Стоимость объекта

каждый наследник оплачивает госпошлину в размере 0,3% в зависимости от стоимости наследуемого имущества. т.е. у вас 1/2 доли в квартире, смотрите кадастровую стоимость вашей квартиры, делите на 2 и * на 0,3%

каждый наследник оплачивает госпошлину в размере 0,3%

каждый наследник оплачивает госпошлину в размере 0,3% в зависимости от стоимости наследуемого имущества

Снизить кадастровую стоимость можно в судебном порядке. Предварительно сделайте оценку объекта.

Да, вам можно помочь

Пoмeнять кaдacтpoвyю cтoимocть oбъeктa нeдвижимocти мoжнo, тoлькo ecли вы пpeдocтaвитe в Pocpeecтp вce нeoбxoдимыe дoкyмeнты. Пoэтoмy жeлaтeльнo зapaнee coбpaть пaкeт бyмaг. Baм пoнaдoбятcя: 📘 Bыпиcкa из EГPH c yкaзaниeм кaдacтpoвoй cтoимocти. Kaк ee пoлyчить, читaйтe вышe — cдeлaть этo мoжнo нecкoлькими cпocoбaми. Пoдaвaть в Pocpeecтp нyжнo opигинaл, a нe кcepoкoпию. 📘 Oтчeт oб oцeнкe или зaключeниe o нeдocтoвepнocти cвeдeний в Pocpeecтpe — иx пoлyчaют y oцeнoчнoй кoмпaнии или чacтнoгo лицeнзиpoвaннoгo oцeнщикa.

Далее в суд.

Алексей, решайте вопрос в судебном порядке, предварительно сделайте оценку объекта.

Здравствуйте, если вам нужна подробная и платная консультация (а её нужно готовить), выберите юриста, лично к нему обратитесь и обсудите интересующий вас вопрос. точно также и по обращению в суд по снижению кадастровой стоимости. это исковое заявление и куча всякого рода документов и выписок. Это не просто.

Добрый день.

Кадастровая стоимость устанавливается в соответствии с методами, установленными законом, включая:

- Места расположения объекта.

- Техническое состояние (возраст, износ, площадь и т. д.).

- Рынок подобных объектов и их цены.

Снижение кадастровой стоимости может быть связано с объективными факторами: ухудшением состояния объекта, рыночными ценами аналогичных объектов и т.д.

Вам нужно предпринять следующие шаги:

Исследуйте цены на аналогичные объекты вашей площадки и аналогичные районы. Вам может понадобиться отчет о рыночной стоимости, составленный квалифицированным оценщиком.

Попросите провести переоценку вашей недвижимости. Подготовьте все документы на объект, включая предыдущие акты оценки, результаты ремонта и любые факты о состоянии имущества.

Причиной для изменения кадастровой стоимости может стать ухудшение состояния объекта (например, зафиксированное повреждение). Если вы можете документально подтвердить, что объект находится в плохом состоянии или имел высокие расходы на содержание, это может стать основанием для подачи заявки на пересмотр стоимости.

Если вы хотите официально обжаловать кадастровую стоимость, необходимо подать заявление в территориальный орган Росреестра или в суд. С вами потребуется подготовить пакет документов, включая результаты ваших исследований, фотографии и прочие данные.

Снижение кадастровой стоимости — это многогранный процесс, требующий вдумчивого подхода. Задача решаемая но не простая!

только через суд, но предварительно нужно сделать оценку имущества

Здравствуйте, надо сделать оценку и подготовить заявление в суд. Выбирайте себе юриста.

Доброе утро!

Сначала делайте оценку стоимости имущества, получаете отчет оценщика и с этим отчетом обращайтесь в суд!

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Разные

Особенно когда продавать будете

Если цена в договоре занижена то, например, следующие последствия.

При признании договора недействительным сможете рассчитывать только на ту сумму, которая указана в договоре.

При банкротстве застройщика, скорее всего придется доплатить до рыночной стоимости или может быть как в предыдущем предложении.

При продаже Вами в будущем машино-места не сможете в полной мере воспользоваться налоговым вычетом.

Если Вы покупаете объект и указываете эту сумму в договоре, то -это свобода договора. Если Вы платите больше, а указываете меньшую сумму, то в случае признания сделки недействительной покупатель получит только ту сумму, которая указана в договоре. Всего доброго

Здравствуйте. Не рекомендую.

Здравствуйте!

Занижение цены выгодно продавцу, он будет меньше платить налогов. И, если что-то пойдет не так, то вернут Вам ровно ту сумму, которая была официально указана в договоре.

Если Вы надумаете продать имущество и решите воспользоваться налоговым вычетом, то учтут только официальную сумму.

Рада помочь!

Здравствуйте. Смотря какого объекта , если цена будет занижена пересчитают по кадастровой стоимости

Добрый день.

Если 990000 будет больше или равно 70% от кадастровой стоимости объекта то налог на прибыль с продажи платить будет не нужно.

Про кадастровую вам уже написали. 70% от кадастра тоже должно помещаться в до миллион.

1. Можно

2. Считается согласованной.

Можно, но лучше разделить

В ДКП следует указать полную стоиомсть недвижимости.

Есть судебная практика, согласно которой если в договоре указана общая стоимость за несколько объектов недвижимости, то считается, что соглашение о цене недвижимости достигнуто (ст.555 ГК РФ)

Однако - это судебная практика. Значит кому-то пришлось потратить свое время, деньги и нервы на суд. Поэтому лучше указывать цену каждого объекта.

В суд подают желающие оспорить договор или еще бывают желающие доказать, что цена, например, неправильная, так как на самом деле площадь не та, что указана, а другая. Но поскольку общая стоимость - твердая цена и не указана зависимость от площади, либо прямо указано, что не зависит, суд выигрывают, однако нервы не восстанавливаются.

Можно прописать, если вам так надо.

С уважением.

Можно прописать

Договор трактуется по правилам 431 ГК РФ

Решение тестов это платная услуга.

Добрый день!

Стоимость лучше выделить, так как могут быть споры с покупателем, кроме того, стоимость влияет на налоговые обязательства, если не прошел минимальный срок владения либо нет оснований для освобождения от уплаты налога (имущество использовалось в предпринимательской деятельности).

Не забывайте оставлять отзывы.

Ответ отключен модератором

Каждый Иск индивидуален... Образцов не бывает. Что то примерное можете найти в интернете. Юристы не предоставляют образцы. Нужен Иск.- обратитесь к любому юристу сайта за помощью в составлении,- ст. 779 ГК РФ

Нельзя

Кто требует?

Налоговая считает налог от кадастровой стоимости, указанной в выписке ЕГРН. И никаких замеров не производят.

Ответ отключен модератором

Может продать в пределах кад. стоимости.

Но перепроверьте. С 1 января был пересмотр, кад. стоимость выросла.

Ну тут вариант только один иск в суд само решение пф обжаловать

Отказ обжалуйте через суд.

Такой формулировки не может быть в отказе (если только Вы не указали с ошибкой кадастровую стоимость, а кадастровую в принципе необязательно в договоре прописывать).

Передайте юристу документы для анализа.

Подавайте в суд.

если признает долю незначительной - может.

Если единственное жилье, то не может.

Этот вопрос решается (при осутствии вашего согласия) только в суде при рассмотрении дела. Суд учитывает наличие у собственника доли другого недвижимого имущества (жилого помещения), размер спорной доли, которую хотят забрать и сложившийся порядок пользования спорным жилым помещением.

Если у вас это единственное жилье, то изъятие маловероятно.

Если не единственное, то суд может принять решение не в вашу пользу.

В ДКП не пишется , что деньги получены. Это оформляется отдельной распиской

Уважаемая Екатерина Петровна.

Конечно, стоит указывать всю сумму. Этим Вы обезопасите себя от возможных претензий.

Иваненко Екатерина Петровна, не обязательно, факт передачи денег оформляется распиской.

Добрый день!

Как вам удобно. Вопрос передачи денежных средств не является существенным условием договора.

Можно указать, что средства переданы в полном объеме в самом договоре. Можно указать в договоре, что покупатель обязуется передать денежные средства в такой-то срок, документом, подтверждающим передачу денежных средств является расписка продавца.

Здравствуйте! Не обязательно! Вы можете оформить факт передачи денежных средств распиской или платежным поручением

Нет. Составьте расписку .

Здравствуйте. Да.

В ДКП указана стоимость.

Факт передачи оформляется по отдельному акту.

Только с согласия органа опеки и попечительства. В данном случае необходимо искать другие варианты жилья взамен этого детям с обязательным выделением долей детям.

Попробуйте поменять условия в договоре мены, который отправляли на согласование в опеку: детям выделить доли в доме побольше (не дешевле их долей в квартире).

Делать доплату только по обмену, если отказали, по - другому не согласуют

Органы опеки, пойдут на встречу в том случае, если жилищные условия детей будут улучшены, это должна быть квартира (дом) больше по площади, и не уступать по стоимости (кадастровой/рыночной) как минимум.

За метры должны вернуть деньги за всю недостающую площадь, за просрочку срока сдачи отдельный расчёт неустойки, для этого нужно предъявить претензию на основе норм ГК с расчётом.

1. За все метры.2.

2. За нарушение сроков - неустойка - претензия - иск в суд. Метры недостающие - это отдельно - п.1