Строительство магазина / Недвижимость - 2820 советов адвокатов и юристов

В СНТ дача. Рядом с нашим участком купили землю, на которой хотят построить продовольственный магазин. Какие требования должен соблюсти хозяин магазина (расстояние строения до границы участка, нахождения бака для мусора, должна ли быть зона отчуждения между участками, ограничения шума...). Что ожидать от этого соседства?

Права на аренду участка для строительства магазина приобретены моей фирмой через аукцион. Строительству мешают деревья. В договоре аренды нет ничего про деревья, указаны лишь обременения по инженерным сетям и есть уточнение, что характеристика участка является окончательной. Должна ли районная администрация убрать деревья за свой счёт?Или я должен получить разрешение на вырубку и произвести компенсационную посадку?

Я строю магазин на дачном участке, рядом тоже на даче работающий магазин, спросил у них, никто из проверяющих органов не беспокоит, они говорят нет, значит все законно?

Горсоветом было выделено место именно под капитальное строительство магазина, проведена вся процедура, оформлена аренда земли в охранной зоне лэп 110. Интересовались, якобы она под снос уже несколько лет, но никто ее пока не сносил. Утвержден проект, есть ген. план, кадастра,..., обременений по земле нигде нет. Разрешение на строительство есть (их давали на год, всего их четыре и подписаны все разными мэрами) действительно до апреля 2014, аренду земли платили 5 лет, договор аренды земли заканчивается тоже в 2014. Построили здание,, есть крыша, частично внутр. Отделка, газифицировали, провели воду, электричество, канализацию, все с проектами, законно. Недострой оформили, сделали гос. регистрацию, продали мне. Сейчас началось строительство дороги, соседи хотят отодвинуть ее от себя, и предлагают снести магазин, мол незаконный в охранной зоне, бьются во все инстанции. Чем это может обернуться для меня? И магазина?

Строится магазин, земля в собственности. Выделена земля под коммерцию, документы в порядке. По проекту делаем озеленение возле магазина. На данный момент близится открытие магазина (в эксплуатацию ещё не ввели), местная администрация требует взять землю в аренду к подъезду магазина (арендовать землю под парковку машин). Законно ли это требование?

Администрация дала разрешение на строительство магазина в 1 метре от межи с соседом, а сосед был против, комиссия от администрации была разрешила строительство, теперь сосед подал в суд на администрацию я как 3 лицо должен присутствовать на суде, а я уже стены поднял до крыши, сейчас из за судов остановили мое строительство, что мне может быть? Подскажите

Если у Вас согласовано строительство с местной администрацией (градостроительством и т.п.) - можете. Мои соседи многоквартирного дома против моей постройки магазина на землях переведенные под категорию МАГАЗИНЫ. Имею ли я право строить магазин на своем участке?

Планирую строить здание - магазин. Вид разрешенного использования земельного участка - магазины.

Участок небольшой, парковочные места по всем нормам получится разместить только внутри здания.

Если после ввода в эксплантацию здания я буду использовать парковочные места не по назначению - сдам эту площадь в аренду под магазин, будет ли это нарушением? Что за это может грозить?

Мой сосед как и я проживаяв частном доме, имеет на правах собственности земельный участок. Получив разрешение в администрации района (г. Павлово) и изменив целевое назначение своего участка строит двухэтажный магазинв метре от межевой черты. Другую часть участка перед строящимся магазином, вдоль разделяющего нас ограждения засыпал землёй предварительно выложив вплотную вдоль забора железобетонные блоки в три и четыре ряда тем самым подняв уровень земли на два метра Уклон крыши сделан в мою сторону, так что при сходе снега зимой у меня в огороде были поломаны плодоносящие кустарники. Обращался в Администрацию района мне ответили, что Генплан выполнен на основании СНиП 2.07.01-89. Прав ли мой сосед и что мне делать.

Старый дом соседа стоит на меже, он собирается его сносить, строить в границах старого дома здание под магазин. Должен ли он при реконструкции такого здания отступать от межи, имеет ли право просто перестроить это здание без каких-либо либо документов, оставив его в границах старого и перевести под коммерцию?

Мой сосед как и я проживаяв частном доме, имеет на правах собственности земельный участок. Получив разрешение в администрации района и как мы недавно узнали изменив целевое назначение своего участка строит двухэтажный магазинв метре от межевой черты. Имел ли право сосед изменить целевое назначение участка без согласования с владельцами граничащих участков.

В 2007 году купила дом с участком, огороженным забором. В 2008 сделала пристрой к дому, в 2020 году зарегистрировала, так как нужно было подвести газ. В 2021 году соседний участок выкупили под строительство магазина пятерочка. И тут началось. Оказалось, что пристрой и забор стоят на их участке. Целый день ведут земляные работы, все трясётся, шум. В стене дома появилась трещина, перестала закрываться дверь. На все претензии отвечают: это ваши проблемы. Что делать, куда обращаться? И что будет с пристроем, если выяснится, что он действительно на их земле?

Участок возле дороги 10 на 10 розовое свидетельство собственности. Хочу поставить магазин. Отступы от границ участка нужны или прям могу магазин строить 10 на 10 тоесть 100 квадратов.? подскажите пожалуйста.

Обязательно ли в 2015 г. арендовать землю для автостоянки рядом с проектируемым магазином? Раньше автостоянка указывалась в проекте и к моменту ввода в эксплуатацию магазина должна была быть построена без оформления на нее аренды. И могут ли на законных основаниях отказать в выдачи разрешения на строительство магазина, если на момент подачи заявления на разрешение земля для автостоянки не в аренде?

Скажите пожалуйста как лучше поступить: строить магазин на своем земельном участке получив всю необходимую разрешительную документацию с последующим вводом в эксплуатацию или же получить разрешение на строительство дома, а потом по завершению строительства сделать перевод из жилого в нежилое? Как бы поступили вы?

Очень нужна помощь. У меня есть торговый павильон (движимое имущество) площадью 40 кв.м, земля в аренде, на протяжении двух лет обращаюсь в администрацию с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка под строительство магазина площадью 70 кв.м. из них 40 кв.м это площадь занимаемая в настоящее время торговым павильоном. Иными словами я хочу на месте где в данное время находится торговый павильон построить магазин, площадь позволяет. Администрация отказывает не давая мотивированного ответа. В последнем ответе написано - уберите торговый павильон, после чего мы подумаем предоставить под строительство или нет. Права ли администрация? Что мне делать в сложившейся ситуации, как доказать, что я прав и ничего не нарушаю?

Строю на своем зем. участке магазин с разрешением и всеми проэктами.. согласно всеми нормами... технадзор подаёт в суд так как я возвожу обьект своми силами и без лицензионной стройбригады... два этажа и не более тысячи квадратов.. в разрешении этого пункта нет о том что я не могу сам построить.

В нашем доме строят магазин магнит, даже трещины в доме появились, что надо сделать чтоб в вашем доме не строили магазин магнит. Заранее я вам очень блогодарен!

Купил участок в собственность земля 4 сотки по промышленной назначение магазин товаров первой необходимости!

Каких размеров я могу построить себе магазин на все 4 сотки и могу ли я построить его например 2-3 этажный?

У мня такой вопрос рядом с моим жилым домом находиться офис по продаже тротуарной плитки но земля у них находиться под ведение личного подсобного хозяйства имеют ли право соседи вести продажу тротуарной плитки? И нужны ли подписи от соседей если они захотят переоформить землю под ведение комерческой деятельности.

И еще один вопрос: Эти же соседи хотят построить магазин рядом с нашим жилым домом нужно будет им брать наше согласие на строительство этого магазина? Потому что мы против.

Нужно ли получать разрешение на строительство магазина, расположенного на дачном земельном участке (категория земель-земли сельскохозяйственного назначения)

В 2016 году приобрела магазин в сельском поселении (частный сектор), сдавала в аренду, но арендатор хочет построить новый магазин рядом с моим. Подскажите есть ли какие нибудь нормы закона препятствующие этому строительству?

Помогите, пожалуйста, составить лист согласия жильцов на перевод жилого помещения в нежилое (строительство магазина из квартиры на первом этаже). Спасибо.

1. Земля в СНТ предназначена для садоводства. Каким образом перевести ее под строительство магазина? Нужно ли разрешение правления сада?

2. На земле в СНТ 6,5 соток зарегистрирован садовый домик 7,5 кв м по упрощёнке. Как теперь по упрощёнке зарегестрировать садовый дом 110 кв м.

Нужно каким то образом ликвидировать старый?

Как правильно собрать подписи людей, не согласных со строительством магазина. Т.е. нужно ли указывать все адрес проживания, паспортные данные и т.д. Заявление с подписями мы хотим направить ЗАМЕСТИТЕЛЮ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ. И также показать это заявление с подписями на публичных слушаниях по этому вопросу. Спасибо заранее.

Купили землю. Стали строить магазин. После того, как сделали крышу выяснилось, что залезли на соседний участок на метр (забора там не было, зато был жилой дом с соседом, который, видимо, этого ждал). Теперь этот сосед требует 3 миллиона иначе грозится в суд подать, чтобы магазин снесли. Подскажите есть какие-то варианты решения проблемы. Действительно могут обязать снести магазин? (свидетельство есть только на землю, а магазин еще не оформлен)

В 2011 г построил магазин, рядом с жилым домом, при этом отступил от соседнего забора 1 метр, до этих пор вопросов не возникало от соседей, а теперь заявляют, что надо было отступить 3 метра?

Помогите составить заявление о том что соседи не против строительства магазина рядом с жилым домом. Они согласны но как правильно составить заявление? Спасибо заранее.

Может ли администрация города разрешить строительство магазина-остановки чп напротив часного дома когда хозяевам этого дома это не нравится.

Хочу построить на участке ИЖС магазин под сдачу в аренду. Для этого хочу разделить на два участка. Какие должны быть границы, Сколько минимально метров от магазина надо отступить и от соседей, чтобы отмежевать второй участок под строительство этого магазина.

Взяли у сельского поселения землю в аренду с правом выкупа, под постройку магазина. Договор на землю есть, все документы на руках. Арендная плата оплачена на год. Начали строить магазин, документы на аренду отнесли главе и ждали разрешение на постройку. И спокойно строились дальше. Через некоторое время глава сельского поселения отказывается давать на разрешение на строительство. Правомерны ли его действия. Подскажите пожалуйста.

Получено разрешение на строительство ещё одного жилого дома на моём участке. Отступы указаны по 3 метра по переметру. С лева жилой дом, с права гараж соседа, с переди красная линия. Хочу эту постройку перевести в магазин. Как правильно поступить? Ввести как жилой дом, потом перевести. Или сейчас начать процедуру перевода здания и земли под ним в коммерческую. Целевое назначение позволяет строительство магазина. Волнуют отступы...

Может ли здание магазина занимать 100 процентов выделенного под строительство данного магазина земельного участка? (максимальный процент застройки для данной зоны не установлен)

Имею разрешение на строительство (магазина) до конца 2023 в ленинградской области. . Есть ли законные основание для продления разрешения на строительство (поправки в закон). Спасибо

Я арендатель арендовал у администрации района в лице главы района земельный участок на 5 лет землю категории - для населенных пунктов, вид разрешённого использования - для размещения магазина. В договоре прописано что после окончания строительства и государственной регистрации права собственности на завершённый строительством объект оформить новый правоустанавливающий документ на пользование участком. Я хочу строить магазин на этом участке. Как мне все оформить чтобы не было проблем со строительством и после постройки здания и переоформить участок?

Как построить магазин на своем участке? И сколько приблизительно уйдет времени с момента начала оформления до ввода в эксплуатацию.

Выдача разрешения на строительство зависит от многих факторов, не только от вида разрешенного использования.

Могут выдать, а могут и нет. Без изучения документов отвечать на ваш вопрос все равно, что на кофейной гуще гадать Добрый день!

Да, могут. Власти могут отказать в разрешении на строительство, если проект нарушает зонирование, градостроительные нормы или иные законодательные требования. Разрешение на строительство выдается при соответствии проекта планируемого строительного объекта разрешенному использованию земельного участка.

Если все будет соответствовать - то отказать не могут. У меня в собственности есть земельный участок под торгоаую деятельность на нем была ярморка могут ли власти не дать разрешение под строительство магазина

После оформления строящегося магазина в объект незавершенного строительства и оформления его в собственность, КУМИ мне дали

3 года аренды земли, на завершение строительства, дальше аукцион но вышел закон из-за пандемии они обязаны продлить ещё на три года. Получается что 2 года оставалось и добавили 3 года, правда упирались 2 месяца. Итого был приказ от главы на 5 лет продлили с горем пополам. Сейчас поползли слухи что они хотят отменить продление. Могут ли они это сделать если нарушений с моей стороны нет но договор заключен на 5-лет нужно ли его было регистрировать у нотариуса или этого делать не обязательно? Или есть ещё какие уловки для не исполнения ими обязательств или их нет и мне спать спокойно?

Возмещение НДС при строительстве магазина ИП СТОЛЯрОВ А В.

Земельный участок в собственности у физ лица СТОЛЯрОВ а АВ, разрешение на строительство получено на физ лицо СТОЛЯрОВ а А В в 2014 г. В 2015 году СТОЛЯрОВ АВ зарегистрировался как ИП. Договор строительного подряда заключен. Материалы по договору представляет ИП СТОЛЯрОВ А В. Может ли данный ИП возместить ндс со стоимости материалов и строительных работ в 2015 году?

Меня зовут Александр. Вопрос один строительство магазина на частной собствености. Сколько от межи соседа отступать, и от лицевой межи?

В администрацию сходите - звонить Вам никто не будет. Здравствуйте, обратитесь в личное сообщение к любому юристу Если магазин уже построен, то в судебном порядке можно. Как можно узаконить строительство магазина на собственном участке если соблюдены все номативы (отступи от границ участка, красная линия, высота 3 этажа, участок после обществен. Слушании перререведен под соответствующую категорию) разрешения на строительство не получал? Просьба, звоните на Whatsapp

Физ лицо. Получил разрешение на строительство магазина,1 этаж. Пл застройки 25 кв.м возможно ли строительство самостоятельно и будут ли проблемы при вводе в эксплуатацию?

Кому и как правильно подать коллективную жалобу на строительство стационарного объекта (магазина) во дворе жилого дома. Подписи жильцов против уже собраны.

У меня в аренде земельный участок под строительство магазина, построен цоколь и консервация. Сейчас заканчивается срок аренды, могут ли у меня забрать участок?

Строят магазин через дорогу, соответственно будет постоянное движение и если не будет хватать парковочных мест то покупатели будут ставить свои машины в ближлежайших местах от магазина т.е. возле частных домов. Какие нормы при строительстве магазина в частном секторе? Нужно ли разрешение соседей? Спасибо!

Можно ли признать право собственности только на основании документов на строительные материалы.

Я участвовал в строительстве магазина, все документы право собственности, договор аренды сейчас оформлены на сестру. Я подал в суд на признание права собственности на основании потраченных средств на строительство. Суд первой инстанции отказал в иске.

Я приобрел жилой дом с земельным участком. Хочу снести этот дом и построить на территории этого участка магазин. Я опасаюсь что после строительства могу столкнуться с проблемами по-поводу перевода жилого в нежилой. Расскажитекак мне поступить?

Планирую построить магазин, но мой участок привязан к соседскому. На его участке уже стоит магазин, с застройкой 90 процентов, то есть можно сказать застроен по границам. Какой мне необходимо сделать отступ, чтобы не было нарушений. В земельном говорят нужен отступ 6 метров.