть задаток за дом, если договор на выход сделки был до 15.09 и в срок не уложился продавец?
Вы заключили предварительный договор? Если по истечении действия предварительного договора ни одна из сторон не направила предложение о заключении сделки, то вы вправе потребовать вернуть задаток.
Спросить
Здравствуйте Наталья
Если это действительно задаток, в таком случае ответственность в виде суммы этого задатка, несет сторона по вине которой в срок не заключен договор.
СпроситьЭтот процесс происходит как при заключении обычной сделки купли-продажи, за исключением того, что в договоре прописывается порядок платежей. Часть продавец получает сразу при заключении сделки, а мат. капитал перечисляет пенсионный фонд. В Пенсионный фонд предоставляется договор купли продажи и выписка из ЕГРН. В случае удовлетворения заявления перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала осуществляется Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления. Продаю квартиру! Покупатель хочет приобрести её за мат. капитал.. Как происходит этот процесс и какие сроки?
Этот процесс происходит как при заключении обычной сделки купли-продажи, за исключением того, что в договоре прописывается порядок платежей. Часть продавец получает сразу при заключении сделки, а мат. капитал перечисляет пенсионный фонд. В Пенсионный фонд предоставляется договор купли продажи и выписка из ЕГРН. В случае удовлетворения заявления перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала осуществляется Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления.
СпроситьПросто из-за онкологического заболевания нельзя. Если она была в ьнспомощном состоянии, не понимала значение своих действий и тд.,то можно. Если онкология могла повлиять на возможность понимать значение своих действий и руководить ими, то можно признать заключенную сделку недействительной в соответствии со ст.177 ГК РФ. Само по себе наличие онкозаболевания не является основанием для недействительности дарения. Все зависит от того какие препараты принимал и как долго. Также существенное значение будет играть заключение психолого-психиатрической экспертизы. Есть срок давности у такой сделки. Можно ли признать сделку купли продажи нежилого помещения недействительной если на момент заключения продавец был под наблюдением у онколога срок давности более 1 ого года.
Просто из-за онкологического заболевания нельзя. Если она была в ьнспомощном состоянии, не понимала значение своих действий и тд.,то можно.
Спросить
Если онкология могла повлиять на возможность понимать значение своих действий и руководить ими, то можно признать заключенную сделку недействительной в соответствии со ст.177 ГК РФ.
Спросить
Само по себе наличие онкозаболевания не является основанием для недействительности дарения. Все зависит от того какие препараты принимал и как долго. Также существенное значение будет играть заключение психолого-психиатрической экспертизы.
Спросить
Сроки в договоре прописываются. Сильно подозреваю, что вы с ней договор не заключали. По обычной судебной практике, если срок не определен, то суд считает шесть месяцев. Опять же, подозреваю, что вас это не устроит. Вообще, нафига к нотариусу ходили. Вам любой юрист за пару часов бы такой договор сделал. Пригрозите ей,что жалобу на неё в нотариальную палату напишите. Ну так заключение сделки должен заверить нотариус, и чтобы не бегать по всем решили у нее всё сделать. Такая ситуация, идёт процесс купли продажи металлобазы. Обратились к нотариусу, чтобы она переделала договор (так как в старом были ошибки). Нотариус взяла определенную сумму за договор, говорит сделала, но оттягивает время уже как 3 дня (якобы она занята). Есть ли какие то определенные сроки по заключению сделок и какие неустойки можно подать на неё?
Сроки в договоре прописываются. Сильно подозреваю, что вы с ней договор не заключали. По обычной судебной практике, если срок не определен, то суд считает шесть месяцев. Опять же, подозреваю, что вас это не устроит. Вообще, нафига к нотариусу ходили. Вам любой юрист за пару часов бы такой договор сделал. Пригрозите ей,что жалобу на неё в нотариальную палату напишите.
Спросить
Ну так заключение сделки должен заверить нотариус, и чтобы не бегать по всем решили у нее всё сделать.
Спросить
В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства (п. 2 ст. 314 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте. Это индивидуальная информация. Адвокат осуществляющий защиту вам в помощь!
По сути примирение возможно, но УДО...
Так, что готовьтесь к реальному сроку, если... И чем же выражена конченная грубость?
Видимо суждения по-себе!? В таком случае: конченный грубиян-это применимо к вам! Я понимаю вас уже обидели, до меня!
Всех благ Вам! Пусть у вас все будет хорошо! Отвечать мне не нужно! Просто живите с этим и все... Была судимость по статье 111 ч.3,п.з, срок 3 года, освободился через 1,5 по УДО, сейчас завели уголовное дело по статье 139 ч.1, что мне грозит, могут ли опять посадить? Адвокат жены предлагает применение сторон, заплатить за адвоката, что у жены не будет судимости, а у меня будет, но будет смягчающее, как быть?
Адвокат осуществляющий защиту вам в помощь!
По сути примирение возможно, но УДО...
Так, что готовьтесь к реальному сроку, если...
СпроситьИ чем же выражена конченная грубость?
Видимо суждения по-себе!? В таком случае: конченный грубиян-это применимо к вам! Я понимаю вас уже обидели, до меня!
Всех благ Вам! Пусть у вас все будет хорошо!
СпроситьДобрый вечер.
Предложение о заключении Договора сервитута.
В договоре необходимо указать сферу, на которую распространяется сервитут, а также платно или безвозмездно это происходит. Обязательно уточните сроки проведения работ или необходимости прохода по чужой территории. Если удалось договориться, то после заключения соглашения нужно зарегистрировать сервитут в Росреестре. После оформления сделки вы получите справку из ЕГРП, в которой указаны нюансы обременения. С этого момента сервитут вступает в законную силу. Через мой участок проходит теплотрасса, сервитута нет, договора нет. Хочу заключить сервитут с теплосетями. Как назвать обращение и каково его содержание, что просить?
Добрый вечер.
Предложение о заключении Договора сервитута.
В договоре необходимо указать сферу, на которую распространяется сервитут, а также платно или безвозмездно это происходит. Обязательно уточните сроки проведения работ или необходимости прохода по чужой территории. Если удалось договориться, то после заключения соглашения нужно зарегистрировать сервитут в Росреестре. После оформления сделки вы получите справку из ЕГРП, в которой указаны нюансы обременения. С этого момента сервитут вступает в законную силу.
СпроситьДобрый день!
Расторгайте предварительный ДКП и ищите другого покупателя. Увы, но это не зависит от вас, а от позиции банка. Вы можете сами попросить покупателя переадресовать вас менеджеру банка и самостоятельно все узнать (а если сделка через дом. клик, то сами можете обратиться). Возможно нужно другой банк в качестве кредитора или другого покупателя искать. Нужно направить уведомление, телеграмму о заключении договора в такой то день до срока истечения договора, тогда задаток сможете оставить у себя. Но а залог я обязана возвращать? В договоре это не прописано, написано что я могу обратиться в суд с требованием о побуждений покупателя заключить основной договор. Задаток за обект недвижимости. А можно ещё статью по которой это предусмотрено. Покупатель затягивает сроки по покупке квартиры, ссылаясь на то что банк не одобрил ему ипотеку так как 1.5 года назад я признала себя банкротом. Что мне делать.
Увы, но это не зависит от вас, а от позиции банка. Вы можете сами попросить покупателя переадресовать вас менеджеру банка и самостоятельно все узнать (а если сделка через дом. клик, то сами можете обратиться). Возможно нужно другой банк в качестве кредитора или другого покупателя искать.
СпроситьНужно направить уведомление, телеграмму о заключении договора в такой то день до срока истечения договора, тогда задаток сможете оставить у себя.
Спросить
Но а залог я обязана возвращать? В договоре это не прописано, написано что я могу обратиться в суд с требованием о побуждений покупателя заключить основной договор.
СпроситьДобрый день!
У Вас прописан именно залог или может быть все таки аванс или задаток?
Спросить
Получатель задатка оставляет его себе, если:
договор исполнен. Тогда задаток зачисляется в счет платежа (п. 1 ст. 380 ГК РФ, п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49);
договор не исполнен и в этом виновата другая сторона (п. 2 ст. 381 ГК РФ).
СпроситьВ зависимости от того, как именно оформлена передача денежных средств. Если соглашение о задатке не верно оформлено, то юридически внесенные средства являются авансом и подлежат возврату. Для профессиональной консультации надо взглянуть на документы.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Если покупатель откажется от сделки, только тогда должны вернуть задаток, иначе неосновательное обогащение. Напишите ему уведомление с датой выхода на сделку. После этой даты задаток можно не возвращать. Здравствуйте Анастасия Андреевна
Если письменно заключали договор о задатке по ст. 380-381 ГК РФ и у вас срок заключения основного договора к/п указан, то при неисполнении обязательства со стороны покупателя задаток остается у продавца. Нужно ли возвращать задаток покупателю, если он тянет время и явно передумал покупать квартиру? Нужно ожидать год или как?
В зависимости от того, как именно оформлена передача денежных средств. Если соглашение о задатке не верно оформлено, то юридически внесенные средства являются авансом и подлежат возврату. Для профессиональной консультации надо взглянуть на документы.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Если покупатель откажется от сделки, только тогда должны вернуть задаток, иначе неосновательное обогащение.
Спросить
Здравствуйте Анастасия Андреевна
Если письменно заключали договор о задатке по ст. 380-381 ГК РФ и у вас срок заключения основного договора к/п указан, то при неисполнении обязательства со стороны покупателя задаток остается у продавца.
СпроситьЗдравствуйте Елена
По требованию о признании сделок недействительными, срок исковой давности составляет один год с момента когда заинтересованному лицу стало известно о заключении сделки. Банк подал в суд к наследникам об обращении взыскания не предмет залога. Суд проиграл.
Обратился повторно через 9 месяцев по другому основанию, о признании недействительным договора купли продажи предмета залога.
Вопрос, исковая давность будет течь с момента первого обращения в суд, или она прерывалась когда было рассмотрение первого иска?
Стороны те же, спор тот же в отношении предмета залога, изменились основания.
Спасибо.
Здравствуйте Елена
По требованию о признании сделок недействительными, срок исковой давности составляет один год с момента когда заинтересованному лицу стало известно о заключении сделки.
СпроситьМожно - в судебном порядке. Добрый вечер.
Можно оспорить с помощью медицинских документов без признания дарителя недееспособным, но документы/мед. заключения и т.д. должны подтверждать факт болезни на момент совершения сделки, а не после.
Срок давности - 1 год. Срок давности есть? Пока мама жива оспаривать не будем. Мама,70 лет, оформила дарственную через МФЦ на младшего сына. Через пару месяцев врачи признали признаки деменции. Можно ли оспорить дарственную?
Добрый вечер.
Можно оспорить с помощью медицинских документов без признания дарителя недееспособным, но документы/мед. заключения и т.д. должны подтверждать факт болезни на момент совершения сделки, а не после.
Срок давности - 1 год.
Спросить
Здравствуйте, Наталья. Если вы нарушили срок заключения договора, обеспеченного контрагентом переданным вам задатком, вы обязаны вернуть его в двойном размере. Здравствуйте!
Расписка о продаже квартиры-это вообще что?
Задаток может иметь место только при наличии ДКП, хотя бы предварительного
Если ДКП не заключалось, то это не задаток, это аванс, предоплата
Вернуть обязаны. Наталья, надо видеть документы и знать, какие у сторон доказательства.
Все сводится к вопросу, кто сорвал сделку (и как это можно доказать). В расписке на продажу квартиры указан срок, не позднее месяца, мы продавцы не уложились в этот срок, в день сделки, позвонили покупатели и по непонятной причине отказались от сделки. Теперь они просят вернуть задаток, я обязана отдать?
Здравствуйте, Наталья. Если вы нарушили срок заключения договора, обеспеченного контрагентом переданным вам задатком, вы обязаны вернуть его в двойном размере.
Спросить
Здравствуйте!
Расписка о продаже квартиры-это вообще что?
Задаток может иметь место только при наличии ДКП, хотя бы предварительного
Если ДКП не заключалось, то это не задаток, это аванс, предоплата
Вернуть обязаны.
СпроситьНаталья, надо видеть документы и знать, какие у сторон доказательства.
Все сводится к вопросу, кто сорвал сделку (и как это можно доказать).
Спросить
