Строительство срубов / Недвижимость - 72 советов адвокатов и юристов
Нет, так нельзя. [i][b]Здравствуйте, уважаемый Павел![/b] [/i]
Частью 4.1ст 30 Лесного кодекса РФ лишь запрещено отчуждение или передача иным способом другому лицу. Запрета использования леса для строительства дома на другом участке, принадлежащим вашей семье не запрещено законом.
[i]Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А. [/i] Конечно можете, но о срубе леса надо уведомить местную администрацию. Павел, добрый день! Да, это возможно Многодетная семья получили участок от государства и лес на строительство. Можем мы построить дом из этого леса, но на другом участке, который купили за свои средства и поставить на учет?
Поскольку мы консультируем Вас, Павел, "вслепую" и с целью оградить Вас от ошибки, советую обратиться за разъяснениями в органы власти.
Нормы права:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ
ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 2. Право граждан на обращение
1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.
3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Павел!
Частью 4.1ст 30 Лесного кодекса РФ лишь запрещено отчуждение или передача иным способом другому лицу. Запрета использования леса для строительства дома на другом участке, принадлежащим вашей семье не запрещено законом.
Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А.
Спросить
Да продавцу сруба придется платить НДФЛ, с суммы продажи, так как этот считается его доходом При получении дохода любое физическое лицо обязано уплатить налог на доходы.
Ваши действия тут никакой роли не играют. Очень много нюансов. Если у продавца будут расходные документы на постройку или покупку сруба, он может уменьшить налоговую базу. Ответ на вопрос является примерным. Ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела. Мы начали строительство частного дома и приобрели у физического лица сруб для дома. Имеется договор купли-продажи и акт передачи. Я хочу подать декларацию 3-ндфл на строительство дома. При этом продавцу сруба придется ли платит налог? Спасибо.
Да продавцу сруба придется платить НДФЛ, с суммы продажи, так как этот считается его доходом
Спросить
При получении дохода любое физическое лицо обязано уплатить налог на доходы.
Ваши действия тут никакой роли не играют.
Спросить
Очень много нюансов. Если у продавца будут расходные документы на постройку или покупку сруба, он может уменьшить налоговую базу. Ответ на вопрос является примерным. Ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела.
СпроситьНичего не делать. Соседи должны доказать, что их права нарушаются. Здравствуйте, первое, сделайте для себя запрос в администрацию района, дуб является вековым деревом, возможно его сруб незаконен, даже если Вы захотите это сделать. Второе - предложите соседу заявлять свои требования в суд.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] На участке ижс растёт дуб ему 150 л, посажено был раньше построенного дома соседи преобрели дом и требуют обрезать ветки над крышай, ветки крыши некосаеться что делать.
Здравствуйте, первое, сделайте для себя запрос в администрацию района, дуб является вековым деревом, возможно его сруб незаконен, даже если Вы захотите это сделать. Второе - предложите соседу заявлять свои требования в суд.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСкорее всего страховщик потребует зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства. Здравствуйте! Можно, но есть некоторые нюансы, которые лучше уточнить у страховых компаний. Не все компании страхуют недостроенные дома, нужно уточнять отдельно. Можно ли застраховать недостроенный дом? (Фундамент, сруб и временная крыша)
Скорее всего страховщик потребует зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства.
СпроситьЗдравствуйте! Можно, но есть некоторые нюансы, которые лучше уточнить у страховых компаний. Не все компании страхуют недостроенные дома, нужно уточнять отдельно.
СпроситьДа, можете. Также вы можете воспользоваться упрощённым порядком регистрации построенного дома и зарегистрировать его на основании технического плана кадастрового инженера, без получения увеличений от администрации. Могу ли я подать уведомление о начале строительства если уже успели построить сруб.
Да, можете. Также вы можете воспользоваться упрощённым порядком регистрации построенного дома и зарегистрировать его на основании технического плана кадастрового инженера, без получения увеличений от администрации.
СпроситьМожете составить договор подряда и акт приема-передачи материала для сруба. Все зависит от того в качестве кого Вы выступаете? Подрядчик или заказчик на строительство. Какие документы нужны для изготовления сруба из бруса?
Все зависит от того в качестве кого Вы выступаете? Подрядчик или заказчик на строительство.
СпроситьТатьяна, обратиться можете в Прокуратуру с жалобой, будет проведена проверка по данному факту.
Кроме того, по всем фактам сруба деревьев вне населенных пунктов следует обращаться в лесничество, отвечающее за данный участок местности. Как правильно поступить и куда обратиться по поводу вырубке леса ИП с разрешения администрации под индивидуальное строительство рядом с сельским поселением?
Татьяна, обратиться можете в Прокуратуру с жалобой, будет проведена проверка по данному факту.
Кроме того, по всем фактам сруба деревьев вне населенных пунктов следует обращаться в лесничество, отвечающее за данный участок местности.
СпроситьЗдравствуйте Сергей
Судя по всему ни какого мошенничества здесь нет, а вам придется доказывать, что сруб строился на ваши деньги. В этой связи хозяин земли, вправе требовать сноса или быть может оставит сруб себе. Доказывайте, что сруб ваш и построен он с разрешения хозяина участка, - требуйте возврата сруба или затраченных на строительство средств. Имел не осторожность начать строительство с другом для открытия общего дела... Земля его, сруб и хоз. прстроики мои. Естественно договор и расписки друг-другу не писали.
Дело так и не начали. Теперь он не хочет возвращать ни деньги которые я вложил ни дает забрать сруб... (есть только аудиозапись разговора о договоренности).
Можно ли привлеч его за мошейничество?
Какой теперь мой порядок действий?
Здравствуйте Сергей
Судя по всему ни какого мошенничества здесь нет, а вам придется доказывать, что сруб строился на ваши деньги. В этой связи хозяин земли, вправе требовать сноса или быть может оставит сруб себе. Доказывайте, что сруб ваш и построен он с разрешения хозяина участка, - требуйте возврата сруба или затраченных на строительство средств.
СпроситьА что он хочет, следователь то? У вас наверняка есть договор, его оплата, акт приема-передачи и т.д. К вам какие претензии? Или вы заставляли поставщика делать сруб именно из "незаконного леса"? Проблема такая перевезли сруб из красного леса поставил на фундамент крышу через пол года звонит следователь и закаляет что ваш сруб из незаконного леса вырублен и что мне делать?
А что он хочет, следователь то? У вас наверняка есть договор, его оплата, акт приема-передачи и т.д. К вам какие претензии? Или вы заставляли поставщика делать сруб именно из "незаконного леса"?
СпроситьДобрый вечер! Там нужно в полицию заявление писать по ст. 159 УК РФ! Здраствуйте! Заявление в прокуратуру можно подать, однако она не занимается возбуждением уголовных дел, скорее всего Вам придет разъяснение о праве обратиться в суд, либо сообщение будет перенаправлено в полицию. В прокуратуру можно обжаловать отказ в возбуждении уголовного дела. Лилия, можно, только первоначально надо обращаться в ОВД и только если будет отказ в его возбуждении - с жалобой на него в прокуратуру. Можно ли подать коллективное заявление о мошенничествев прокуратуру в Москву, если подрядчик обманул около 10 человек, и как минимум 3 человека согласны его подать. Договоры были на строительство срубов. Он строить даже не начал Деньги не возвращает. На звонки отвечает. Нет денег. А отдам, когда продам дом. И так 2 года. Всё своё имущество переписал на отца. С женой развёлся. Есть ли какие-то другие методы воздействия, если его родственник начальник полиции и уголовное дело не заводится.
Здраствуйте! Заявление в прокуратуру можно подать, однако она не занимается возбуждением уголовных дел, скорее всего Вам придет разъяснение о праве обратиться в суд, либо сообщение будет перенаправлено в полицию. В прокуратуру можно обжаловать отказ в возбуждении уголовного дела.
Спросить
Лилия, можно, только первоначально надо обращаться в ОВД и только если будет отказ в его возбуждении - с жалобой на него в прокуратуру.
СпроситьДобрый день, да вы можете построить дом а затем обратиться для покупки земельного участка без торгов на основании статьи 39.3, 39.20 земельного кодекса. Собственники здания, помещения имеют преимущественное право на покупку земельного участка без торгов. Взял участок земли под ИЖС в аренду у города, могу ли я построить маленький дом со сруба, чтобы выкупить землю в собственность?
Добрый день, да вы можете построить дом а затем обратиться для покупки земельного участка без торгов на основании статьи 39.3, 39.20 земельного кодекса. Собственники здания, помещения имеют преимущественное право на покупку земельного участка без торгов.
СпроситьДобрый день! Скорее всего вас хотят привлечь по ст. 7.9 КоАП:
Самовольное занятие лесных участков
Самовольное занятие лесных участков или использование указанных участков для раскорчевки, переработки лесных ресурсов, устройства складов, возведения построек (строительства), распашки и других целей без специальных разрешений на использование указанных участков -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей. Купил сруб, чеки есть. Поставил избу в лесу. Природ надзор собираются выписать штраф за незаконную постройку 20000 руб. Согласно какой статьи административное правонарушение?
Добрый день! Скорее всего вас хотят привлечь по ст. 7.9 КоАП:
Самовольное занятие лесных участков
Самовольное занятие лесных участков или использование указанных участков для раскорчевки, переработки лесных ресурсов, устройства складов, возведения построек (строительства), распашки и других целей без специальных разрешений на использование указанных участков -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель, вас заставят вернуть деньги в бюджет, и могут обвинить в мошенничестве. Статья 1102 ГК РФ. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Выписал лес на строительство дома и изготовил из него сруб. Но в последствии продал участок на который он предназначался. Могу ли я теперь продать сруб т.к. потребность в нём отпала. Могут ли меня оштрафовать за не целевое использование.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель, вас заставят вернуть деньги в бюджет, и могут обвинить в мошенничестве. Статья 1102 ГК РФ. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Заказчик заказал сруб дал предоплату сруб сделали он отказался требует предоплату обратно через суд.
Доброй ночи!
Для того что бы корректно ответить на Ваш вопрлс нужно изучить договор, на основании которого Вы выстраивали сруб. В указанном догоаоре и должны быть прописаны поава и обязанности сторон. Так же немаловажную роль играет была ли сторонами договора, т.е между Вами и заказчиком согдасована проектно-смет 6 ая документация на строительство сруба. Принимая во вниманые вышезложенное, не изучив документы и обстоятельства дела и доводы заказчика, приведенные им в исковом заявлении, ответитить на Ваш вопрос обоснованно с правовой точки зрения не поедставляется возможным. Добрый вечер! Нужно смотреть документы и составить ответ на претензию, если она есть. Вы как продавец можете требовать возмещения убытков, в том числе, в судебном порядке. Здравствуйте заказчи заазал сруб дал предрплату сруб зделали он отазался требует предоплату обратно через суд.
Доброй ночи!
Для того что бы корректно ответить на Ваш вопрлс нужно изучить договор, на основании которого Вы выстраивали сруб. В указанном догоаоре и должны быть прописаны поава и обязанности сторон. Так же немаловажную роль играет была ли сторонами договора, т.е между Вами и заказчиком согдасована проектно-смет 6 ая документация на строительство сруба. Принимая во вниманые вышезложенное, не изучив документы и обстоятельства дела и доводы заказчика, приведенные им в исковом заявлении, ответитить на Ваш вопрос обоснованно с правовой точки зрения не поедставляется возможным.
Спросить
Добрый вечер! Нужно смотреть документы и составить ответ на претензию, если она есть. Вы как продавец можете требовать возмещения убытков, в том числе, в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте, Роман. Вашу вину следует установить и доказать в судебном процессе. Наверняка будет назначена экспертиза на предмет установления причины и источника возгарания и суд будет устанавливать наличие, либо отсутствие причинно-следственной связи между Вашими работами и возгаранием. Предположим самый худший вариант. Если суд установит какую то связь между моей работой и возгоранием дома. Что мне грозит？ Занимаемся с другом строительством. В течении лета и осени делали внутреннюю отделку в 2 х этажном коттедже из сруба. Подвели и подключили коммуникации. Электричество, водоснабжение, канализация. Закончили 19.12.2017. проверили все в присутствии заказчиков. 20 ночью коттедж сгорел до тла. Ничего не осталось. Работали без какого либо договора. Грешат на электрику но там несколько уровней защиты. И я уверен в своей работе на 100％. Сам вопрос. Что нам грозит？В не зависимости от того что признает экспертиза？Или если она скажет что из за электрики？как действовать？
Здравствуйте, Роман. Вашу вину следует установить и доказать в судебном процессе. Наверняка будет назначена экспертиза на предмет установления причины и источника возгарания и суд будет устанавливать наличие, либо отсутствие причинно-следственной связи между Вашими работами и возгаранием.
Спросить
Предположим самый худший вариант. Если суд установит какую то связь между моей работой и возгоранием дома. Что мне грозит？
Спросить
Здравствуйте Роман!
В этом случае заинтересованной стороной Вам может быть предъявлен иск о компенсации морального вреда и возмещении материального ущерба.
СпроситьНе дадут Вам уже разрешение на строительство, ст.51 ГрК РФ. Наддо было раньше получать его, перед тем, как поставили фундамент. Удачи Вам и всего хорошего! Добрый день. Считаю, что в данной ситуации Вам необходимо обратиться в Местное самоуправление (Администрация Вашего города), с заявлением о признании права на самовольную постройку. В случае отказа Вам необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением. Разрешения на строительство нет, но стоит сруб на фундаменте дадут ли при этом разрешение на строительство?
Не дадут Вам уже разрешение на строительство, ст.51 ГрК РФ. Наддо было раньше получать его, перед тем, как поставили фундамент. Удачи Вам и всего хорошего!
Спросить
Добрый день. Считаю, что в данной ситуации Вам необходимо обратиться в Местное самоуправление (Администрация Вашего города), с заявлением о признании права на самовольную постройку. В случае отказа Вам необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением.
СпроситьЭто незаконное строение и здесь два варианта развития событий: Ваше обращение суд об узаконивании строения и если не были допущены нарушения при стр ительстве дома, то суд удовлетворит иск. Либо будет решение о сносе незаконного строения. Как вариант отказ органа в регистрации и будете узаконивать в судебном порядке, если соблюдены нормы строительные и нет нарушений санитарных и пожарных норм, и земля в собственности то особо страшного ничего нет, но затратно. Сруб-хозяйствующая постройка, а не дом? Если нет разрешения на строительство дома, но строиться уже начали, какие могут быть последствия?
Это незаконное строение и здесь два варианта развития событий: Ваше обращение суд об узаконивании строения и если не были допущены нарушения при стр ительстве дома, то суд удовлетворит иск. Либо будет решение о сносе незаконного строения.
Спросить
Добрый день! Вам необходимо приобрести его у любой коммерческой организации, специализирующейся на продаже сруба. И далее стройте. Приобретение живого леса для последующей вырубки возможно только при покупке земельного участка на торгах в соответствии с требованиями земельного законодательства либо заключении договора аренды лесного участка согласно Лесному кодексу Российской Федерации. Купила дачный участок, хочу построить баню. Могу ли я получить лес на строительство, сколько, и порядок получения.
Карелия Петрозаводск. Людмила Степановна.
Добрый день! Вам необходимо приобрести его у любой коммерческой организации, специализирующейся на продаже сруба. И далее стройте. Приобретение живого леса для последующей вырубки возможно только при покупке земельного участка на торгах в соответствии с требованиями земельного законодательства либо заключении договора аренды лесного участка согласно Лесному кодексу Российской Федерации.
СпроситьЕсли докажете что именно из за столба гниет сруб то сможете взыскать компенсацию. Для доказывания потребуется заключение эксперта. Здравствуйте, попробовать-то, конечно, можете, но шансы не особо велики. Перед строительством дома Вы должны были согласовать проект его строительства, и при наличии мешающих факторов Вам бы его не согласовали - соответственно, либо согласовали Вам его неправомерно, либо Вы разрешение на строительство не получали - тогда шансов нет вообще. Здравствуйте, Любовь
Для получения материальный компенсации, что гниет сруб, пока нет оснований.
Лучше бы в суд подали, чтобы быстрее убрали столб
Желаю Вам удачи и всех благ! Я хочу построить новый дом рядом со старым. Но там на участке находиться опора светового столба. Я писала жалобу, что б убрали этот столб, на что мне ответили, что столб будет убран до 30.11.2016 года. У меня гниёт сруб дома. Могу ли я после 30.11.2016 обратиться в суд и попросить материальный ущерб за сруб?
Здравствуйте, попробовать-то, конечно, можете, но шансы не особо велики. Перед строительством дома Вы должны были согласовать проект его строительства, и при наличии мешающих факторов Вам бы его не согласовали - соответственно, либо согласовали Вам его неправомерно, либо Вы разрешение на строительство не получали - тогда шансов нет вообще.
Спросить
Здравствуйте, Любовь
Для получения материальный компенсации, что гниет сруб, пока нет оснований.
Лучше бы в суд подали, чтобы быстрее убрали столб
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЕсли это индивидуально жилищное строительство, то по общему правилу нужно получать разрешение, и платить пошлину за регистрацию собственности. Нужно ли Беларускай частной строительной организации, какие либо получать разрешения, либо совершать оплаты пошлин, для строительства деревянного сруба дома. Договор заключен с физ лицом из г. Севастополь. Там же и ведется изготовление сруба дома.
Спасибо.
Смотря в каких целях. В принципе, то, что Вы описали, является объектом незавершенного строительства. Но смотря для чего Вам это требуется. Особенностью объекта незавершенного строительства является то, что данный объект не может быть использован в качестве здания, строения или сооружения, поскольку он не введен в эксплуатацию и находится на этапе строительства.
Т.к. вы не ввели свой сруб в эксплуатацию он считается недостроем. Сруб из клееного бруса, крыша, окна, входная дверь внутри на первом этаже начата отделка-это является недостроем?
Смотря в каких целях. В принципе, то, что Вы описали, является объектом незавершенного строительства. Но смотря для чего Вам это требуется.
Спросить
Особенностью объекта незавершенного строительства является то, что данный объект не может быть использован в качестве здания, строения или сооружения, поскольку он не введен в эксплуатацию и находится на этапе строительства.
Т.к. вы не ввели свой сруб в эксплуатацию он считается недостроем.
СпроситьВы должны получить разрешение на строительство нового дома. Это уже не реконструкция. Сделать проект. Согласовать его. После строительства сдать дом в эксплуатацию. Удачи. По всем документам имею сруб-пятистенок жилой в деревне, но дом уже снесён и хочу строить дом из блоков большего размера. В этом случае мне нужно разрешение на строительство или реконструкцию? Снос дома нигде не зафиксирован. Спасибо.
Вы должны получить разрешение на строительство нового дома. Это уже не реконструкция. Сделать проект. Согласовать его. После строительства сдать дом в эксплуатацию. Удачи.
Спросить[quote]Объясните пожалуйста, с правовой точки, что значит сруб, и что значит объект незавершенного строительства[/quote]
Чтобы куча строительных материалов стала объектом незавершенного строительства - его надо таким зарегистрировать в росреестре Объясните пожалуйста, с правовой точки, что значит сруб, и что значит объект незавершенного строительства. Данный объект установлен на каменный фундамент, (каменный фундамент в глубине 1 м и над землей 1 м, но не залит цементом), утеплен паклей и покрыт крышей из сайдинга, к объекту проведен водопровод. На данный объект имеется тех план и тех паспорт. Вопрос: это сруб или незавершенное строительство или куча строительных материалов? Спасибо заранее за подробное объяснение.
Объясните пожалуйста, с правовой точки, что значит сруб, и что значит объект незавершенного строительства
Чтобы куча строительных материалов стала объектом незавершенного строительства - его надо таким зарегистрировать в росреестре
СпроситьДобрый день! да, строительство возможно. Можно ли построить баню сруб на участке ижс, находящегося, а болевой собственности, еили расстояние до дома 5 м.
Строительство зданий и сооружений не подлежит лицензированию, но для осуществления этого вида деятельности необходимо быть членом СРО.
Удачи! Меня интересует подлежит ли лицензированию такой вид деятельности как строительство срубов? И вообще какие нормативные документы необходимы?
Строительство зданий и сооружений не подлежит лицензированию, но для осуществления этого вида деятельности необходимо быть членом СРО.
Удачи!
Спросить
