Строительство на площади / Недвижимость - 1826 советов адвокатов и юристов

На участке под садоводство можно строить жилой дом. Добрый день! На участках СНТ можно строить жилые дома, но с соблюдением ст. 23.1 Закона об СНТ:

[quote]Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.[/quote] Здравствуйте, да по закону вы можете на такой земле построить дом.

На таком участке можно построить только один дом. Он должен быть не выше трех этажей, а его площадь не должна превышать 500 кв. м Кадастровый номер ЗУ надо знать чтобы ответить на ваш вопрос. Получила участок как многодетным статус введения садоводства, можно там строить жилой дом или сменить статус?

Для информации:

В соответствии с ч.7.1. ст. 36 ФЗ № 221-ФЗ срок выполнения кадастровых работ по договору подряда на выполнение работ в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, и расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости, который не должен превышать трех рабочих дней. В общем порядке производится расчёт. Как рассчитывается предельная площадь земельного участка для предоставления садовому товариществу в безвозмездное пользования для ведения садоводства?

Площадь не ограничена. Главное соблюсти отступы. Хоз постройка должна быть на 1 м от забора. И если она будет более 50 кв м, то вам придётся её зарегистрировать и платить за неё налог. Поэтому все стараются строить хоз постройку менее 50 кв м Эту информацию вы можете узнать из ГПЗУ, там будет указано пятно застройки. Какой максимальной площадью на ИЖС 10 соток разрешено строить хозпостройку, бокс?

К территории магазина относятся площади, которые расположены в пределах не менее 10 м со всех сторон от объекта. Если в нее входят иные строения, сооружения, здания или соседние дома, то магазину выделяется участок до центральной части.

Для некапитальных объектов временной уличной или мелкой розничной торговли размеры прилегающей территории не могут быть более 20 м. Речь идет о торговых павильонах, киосках, палатках и пр. На постройку магазина выделена выделен земельный участок 0,01 га,ск метров от магазина допустима соседнее строительство?

Вы получите квартиру в порядке очередности. Это может затянуться еще на несколько лет.

Выясните в соц.защите по месту постановки вас на учет в качестве нуждающегося на обеспечение жильем, есть ли в вашем регионе возможность получить жилищный сертификат, так как вы уже достигли 23 -летнего возраста.

Второй вариант- обеспечение жильем в судебном порядке. Обращайтесь с иском к Министерству строительства и жкх Саратовской области об обязании обеспечить благоустроенным жильем по договору найма специализированного жилья, площадью не менее 30 кв.метров, в черте гор. Саратова Мне 25 лет я сирота, стою на очереди 30 номером, у меня нет решения суда, я получу квартиру?

[quote]Возникает вопрос; можно ли строительство дома оформить как реконструкцию не отступая по 3 м[/quote]

Какая может быть реконструкция, если строите дом с нуля и сносите старые дом полностью?

Конечно надо отступать от границы минимум 3 метра. У вас должен быть согласованный проект на строительство дома. Хотим снести старый дом и построить 2-х этажный с увеличением площади. Ширина участка 12 м., ширина дома 9 м, С одной стороны дом находится на границе с соседним участком. Возникает вопрос; можно ли строительство дома оформить как реконструкцию не отступая по 3 м. с каждой стороны?

Невозможно. Здравствуйте.

Нет. Сертификат предусмотрен для жителей Херсонской области.

Если у вас оформлено гражданство РФ, то вы можете подать на оформление Дальневосточного гектара - участок от 4 до 100 соток в безвозмездное пользование на 5 лет с последующим переводом в собственность безоплатно.

Участки предоставляются на территории ДВФО вне зависимости от прописки.

При выборе гектара под ИЖС, вы переводите участок в собственность сразу как построите дом не меньше 40 квм общей площадью. Вы можете также взять под него ДВ ипотеку под 2℅ годовых - возраст и подписка для гектаршиков не важны. Возможно ли получить жилищный сертификат, если гражданка приедет в Крым с Днепропетровской области. При этом с марта 22 года находилась не в Украине.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Конечно же могут. Здравствуйте, Виктория.

Да отказ правомерен, тк у вас превышение норматива.

Вы тем не менее, можете оформить на себя и своих детей земельные участки в ДВФО по программе Дальневосточный гектар, а также взять ипотеку как гектарщик под 2% годовых.

Критерии освоения участка - заработать 30.000 рублей с участка, вложить 30.000 рублей в участок, в течение 5 лет.

Критерии освоения ИЖС участка - построить и зарегистрировать ОКС площадью не менее 34 кв.м, переводить можно сразу, не дожидаясь 5 лет. Нам отказали в участке для многодетных из-за того что у меня 1/4 участка (1400) соток. Могут ли нам по закону так отказать?

Укажите адрес и площадь объекта. Как отразить в справке о доходах госслужащего объект незавершенного строительства - жилой дом без документов, не оформленный, не поставленный на кадастр, но разделенный решением суда на моего супруга и его бывшую жену. Объект находится на участке, принадлежащем на праве собственности супругу. Участок отражаю в р 3 справки

Да, нужно обратиться в отдел архитектуры администрации населённого пункта с уведомлением о начале строительства, они выдадут согласование. Да, необходимо получать разрешение через администрацию. Добрый день! Если право собственности не было прекращено и вы будите восстанавливать дом в точно таком же виде как он был, то разрешение вам не потребуется. Если вы хотите изменить конструкцию или площадь дома, то придется делать проект и получать разрешение.

Удачи Вам! Скажите пожалуйста, нужно ли получать разрешение на восстановление и реконструкцию дома после пожара, если остался только фундамент?

Если имущество совместное, то разрешение необходимо в любом случае. Лучше разрешение все таки получить или в судебном порядке решить вопрос, чтобы в будущем избежать последствий. Либо разрешение от компетентных органов получите, что так, как вы хотите, строить можно и нарушений нет Без ее разрешения этого лучше не делать. Чтобы не пришлось потом сносить. 3 м отступ У нас дом поделен два хозяина, вход во двор у каждого отдельный. Хотели чуть расширить жил площать. Фундамент уже залит к общей стене. (отец 14 лет назад залил) Соседка против, говорит отступать 2 м. Можно ли продолжить стройку без её разрешения?

Человек, который получает пенсию по законам России или другого государства, не платит налог на такое имущество:

Жилой дом.

Квартиру, комнату, долю в жилой недвижимости.

Гараж, машино-место.

Помещение, которое используется для творческой мастерской, ателье, студии, негосударственного музея, галереи, библиотеки.

Хозяйственные сооружения, каждое площадью не больше 50 м², которые расположены на земельном участке для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства.

Пп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ

ст. 401 НК РФ

Письмо ФНС России о применении налоговой льготы

Льготу можно получить только на один объект каждого вида. Какие льготы положены пенсионерам ушедшим на пенсию в 50 лет (ребёнок был на инвалидности)? Проживаем в Омской области.

В результате землеустроительной экспертизы уменьшилась площадь земельного участка или что? Добрый день! Насколько можно понять, Вы хотите оспорить заключение эксперта, подавайте ходатайство о проведении повторной или дополнительной экспертизы, ст. 87 ГПК. Условия признания права собственности СП Для признания права собственности на самовольную постройку должны быть в наличии следующие условия: 1) Объект имеет признаки недвижимого владения. 2) Организация строительства объекта без разрешения произойдет с нарушениями строительных требований. 3) Самовольно построенный объект не нарушает границы и права других субъектов. 4) Постройка соответствует требованиям безопасности. Ст 35 ГПК РФ дает Вам право на заявления ходатайства в соответствии со ст.87 ГПК РФ при наличии оснований На какую норму ссылаться, если эксперт уменьшил зем. участок, установленный решением суда о признании права собственности?

Полагаю, что не можете, поскольку оставшийся после выдела земельный участок будет меньше минимально возможного по площади Если после выдела в натуре останется участок меньше разрешенной для регистрации площадью, то не сможете выделить. Только можете определить порядок пользования земельным участком, где собственно и указать пользование участком, соответствующим вашей доли. Если если в результате выделения участка образуются земельные участки, минимальный размер которых соответствует требованиям местных правил застройки территории только тогда можете Есть участок земли ИЖС 8 соток. Моя доля составляет 4/5. Могу ли я выделить ее в натуре? На участке расположен дом на два хозяина.

Нет, это незаконно. В Российской Федерации законодательством предусмотрена легализация и строительство гостевых домов на загородных участках, включая земельные участки в садоводческих товариществах (СНТ). Однако, для соблюдения законодательства, необходимо учитывать определенные требования. Например, общая площадь гостевого дома не должна превышать 1000 квадратных метров, а количество номеров не должно превышать 15. Гостевой дом также должен быть классифицирован и соответствовать определенным критериям, таким как категория "без звезд" и внесение в единый перечень классифицированных гостиниц, горнолыжных трасс и пляжей Такое строительство незаконно, потому что назначение земель в снт для садоводства. Коммерческой деятельностью заниматься в снт нельзя. Является ли законным строительство и сдача в аренду гостевых домиков на участке в снт?

Да, для строительства капитального гаража площадью 200 кв. м на своем участке необходимо разработать проект. Этот проект должен включать в себя все необходимые разделы, такие как архитектурные решения, конструктивные решения, инженерные системы и т.д. Лучше всего обратиться к профессиональным проектировщикам, которые смогут учесть все особенности вашего участка и требования законодательства. Надо ли проект на капитальный гараж 200 кВ м для стороительства на своём кчпстке

На участке 3 сотки ИЖС можно построить дом площадью до 180 квадратных метров. Однако, конкретный проект дома зависит от ваших потребностей и предпочтений. Рекомендую обратиться к специалистам-архитекторам для разработки индивидуального проекта. Какой дом можно построить на участке 3 сотки ИЖС, в собственности в туапсинском районе?

На ремонт и утепление подвала мат капитал использовать нельзя. Только на реконструкцию. Согласно ст 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Здравствуйте.

Да, это возможно.

Законно.

Надеюсь что мой ответ вам полезен Можно ли использовать региональный капитал на улучшения и утепления для проживания подвал в частном доме

Минимум 6 соток, если вашим региональным законодательством не предусмотрено иное. В администрации уточните информацию, какие правила для получения разрешения на строительство дома. При делении участка сколько нужно соток для строительства дома?

На территории Краснодара правилами землепользования и застройки для ИЖС/ЛПХ предусмотрена минимальная площадь участка 600 кв.м. Домовлаление с земельным участком в 9.5 соток получен в собственность на равных долях с братом п. Головинка Краснодарского края. Земля в статусе поселения ЛПХ. Возможно ли разделить на два разных домовладения. Какая норма участка должна быть. Нормы в регионах разные. Конкретно в этом регионе какая

Посмотрите в местных правилах землепользования и застройки минимальную допустимую площадь по участкам ИЖС. Если минимальная площадь 3 сотки, то тогда разделить можно, если 4 и более - разделить таким образом участки нельзя. + еще нужно предусмотреть проезды. Узнать минимальные размеры ЗУ вы можете в ПЗЗ, ГП, которые приняты в вашем муниципалитете. Можно ли разделить участок ИЖС в 30 соток на восемь участков? По 3,75 каждый под строительство?

Добрый день. Действительно, наличие уже построенного дома может быть основанием. На возмещение затраченных на постройку дома материалов лес не выделяют. Есть несколько вариантов.

Получить разрешение на постройку второго дома на этом же участке, если позволит площадь, но потребуется потом отчет, о том, что реально была постройка второго дома.

Либо написать заявление на выдачу леса для хоз. построек.

Либо взять еще один участок на ИЖС. Встал на очередь на льготный лес для строительства дома в 2017 году, пока ждал построил дом на участке и ввел в эксплуатацию, сейчас в администрации говорят что мне лес не положен и снимают меня с очереди

Здравствуйте заявление подавайте в Департамент недвижимости

См

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023)

Статья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства

(в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)6.1. Государственный кадастровый учет многоквартирного дома в связи с изменением его параметров в результате реконструкции или при перепланировке расположенных в нем помещений осуществляется соответственно на основании заявления При реконструкции обьекта увелили площадь. Как узаконить?

Обратиться в соответствующий орган местного самоуправления за разрешением на строительство, там Вам все расскажут и укажут, какие документы для этого потребуются. Категория земельного участка насколько я понял - "земли населенных пунктов".

ВРИ земельного участка - "магазины".

Построить объект капитального строительства можно с учётом положений и требований законодательства в этой связи, таких как площадь застройки относительно площади земельного участка и т.п.. Я имею земельный участок в собственности. Назначение-магазины. Как я могу построить капитальное здание S=100 кв. м. и как ввести в эксплуатацию. Спасибо!

Уведомление о реконструкции подать в администрацию.

Там план будет что вы хотите, дальше смотреть, не очень понятно про площадь участка У меня собственности квартира одноэтажный деревянный, статус " Актуальные, ранее учтенный. Дом очень старый, хочу разрушить деревянный дом и построить новый кирпичный. Нужен ли получить разрешение?

Земельный участок сколько соток тоже не написано в ЕГРН.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение