Сроки строительства / Недвижимость - 4817 советов адвокатов и юристов

Кроме суда вам никто не поможет.

К сожалению.

С уважением.

При наличии уважительной причины срок для принятия наследства модно восстановить в судебном порядке.

Подавайте иск в суд на признание права собственности в порядке наследования на долю в строящемся объекте.

В судебном порядке решайте

Здравствуйте

Пропущенный срок можно восстановить, если имеются уважительные причины пропуска срока.

в суд на восстановление сроков

Вы не могли по суду пропустить срок суд наоборот восстанавливает срок или отказывает в этом

Для чего нужно подать исковое заявление в суд

Наследники принявшие наследство могут подать заявлени нотариусу о согласии на восстановление Вам срока принтяи наслества.

Если строящееся жилье оплачено в период брака, то Вы можете требовать выделения Вашей супружеской доли. Если не договоритесь с наследниками, то, возможно, имеются основания для установения факта принятия наследства. Если Вы с умершим состояли в браке, то какие-то вещи после него у Вас остались?

Восстанавливать срок принятия наследства в суде очень и очень сложно.

Обратитесь очно к адвокату/юристу без изучения конретной ситуации более подробно, ответить Вам полно и правильно не возможно.

ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

Восстановить срок или оставить государству

Здравствуйте, Ира!

Первое, что вам необходимо сделать, это зайти на сайт Федеральной нотариальной палаты и через бесплатный сервис Реестр наследственных дел найти у какого нотариуса второй наследник открыл дело. Запишите номер дела, данные нотариуса. Через тот же сайт можно узнать контактные данные нотариуса, свяжитесь с ним.

Уведомите нотариуса, что вы являетесь женой наследодателя и вам необходимо уточнить данные по наследству. Согласуйте дату и время посещения нотариальной конторы.

Дальнейшее развитие событий зависит от обстоятельств дела: были ли вы зарегистрированы с мужем по месту жительства на дату смерти. Если да, то вы фактически приняли наследство и суд не потребуется. Если нет, то придётся доказывать фактическое принятие наследство. Хоть наследуемое жилье и находится в стадии строительства, но деньги в строительство вкладывалались в период официального брака, а значит, у вы, как жена, имеете право на половину средств, вложенных в строительство.

Про восстановление сроков, о которых говорят мои коллеги. Идти этим путем можно только в одном случае, когда есть неопровержимая уважительная причина пропуска срока. Уважительными причинам признаются: длительная кома, экспедиция в такие места, где нет нотариуса или консульского учереждения и т.д.

Поэтому подготовьте к походу к нотариусу, в частности запишите вопросы, которые хотите ему задать.

В связи с тем, что вы, как жена «умершего мужа», пропустили срок принятия наследства, а также, учитывая то, что « другой наследник не дает согласие на включение вас в наследство», вам надо восстановить срок на принятие наследства и получить право на получение своей доли наследственного имущества. Все это надо решать в судебном порядке.

Обратитесь в суд с заявлением о восстановлении на основании п.1.ст.1155 Гражданского кодекса РФ срока на принятие наследства и признании права собственности в порядке наследования на долю строящегося жилья. В заявлении надо будет привести уважительные причины, по которым вы пропустили 6-месячный срок на принятие наследства (например: (например: серьезная и продолжительная болезнь, длительная командировка и др), или доказать, что вы не знала и не должны были знать об открытии наследства.

Размер госпошлины будет зависеть от стоимости «строящейся квартиры» в соответствии с п/п 1.п.1.ст.333.19. Налогового кодекса РФ.

К сведению: "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 04.08.2023)

Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства …, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 22.04.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024)

Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями

1. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:

до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 мая 2012 г. N 9 О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ О НАСЛЕДОВАНИИ

2. Раздел наследства

57. При разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде.

В таких делах нет срока давности. Есть право на обращение в суд по ст.222 ГК РФ с представлением доказательств отсутствие нарушения прав 3 х лиц и то что пытались узаконить

Никак не обмоют.

Никак это здесь не применят - нет сроков ст 196 ГК РФ в этом случае

Только по вновь открывшимся обстоятельствам, если для этого есть основания.

Я запросила копию Устава колхоза в архиве, с 1991 года понятие колхозный двор утратил силу,и запросила в архиве разрешение на строительство дома,если мне найдут,то это будут вновь открывшиеся обстоятельства?

нет

Сейчас в Подмосковье насчитывается более 1,2 тысячи КУРТ. Из них 75% являются зонами жилого назначения и 25% − нежилого. В зоны КУРТ жилого назначения входят земельные участки с видом разрешенного использования под жилую застройку.Для проведения строительства на территории КУРТ заключается договор о комплексном развитии территорий (ДоКРТ). При реализации жилой застройки ДоКРТ заключается в трехстороннем порядке. В документе прописаны обязательства сторон, в том числе сроки завершения строительных работ на объектах. Сторонами договора выступают Министерство строительного комплекса Московской области, орган местного самоуправления и застройщик.

Договор о комплексном развитии нежилой территории заключается между органом местного самоуправления и застройщиком.

Здравствуйте

Можете написать в личные сообщения любому юристу на сайте.

Сергей, обращайтесь за помощью в личные сообщения к юристам.

Здравствуйте. Это возможно.

В произвольной форме-главное требования четко и помните о ст 191 ГК РФ и моратории

Для составления претензии можете обратиться в личные сообщения к любому юристу

Здравствуйте, напишите личным сообщением, обязательно помогу.

в письменном виде со ссылкой на договор и НПА .Можете обратиться к любому юристу

В любом случае, Вам придется учитывать Постановление Правительства РФ от 18.03.2024 г. № 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве...".

В свободной форме.

Либо заказать юристу любому на платной основе.

Добрый день! Претензия должна соответствовать ст. 6 Закона о долевом участии с строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Составление документов - платная услуга, обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения. Также обратите внимание, что с 22 марта по 31 декабря 2024 года не будет взыскиваться неустойка за просрочку сдачи квартир по договору долевого участия, в том числе за недоделки застройщика, согласно Постановлению Правительства РФ от 18 марта N 326. Так что рекомендую получить индивидуальную консультацию для оценки вашей ситуации.

Уважаемый Сергей Иванович! Такие претензии возможно подготовить на основании имеющихся у Вас документов и изучения всех обстоятельств

Обращайтесь в личные сообщения к юристам сайта

Владение считается с 2019 г, то есть с момента покупки.

Здравствуйте.

Срок нахождения в собственности имущества, приобретённого как по договору купли-продажи, так и по договору участия в долевом строительстве, начинает исчисляться с даты государственной регистрации права собственности (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ). Эту дату вы можете узнать из выписки Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), это от 2019 г.

Для Вашей супруги и ребенка срок владения будет рассчитываться с момента государственной регистрации их права, посмотрите в Выписке.

Для Вас - с января 2019 года

По общим правилам да, но такой срок может быть меньше.

Для информации:

В соответствии с ч.7.1. ст. 36 ФЗ № 221-ФЗ срок выполнения кадастровых работ по договору подряда на выполнение работ в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, и расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости, который не должен превышать трех рабочих дней.

В общем порядке производится расчёт.

Можно ждать долгие годы, увы.

С уважением.

Срок законом не установлено - по мере движения очереди. Вы правильно понимаете: можно 50 и 100 лет на очереди стоять. Зависит от движения очереди, от наличия жилья у муниципального образования.

Анна доброй ночи

Очередь будет двигаться когда у администрации будут деньги для строительства муниципального жилья

Сроков по закону нет.

Можно стоять в очереди неопределённое время.

Ничего не сделаете. так как у вас похоже и нет уже участка, у вас его давно изъяли. ГК РФ Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения .

Это зависит от цели, которую вы преследуете. Можете так и продать с вышкой

От налога освобождается определённая категория граждан

Екатерина! Право собственности участника долевого строительства на переданную ему квартиру, приобретенную по договору участия в долевом строительстве, возникает с момента государственной регистрации.

Если купленная Вами квартира по ДДУ не была зарегистрирована в срок, оговоренный в действующем законодательстве, то Вам придется заплатить налог.

Владимир, да, напишите. Подайте или по почте заказным или в приёмную с отметкой на вашем экземпляре. Администрация вам обязана дать ответ в месячный срок. После этого сможете обратиться с иском в суд "О сносе самовольной постройки".

Вправе написать заявление

ВАм в помощь Подробнее ➤

имущественный вычет за покупку земельного участка можно получить только в случае строительства на нем жилого дома, либо приобретения участка с жилым домом. Подать заявку на вычет получится только после того, как дом будет достроен и зарегистрирован в Росреестре.

Только если на нем расположен жилой дом

Не знаю (использую критерий "сначала ответь - потом спроси"). Из какой области познаний вопрос? Юриспруденции? Обращение в суд? Апелляционного обжалования? Объекта строительства?.......................................................................

P.S.: каков вопрос - таков ответ...и прочие производные.

Ну формально от дня регистрации надо считать.

Здравствуйте, в случае приобретения недвижимости по договору долевого участия в строительстве срок владения квартирой исчисляется с момента полной оплаты по такому договору.

С момента регистрации права собственности в Росреестре.

с момента регистрации в Росеестра вашего договора

Целесообразно, но сначала необходимо предъявить претензию на основе норм ГК на устранение брака с обязательным указанием срока, для возможности взыскания финансовых санкций.

Здравствуйте.

Если дом на гарантии, застройщик обязан устранить все нарушения, на которые Вы укажите, и только, е ли Вас что-то не устроит (либо отказали в ремонте), можете подать в суд.

По поводу недостатка в строительстве моратория нет.

Разумный.

Месячный.

С уважением.

Здравствуйте, Яна!

Взыскание неустойки возможно без расторжении договора.

если в условиях договора указана неустойка , то можете подавать о взыскании неустойки с расчетом на день подачи иска, а в процессе суда на пересчитать на день вынесения решения - юрист должен это уметь. Расторгать не нужно , конечно....

Если в установленные сроки дом не построен без уважительных причин и сроки строительства вы официально не продлили, значит придется вернуть субсидию, т.к. она потрачена не по назначению...

Что за оценка и по какому поводу суд процесс?

Здравчтвуйте! Через торги

Добрый вечер, Михаил.

Муниципальную землю под ИЖС можно приобрести в собственность либо в аренду на аукционе, организатором которого является департамент недвижимости.

Для ИЖС срок аренды, как правило, составляет 20 лет. В течение срока аренды необходимо получить разрешение на строительство, осуществить постройку объекта недвижимости и сдать его в эксплуатацию. По окончании периода аренды (или раньше) у вас есть возможность выкупить земельный участок в собственность.

Желаем удачи!

Если ответ был полезен, не забывайте ставить оценку юристу.

Срок должен быть указан в разрешении.

Срок действия разрешения указывается в самом разрешении.