Статус многоквартирного дома - 386 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Уважаемые юристы! Обьясните пожалуйста как должно по закону происходить мероприятие по смене статуса общежития на многоквартирный дом?

Дано: 1. МКД в рабочем поселке; 2. земельный участок, на котором расположен дом; 3. вид разрешенного использования участка "для многоквартирных домов" 4. общедолевая собственность 5. межевание между жильцами дома не_проводилось 6. я являюсь правообладателем доли в этом земельном участке и имею долю в одной из квартир. Хочу предложить соседям выкупить их квартиры полностью. Что в такой ситуации будет с их частью земельного участка? Здесь нужна отдельная сделка или он автоматом поменяет владельца, после смены собственника жилья? Если по итогам такой сделки, я фактически буду собственником всех жилых помещений, то земля все равно будет считаться "общедолевой" или автоматически поменяет статус? Будет ли в таком случае у меня право продавать дом с участком? Или земля, предназначающаяся под МКД по определению не подлежит продаже или переоформлению в "индивидуальное строительство"?

Как оформить входную группу в многоквартирном доме, помещение пока не переведено в статус нежилого, под пункт выдачи заказов

Частный Дом разделен судом на две квартиры. Земельные участки разделены и мой участок в собственности. Как и на какой статус можно поменять квартиру, чтобы не был применен статус многоквартирного дома: если статус дома блокированной застройки то как это сделать или может есть более простые варианты?

Начать хочу с того, что в маленьких городах есть отдельные микрорайоны, где имеются дома в долевой собственности без оформления статуса многоквартирного. Мне всегда было интересно, а какие особенности правого статуса у таких домов? Попробуем разобраться с особенностями правового статуса

В статье мы рассмотрим, что такое правовой статус земельного участка и какие нюансы следует учесть при оформлении земельного участка под МКД. В этой статье вы прочитаете: Как определить правовой статус земельного участка под МКД Как избежать нюансов оформления земельного участка под

Кому принадлежат радиаторы отопления собственников квартир в МКД Относятся ли отопительные приборы собственников к общедомовому имуществу?

Хочу, купить квартиру в многоквартирном доме, имеющую статус жилого помещения. Но в этом доме есть и жил. помещения со статусом квартира. Какую опасность несет для меня такая покупка, и можно ли потом перевести статус жилое. Помещения в статус квартиры

Можно ли имея существующее ТСН и не имея юридического статуса дома как МКД (нет акта ввода дома как МКД) и дом не поставлен на землю Передать дом в УК

Является ли кладовка объектом налогообложения, или она относится к общему имуществу многоквартирного дома у пенсионера. Не имеющего ничего в собственности

Калининград. Жилой дом довоенной постройки на 2 собственника (70 и 30% доли). По ЕГРН: жилой дом. Все признаки многоквартирного. Сосед 30% против перевода в МКД. Участок под домом выкуплен собственниками в указанных долях. Правомочно ли будет решение общего собрания?

Есть ли шансы решить вопрос (приобрести статус МКД) через суд?

МКД под управлением ПЖСК. Придомовая территория не принадлежит собственникам. Во дворе есть карман на котором могут поместиться три машины. Он никак не оформлен ни разметкой, ни знаком. Может ли он считаться парковочным карманом либо он разворотный, т.к. подъездная дорога узкая и вмещает только одну машину.

Купили долю в виде квартиры студии с санузлом и инд. приборами учёта воды и света в жилом доме 3 эт, по факту 4 эт. (бывший мини-отель), категория земли для гостиничного обслуживания. Можно ли перевести здание в статус многоквартирного дома с перечнем жилых помещений и общей кухней, или в какой либо другой статус с выделением жилой доли в натуре.

Управляющая компания не управляет МКД, т.к. дом получил статус расселен. Однако ГУП ТЭК почему то не расторгает договор теплоснабжения, хотя УК потеряла право на энергопринимающие устройства присоединенные к сетям. Перенаправляем в администрацию района, но они все равно не расторгают договор. Как быть?

Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416) какой нормой права являются - императивнрй или диспозитивной?

Желательно с обоснованием. Спасибо.

Кадастровый инженер при межевании многоквартирного дома по непонятнятной причине назвал мою приватизированную квартиру помещением, это было в 2014 году. Я не обратила тогда внимания. Теперь я не могу добиться исправления ошибки, все остальные квартиры в доме имеют статус квартира. Что делать? Росреестр отказал в исправлении, сказав что он исправляет только технические ошибки. В кадастровую палату достучаться не получается. Что делать? Г. Новосибирск

Наш МКД на 12 квартир был с 70% износом в 2010 году. Но аварийным не был признан. Далее нам установили ОБЩЕДОМОВОЙ ПРИБОР УЧЕТА на горячую и холодную воду в 2015 году и запустили в эксплуатацию. А уже в 2019 году дом признали аварийным.

Вопрос такой, могли ли они установить нам ОДПУ, если дом был не аварийным, но износ уже был более 70%.

Имеется дом который фактически поделён на 3 квартиры в натуре выделены 2 квартиры как квартиры по решению суда в выписке егрн указано помещение назначение дома жилое является ли он жилым или многоквартирным?

Дом многокв. Жилой. В паспорте стоит год постройки 1945. Как можно и с чего начать, чтобы перевести дом в статус довоенной постройки.

Как лучше поступить в моей ситуации? Имеется МКД, (двух квартирный). Первая квартира переведена в собственность, по 1/2 на двух собственников квартиры. Вторая квартира переведена в собственность по 1/3 на трех собственников квартиры. Участок земли прилегающий к части дома, (кв. №2), также переведена в собственность жильцов этой квартиры. При попытке жильцов кв. № 1, провести собрание собственников МКД с целью подать заявление о внесение изменений в ЕГРН (с целью признания квартир домами блокированной застройки), жильцы кв № 1 не захотели запускать эту процедуру, ссылаясь на отсутствие желания потом вносить изменения во все их личные документы к.т. паспорт, пенсионное уд, завещания и т.д. Могут ли собственники кв. №2 без участия жильцов кв. №1, через суд перевести статус квартиры в дом лок. застройки. Какие документы для этого необходимы? Земля под частью дома кв. №2 не переведена в собственность. Площадь кв. №2 больше чем площадь кв. №1.

У нас ТСЖ в многоквартирном доме (12 собственников) но как оказалось у дома нет статуса МКД, правомерно ли существование ТСЖ в таком доме? Дом получается частный.