Строительство магазина в поселке / Недвижимость - 24 советов адвокатов и юристов
Нет. Нельзя. Надо менять категорию земель. В поселке Ижс на 10 сотка земли переведенном назначение земли на магазины возможно ли вести торговлю бу запчастей со складированием этих запчастей на этой же территории. Частично храня запчасти в морских контейнерах и просто на стилажах.
Для начала нужно знать какое разрешение использование земельного участка. Если для ЛПХ или ИЖС, то необходимо менять разрешенное использование земельного участка. Обратиться в архитектуру о предоставлении разрешения на строительства объекта. Хочу построить продуктовый магазин в поселке на собственном участке, с чего начать!
Для начала нужно знать какое разрешение использование земельного участка. Если для ЛПХ или ИЖС, то необходимо менять разрешенное использование земельного участка. Обратиться в архитектуру о предоставлении разрешения на строительства объекта.
СпроситьДобрый день. На землях сельхоз назначения строительство не допускается. Нужно менять категорию земли и устанавливать соответствующий вид разрешенного использования. В общем ваши действия по строительству магазина: изменить вид разрешенного использования размежеванного земельного участка; зарегистрировать отдельное право собственности;
получить разрешение на строительство;
оформить документы ИП или ЮЛ;
получить лицензию;
получить разрешение СЭС;
получить разрешение администрации. Я Купил участок в коттеджном посёлке под магазин. Сельхоз земли. Надо ли менять статус земли и что вообще надо для оформления строительства магазина.
Добрый день. На землях сельхоз назначения строительство не допускается. Нужно менять категорию земли и устанавливать соответствующий вид разрешенного использования. В общем ваши действия по строительству магазина: изменить вид разрешенного использования размежеванного земельного участка; зарегистрировать отдельное право собственности;
получить разрешение на строительство;
оформить документы ИП или ЮЛ;
получить лицензию;
получить разрешение СЭС;
получить разрешение администрации.
СпроситьЭдуард, нужно менять назначение земельного участка, чтобы открывать торговую точку для начала. На участке ИЖС этого делать нельзя. И нужно будет оформить лицензию на торговлю алкоголем. Хочу открыть продуктовый ларек на своем участке в поселке под чужим ИП. Могу ли я там продавать спиртные напитки и сигареты? И нужно ли оформлять магазин?
Эдуард, нужно менять назначение земельного участка, чтобы открывать торговую точку для начала. На участке ИЖС этого делать нельзя. И нужно будет оформить лицензию на торговлю алкоголем.
СпроситьЗдравствуйте,
Для того, чтобы получить разрешение на строительство жилого дома и магазина, надо менять категорию земельного участка. Не факт, что поменяют. Уточняйте в местной администрации.
Желаю Вам удачи и всех благ! Купили участок к коттеджнем поселке категория Земли особо охраняемых территорий и объектов для строительства базы отдыха, можно ли построить частный дом и магазин продуктовый?
Здравствуйте,
Для того, чтобы получить разрешение на строительство жилого дома и магазина, надо менять категорию земельного участка. Не факт, что поменяют. Уточняйте в местной администрации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый день, в соответствии с ПЗЗ которые действуют в Краснодаре, с этого года строительство на дачах магазинов ЗАПРЕЩЕНО, то есть вам никто на это разрешение не выдаст, ну а для строительства дома необходимо получение разрешение от администрации.
А в каком районе у вас дача расположена? Посёлок знаменский, коттеджный посёлок Авва-Групп. Купили участок земли днт. Как построить на нем магазин и дом (7 соток), какие нужны разрешительные документы?
Добрый день, в соответствии с ПЗЗ которые действуют в Краснодаре, с этого года строительство на дачах магазинов ЗАПРЕЩЕНО, то есть вам никто на это разрешение не выдаст, ну а для строительства дома необходимо получение разрешение от администрации.
А в каком районе у вас дача расположена?
Спросить
Скорее всего правила землепользование не позволяют на земле для жилищного строительства устанавливть магазины. Предусмотрена административная ответственность за нецелевое использование участка. Необходимо получить разрешение на изменение назначения земельного участка под магазин, затем получить разрешение на строительство. Закон но ли разместить магазинчик на своем участке в охраняемом коттеджном поселке? И если для этого нужно выполнить какие - то условия, то какие?
Скорее всего правила землепользование не позволяют на земле для жилищного строительства устанавливть магазины. Предусмотрена административная ответственность за нецелевое использование участка.
Спросить
Необходимо получить разрешение на изменение назначения земельного участка под магазин, затем получить разрешение на строительство.
СпроситьЧтобы вы ни хотели построить 0 прежде всего у вас в собственности должен находиться земельный участок. Без этого любое строительство незаконно. Обратитесь в администрацию для решения вопроса об аренде земельного участка. Хочу построить кирпичный гараж на окраине поселка. В 10 м одноэтажный магазин в 7 ми - наружная теплотрасса.
Чтобы вы ни хотели построить 0 прежде всего у вас в собственности должен находиться земельный участок. Без этого любое строительство незаконно.
Спросить
Вопросы о законности строительства магазина, перекрывающего подъезд к дому в поселке городского типа
Здравствуйте!
НЕТ, не имеют право, подъезд должен быть не уже пяти метров - обеспечивать подъезд авто аварийных служб
УДАЧИ ВАМ Ситуация такая. В поселке городского типа во дворе малоэтажных многоквартирных домов двухэтажные двухподъездные (5 шт) есть только один подъезд с одной стороны к двум домам с одной стороны а с другой стороны наш пятый дом был подъезд с торца дома, сейчас предприниматель начинает строить магазин который перекрывает этот подъезд и остается только проход. Вопрос такой - имеют ли право строить так что нету подъезда к дому, какой ширины должен быть подъезд или проезд, на каком расстоянии от дома от стены торца могут строить здание?
Должно быть не мене 6 метров Доброе утро!
И до начала строительства вам следует обратиться в местную администрацию с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка, и получить разрешение на строительство, чтобы впоследствии ваша постройка не была признана самовольной и подлежащей сносу. Я хочу построить магазин сколько метров должно быть от соседского жилого помещения и моего магазина в посёлке.
Доброе утро!
И до начала строительства вам следует обратиться в местную администрацию с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка, и получить разрешение на строительство, чтобы впоследствии ваша постройка не была признана самовольной и подлежащей сносу.
СпроситьМожно обратиться в местную администрацию, поскольку ведает земельными вопросами именно она. Если вопрос праздный, то обращайтесь в администрацию. Будет не быстро.
Если собираетесь действовать, то запрашивайте у подрядчика разрешительную документацию коллективным письмом заинтересованных владельцев участков или сразу подавайте в суд на незаконность (помимо вашей воли и решения) строительства с калькуляцией убытков, которые вы понесете неудобствами от ограничения подъезда к владениям По дороге на территории поселка пытаются начать прокладку ветки газопровода к частному магазину.
Документов разрешительных не предъявляют. На время проведения работ собираются ограничить подъезды к домам (других подъездов нет). Какие меры можно предпринять?
можно обратиться в местную администрацию, поскольку ведает земельными вопросами именно она.
Спросить
Если вопрос праздный, то обращайтесь в администрацию. Будет не быстро.
Если собираетесь действовать, то запрашивайте у подрядчика разрешительную документацию коллективным письмом заинтересованных владельцев участков или сразу подавайте в суд на незаконность (помимо вашей воли и решения) строительства с калькуляцией убытков, которые вы понесете неудобствами от ограничения подъезда к владениям
СпроситьМожет построить магазин и оформить его как надворные постройки. Замля в аренде под ИЖС. дом построен осталось место еще, можно ли там построить торговую точку? Земля в поселке.
В администрацию района. Это вопросы местного значения. Кому обратиться для получения земельного участка под строительство магазина и склада в поселке численностью 200 человек. В администрации поселка или района, а может в обласную администрацию.
Добрый день,вы можете изменить вид использования земельного участка путем обращения в Администрацию района,если необходима помощь,обращайтесь. Челябинская область Сосновский район хотим купить 10 соток земли (ижс) в загородном котеджном поселке реально ли перевести эту землю в коммерческую для строительства магазина-кулинарии?
Добрый день,вы можете изменить вид использования земельного участка путем обращения в Администрацию района,если необходима помощь,обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте! Купите землю и получите разрешение на строительство Обратиться в местную администрацию о предоставлении земельного участка в аренду, либо арендовать или купить у частных собственников. Именно на СФОРМИРОВАННОМ и ПОСТАВЛЕННОМ на КАДАСТРОВЫЙ УЧЁТ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ можно размещать объект. Хочу в посёлке поставить магазин, с чего начать?
Обратиться в местную администрацию о предоставлении земельного участка в аренду, либо арендовать или купить у частных собственников.
Спросить
Именно на СФОРМИРОВАННОМ и ПОСТАВЛЕННОМ на КАДАСТРОВЫЙ УЧЁТ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ можно размещать объект.
СпроситьНа срок до 5 лет. На какой срок администрация поселка может дать землю в аренду для строительства кафе магазина ип.
Все зависит от того, что Вы написали в заявлении на покупку земли. Если использование в коммерческих целях под магазин, тогда отказ Вам правомерен. Только аренда. С ув., адвокат Мухачев А.С.! тел. 89223522279. Я хотел купить землю под строительство магазина в пос. Красный Восход Пермского края. Место который я хотел покупать там стояли заброшенные деревянные гаражи и мусор всякий. После того как я написал заявление о покупки этой земли в собственность, под строительство магазина, администрация убрал там гаражи и мусор. Мне в собственность отказали, сказали дадут в аренду через конкурс. Сколько лет это место ни кому не нужно было не администрации не не кому. Имели ли они права отказать мне продажи, даже через торги я согласен был, этой земли по новым законам? Спасибо!
Все зависит от того, что Вы написали в заявлении на покупку земли. Если использование в коммерческих целях под магазин, тогда отказ Вам правомерен. Только аренда. С ув., адвокат Мухачев А.С.! тел. 89223522279.
СпроситьЗдравствуйте! Для начала получите разрешение на строительство в местной администрации Я хочу построить ювелирный магазин возле своего дома я живу в поселке разрешат ли мне и какие размеры магазина должны быть и что еще нужно для строительства магазина какие документы?*
Здравствуйте! Для начала получите разрешение на строительство в местной администрации
СпроситьДа, нужно будет согласовать. Куда нам жаловаться, если уже идёт строительство. Прокуратура не реагирует. Нужны ли согласования с ГИБДД проекта магазина, если планируется его постройка рядом с дорогой поселкового значения (въезд в посёлок, скорость 60 км/ч, тротуаров нет). Началась стройка в 25 м от перекрёстка, на границе наших прусадебных усастков.
Именно с разрешения на строительство согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ. В поселке внутри частного двора 15 лет дейсвующий магазин Земля и магазин в собственности у ооо Решили сделать пристрой к магазину С каких документов начать.
Именно с разрешения на строительство согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ.
СпроситьСергей,прежде чем думать ,как оформить магазин ,который Вы собираетесь строить,согласно нормам Градостроительного Кодекса Вы должны получить разрешение на строительство.В противном случае ,этот объект по решению суда может быть снесен,как построенный самовольно без необходимого разрешения. Я хочу построить магазин на садовом участке (он находится прям в плотную к коттеджному посёлку) можно ли это сделать и какие расстояния надо отступать от границ. Участок 12*30 м. т.е. узкий и если отступать по правилам 3 от соседа и 5 от ширина магазина будет 4 м. - это мало! Я планирую отступать от соседий по 3 м. и от фасада 3 м. ! может его оформить как гараж? И имеет ли право архитектура снести его. земля в собственности.
Сергей,прежде чем думать ,как оформить магазин ,который Вы собираетесь строить,согласно нормам Градостроительного Кодекса Вы должны получить разрешение на строительство.В противном случае ,этот объект по решению суда может быть снесен,как построенный самовольно без необходимого разрешения.
СпроситьНужно ли разрешение и где его взять?
Лиля, в администрации города На своем участке, который на даче х. Ленина хочу построить магазин с домом, скажите пожалуйста мне нужно ли разрешение и где его взять?
В соответствии со ст.16 Жилищного кодекса РФ жилой дом является видом жилого помещения. Жилое помещение предназначено для проживания (ст.16 ЖК).
Для использования вашего дома как магазина необходимо перевести его в нежилое. Точно неизвестно. Но если целевое назначение участка этому не противоречит, и получите разрешение на строительство - можете. Участок к дому, а если магазин не строить, а поставить ларек? Нужно разрешение администрации или перевод участка? Здравствуйте! Прошу прощения, что переспрашиваю. Я правильно поняла, если я буду использовать под магазин ларек без фундамента (не капитальное строение), и буду проживать в доме стоящем на это же земельном участке, то ни разрешения на его установку ни смена назначения земельного участка не требуется? Необходимо будет только оформление ИП или ООО? У меня есть дом в поселке и участок к нему в собственности. Могу-ли я в своем дворе поставить магазин?
В соответствии со ст.16 Жилищного кодекса РФ жилой дом является видом жилого помещения. Жилое помещение предназначено для проживания (ст.16 ЖК).
Для использования вашего дома как магазина необходимо перевести его в нежилое.
Спросить
Точно неизвестно. Но если целевое назначение участка этому не противоречит, и получите разрешение на строительство - можете.
Спросить
Участок к дому, а если магазин не строить, а поставить ларек? Нужно разрешение администрации или перевод участка?
СпроситьЕсли од ларьком понимаете не капитальное сооружение - можете без разрешения. А вот если не измените статус земельного участка - будет явно нецелевое использование, соответственно, минимум административная ответственность.
СпроситьЗдравствуйте! Прошу прощения, что переспрашиваю. Я правильно поняла, если я буду использовать под магазин ларек без фундамента (не капитальное строение), и буду проживать в доме стоящем на это же земельном участке, то ни разрешения на его установку ни смена назначения земельного участка не требуется? Необходимо будет только оформление ИП или ООО?
СпроситьДень добрый!
Процедура сложная - начинать необходимо с переоформления целевого использования земельного участка - далее - по результатам - или в суд или в рег. палату.
С уважением, Дмитрий! Вам надо получить разрешение на строительство именно нежилого помещения с указанием назначения помещения. Вам для этого нужно получить разрешение главы администрации. В принципе это возможно. Я так делала, но для этого были собраны подписи жителей поселка. ...Н.А. Уважаемые юристы подскажите пожалуйста, я частный предприниматель, живу в частном секторе на моем участке помимо жилого дома и гаража имеется еще складское помещение (земля в собствености) оно оформленно по документам как гараж, сарай и летняя кухня (все это одно, отдельное здание). меня интерисует могу ли я расстроить это здание и торговать из него (то есть сделать магазин на своем участке) , т.к. в архитектуре города говорят что это не возможно.
День добрый!
Процедура сложная - начинать необходимо с переоформления целевого использования земельного участка - далее - по результатам - или в суд или в рег. палату.
С уважением,
Спросить
Дмитрий! Вам надо получить разрешение на строительство именно нежилого помещения с указанием назначения помещения. Вам для этого нужно получить разрешение главы администрации. В принципе это возможно. Я так делала, но для этого были собраны подписи жителей поселка. ...Н.А.
СпроситьЧитайте также:
- Магазин на ижс
- Магазин на ижс участок
- Земельный участок под строительство магазина
- Как получить разрешение на строительство магазина
- Получить разрешение на строительство магазина
- Аренда земли под строительство магазина
- Строительство магазина на своем участке
- Аренда земельного участка под строительство магазина
- Незаконное строительство магазина
- Строительство магазина на собственном участке
- Отступ при строительстве магазина
- Строительство магазина в частном секторе
- Разрешение на строительство магазина на собственном участке
- Отступ от границы участка при строительстве магазина
