Сумма договора купли продажи недвижимости - 92 советов адвокатов и юристов

Могу ли я подписать договор купли продажи для опека с заниженной сумма недвижимость? Мой Риэлтор предлагает подписать договор купли продажи с заниженной сумма что мне делать?

Продаю свою недвижимость как собственник. Покупатель просит занизить стоимость жилья в договоре купли-продажи, остальную сумму указать на улучшение условий. Какие риски у меня как у продавца будут в дальнейшем? Может ли покупатель потом подать в суд, что никаких улучшений не было, и потребовать вернуть сумму, указанную на улучшение условий

Планирую составить расписку к предварительному договору купли продажи недвижимости. На какие основные моменты необходимо обратить внимание. Я планирую указать, какая сумма передается, не пойму как указать, что в случае определенных обстоятельств, предусмотренных предварительным договором купли продажи переданная сумма возвращается. Или это указывать не надо?

Что делать если в Договоре купли продажи недвижимости с ошибкой указали сумму передачи денег (продавец написал вместо шеСтьсот, шеТьсот-пропустил букву С).

Обнаружили после подписания потом уже. Что теперь делать?

Если договор купли-продажи продажи недвижимости признают ничтожным, какую сумму продавец возвращает покупателю? Которая указана в ДКП?

Я гражданка РФ, хочу продать свою долю в квартире в Казахстане своей сестре, практически безвозмездно, какую минимальную сумму я могу указать в договоре купли-продажи.

Мы заключили договор купли-продажи недвижимости с продавцом. Впоследствии, недвижимость нас не устроила, состоялся суд и был заключён мировой договор, в результате которого стороны возвращаются в первоначальное положение: продавец становится собственником жилья, а мы, как покупатели, – получаем обратно сумму, уплаченную по договору купли-продажи.

Однако продавец не возвращает долг, а пристав не может найти у него ничего, чтобы вернуть нам долг.

В то же время происходит девальвация рубля: мы отдавали деньги, когда Доллар США стоил 56 рублей, сейчас же он стоит 77 рублей. Вопрос.

Возможно ли долг продавца привязать к курсу доллара, или как-то иначе избежать уменьшения покупной стоимости рубля?

Какая максимальная сумма договора купли-продажи недвижимости для ИП, если ОКВЭД 68.1 - Покупка и продажа собственного недвижимого имущества?

Подали иск о расторжении договора купли продажи недвижимости и возврате данной недвижимости назад истцу. Сейчас хотим поменять исковые требования с расторжения договора купли продажи договора и возврате на взыскание суммы по договору купли продажи недвижимости +неустойку по 395 ГК РФ. сумма исковых требований изменилась на 100000 руб. т. к + неустойка. Можно ли так поменять исковые требования в данном случае? Что это будет изменение предмета иска или изменение основания, или изменение исковых требований. И можно ли их заменить?

Оставшаяся часть суммы... уплачивается покупателями продавцу после подписания настоящего договора в течении семи месяцев с ежемесячным платежем не менее... до полного расчета с продавцом. Это из договора купли продажи с участием мат кап. Считается ли это ипотекой? В ЕГРН покупателю выдали документы на право собственности что дом в ипотеке!

Могу ли я запросить договор купли продажи недвижимости в Россеестре, если я давала доверенность лицу на продажу этого объекта. Меня только интересует сумма продажи тк кому давалась доверенность мне деньги не вернул за продажу моей доли собственности.

Если покупатель недвижимости может оплатить не всю сумму сразу. Как правильно указать в договоре купли продажи квартиры в простой письменной форме. Какую сумму указывать? Также для аккредитива для банка.? с уважением.

В 2017 году, купил 2-х комнатную в новостройке по договору уступки прав требования и переводу долга, тоесть фирма купила у застройщика за 6 млн. а через год продала мне со скидкой 1 млн. , в договоре уступки указано, что я покупаю тоже за 6 млн. , к этому договору было составлено доп. соглашение, о том что они делают скидку в 1 млн. , тоесть 5 млн.-как есть по факту. При составлении договора купли-продажи, тоесть через 4 месяца, в договоре указали сумму неправильно, тоесть 6 млн. , решил продавать, у меня платёжки на 5 млн. , 5 лет ещё не прошло, будут проблемы с налоговой за несоответствие, как исправить ошибку-спасибо!

Написала расписку на недвижимость в которой написала что фактически продала дом и землю за мизирную сумму. (На тот момент собственником не являлась).

Официального договора купли продажи нет.

На данный момент собственник я.

Сейчас хочу вернуть эту мизирную сумму и получить обратно недвижимость возможно ли это?

Юрий лица решили заключить договор купли продажи товара на сумму больше 2 миллионов, с отсрочкой платежа. В качестве обеспечительных мер заключают договор залога недвижимого имущества, в данном случае надо заключать договор ипотеки или просто залога, нужна регистрация в Росреестре.

Приобрели Недвижимость в 2015 году. Собираемся в этом году продать. Нужно ли будет уплатить подоходний налог? И какую сумму лучше указывать в договоре купли-продажи.

У нас состоялся суд, где по мировому соглашению, вторая сторона должна нам вернуть уплаченную ей ранее часть денег по договору купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа. Это часть денег, которая была залогом за покупку квартиры в силу закона.

Она эти деньги не возвращает, говорит приставу – денег нет.

Вопрос.

Можем ли мы инициировать продажу этого жилья (с помощью приставов или без них), но без участия второй стороны, чтобы получить обратно уплаченные нами деньги? (Т.е. мы заплатили 1200000 р., а квартира 2000000 р. – можем ли мы попросить приставов продать её за 1200000 р. или сами продать за эту сумму?).

Спасибо!

Можно ли добавить в договор купли-продажи (при указании неполной суммы продажи) пункт, предусматривающий возврат покупателю суммы, уплаченной по договору, в двойном размере в случае признания судом сделки купли-продажи недействительной, влекущего потерю покупателем права собственности на объект недвижимости?

Можно ли признать договор купли-продажи долей в квартире недействительным, если покупатель имеет задолженность по исполнительным листам (т.е. обременение), денег на погашение долга. Якобы, нет,но в то же время покупает недвижимость за 5 миллионов рублей. Я заинтересованное лицо в данной сделке.

При оформлении сделки купли-продажи у нотариуса сумма пошлины рассчитывается из кадастровой стоимости недвижимости или из стоимости, указанной в договоре купли-продажи?

Заключил договор купли-продажи недвижимости в 2015 году. Я покупатель. Цена договора 900 тыс. руб. Должен был оплатить цену договора до 31.12.2015. В качестве залога (не задатка) в день заключения договора было оплачено 60 тыс. руб. (в договоре прописано, имеется квитанция).

На сегодняшний день цену договора я не оплатил.

В договоре имеется пункт следующего содержания: В случае не внесения оплаты до 31.12.2015 сумма залога не возвращается, а договор считается не заключенным.

Вопрос: могу ли я в судебном порядке требовать возврата суммы залога? Если договор считается не заключенным, то его фактически нет, соответственно и положения о залоге нет? Продавец (залогодержатель) обязан возвратить все полученное по этой сделке?

Ув.юристы! Скажите, пож-ста, можно ли подать документы в налоговую для выплаты 13% налога на недвижимость, если до конца не выплачена сумма по договору купли-продажи квартиры в рассрочку? И.е. можно ли получить частями выплату 13%, или же это возможно только при полном расчете за жилье? Договор был оформлен между частными лицами в рассрочку.

Добрый день! В договоре купли продажи недвижимости нужно указать что деньги, уплаченные покупателем являются задатком. Почему нельзя этот факт указать? Нотариус желает указать. Что это был аванс и все. Почему? Это же право наше выбрать, что было внесеноНотариус отказывается указывать, что внесенная сумма являлась задатком. Спасибо.

Имею ли право на налоговый вычет после приобретения недвижимости (части дома), и где это можно осуществить: в том городе, или в Твери, - по месту прописки? Самое главное: каким образом изменить данные в договоре купли-продажи, а именно, цену с 200000 руб. на 400000 р.? Подобный вопиющий случай подмены продавцом суммы не в мою пользу произошёл ввиду того, что покупка недвижимости в 2016 г. происходила без моего участия по некоторым причинам, в частности, родственницей по доверенности, заверенной нотариусом. Дополнительно сообщаю: у меня имеется расписка, в которой отражён лишь факт передачи продавцу предварительно 345000 руб. без указания цели. Остальная часть в 55000 р. была передана ему в чуть поздний срок уже без письменного подтверждения, а только в присутствии той родственницы.