С чего начать оформление земельного участка

Имеете право оформить земельный участок в собственность, поскольку давно ею пользуетесь. Более того, земельный участок с домом-неотделимые друг от друга объекты недвижимости. По вопросу оформления в собственность земельного участка, обращайтесь к кадастровому инженеру, и далее в Росреестр. В случае спорных ситуаций-в суд по месту нахождения объекта недвижимости.

Начните с межевого дела. Для этого обратитесь к кадастровому инженеру.

По вопросам предоставления земельного участка вам необходимо обращаться в местную администрацию. Как собственник дома вы можете приобрести земельный участок под ним, либо в собственность, либо в аренду сроком до 49 лет. Если границы земельного участка не установлены, то вам придется осуществлять его межевание.

Постановление о выделении. Выписку с мфц. провести межевание границ через кадастрового инженера в администрацию за присвоением почтового адреса и в мфц оформление.

Заявление о выделении земельного участка многодетной семье подается в органах соцзащиты. Вам будут предлагать участок, и если он Вас устроит и Вы дадите согласие, то администрацией населенного пункта будет вынесено постановление, с которым Вам нужно будет обратиться в МФЦ на регистрацию за Вами права собственности. Межевание также проводит администрация.

Здравствуйте, а вы с продавцом договор купли продажи который заключали между собой где либо регистрировали? Необходимо точно видеть ваши документы, наугад к сожалению сказать нельзя, можете отправить фото документов.

Здравствуйте, для межевания земельного участка, то есть установления на местности границ земельного участка Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру (он полностью сопроводит Вас). Что касается другого собственника, то его необходимо будет найти и оформить от его имени нотариальную доверенность на подачу/получение документов в Росреестр.

Добрый день!

Сначала нужно уточнить, если ли договор купли-продажи, купить участок без документов нельзя, поскольку должны быть документы подтверждающие собственность. Поэтому уточните, как именно Вы его купили, есть ли договор, и вообще какие документы есть в наличии. Если вообще ничего нет, то в судебном порядке, нужно признавать право собственности.

Удачи в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте!

Начните с межевания участка (обратитесь в соответствующие конторы. Это может быть и ЮТИ)

А также подготовьте всю техническую локументацию на дом: техпаспорт, кадастровый паспорт.

Это первый шаг.

Здравствуйте.

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)

Нужно регистрировать земельный участок ст.131 ГК РФ.

Здравствуйте. Не вступив в наследство Вы не сможете оформить на себя земельный участок. Обратитесь к нотариусу по месту жительства наследодатетеля для вступления в наследство.

Уважаемый Айшат г. Махачкала!

1)01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".

Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.

2) Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на праве:-пожизненного наследуемого владения;-постоянного (бессрочного) пользования и т.д.

3)Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.

Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.

4)Если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления.

5)При оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый паспорт на земельный участок, если его нет, значит необходимо оформить.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 24.11.2017 г

Здравствуйте!

Договор купли-продажи может быть составлен в простой письменной форме, в 3-х экземплярах.

Для регистрации права собственности, обращайтесь в Росреестр.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

С внимательного изучения документов продавца, проверьте нет ли долгов по оплате. Далее осмотрите дом и участок, поговорите с соседями. Если все устраивает, то можно покупать.

Добрый день! Необходимо получить актуальную выписку из ЕГРН на объект недвижимост,, проверить наличие правоустанавливающих документов отсутствие долгов по коммунальным и налоговым платежам, и наличие зарегистрированных лиц в жилом помещении.

Здравствуйте, уважаемый Посетитель!

Начните с проверки дома и участка на предмет наличия обременений через Росреестр.

Благодарим Вас за посещение нашего сайта и желаем Вам всего самого наилучшего.

Добрый вечер

Из Вашего вопроса не понятно - Вы уже заключили договор купли продажи или только собираетесь купить дом с земельным участком

Уточните свой вопрос.

Вам надо сначала ознакомиться с имеющимися документами на дом и землю, то есть имеется ли правоустанавливающие документы на то и другое, зарегистрировано ли право на то и другое, кто зарегистрирован по месту жительства, потому взять справку об отсутствии арестов и запрещений, оплачена ли коммуналка и т.д.

Мы собираемся купить дом с участком.

У меня такой вопрос какие документы надо для оформления земельного участка и дома в наследство

"из документов только домовая книга." - вероятно, что право собственности свекрови в Росреестре не зарегистрировано. Если так, то без вариантов - иск о признании права собственности в порядке наследования. И в этом случае обязательно предварительно проконсультируйтесь с этим вопросом очно, на предмет того, кто же имеет право и в каких долях наследовать, как составить иск и т.п. Из текста вопроса можно сделать неверный вывод об этом.. даже не указано, кто за кем умер, а это принципиально важно. Знаки препинания хоть бы ставили

С чего начать оформление прирезки к земельному участку. Который в обственноти.

Добрый день, с изучения документов, определения собственника вашей прирезки, вызова кадастровых инженеров, ну и подачи документов в росреестр.

Имеется в виду, что оформлением сделки и регистрацией перехода права собственности на зем.участок занимаетесь Вы.

Для начала надо проверить историю участка, чтобы не купить кота в мешке.

Затем составить договор и подать на регистрацию перехода права.

Более эффективно и правильно сделает профессионал.

При сделках с землей много нюансов.

доброй ночи. Для начало бы я проверил юридическую чистоту участка и сделки в общем а только потом уже принялся бы заключать договор купли продажи. Что это значит 1. нет ли обреминений участка. Дееспособность покупателя. и многое другое чтоб потом спокойно и уверенно себя чувствовать что с купленным участком все в порядке.Готов оказать содействие в проведении сделки.

Обратитесь к копиями документов на участок к юристу/адвокату, он проанализирует их содержание, поможет составить договор купли-продажи, отвечающий Вашим интересам. Имеет смысл получить выписку из Росреестра по объекту (участку).

начать с того что узнайте кто значится как собственник дома по документам поселения и с этим собственником свяжитесь.

Добрый день! Обратитесь в Росреестр

Доброе утро, Игорь!

На основании чего Вы приобрели право собственности на земельный участок? Был ли там дом или Вы его сами построили? Без этой информации дать Вам адекватный ответ сложно.

С получения технического и кадастрового паспортов

Добрый день! Уточните - назначение земли какое? ИЖС?

Здравствуйте!

В силу ст. 21, 47 Лесного кодекса РФ для осуществления религиозной деятельности допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, на землях лесного фонда.

Вам необходимо обратиться к собственнику данного участка. Собственником может быть как государство, так и муниципальное образование. То есть необходимо выяснить, в государственной или муниципальной собственности находится соответствующий лесной участок.

Вам необходимо обратиться к собственнику данного участка с просьбой выкупа или аренды земли, а так же за получением разрешения в администрацию. (ст 209 ГК РФ, ст 421 ГК РФ)

Ищите собственника земли.

Это может быть муниципалитет или субъект федерации.

Просите в аренду для строительства часовни.

Ст. 606 ГК РФ указывает:

"По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью."

Вам нужно обратиться в органы местного самоуправления для получения разрешения на строительство часовни в соответствии с п. 17 ст. 46 Градостроительного кодекса РФ.

Здравствуйте, Роман!

Полагаю, что построить на таком участке Вы не сможете. В силу следующего.

Согласно ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

В п. 1 ст. 7 ЗК РФ закреплено, что земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (п. 2 ст. 7 ЗК РФ).

Статьей 7 ЛК РФ установлено, что лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со ст. ст. 67, 69 и 92 Лесного кодекса РФ.

Исходя из положений ст. 101 ЗК РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Исходя из смысла данной правовой нормы, земли лесного фонда подлежат использованию исключительно для целей ведения лесного хозяйства и не могут использоваться для иных целей, не предусмотренных законом.

В п. 1 статьи 25 ЛК РФ установлены виды использования лесов, использование лесов для размещения объектов капитального строительства не предусмотрено.

Ищите другой участок.

Здравствуйте. Да такое возможно. Согласно Лесному кодексу РФ, N 200-ФЗ ст 21 1. Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, на землях лесного фонда допускаются для: 7) осуществления религиозной деятельности.

Для этого необходимо заключить договор аренды лесного участка.

В соответствии с п. 41 Лесоустроительной инструкции для осуществления предусмотренных действующим лесным законодательством видов использования лесов выполняется проектирование лесных участков. При проектировании лесных участков осуществляется подготовка проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков. В соответствии с п. 5 Лесоустроительной инструкции и ст. 83 ЛК РФ проектирование лесных участков, закрепление на местности местоположения границ лесных участков обеспечиваются органами государственной власти субъектов РФ, уполномоченными в области лесных отношений.

Для разрешения вопроса об использовании земельного участка и оформления его в собственность или в аренду обращайтесь в местные органы власти.

так именно к собственнику то есть к администрации нужно обращаться

Иск о признании права собственности. Ответчик администрация

Если отец при жизни не оформил участок в собственность, то он не является наследственным имуществом.

Наталья Вам необходимо получить геодезическую сьемку земельного участка, техплан гаража и с иском в суд. Составление искового заявления платная услуга

Начните с обращения к кадастровому инженеру для оформления межевого дела и постановки ЗУ на кадастровый учет.

через суд, установить факт владения и пользования гаражом, а земля потом пройдет по дачной амнистии или сразу установить факт на два объекта в судебном порядке.

в общем к юристу на прием нужно очно подойти

Здравствуйте!

Начать надо с формирования з/у.

УДАЧИ ВАМ

Спасибо но как формировать з/у если он принадлежит Минобороны?

Здравствуйте!

Либо достраивайте, а если достроены - вызывайте БТИ и идите с тех паспортом и свидетельством на землю в регпалату и регистрируйте право собственности.

Приглашайте инженеров БТИ, составляйте новый план и регистрируйте

Здравствуйте! Обратитесь в администрацию с заявлением о выделении вам данного земельного участка.

Обратитесь к специалисту, поскольку право собственности и на земельный участок и на дом, в дальнейшем предстоит узаканивать в судебном порядке.

Статья 21. Порядок представления заявителями документов для осуществления кадастрового учета

1. Заявление о кадастровом учете (далее также - заявление) и необходимые для кадастрового учета документы представляются в орган кадастрового учета непосредственно либо через многофункциональный центр заявителем или его представителем лично либо направляются в орган кадастрового учета посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении. Заявление представляется в орган кадастрового учета или многофункциональный центр по месту расположения объекта недвижимости в пределах кадастрового округа. В случае расположения объекта недвижимости в нескольких кадастровых округах заявление представляется в орган кадастрового учета или многофункциональный центр в любом из таких кадастровых округов. В случае представления заявления и необходимых для кадастрового учета документов через многофункциональный центр работник многофункционального центра, принявший заявление и указанные документы, должен удостовериться в личности заявителя, засвидетельствовать подлинность его подписи на заявлении, а также составить и заверить своей подписью с указанием фамилии, имени, отчества опись принятых заявления и указанных документов. В случае личного обращения в орган кадастрового учета непосредственно или через многофункциональный центр физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом. Заявление, которое представляется через многофункциональный центр, подписывается заявителем или его представителем в присутствии работника многофункционального центра. Заявление и необходимые для кадастрового учета документы также могут быть представлены в орган кадастрового учета в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

(часть 1 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1.1. Межевой план, технический план и подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости акт обследования направляются в орган кадастрового учета в форме электронных документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 23.07.2013 N 250-ФЗ)

2. Заявление должно быть удостоверено подписью заявителя или подписью его представителя. При этом подлинность такой подписи должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, за исключением случаев, если заявление и необходимые для кадастрового учета документы представляются в орган кадастрового учета заявителем или его представителем лично. В этих случаях должен быть предъявлен документ, удостоверяющий личность заявителя (если заявление и необходимые для кадастрового учета документы представляются данным заявителем), или документ, удостоверяющий личность представителя заявителя (если заявление и необходимые для кадастрового учета документы представляются данным представителем). Если заявление и необходимые для кадастрового учета документы представляются в форме электронных документов, такое заявление должно быть заверено электронной подписью заявителя или электронной подписью его представителя. Подлинность электронной подписи подтверждается в установленном федеральным законом порядке.

(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Если заявление и необходимые для кадастрового учета документы представляются в орган кадастрового учета заявителем или его представителем лично, данный орган выдает этому заявителю или его представителю расписку в получении таких документов с указанием их перечня и даты получения. Расписка должна быть выдана этому заявителю или его представителю в день получения органом кадастрового учета таких документов. Если заявление и необходимые для кадастрового учета документы представлены в орган кадастрового учета посредством почтового отправления или представлены заявителем или его представителем лично через многофункциональный центр, расписка в получении указанных заявления и документов при наличии соответствующего указания в таком заявлении направляется органом кадастрового учета по указанному в заявлении почтовому адресу в течение рабочего дня, следующего за днем получения органом кадастрового учета таких документов. Порядок и способы подтверждения получения органом кадастрового учета представленных в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявления и необходимых для кадастрового учета документов устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

(в ред. Федеральных законов от 28.07.2012 N 133-ФЗ, от 23.07.2013 N 250-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Орган кадастрового учета, многофункциональный центр не вправе требовать от заявителя или его представителя представлять документы, не установленные настоящим Федеральным законом, а также документы, которые в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона запрашиваются в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

(в ред. Федеральных законов от 01.07.2011 N 169-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

О применении части 5 статьи 21 в редакции Федерального закона от 08.12.2011 N 423-ФЗ см. статью 8 указанного Федерального закона

5. Если заявление и необходимые для кадастрового учета документы представляются в орган кадастрового учета в отношении объекта недвижимости, право собственности на который считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявление о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости должно содержать указание на норму федерального закона, устанавливающую момент возникновения права.

(часть 5 введена Федеральным законом от 08.12.2011 N 423-ФЗ)

6. Если заявление представляется в орган кадастрового учета для учета адреса правообладателя в случаях, предусмотренных главой 4.1 настоящего Федерального закона, оно должно содержать наименование заказчика, наименование подрядчика, дату заключения, номер (при наличии) государственного или муниципального контракта на выполнение комплексных кадастровых работ, являющегося основанием для выполнения комплексных кадастровых работ в порядке, установленном главой 4.1 настоящего Федерального закона. Приложением к такому заявлению являются сведения об адресах и (или) об адресах электронной почты правообладателей, заверенные подписями этих правообладателей и представленные исполнителю комплексных кадастровых работ в соответствии с частью 6 статьи 42.7 настоящего Федерального закона.

(часть 6 введена Федеральным законом от 22.12.2014 N 447-ФЗ

Уважаемая Анна г.Омск !

В такой ситуации рекомендую вам для начала выделить свою долю земельного участка в натуре (ст.247 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 06.10.2015г

Здравствуйте. Заявление в администрацию о предоставлении данного земельного участка

Здравствуйте Нина Ивановна! Ну для начала необходимо обратится не в администрацию, а в Министерство земельных и имущественных отношений Тульской области.

Еще один Важный момент, Выписка из похозяйственной книги сама по себе является правоустанавливающим документом(в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства и если право возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до 01.11.2001 года). Выписка из похозяйственной книги должна в точности соответствовать утвержденной регламентом Федеральной регистрационной службы Форме.

На основании Выписки из похозяйственной книги кадастровая палата ставит участок на кадастровый учет и выдает кадастровую выписку.

Кадастровая выписка и выписка из похозяйственной книги являются основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Если интересует более детальная консультация, то можете позвонить по телефону указанному ниже. Практикую юридические услуги в Туле.

С Уважением, Алексей Сергеевич.

Обращайтесь с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду для строительства индивидуального жилого дома в администрацию города.

С составления договора дарения