Строительство садовых домов / Недвижимость - 1119 советов адвокатов и юристов
Участок земли, 3,6 соток, без построек. Земля поселений, ВРИ строительство садового домика.
Вопрос: 1.возможно ли строительство дома, площадью ориентировочно 60 квм, с мансардным этажем? .
2.возможно ли подключение магистрального газа в последующем?
Статья 51.1 Градостроительного кодекса. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
1. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (за исключением строительства объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации") или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также - уведомление о планируемом строительстве), содержащее следующие сведения:
1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);
2) наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;
4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);
5) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);
6) сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;
7) сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;
9) способ направления застройщику уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7 и пунктом 3 части 8 настоящей статьи.
Спросить
Исходя из п 14 ст 1 Градостроительного кодекса РФ, замена несущих конструкций является реконструкцией. Нужно уведомлять орган местного самоуправления о начале реконструкции. Это реконструкция.
Нужно получать разрешение на реконструкцию частного дома уведомительным порядком в соответствии со ст.51 ГрК РФ.
ГрК РФ Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома Здравсвуйте. Я могу заменить стены из бревнва, на бетонные блоки. Без разрешения?
Исходя из п 14 ст 1 Градостроительного кодекса РФ, замена несущих конструкций является реконструкцией. Нужно уведомлять орган местного самоуправления о начале реконструкции.
Спросить
Это реконструкция.
Нужно получать разрешение на реконструкцию частного дома уведомительным порядком в соответствии со ст.51 ГрК РФ.
ГрК РФ Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете заказать Выписку ЕГРН и там будут написаны ограничения. Или в администрацию в земельный или архитектурный отдел, к кадастровому инженеру. Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" Третий пояс охранной зоны водоснабжения не препятствует строительству и даже получению в собственность таких участков. Можете смело строить, если нет иных ограничений Хотим купить участок в СНТ при регистрации выявилось что наш снт находится в зоне санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. Снт находится в третей зоне. Интересует можно ли строить дом с коммуникациями не будут ли проблемы, куда в первую очередь обратиться? Вокруг соседи у многих капитальные строения с коммуникациями но они были построены до вынесения статьи.
Здравствуйте! Вы можете заказать Выписку ЕГРН и там будут написаны ограничения. Или в администрацию в земельный или архитектурный отдел, к кадастровому инженеру.
Спросить
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
СпроситьТретий пояс охранной зоны водоснабжения не препятствует строительству и даже получению в собственность таких участков. Можете смело строить, если нет иных ограничений
СпроситьЕсли прямо указано, без права регистрации..., то нет.
Но, когда жилое регистрация обычно возможна..
Надо разбираться, откуда такая запись.. Ну что за вопрос - у вас в документе написано "без права регистрации проживания", это значит, что зарегистрироваться там нельзя будет. Не покупайте этот дом.
Вам надо покупать дом в деревне, в документах будет "земли ижс", вот там вы сможете зарегистрироваться. Вам СФР не разрешит купить дом за мат. капитал с такими характеристиками. В выписке из ЕГРН написано:
Назначение - Жилое
Наименование - Жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке.
Вопрос - возможно ли прописаться в таком доме? И купить его за мат капитал, участок и дом в собстенности и имеет адресс
Если прямо указано, без права регистрации..., то нет.
Но, когда жилое регистрация обычно возможна..
Надо разбираться, откуда такая запись..
СпроситьНу что за вопрос - у вас в документе написано "без права регистрации проживания", это значит, что зарегистрироваться там нельзя будет. Не покупайте этот дом.
Вам надо покупать дом в деревне, в документах будет "земли ижс", вот там вы сможете зарегистрироваться.
Спросить
Да, без разрешения в данном случае не обойтись Разрешение для строительства не требуется
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
ЕЩЕ
Распоряжение Минстроя МО от 15.10.2018 N 297
"Об утверждении временного порядка предоставления государственной услуги "Получение застройщиком уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности" Сначала купили под мат капитал квартиру, выделили доли детям. Следующее купили старый дом подарили там детям доли с разрешения опеки. Квартиру продали, закрыли ипотеку на дом. Вокруг старого дома обложен кирпичем, хотим строить новый дом. Нужно ли брать разрешения на строительство? И как выделить доли в новом доме?
Разрешение для строительства не требуется
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
ЕЩЕ
Распоряжение Минстроя МО от 15.10.2018 N 297
"Об утверждении временного порядка предоставления государственной услуги "Получение застройщиком уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности"
СпроситьОлег, без гпзу не нельзя. Важно соблюсти все требования, которые есть в гпзу. А до начала строительства вы должны были уведомить администрацию о начале строительства.
Сейчас проверьте, что соблюдаете все отступы и другие требования к строительству Выполнить требования, подать уведомление
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
ЕЩЕ
Распоряжение Минстроя МО от 15.10.2018 N 297
"Об утверждении временного порядка предоставления государственной услуги "Получение застройщиком уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности" Я незнал что без гпзу нельзя строит на участке ижс но я уже начил строить что мне делать
Олег, без гпзу не нельзя. Важно соблюсти все требования, которые есть в гпзу. А до начала строительства вы должны были уведомить администрацию о начале строительства.
Сейчас проверьте, что соблюдаете все отступы и другие требования к строительству
Спросить
Отступы от соседнего забора отступил 3 метра от забора где по плану должна была быть дарога каторой оказалась нет совсем от забора отступил 5 мет
СпроситьОтступы я соблюдал дароги унас на участке не придусмотрели а участок покупал межованый ижс поселения к деревне вид разрешения для копитального сраительство жилого дом
СпроситьВсё спасибо я понел что я немагу нечего зделать теперь с домам и зарегистрировать дом
СпроситьЯ не уверена, что вы сделали верный вывод
повторюсь, нужно изучать документы, чтобы решить ваш вопрос
СпроситьВыполнить требования, подать уведомление
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
ЕЩЕ
Распоряжение Минстроя МО от 15.10.2018 N 297
"Об утверждении временного порядка предоставления государственной услуги "Получение застройщиком уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности"
СпроситьДа, можно построить дом в СНТ и там прописаться, если земля там по виду разрешенного использования ИЖС Наталья, это сложно. У вас земля в снт "для садоводства". Дом построить можно, а чтобы "прописаться" надо изменить категорию земель для ижс. Потом много условий - дом должен быть "жилой", по документам. Там должна быть канализация, отопление, вода, свет. И дом построить можно и прописать ся можно, всё можно, только возни много. Говорю из личного опыта, сама лично делала, ничего переводить не надо, сначала в БТИ оформляю как садовый, потом перевожу в жилой и делаю прописку, но очень муторно, делала сама без юристов. Можно ли купив участок СНТ, построить дом используя материнский капитал и прописаться в нем?
Да, можно построить дом в СНТ и там прописаться, если земля там по виду разрешенного использования ИЖС
СпроситьНаталья, это сложно. У вас земля в снт "для садоводства". Дом построить можно, а чтобы "прописаться" надо изменить категорию земель для ижс. Потом много условий - дом должен быть "жилой", по документам. Там должна быть канализация, отопление, вода, свет.
СпроситьИ дом построить можно и прописать ся можно, всё можно, только возни много. Говорю из личного опыта, сама лично делала, ничего переводить не надо, сначала в БТИ оформляю как садовый, потом перевожу в жилой и делаю прописку, но очень муторно, делала сама без юристов.
СпроситьМой самообслуживания на 2 или 1 поста и выше имеет санзону 100 м. Что это значит?
Это значит, что в пределах 100 метрах от пятна застройки (края фундамента или плиты мойки самообслуживания) не должны находиться жилые дома, общественные парки, детские сады, школы, садовые участки и прочие подобные зоны и здания. Интересуют границы санитарно-защтной зоны при строительстве автомойки на 1 пост. 50 метров это до границ частного участка или до границы жилого дома, построенного на этом участке?
Мой самообслуживания на 2 или 1 поста и выше имеет санзону 100 м. Что это значит?
Это значит, что в пределах 100 метрах от пятна застройки (края фундамента или плиты мойки самообслуживания) не должны находиться жилые дома, общественные парки, детские сады, школы, садовые участки и прочие подобные зоны и здания.
СпроситьЕсли просто дачный дом, то не будет. Не покупайте в качестве дачи дом ИЖС в населенном пункте, даже самый плохонький - его общую площадь сразу приплюсуют к занимаемой и могут снять с жилищного учета. Садовые, дачные дома можно покупать. Мы многодетная семья, стоим на очереди на получение субсидии для покупки квартиры в Санкт-Петербурге. Планируем купить участок в СНТ В Ленинградской обл, и поставить там дачный дом, без коммуникаций. Будет ли это являться основанием для сняти нас с очереди.
Если просто дачный дом, то не будет. Не покупайте в качестве дачи дом ИЖС в населенном пункте, даже самый плохонький - его общую площадь сразу приплюсуют к занимаемой и могут снять с жилищного учета. Садовые, дачные дома можно покупать.
Спросить
Спасибо. Мы сначала хотим купить участок, а потом построить дачный дом… т.е я правильно понимаю, что нельзя покупать землю ИЖС?
СпроситьНа земле ИЖС и назначение строения будет соответствующее. Лучше покупайте в садоводстве
СпроситьБез разрешения строить нельзя. А разрешение на такое навряд ли выдадут. Только по разрешению, но не факт что получите, т.к. не указали какой статус земли у вас. Вам в помощь ГрК РФ Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома Гараж на земельном участке в собственности, хочу построить над ним дом, гараж кирпичный капитальный
Вам в помощь ГрК РФ Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
СпроситьНе выдать может вам деньги на ипотеку. Либо потребовать их вернуть. Взяла ипотеку по программе строительство жилого дома, но дают разрешение только на садовый дом. Что банк в данном случае может сделать?
Для переоформления потребуется межевой план на участок, кадастровый паспорт на здание и техническое заключение о состоянии садового дома и возможности признания его жилым. Заявление подают в специальный комитет при местной администрации. Решение в среднем выносится за 45 дней. Участок.
Я купил участок в СНТ, на нем есть дом, я собираюсь перевести землю в ИЖС, а дом в жилой. Сам дом располагается около 1 метра от забора соседа, окна в его сторону не идут. На соседнем участке нет домов.
Можно ли сделать такой дом жилым по закону?
Для переоформления потребуется межевой план на участок, кадастровый паспорт на здание и техническое заключение о состоянии садового дома и возможности признания его жилым. Заявление подают в специальный комитет при местной администрации. Решение в среднем выносится за 45 дней.
Спросить
Если Вы на Ваш проект с «балконом» и заявление получите
уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, то и вопросов не будет.
Если же по сути: если заручитесь письменным согласием смежников (по стороне выноса балкона), то проблем точно не будет. Вынести балкон второго этажа на сваях на метр. Пятиэтажка.
Если Вы на Ваш проект с «балконом» и заявление получите
уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, то и вопросов не будет.
Если же по сути: если заручитесь письменным согласием смежников (по стороне выноса балкона), то проблем точно не будет.
СпроситьЗдравствуйте. Независимо от "дачной" амнистии расстояние от границ участка до садового дома должно превышать расстояние в 3 метра. В случае нарушения - штрафы, предписания вплоть до судебного решения о сносе дома. Есть фундамент для жилого строения на садовом участке, расположенный ближе трёх метров к границе соседнего участка. Нужно ли подавать уведомление о строительстве жилого строения или лучше это сделать по дачной амнистии?
Здравствуйте. Независимо от "дачной" амнистии расстояние от границ участка до садового дома должно превышать расстояние в 3 метра. В случае нарушения - штрафы, предписания вплоть до судебного решения о сносе дома.
СпроситьЗдравствуйте. Прописаться на даче вы не сможете, пока участок не приобретет назначение - ИЖС или дом статус жилого. Живите круглогодично.
Ничего не для этого не нужно, запретов для проживания домике на садовом участке не имеется. Есть садовый участок в Свердловской области с дачным домиком Могу ли я там жить круглогодично что для этого нужно.
Здравствуйте. Прописаться на даче вы не сможете, пока участок не приобретет назначение - ИЖС или дом статус жилого.
СпроситьЖивите круглогодично.
Ничего не для этого не нужно, запретов для проживания домике на садовом участке не имеется.
СпроситьПостановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" На основании какого закона переводится нежилое здание (баня) в жилое? Земля под ИЖС.
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"
СпроситьНужно в администрацию подать уведомление о начале строительства садового дома. Если у вас участок под садоводство, то дом можно строить. Как построить жилой дом на участке категория земель земли поселений для садового участка. Что нужно сделать, как поменять вид использования и куда обращаться. Или можно сразу начать строительство?
Нужно в администрацию подать уведомление о начале строительства садового дома. Если у вас участок под садоводство, то дом можно строить.
СпроситьТак, например, минимальные санитарные промежутки между строениями на территориях садово-дачной направленности: от дома (жилого) до бани (сауны) — 8 м.
А расстояние от бани до забора соседей делается от 1-3 м. Когда подразумевается собственное ограждение (не по межевой стороне), то дистанция от забора, закладываемая при строительстве зависит от материала изготовления последнего. На каком расстоянии от моего забора и сарая сосед может построить баню? Если расстояние около 2 метров, законно ли это?
Так, например, минимальные санитарные промежутки между строениями на территориях садово-дачной направленности: от дома (жилого) до бани (сауны) — 8 м.
А расстояние от бани до забора соседей делается от 1-3 м. Когда подразумевается собственное ограждение (не по межевой стороне), то дистанция от забора, закладываемая при строительстве зависит от материала изготовления последнего.
Спросить[quote]нет водопровода, обогрева, канализации. [/quote]
В таком жилье живут миллионы людей. В судебном порядке решайте. Техплан на дом изготовить новый и обратиться в Росреестр с заявлением об уточнении характеристик объекта недвижимости дом в СНТ находится или земельном участке для садоводства, а если земельный участок ИЖС то будет сложнее. Как-то, так. ..это надо было продавцу дачи претензию по документации, а сейчас за свой счет придется делать, заказывайте инвентаризацию и т.п. Купили дачу с домом в 2017 г. По документам дом значился как жилое помещение. В тех паспорте на дом было написано жилое помещение (садовый дом). Сейчас дом автоматически значится как жилой дом, но по факту таким не является - нет водопровода, обогрева, канализации. Как исправить ошибку Росреестра и официально обозначить дом садовым и что Росреестра ошибочно его перенёс в разряд жилых домов. Регион МО.
Техплан на дом изготовить новый и обратиться в Росреестр с заявлением об уточнении характеристик объекта недвижимости дом в СНТ находится или земельном участке для садоводства, а если земельный участок ИЖС то будет сложнее. Как-то, так.
Спросить
..это надо было продавцу дачи претензию по документации, а сейчас за свой счет придется делать, заказывайте инвентаризацию и т.п.
СпроситьМожно по фундаменту. Хочу подать уведомление о строительстве садового дома на земле СНТ. Площадь застройки указывать по площади фундамента? С терассой?
Нет, оформить баню, как жилой дом невозможно. Здравствуйте! Ознакомьтесь с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"
[b]II. Требования, которым должно отвечать жилое помещение[/b]
Если ваша баня будет отвечать данным требованиям, то переводите в жилое помещение
Чтобы документально перевести баню в жилой дом, нужно собрать пакет документов и подать их в МФЦ или орган местного самоуправления. Участок ИЖС в собственности. На участке жилой дом. Хотим построить баню и оформить её тоже как жилой дом и сдавать баню в аренду. Это возможно?
Здравствуйте! Ознакомьтесь с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"
II. Требования, которым должно отвечать жилое помещение
Если ваша баня будет отвечать данным требованиям, то переводите в жилое помещение
Чтобы документально перевести баню в жилой дом, нужно собрать пакет документов и подать их в МФЦ или орган местного самоуправления.
СпроситьВозвести индивидуальный жилой или садовый дом в границах водоохранных зон можно, но его нужно обязательно оборудовать сооружениями, которые будут защищать водный объект от загрязнения. Это канализации, ливнеотводы, колодцы, дренажные установки, системы очистки воды и т.д. Являюсь собственником земельного участка (земли населённых пунктов, ИЖС) получили ГПЗУ и оказалось, что 2/3 участка расположены в границах прибрежной защитной полосы и малая часть участка в водоохранной зоне. Как получить Разрешение на Строительство жилого дома в водоохранной зоне и в границах прибрежной защитной полосы? С кем согласовывать, какой порядок действий? Ст. 65 ВК, уже читали, хотелось бы узнать мнение по практике!
Возвести индивидуальный жилой или садовый дом в границах водоохранных зон можно, но его нужно обязательно оборудовать сооружениями, которые будут защищать водный объект от загрязнения. Это канализации, ливнеотводы, колодцы, дренажные установки, системы очистки воды и т.д.
СпроситьВ садоводческих товариществах можно строить капитальные объекты недвижимости независимо от формы собственности. Другой вопрос на сколько лет ваша аренда и можно ли ее будет потом продлить или выкупить участок. Добрый день, в ст. 23.1 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" подробно описаны особенности строительства объектов капитального строительства на садовых земельных участках. Хочу приобрести участок через аукцион, на правах аренды, статус его для садоводства, находится на территории деревни. Если я его приобрету, могу ли я на нем построить дом и зарегестрировать его на себе (дом и участок) рядом с этим участком идет капитальное строительство, никактх ограничений ввиди лэп и рек рядом не проходит. Спасибо за ответ.
В садоводческих товариществах можно строить капитальные объекты недвижимости независимо от формы собственности. Другой вопрос на сколько лет ваша аренда и можно ли ее будет потом продлить или выкупить участок.
СпроситьДобрый день, в ст. 23.1 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" подробно описаны особенности строительства объектов капитального строительства на садовых земельных участках.
СпроситьЗдравствуйте Рома
Скорей всего речь идет о так называемом, летнем домике, эти домики регистрируют в реестре недвижимости при желании. Соответственно зарегистрировать может только собственник земельного участка, коим рано или поздно станет племянница. Завещает все своё имущество, кроме... то что супруге.. Роман, а что если по кадастровому номеру земельного участка посмотреть, что за участок и какие на нём возведены ОКС (объекты капитального строительства)?
И уже из этого исходить. Дядя хочет составить завещание на дачу в пользу племянницы (двойное завещание с супругой). Имеется 2 права собственности - на садовый участок и садовый дом (нежилое). Нотариус предлагает указать в завещании только садовый участок (указав формулировку "садовый участок и находящиеся на нем нежилые постройки"). Как в будущем зарегистрировать дом на участке (если на него уже есть регистрация)? Дом как отдельный объект регистрации будет наследоваться на общих основаниях?
Как лучше всего составить завещание?
Здравствуйте Рома
Скорей всего речь идет о так называемом, летнем домике, эти домики регистрируют в реестре недвижимости при желании. Соответственно зарегистрировать может только собственник земельного участка, коим рано или поздно станет племянница.
Спросить
Роман, а что если по кадастровому номеру земельного участка посмотреть, что за участок и какие на нём возведены ОКС (объекты капитального строительства)?
И уже из этого исходить.
СпроситьДобрый день! К сожалению, нет. Вид разрешенного использования "Огородничество" не подразумевает возведение объектов капитального строительства. Даже садовый дом там построить нельзя. А строения для ведения огородничества запрещается делать капитальными (фундамент, коммуникации и т.п.)
Таким образом, если на земле отсутствуют объекты капитального строительства, выкуп на основании расположения там ОКС, соответствующего виду использования, невозможен. Можно ли выкупить землю под огородничество в аренде на 49 лет от администрации.
Добрый день! К сожалению, нет. Вид разрешенного использования "Огородничество" не подразумевает возведение объектов капитального строительства. Даже садовый дом там построить нельзя. А строения для ведения огородничества запрещается делать капитальными (фундамент, коммуникации и т.п.)
Таким образом, если на земле отсутствуют объекты капитального строительства, выкуп на основании расположения там ОКС, соответствующего виду использования, невозможен.
Спросить
