Стоимость налога на землю / Налоги - 1008 советов адвокатов и юристов
Сергей, сколько прошло с момента вступления в наследство? Зависит от того сколько лет были в собственности С продажи земли наследники должны будут заплатить НДФЛ, если они владеют ею меньше 3 лет — пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Эти 3 года считаются со дня смерти наследодателя — п. 1 ст. 1114 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Не путать этот день с днем получения свидетельства о наследстве или оформления права собственности. Если владеть землей больше 3 лет, после ее продажи НДФЛ не предусмотрен Здравствуйте
3 года со дня смерти н/дателя подождите и продавайте.
Либо воспользуйтесь налоговым вычетом.
Либо если на земельном участке есть дом, у вас в семье 2е детей и вы покупаете до 30 апреля сл.года дом большей площади или кадастровой стоимости, то вы не платите НДФЛ. Хотел у Вас узнать. Продаю земельный участок который достался по наследству. Мне нужно будет платить налог?
С продажи земли наследники должны будут заплатить НДФЛ, если они владеют ею меньше 3 лет — пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Эти 3 года считаются со дня смерти наследодателя — п. 1 ст. 1114 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Не путать этот день с днем получения свидетельства о наследстве или оформления права собственности. Если владеть землей больше 3 лет, после ее продажи НДФЛ не предусмотрен
Спросить
Здравствуйте
3 года со дня смерти н/дателя подождите и продавайте.
Либо воспользуйтесь налоговым вычетом.
Либо если на земельном участке есть дом, у вас в семье 2е детей и вы покупаете до 30 апреля сл.года дом большей площади или кадастровой стоимости, то вы не платите НДФЛ.
СпроситьДобрый день! Если кадастровая стоимость дома с землей меньше 1 400 000 рублей и в договоре купли-продажи указана цена не более 1 млн., налог платить не нужно, так как доход от продажи полностью покрывается налоговым вычетом 1 000 000 рублей, ст. 220 Налогового кодекса. Также имеет значение срок владения имуществом и основание его приобретения. Если имущество приобретено в наследство, или по безвозмездной сделке, и Вы владели им более трех лет, налог также платить не нужно, ст. 217 Налогового кодекса. Для точного ответа лучше обратиться за индивидуальной консультацией в личные сообщения к любому юристу на сайте. Нужно ли платить налог с продажи домика на земельном участке. Оформлен был по дачной амнистии в 2019 году. Построен раньше. Но продан в мае 2023 года. Разведен в 2021 году. Трое детей до 18 лет. и приобретена квартира 2 февраля 2024 года большей кадастровой стоимости чем дом.
Добрый день! Если кадастровая стоимость дома с землей меньше 1 400 000 рублей и в договоре купли-продажи указана цена не более 1 млн., налог платить не нужно, так как доход от продажи полностью покрывается налоговым вычетом 1 000 000 рублей, ст. 220 Налогового кодекса. Также имеет значение срок владения имуществом и основание его приобретения. Если имущество приобретено в наследство, или по безвозмездной сделке, и Вы владели им более трех лет, налог также платить не нужно, ст. 217 Налогового кодекса. Для точного ответа лучше обратиться за индивидуальной консультацией в личные сообщения к любому юристу на сайте.
СпроситьДобрый день! Если оформляете землю договором купли-продажи, то налог платит продавец. Но при такой низкой кадастровой стоимости и если в договоре цена будет указана не более кадастровой стоимости платить налог не придется и продавцу, так как сумма его дохода полностью покрывается стандартным налоговым вычетом 1 000 000 рублей, ст. 220 Налогового кодекса. Знакомый мне должен допустим сто тысяч рублей. Законно ли оформить ДКП на землю значительно дешевле кадастровой стоимости и какой налог я должен буду платить если земля без строений и кадастровая цена 240000 р
Добрый день! Если оформляете землю договором купли-продажи, то налог платит продавец. Но при такой низкой кадастровой стоимости и если в договоре цена будет указана не более кадастровой стоимости платить налог не придется и продавцу, так как сумма его дохода полностью покрывается стандартным налоговым вычетом 1 000 000 рублей, ст. 220 Налогового кодекса.
СпроситьКто конкретно Вам дарит эту землю ? Близкий родственник или чужой человек ? Добрый день! Если получаете в дар землю не от близкого родственника (супруг, дети, родители, братья и сестры и т.д.) то должны заплатить налог на доход физлица 13% от кадастровой стоимости участка: 31200 рублей. Какой налог я должен буду заплатить по договору дарения земли кадастровая цена 240000
Добрый день! Если получаете в дар землю не от близкого родственника (супруг, дети, родители, братья и сестры и т.д.) то должны заплатить налог на доход физлица 13% от кадастровой стоимости участка: 31200 рублей.
Спросить13% процентов от стоимости дома (стоимость земли не учитывается) минус 1000000 руб. (налоговый вычет). Продается загородная недвижимость, где земля в собственности более 6 лет, а построенный на ней дом 3 года, как его владелец оформил в собственность. Дом стоит 6 млн. Нужно ли будет Продавцу платить налог с продажи дома и в каком размере?
13% процентов от стоимости дома (стоимость земли не учитывается) минус 1000000 руб. (налоговый вычет).
СпроситьДобрый день! Для оценки дохода от сделки налоговый орган использует не только данные договора, но и кадастровую стоимость объектов. Если суммарно кадастровая стоимость объектов меньше 1 400 000 рублей, и в договоре Вы укажете доход не более 1 000 000 рублей, ваш доход полностью будет покрыт вычетом по ст. 220 Налогового кодекса, если же кадастровая стоимость больше 1 400 000 рублей, что бы Вы ни написали в договоре, налоговая исчислит доход, исходя из кадастровой стоимости.
При этом есть способы минимизировать или избежать уплаты налога, рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией к любому юристу на сайте, написав в личные сообщения. Не будете платить налог при указании 1 млн., во втором случае налог с 1 млн руб. Получила по наследству 1/5 доли дома и земли. Хочу сейчас сразу продать. Подскажите, пожалуйста, если указать в договоре 1 млн руб нужно ли будет платить налог и подавать декларацию? А если 2 млн рублей, то налог будет взыматся со всей суммы или с 1 млн рублей?
Добрый день! Для оценки дохода от сделки налоговый орган использует не только данные договора, но и кадастровую стоимость объектов. Если суммарно кадастровая стоимость объектов меньше 1 400 000 рублей, и в договоре Вы укажете доход не более 1 000 000 рублей, ваш доход полностью будет покрыт вычетом по ст. 220 Налогового кодекса, если же кадастровая стоимость больше 1 400 000 рублей, что бы Вы ни написали в договоре, налоговая исчислит доход, исходя из кадастровой стоимости.
При этом есть способы минимизировать или избежать уплаты налога, рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией к любому юристу на сайте, написав в личные сообщения.
Спросить
Не будете платить налог при указании 1 млн., во втором случае налог с 1 млн руб.
СпроситьДА кто их знает. Укажите раздельно. Могут указать Для уплаты налога учитывается полная стоимость договора, в договоре купли продажи сумма прописывается отдельно для ОКС (дом), земли и общая сумма договора. В вашем случае после продажи укажите в декларации расходы на постройку дома (если попадаете в один налоговый отчетный период). Продажа дома с земельных с земельным участком. Землёй владеем более 5 лет. То есть налог не должны платить. А дом построили и полгода как поставили на учёт. Значит налог должен быть. Но ведь в договоре прописывается отдельно сумма за дом, отдельно за участок и общая. Налоговая может начислить с полной суммы договора?
Для уплаты налога учитывается полная стоимость договора, в договоре купли продажи сумма прописывается отдельно для ОКС (дом), земли и общая сумма договора. В вашем случае после продажи укажите в декларации расходы на постройку дома (если попадаете в один налоговый отчетный период).
СпроситьНу так задайте вопрос налоговой, кто вам мешает. Это просто сделать на сайте фнс в вашем личном кабинете. Вам объяснят. Вероятно, ошиблись в расчёте. Или посчитали за несколько лет. Почему я заплатил налог на землю 2829 руб. при налоговой ставке 1,5% при размере участка 3, 3 сотки и при кадастровой стоимости 188 629 руб., а мой сосед через забор от меня при размере земли чуть более 5 соток, с налоговой ставкой 0,3% и при кадастравой стоимости земли 107 172 рублей заплатил 322 рубля. Почему же так?
Ну так задайте вопрос налоговой, кто вам мешает. Это просто сделать на сайте фнс в вашем личном кабинете. Вам объяснят. Вероятно, ошиблись в расчёте. Или посчитали за несколько лет.
СпроситьВы платите налог только с 4 соток, так как 6 соток - пенсионеры не оплачивают (освобождены)-№436-ФЗ необлагаемой стала величина кадастровой стоимости «шести соток» – 600 квадратных метров участка земли, являющегося объектом налогообложения. Если участок в собственность или в пожизненном пользовании, то платите за 4 сотки, 6 соток для пенсионера по закону не облагаются.
А если в аренде. То платите за 10 соток. Здесь льгота предоставляется на уровне регионального законодательства.
Позвоните на горячую линия ФНС. – 8 (800)222-2222 (бесплатный номер) Какой налог за землю берётся с пенсионера, если участок 10 соток.
Вы платите налог только с 4 соток, так как 6 соток - пенсионеры не оплачивают (освобождены)-№436-ФЗ необлагаемой стала величина кадастровой стоимости «шести соток» – 600 квадратных метров участка земли, являющегося объектом налогообложения.
Спросить
Если участок в собственность или в пожизненном пользовании, то платите за 4 сотки, 6 соток для пенсионера по закону не облагаются.
А если в аренде. То платите за 10 соток. Здесь льгота предоставляется на уровне регионального законодательства.
Позвоните на горячую линия ФНС. – 8 (800)222-2222 (бесплатный номер)
СпроситьПо ДКП. Добрый день.
В случае, если объект недвижимости находился в собственности менее 5 лет, то доход от продажи облагается налогом.
При условии, если стоимость по которой Вы продаете имеющийся в собственности земельный участок выше кадастровой стоимости, то налог от продажи земельного участка будет составлять 13% от стоимости указанной в заключаемом Договоре купли-продажи. Я продаю участок, в собственности 2 года. По какому принципу платят налог на землю 13% по кадастровой стоимости или по стоимости которую я укажу в договоре (соответственно выше кадастровой стоимости) ?
Добрый день.
В случае, если объект недвижимости находился в собственности менее 5 лет, то доход от продажи облагается налогом.
При условии, если стоимость по которой Вы продаете имеющийся в собственности земельный участок выше кадастровой стоимости, то налог от продажи земельного участка будет составлять 13% от стоимости указанной в заключаемом Договоре купли-продажи.
СпроситьОформите договор дарения в трех экземплярах, уплатите гос. пошлину и в МФЦ Начинать надо с составления договора.
Если документы на дом в порядке.
Пишите в личные сообщения, подготовлю. Надо составить договор купли-продажи дома и земельного участка и передаточный акт. С этими документами обратиться в МФЦ. Договор дарения делать не советую, так как Вы обязаны будете заплатить налог на доходы физического лица в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости. Заказать выписку из ЕГРН в Росреестре и смотреть всё ли правильно оформлено. Составить договор купли-продажи на дом и землю, составить передаточный Акт недвижимости и земли. Госпошлина на переход права собственности дома 2 000,00 руб.. 350,00 руб. на землю и 3 экз. документов и чеки по оплате госпошлин в МФЦ вдвоём идёте сдавать. Свекровь хочет переписать свой дом на меня. Подскажите, пожалуйста, с чего начать?
Начинать надо с составления договора.
Если документы на дом в порядке.
Пишите в личные сообщения, подготовлю.
Спросить
Надо составить договор купли-продажи дома и земельного участка и передаточный акт. С этими документами обратиться в МФЦ. Договор дарения делать не советую, так как Вы обязаны будете заплатить налог на доходы физического лица в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости.
Спросить
Заказать выписку из ЕГРН в Росреестре и смотреть всё ли правильно оформлено. Составить договор купли-продажи на дом и землю, составить передаточный Акт недвижимости и земли. Госпошлина на переход права собственности дома 2 000,00 руб.. 350,00 руб. на землю и 3 экз. документов и чеки по оплате госпошлин в МФЦ вдвоём идёте сдавать.
СпроситьЕсли вы приняли наследство, то вы приняли и долги наследодателя, в том числе и долги по уплате налога. Добрый день, земельный налог и налог на имущество наследник должен платить с даты открытия наследства (независимо от регистрации прав на недвижимость в ЕГРН). Датой открытия наследства является дата смерти наследодателя или объявления его судом умершим (ст. 1113 ГК РФ). В случае, если до смерти физическое лицо имело задолженность по уплате транспортного налога, земельного налога и (или) налога на имущество физических лиц, то возникшую задолженность, согласно пункту 3 статьи 44 Налогового кодекса РФ, должен погасить наследник в пределах стоимости наследственного имущества Почему я должна платить налог на землю с 2019 г, если я вступила в наследство только в 2022 г.
Если вы приняли наследство, то вы приняли и долги наследодателя, в том числе и долги по уплате налога.
Спросить
Добрый день, земельный налог и налог на имущество наследник должен платить с даты открытия наследства (независимо от регистрации прав на недвижимость в ЕГРН). Датой открытия наследства является дата смерти наследодателя или объявления его судом умершим (ст. 1113 ГК РФ). В случае, если до смерти физическое лицо имело задолженность по уплате транспортного налога, земельного налога и (или) налога на имущество физических лиц, то возникшую задолженность, согласно пункту 3 статьи 44 Налогового кодекса РФ, должен погасить наследник в пределах стоимости наследственного имущества
СпроситьА при чем тут коммуникации? Если речь о налоговом вычете, то будет возвращено 13% от цены недвижимого имущества: земля и дом. Коммуникации (стоимость) не учитывается. По общим правилам возвращается 13%, при условии если вы официально трудоустроены При продаже дома в договоре указана сумма 2 млн. Из них сумма дома 1.4 млн. Сумма участка 600 тыс. При возврате налога возврат будет с общей суммы 2 млн. или только с суммы дома 1.4 млн? А если в договоре несколько пунктов, допустим дом 600 тыс. Участок 600 тыс. И коммуникации 800 тыс.? Возврат будет с 2 млн?
Если речь о налоговом вычете, то будет возвращено 13% от цены недвижимого имущества: земля и дом. Коммуникации (стоимость) не учитывается.
СпроситьПо общим правилам возвращается 13%, при условии если вы официально трудоустроены
СпроситьДобрый день.
С 400.000 придется заплатить налог 13%, если будете продавать в этом же году. В этом случае вам выгодно воспользоваться вычетом в миллион, и с миллиона платить 13 процентов, а не с разницы между покупкой и продажей, одновременно двумя этими правилами пользоваться нельзя. Здравствуйте! Воспользуйтесь вычетом в 1 млн. на землю и дом. В этом случае придется заплатить 130 000. Так выгоднее всего Я покупаю ветхий дом за 370000 но кадастравая стоимость с землей 2000000 руб если я его захочу продать в этом году сколько придется заплатить налогов, будет ли вычит миллион и вычитается ли стоимость которую я заплатил за него спасибо!
Добрый день.
С 400.000 придется заплатить налог 13%, если будете продавать в этом же году.
СпроситьВ этом случае вам выгодно воспользоваться вычетом в миллион, и с миллиона платить 13 процентов, а не с разницы между покупкой и продажей, одновременно двумя этими правилами пользоваться нельзя.
СпроситьУточните с миллиона платить 13 процентов или с 400000 так как цена которую я заплатил меньше кадастровой стоимости там вроде с 70 процентов от кажастровой стоимости минус миллион вычет
Спросить2 млн - 30%=1400.000, вычитаете миллион и с 400.000 оплачиваете 52000 налога.
Другого расчета в данном случае быть не может, т.к. у Вас сумма покупки до 1 млн. руб.
Спросить2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.-это ст 220 налогового кодекса-видите-там написано-вместо-а не одновременно)
СпроситьЕсли не истек минимальный срок владения квартирой, можно использовать имущественный налоговый вычет (ст. 220 НК РФ). При продаже квартиры вычет составит 1 млн. руб. На эту сумму можно уменьшить доход от продажи недвижимости.
Можно пойти другим путем и собрать документы, подтверждающие расходы на приобретение квартиры. К таким документам относится договор купли-продажи, акт приема-передачи, платежное поручение, расписка.
Если с разницы будете платить, то вычет не применится в миллион, будет 2 000 000-370 000=1 630 000 и с этой суммы 13 процентов. Использовать и вычет миллион, и разницу между покупкой и продажей нельзя
Спросить
Здравствуйте! Воспользуйтесь вычетом в 1 млн. на землю и дом. В этом случае придется заплатить 130 000. Так выгоднее всего
СпроситьЗдравствуйте.
Своими долями можете распоряжаться по своему усмотрению. Добрый день.
Жена может, а Вы нет, так как теще придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости вашей доли на дом и з/у. Мама жены - не близкий Вам родственник. Здравстуйте. Можем ли мы с женой подарить свои доли земли и дома куплен на маткапитал маме жены. А у детей остануться свои доли. Дом и земля по 1/4 у всех
Добрый день.
Жена может, а Вы нет, так как теще придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости вашей доли на дом и з/у. Мама жены - не близкий Вам родственник.
СпроситьЗдравствуйте. 13 НДФЛ налог с продажи, с разницы закупки и продажи. 13% от разницы между ценой продажи дома и 1 млн (или затратами на строительства, если есть документы об этом) Скажите пожалуйста какой я заплачу налог, если построила дом в 2022 году и собираюсь продать за 2,5 млн Кадастровая стоимость земли 900 т.р,а дома 1600 т.р.Еще есть в собственности квартира?
13% от разницы между ценой продажи дома и 1 млн (или затратами на строительства, если есть документы об этом)
СпроситьМожете уменьшить сумму, из которой будет исчисляться налог 13%, на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. или в размех ваших документально подтверждённых расходов на приобретение дома и земли. Т.е. 2 варианта:
13% от (4 млн. - 1 млн.)
или 13% от (4 млн. - ваши расходы на приобретение недвижимости). Скажите пожалуйста, сколько я заплачу налог, если кадастровая на землю 1 млн, на дом 1,6.А продаю за 4 млн. В собственности дом 2 года и есть еще квартира.
Можете уменьшить сумму, из которой будет исчисляться налог 13%, на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. или в размех ваших документально подтверждённых расходов на приобретение дома и земли. Т.е. 2 варианта:
13% от (4 млн. - 1 млн.)
или 13% от (4 млн. - ваши расходы на приобретение недвижимости).
СпроситьДобрый день.
Если укажите стоимость выше 70% от кадастровой, заплатите 13% от суммы, которая больше 1 млн руб.
Можете зачесть расходы на постройку дома до 2 млн руб. Налог на дом отдельно платится, на землю тоже отдельно. Скажите пожалуйста сколько я заплачу налога с продажи дома в 3 млн, построенного в 2022 году, если кадастровая стоимость земли 850000, а дома 1600000?
Добрый день.
Если укажите стоимость выше 70% от кадастровой, заплатите 13% от суммы, которая больше 1 млн руб.
Можете зачесть расходы на постройку дома до 2 млн руб.
СпроситьПо общему правилу, установленному частью второй Налогового кодекса РФ, полученный доход от продажи квартиры или другого недвижимого имущества физическим лицом облагается налогом НДФЛ в размере 13% для налоговых резидентов России и 30% для нерезидентов. Скажите пожалуйста сколько я заплачу налога с продажи дома в 3 млн, построенного в 2022 году, если кадастровая стоимость земли 850000, а дома 1600000?
По общему правилу, установленному частью второй Налогового кодекса РФ, полученный доход от продажи квартиры или другого недвижимого имущества физическим лицом облагается налогом НДФЛ в размере 13% для налоговых резидентов России и 30% для нерезидентов.
СпроситьМожно. В договоре нужно указывать реальную стоимость Продавайте. Но налог с продажи земельного участка заплатить обязаны за минусом 250 тысяч. Если вы потратили на покупку имущества больше, чем получите при продаже, налога также не будет. Если вам нужна подробная консультация, со ссылками на законы, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь. Здравствуйте те лица, которые владели землей менее трех лет, самостоятельно заполняют декларацию по форме 3-НДФЛ и подают ее в налоговую. Лица, владевшие участком более пяти лет (в некоторых случаях — трех лет), от обязанности оплачивать налог с продажи дачи освобождены, так как полученные от продажи такого имущества доходы не подлежат налогообложению, в соответствии со ст. 217.1 НК РФ. Если земельный участок в собственности менее 3 лет, могу ли я его продать за 1 млн. без обложения налогом?
Продавайте. Но налог с продажи земельного участка заплатить обязаны за минусом 250 тысяч. Если вы потратили на покупку имущества больше, чем получите при продаже, налога также не будет. Если вам нужна подробная консультация, со ссылками на законы, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь.
СпроситьЗдравствуйте те лица, которые владели землей менее трех лет, самостоятельно заполняют декларацию по форме 3-НДФЛ и подают ее в налоговую. Лица, владевшие участком более пяти лет (в некоторых случаях — трех лет), от обязанности оплачивать налог с продажи дачи освобождены, так как полученные от продажи такого имущества доходы не подлежат налогообложению, в соответствии со ст. 217.1 НК РФ.
СпроситьМария, добрый день!
Если в собственности один участок до 6 соток, то гражданин полностью освобождается от уплаты налога.
Если в собственности земля большей площади, то налог начисляется только на площадь, превышающую 6 соток. Согласно налоговому колексу налоговая база по одному змельному участку уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщика-пенсионера.
В то же время земельный налог является местным налогом, потому органы местного самоуправления могут устанавливать дополнительные льготы в Вашем муниципальном образовании. Если в собственности один участок до 6 соток, то гражданин полностью освобождается от уплаты налога Какие льготы полагаются пенсионеру по земельному налогу?
Мария, добрый день!
Если в собственности один участок до 6 соток, то гражданин полностью освобождается от уплаты налога.
Если в собственности земля большей площади, то налог начисляется только на площадь, превышающую 6 соток.
Спросить
Согласно налоговому колексу налоговая база по одному змельному участку уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщика-пенсионера.
В то же время земельный налог является местным налогом, потому органы местного самоуправления могут устанавливать дополнительные льготы в Вашем муниципальном образовании.
Спросить
Если в собственности один участок до 6 соток, то гражданин полностью освобождается от уплаты налога
СпроситьА какая связь? Во-первых нельзя, во вторых зачем.
Договор один в нем отдельно стоимость дома, отдельно стоимость земли указывается Екатерина, нет, тем самым вы нарушите правило единства земли и недвижимости. Можно ли заключить два договора купли продажи, один на землю другой на дом?
Чтобы не платить налог
Во-первых нельзя, во вторых зачем.
Договор один в нем отдельно стоимость дома, отдельно стоимость земли указывается
Спросить
Если недостроенный дом не признан жилым, то размер налога зависит от стоимости продажи – на проданное за 700 000 рублей имущество назначается вычет в размере 250 000, с оставшейся суммы 450 000 взимается 13% налога т. е. 58 500 рублей. Минус затраты, если докажете или минус 1 млн от дохода и 13% с разницы
Плюс цена земли, если в собственности 13 % Хочу продать недостроенный дом за 7000000, сколько с меня возьмут налога? Так как менее 3 лет он.
Если недостроенный дом не признан жилым, то размер налога зависит от стоимости продажи – на проданное за 700 000 рублей имущество назначается вычет в размере 250 000, с оставшейся суммы 450 000 взимается 13% налога т. е. 58 500 рублей.
СпроситьМинус затраты, если докажете или минус 1 млн от дохода и 13% с разницы
Плюс цена земли, если в собственности 13 %
СпроситьДоброе утро. Нет. Дом и земля признаются единым объектом в соответствии с законодательством РФ. Декларировать нужно. Налог за участок можно уменьшить за счет имущественных и социальных вычетов. Понадобится помощь, обращайтесь. Максим, если покупатель дома и участка будет один, то скорее всего, он не согласиться на два договора. Ему то это не нужно.
Нужно отдельно прописать стоимость дома и стоимость земли под ним в Договоре купли продажи между физическими лицами, в простой письменной форме (549 ГК РФ), что необходимо в целях удобного определения сумм для налогового вычета (220 НК РФ).
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Хочу продать дом с участком. Участок в собственности более 5 лет, дом менее 5 лет. Могу ли я оформить два договора? Если да то надо ли подавать декларацию на на участок?
Доброе утро. Нет. Дом и земля признаются единым объектом в соответствии с законодательством РФ. Декларировать нужно. Налог за участок можно уменьшить за счет имущественных и социальных вычетов. Понадобится помощь, обращайтесь.
Спросить
Максим, если покупатель дома и участка будет один, то скорее всего, он не согласиться на два договора. Ему то это не нужно.
Нужно отдельно прописать стоимость дома и стоимость земли под ним в Договоре купли продажи между физическими лицами, в простой письменной форме (549 ГК РФ), что необходимо в целях удобного определения сумм для налогового вычета (220 НК РФ).
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьДа нет такого закона, к сожалению. Вы что-то неверно поняли, видимо. Ст. 407 Налогового кодекса РФ устанавливает налоговые льготы для отдельных категорий налогоплательщиков. (Герои СССР и РФ, инвалиды, участники ВОВ, чернобыльцы и т.д.)
Также статья определяет объекты налогообложения, в отношении которых предоставляется льгота. Земельного участка в данном перечне нет. Для земельного налога существует такая льгота как уменьшение налоговой базы. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из категорий, указанных выше. Согласно какому закону предпенсионер не платит налоги за имущество физических лиц: квартиру, дом,землю?
Ст. 407 Налогового кодекса РФ устанавливает налоговые льготы для отдельных категорий налогоплательщиков. (Герои СССР и РФ, инвалиды, участники ВОВ, чернобыльцы и т.д.)
Также статья определяет объекты налогообложения, в отношении которых предоставляется льгота. Земельного участка в данном перечне нет. Для земельного налога существует такая льгота как уменьшение налоговой базы. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из категорий, указанных выше.
СпроситьЧитайте также:
- В т ч ндс что значит
- Ндс налог на добавленную стоимость
- Налог ндс стоимость
- Налог на землю и дом
- Стоимость с ндс
- Стоимость налога на дом
- Налог на дом если земля в собственности
- Сумма налога ндс
- Налог на наследство стоимость
- Налог на имущество и на землю
- Налог на землю пенсионеры
- Налог на землю для пенсионеров
- Ндс счет
- Оплата налога на землю
- Налог ндс как платить
