Счетчик на воду в коммунальной квартире / Недвижимость - 810 советов адвокатов и юристов

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник обязан оплачивать все расходы по содержанию своей недвижимости в размере, пропорциональном его доле.

Если участок разделён на доли, то каждый собственник должен вносить свою часть расходов. При этом некоторые расходы связаны с проживанием в квартире, а другие — с владением ею. Например, за услуги, на которые установлены счётчики, платит тот человек, который фактически проживает в квартире.

Если же счётчиков на воду, электричество или газ нет, то плату за эти услуги рассчитывают по нормативам, исходя из количества прописанных людей. А если в квартире никто не прописан, то сумма рассчитывается по количеству собственников. Возник спорный вопрос участок на двоих. Хотелось его разделить. Одному достается участок с домом, светом и газам, другому участок голый. Должен ли тот кому достался дом, свет и газ компенсировать второму за свет и газ?

Заявление в УК подавайте. Объединить сначала выделенные доли в квартире в одну - если два раздельных счета имеют такое происхождение. Обратитесь с заявлением в УК. Согласно Постановлению Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", с 1 января 2017 года начисление коммунальных платежей производится по каждой комнате квартиры, рассчитываемых по нормативу с человека, так как приборов учёта коммунальных услуг (счётчиков на воду) в квартире не установлено. Объединение лицевых счетов по двум комнатам вашей семьи может привести к изменению размера начисляемых коммунальных платежей. Однако для уточнения конкретных условий и возможности объединения лицевых счетов рекомендуется обратиться к управляющей организации или оператору коммунального ресурса. Нужно направить заявление в управляющую компанию Как обьеденить два лицевых счета в один в квартире, в собственности, для оплаты ЖКХ?

С согласия остальных собственников - может.

[quote] как должны выполняться начисления размера платы?[/quote] Согласно счетчику.А далее - как договоритесь,на основании соглашения.Пропорционально количеству проживающих лиц в каждой комнате. Может ли в коммунальной квартире, состоящей из трех комнат и общей кухни, собственник одной из комнат установить приборы учета горячей воды на общей кухне и своей комнате? Если возможно, как должны выполняться начисления размера платы?

Здравствуйте Людмила.

Нужно решать спор с управляющей компанией. Почему они написали Вам четыре человека. Все решит суд. В квартире нет прописаных людей, но проживают 2 человека. Раньше было прописаных 4 человека. Выписались в 2018 году, счётчиков на холодное водоснабжение нет. Можно сейчас сделать перерасчёт за 2 человек, тк проживает по факту только 2.

Здравствуйте какая у Вас управляющая компания? Вы смотрели квитанцию? Что там указано? Какой тариф? Какой район?

Это много для, Москвы Пожалуйста — я платил за свою комнату в коммунальной квартире (Москва) за воду в октябре-ноябре — 3.000 руб. (по нормативам, счётчиков воды нет), но с декабря стал платить в три раза больше — 9.000 руб. Прописано в комнате два человека, площадь — 20 квадратных метров. От чего возникла такая резкая разница? Правомерно ли такое повышение тарифов на так много? Благодарю. С уважением.

Уменьшить оплату на сумму коммунальных платежей. Но это - война!

С уважением. [quote]Наймодатель игнорирует просьбу о том чтобы он поверил счётчики. Что в таком случае делать?[/quote]

Делать нужно только одно: показывать своему адвокату все документы, а также те "просьбы", которые Вы направляли наймодателю. Из совокупности этих документов и проявится способ защиты Вашего права. Если наймодатель отказывает вам, вопрос можно решить только в суде, либо искать другую квартиру Ситуация такая - снимаю квартиру по договору найма, в котором указано "Наниматель оплачивает стоимость коммунальных услуг, отражённых в квитанциях". Проблема в том, что счётчики за воду вовремя не поверены, и УК начало рассчитывать коммунальный платёж по нормативу, что для меня не выгодно. Наймодатель игнорирует просьбу о том чтобы он поверил счётчики. Что в таком случае делать?

Нет, никакого нарушения нет. Если на воду, э/э, газ стоят счетчики, то не должна. В отношении мусора - надо подать заявление в УК, что не проживаете по данному адресу и приложить квитанцию об оплате по месту проживания. Вам дешевле будет интересовать установку счетчиков. Тогда платить только за обслуживание и отопление в размере 1/4 Яявляюсь собственником 1/4 доли квартиры, но прописана и проживаю в другой квартире (другой город). В той квартире прописаны 6 человек. Должна ли я платить за эл.энергию, воду, газ, мусор? Если да, то получается пользуюсь этими услугами в одном месте и оплачиваю их в двух местах. Это ли не нарушение?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Ольга, добрый вечер!

В соответствии с законодательством Российской Федерации, расходы на поверку счетчиков воды в муниципальной квартире обычно несет собственник или пользователь данного жилого помещения. Однако, правила могут различаться в зависимости от региона и местных нормативных актов. Рекомендуется обратиться к местным органам жилищно-коммунального хозяйства или управляющей компании, чтобы получить точную информацию о порядке оплаты поверки счетчиков воды в вашем конкретном регионе. Наниматель должен оплатить Собственник, т.е. муниципалитет. Кто должен оплачивать поверку счётчиков воды в муниципальной квартире?

Я вам уже ответила. Снимитесь с регистрационного учета и сдайте квартиру государству. За отопление, содержание общего имущества, капитальный ремонт - будете платить независимо от того живете или нет.

На воду, электричество - оплата по счетчикам - нет показаний - нет оплаты

Газ - перекрыть и опечатать. ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В муниципальной квартире прописаны я и двое детей. Один студент и один несовершеннолетний ребёнок. В квартире не живём уже 7 лет а жкх считают и подают в суд что делать что бы не считали коммунальные услуги?

Пополам Вы не обязаны ставить счётчик на воду, платите воду по нормативу.

А лицевые счета можно разделить через УК. Напишите соответствующие заявление в УК (от всех, кто хочет делить) Поставщики требуют поставить приборы учёта на воду в коммунальной квартире. Согласия между соседями - нет. Как разделить доли пользования водой, если один из собственников не проживает, а второй живёт постоянно. Счетчики ставить никто не хочет.

Через три месяца после того, как в квартире сломались счетчики, плату за коммунальные услуги станут начислять по нормативам, а к стоимости ЖКУ применят повышающий коэффициент 1,5 Да, можете не ставить у себя прибор учета. Можно не менять счётчик на х. воду, а платить по нормотиву?

Вопрос неясен... вы платите по счетчику за воду?... вас что в каждой квартире свой счетчик?... если счетчик общий на всех жильцов то вы все собственники комнат платите, как между собой договоритесь... обычно показания счетчика делятся на количество проживающих и каждая комната платит за свое количество людей... если вы не живете в квартире, то платить не должны, платит тот кто пользуется... вы же понимаете... УК получает деньги по показанию счетчика... и их не волнует как вы там между собой разберетесь... Пожалуйста я являюсь собственником в комнате комунальной квартире, но там не проживаю и не проживала, за последние 2 месяца водоканал начал делать начисления за хв и водоотведение, на письменное моё заявление что я там не проживаю предоставили ответ мол вы собственник и на этом всё, хотя имеются счётчики и другие жильцы передают показания. Скажите пожалуйста законно ли это?

Здравствуйте. Вы прописаны в квартире? Свет, вода, газ по счётчикам? Если в ней проживаете только Вы, то полностью, если делите в кем-то, то по договоренности, так как расход воды и электричества не делится на доли Сколько я должна платить за коммунальные услуги, если у меня долевая 1/4 в квартире, остальная часть квартиры не оформлена после смерти собственника (прошло 6 лет)?

Заявление на перерасчёт с приложением справки Марина, получите справку о том, что гражданин находится в заключении. И предоставьте на перерасчет в УК. Удачи. Заявление на перерасчёт с приложением справки. Нужен акт о технической невозможности установки прибора учёта воды. Пост. правит.354. п 86. Просто справка вам не поможет. Как остановить назначение коммунальных платежей в квартире на 3-х хозяев, если человек находится в заключении? Счётчики на воду не установлены.

Если не установлен счётчик на воду, то платить нужно. Регистрация не влияет и проживание. Если он собственник то должен платить. Если установить счётчик то оплата будет по факту использования. В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Даже если в квартире никто не зарегистрирован и не живет, собственник жилья обязан оплачивать коммунальные платежи в полном объеме. Кроме того, собственник также обязан оплачивать налог на имущество. Имеют ли право с ветерана труда удерживать за пользование водой холодной на даче зимой. Если он там не прописан и не проживает

Временная регистрация может увеличить только те коммунальные платежи, которые платят по нормативам. То есть если в квартире нет счетчиков воды, газа или электроэнергии, сумма квартплаты будет зависеть от количества прописанных на жилплощади. Временная или постоянная регистрация значения не имеет. Не имеет значения временная или постоянная, платиться одинаково.

Платите по договорённости с остальными прописанными и собственником жилья. Какую камунальную оплату я должен платить в городе Калуга по временной прописке

Вы обязаны оплачивать по своему счетчику и на общее потребления. Теперь оплата ВСЕЙ разницы между объёмами коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям ОДПУ и объёмами, определяемыми, как сумма объёмов по показаниям ИПУ + по нормативам (у кого счётчиков нет) - ложится на плечи всех собственников и пользователей помещений в МКД. А если в доме не у всех стоят счетчики на воду, почему нужно платить общедомоврй, если в моей квартире они установлены?

Нет, ваша квартира коммунальной не является. Она долевая, т.е. несколько собственников.

Коммунальная, это когда на каждую комнату в квартире оформлены отдельные документы в собственность. Не будет квартира коммунальной. Платеж за воду и водоотведение в отсутствие счетчиков начисляется по долям. Таким образом, начисления водоснабжения и водоотведения делятся между двумя лицевыми счетами в пропорции долей по каждому счету. 1. нет, квартира не считается коммунальной. 2. по долям. Поясните, пожалуйста, если в однокомнатной квартире 2 лицевых счета, будет ли она коммунальной? И как начисляется платеж за воду и водоотведение в отсутствие счетчиков - по долям или полный тариф с каждого лицевого счета независимо от доли? Спасибо.

Здравствуйте, поставить счетчик в коммунальной квартире несложно. Это осуществляться с согласия всех фактически зарегистрированных соседей. Перед монтажом прибора необходимо получить письменное согласие всех соседей. Здравствуйте! Установка комнатного прибора учёта законом предусмотрена (пп. "з" п.33 Правил предоставления коммунальных услуг..., утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). Сейчас нужно разобраться с основаниями отказа: если водоканал к Вам выходил, значит фактическая ситуация отличается от техпаспорта. Договариваться с соседями и письменно оформлять такое согласие. Водоканал дал акт, что не разрешают, так как есть общая кухня и общий санузел, хотя по техпаспорту 5 комнат из 12 оборудованы своими санузлами. Как можно установить счетчики на воду в комнате. Право общедолевая в коммунальной квартире. Но несколько комнат оборудованы санузлами и ваннами.

Нет, Наталья. У вас же начисления по счётчикам. И оплата по ним. Хоть 50 зарегистрированных. Все начисления вам по приборам учёта, хоть 100 человек будет проживать. Обжаловать в ГЖИ и прокуратуре действия расчётчика. Здравствуйте! Должно быть начисление по счетчикам, согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. К Вам не должна быть применена формула, установленная п. 12. Расчета размера платы за коммунальную услугу,

предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды

в многоквартирном доме. Законно ли жкх делает перерасчет плюсом так как при сои на общий дом привышает потребления воды по их показаниям на холодную воду и водотведение если у меня стоят счетчики на холодную воду, показания я даю. В квитанции написали что сверка зарегестрированных и выписанных в квартире +11500. прописано в квартире 8 человек но проживают всего 2 чел.. Правомерно ли они начисляют?

Здравствуйте, да, должен. Да. Обязанность оплачивать коммунальные услуги лежит на всех собственниках. Добрый день! Да, второй собственник должен платить часть квартплаты, пропорционально его доле в праве собственности, ст. 153 Жилищного кодекса. Здравствуйте, Надежда, если вы в вступили в наследство (доли в квартиры), то вы как собственник должен внести изменения в данные в мфц. Что касается перерасчета - если у вас счетчиков нет - то можно произвести перерасчет. Если у вас все по счетчикам, в услугах ЖКХ (УК вам пересчитают только мусор), потому что коммунальные услуги - идут из расчета за кв.м. метр, а не по количеству прописанных (это не относится к воде, свету). Второй собственник должен оплачивать расходы пропорционально своей доле. Мамы 10 мес как нет на свете, а в мфц до сих пор она тоже в собственности. Мне могут сделать перерасчет за квартиру. В собственности двое, а прописан один. Должен ли второй собмтвенник платить за квартиру.

Здравствуйте, на основании ПП РФ от 06.05.2011 № 354 от 06.05.2011 установка и ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем, в том числе на основании заявки [b]собственника жилого или нежилого помещения[/b], поданной исполнителю.

Значит, непосредственно Вы сами не можете подать заявку на установку счётчика, если только у Вас нет доверенности на правомочные действия, данные действия может сделать только собственник помещения. Могу ли я прописанный в квартире человек зарегистрировать счетчик на воду в т плюс? Или нужен только собственник.

Да, общим приборам учета имеют право требовать оплаты. Чтобы уменьшить нагрузку по оплате, предоставьте документы в УК, что Вы по адресу не проживаете, Юлия. Общедомовые нужды платится в любом случае собственником. Здравствуйте!

Вам нужно подать заявление в управляющую компанию или поставщикам услуг и сообщить, что вы не проживаете в квартире по прописке. Тогда вы будете освобождены от оплаты коммунальных платежей. Они УК знают что я по этому адресу не проживаю. И почему требуют за общедомовые нужды? Они требуют не только на нужды общедомовые. Кто не понял еще. а на оплату воды и электричества по общедомовым счетчикам. Не нужды! А счетчики общедомовые свет, вода у меня вопрос вызывают. Почему я должна их оплачивать? У меня квартира в собственности в которой я не проживаю. За мусор с меня не считают. Счетчики 0 показания. Потому что нет меня там. Имеют ли право с меня брать за общедомовые (!) приборы учета и нужды. За воду в многокварном доме и электричество?

Полностью все как собственник, не важно где он прописан.

Если там живет кто-то другой надо договариваться, а так все на нем. Здравствуйте. Все услуги. Все коммунальные услуги должен платить в полном объёме. На свет, газ и воду лучше поставить счетчики, чтобы не платить по нормативу. Вне зависимости от регистрации собственники уплачивают в равных долях коммунальные платежи за отопление, содержание общего имущества дома, вывоз ТБО, капитальный ремонт и другие виды услуг, которые оказывает управляющая компания, ТСЖ или иной орган управления домом. Сын студент является собственником квартиры (дарственная) в поселке городского типа. Прописан в другом месте (в другом районе области) . какие услуги ЖКХ он должен платить за квартиру в ПГТ? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение