С чего начать размен квартиры / Недвижимость - 13 советов адвокатов и юристов
Если квартира муниципальная, то возможен принудительный размен в судебном порядке. Если собственность - то мена (размен) возможен лишь по соглашению всех собственников жилья. Как ра 3 делить одну квартиру на две отдельные двухкомнатные квартиры с чего начать?
Если квартира муниципальная, то возможен принудительный размен в судебном порядке. Если собственность - то мена (размен) возможен лишь по соглашению всех собственников жилья.
СпроситьЗдравствуйте! Распоряжаться квартирой собственники могут только по обоюдному согласию. Вы можете выкупить долю у Вашего бывшего мужа. Можем ли мы подать на размен квартиры? С чего начать? [b]Разменять вы ее не сможете, сможете только продать и поделить деньги, а там уже каждый приобретает себе сам, на имеющиеся деньги.[/b] Очень прошу помочь советом в моей ситуации. В браке с мужем мы приватизировали квартиру на 4 чел. Я,муж, две дочери. (т.е. каждый имеет право на 1/4 долю в квартире.) В данный момент я нахожусь в разводе с бывшим мужем. Старшая дочь вышла замуж и живет отдельно. Я тоже не проживаю в этой квартире. В этой квартире остался жить бывший муж и младшая дочь. Жить с ним невозможно, так как он сильно пьет и не работает. Поэтому младшей девочке приходится жить у родственников. А в квартире нашей живет один бывший муж. Можем ли мы подать на размен квартиры? С чего начать? И есть ли вероятность, что мы выиграем дело? Спасибо заранее за ответ.
Здравствуйте! Распоряжаться квартирой собственники могут только по обоюдному согласию. Вы можете выкупить долю у Вашего бывшего мужа.
СпроситьЕсли Вы нашли вариант обмена *мены) квартир самостоятельно, то можете обратиться к адвокату и заключить соглашение о юридическом сопровождении сделки. Также Вас проконсультируют о перечне документов, т.к. виртуально это сделать невозможно без дополнительной информации относительно каждого объекта недвижимости. С чего начать размен квартиры? Однокомнатная в сталинке на однокомнотную в новостройке. Какие документы и к кому обращаться.
Если Вы нашли вариант обмена *мены) квартир самостоятельно, то можете обратиться к адвокату и заключить соглашение о юридическом сопровождении сделки. Также Вас проконсультируют о перечне документов, т.к. виртуально это сделать невозможно без дополнительной информации относительно каждого объекта недвижимости.
СпроситьНет, принудительный обмен приватизированной квартиры невозможен. Вы можете распоряжаться этой долей (продать и т.д.) от имени ребенка только с согласия органов опеки и попечительства. Да, я и хочу через органы опеки, т.к. ребёнок видит постоянные запои. Подскажите, с чего начать? С визита в органы опеки или другой путь? Возможно ли разменять приватизированную 3-хкомн. Кв-ру, в которой прописаны 4 человека. Я являюсь матерью ребёнка, у которого 1/4 доля, а собственник против размена. Инициатива исходит от меня. И вообще, что я могу сделать с этой 1/4-ой? Какие у меня права?
Нет, принудительный обмен приватизированной квартиры невозможен. Вы можете распоряжаться этой долей (продать и т.д.) от имени ребенка только с согласия органов опеки и попечительства.
СпроситьДобрый день! Нужно ли согласие органов опеки и с чего начинать размен? - [b] нужно согласно ст.37 ГК РФ. [/b] согласие органов опеки обязательно. Да согласно ст37 ГК РФ потребуется от опеки такое разрешение Начните с посещения опеки,показав ей варианты размена Хотим разменять приватизированную квартиру. Собственников 4. Один из них несовершеннолетний ребенок. Нужно ли согласие органов опеки и с чего начинать размен? Заранее спасибо.
Добрый день! Нужно ли согласие органов опеки и с чего начинать размен? - нужно согласно ст.37 ГК РФ.
СпроситьДа согласно ст37 ГК РФ потребуется от опеки такое разрешение Начните с посещения опеки,показав ей варианты размена
СпроситьЕсли детям также принадлежат доли в праве собственности, то начать все следует с похода в орган опеки, т.к. на сделки с имуществом детей требуется разрешение опеки (ст. 60 СК РФ, ст 37 ГК РФ) В квартире прописан брат и два несовершеннолетних ребёнка они имеют 3 доли в квартире (3 комнатная квартира 20+11+13).
У второго брата (3 доли) он тоже прописан там.
Хотели бы начать размен. Возможно ли это и если да, то с какой инстанции начинать?
Если детям также принадлежат доли в праве собственности, то начать все следует с похода в орган опеки, т.к. на сделки с имуществом детей требуется разрешение опеки (ст. 60 СК РФ, ст 37 ГК РФ)
СпроситьНе понятно, о каком размене говорите
прописка ребенка никакого отношения к сделке не имеет
выписка ребенка осуществляется на основании заявления от его родителей Есть приватизированная квартира, три собственника, по 1/3 доли. Прописано 5 человек, в т.ч. несовершеннолетний ребенок (5 лет). С чего следует начать размен квартиры? Нуно ли перед продажей квартиры прописать ребенка в другом месте? И обязательно ли это? Нужно ли получать письменное согласие от всех прописанных (или имеющих долю) о начале размена?
не понятно, о каком размене говорите
прописка ребенка никакого отношения к сделке не имеет
выписка ребенка осуществляется на основании заявления от его родителей
СпроситьС поиска подходящих вариантов. Самостоятельно или Горжил обмен Александр, в первую очередь с регистрации прав собственности на данную квартиру. С чего начать размен неприватизированной 3-х комнатной квартиры если там прописано 5 человек один из них ребенок.
Александр, в первую очередь с регистрации прав собственности на данную квартиру.
СпроситьУважаемая Марина !
Это зависит от того, что это за квартира, собственная или муниципальная ? В вашем юридическом запросе нет нужной информации об этой квартире, о ее жильцах, из-за чего более подробно разъяснить Вам по данному вопросу к сожалению невозможно.
Удачи Вам. Какие документы нужны для размена квартиры. Куда и с чего начать?
Уважаемая Марина !
Это зависит от того, что это за квартира, собственная или муниципальная ? В вашем юридическом запросе нет нужной информации об этой квартире, о ее жильцах, из-за чего более подробно разъяснить Вам по данному вопросу к сожалению невозможно.
Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте. Муниципальную квартиру разделить нельзя. Да, принудительный размен при наличии к тому оснований в судебном порядке возможен. С поиска вариантов размена и обращения в суд. Разделить то, что вам принадлежит нельзя. Попробуйте разделить платёжные документы на оплату коммунальных услуг. Скажите пожалуйста, можно ли разделить принудительно через суд, муниципальную квартиру? И с чего начать?
Да, принудительный размен при наличии к тому оснований в судебном порядке возможен. С поиска вариантов размена и обращения в суд.
СпроситьРазделить то, что вам принадлежит нельзя. Попробуйте разделить платёжные документы на оплату коммунальных услуг.
СпроситьПодскажите пожалуйста, с чего нам нужно начать и на что мы можем расчитывать при разделении площади?
Владимир, при недостижении согласия о размене квартиры, Вы вправе обратиться в суд о принудительном обмене квартиры (ст. 72 ЖК РФ), для этого необходимо в исковом заявлении указать конкретные варианты обмена. С учетом количества комнат и числа проживающих, думаю, подходящие варианты обмена будет найти непросто. Попробуйте все же договориться...
Удачи! В 3-х комнатной неприватезированной квартире, общая пл.57,5. жилая 43,9,одна комната проходная, прописано 5 человек, семья из 3-х человек, я,жена и ребенок (16 лет). Мама (75 лет). Брат (40 лет). В постановке на улучшение жилищных условий нам отказали, ссылаясь на излишки площади. В разделении лицевого счета отказали тоже. Совместное проживание становится невыносимым. Подскажите пожалуйста, с чего нам нужно начать и на что мы можем расчитывать при разделении площади? Учитывая что мать и брат менятьться не хотят.
Владимир, при недостижении согласия о размене квартиры, Вы вправе обратиться в суд о принудительном обмене квартиры (ст. 72 ЖК РФ), для этого необходимо в исковом заявлении указать конкретные варианты обмена. С учетом количества комнат и числа проживающих, думаю, подходящие варианты обмена будет найти непросто. Попробуйте все же договориться...
Удачи!
СпроситьЕсли один из нанимателей квартиры не согласен на размен, вопрос решается в судебном порядке.
Прежде чем обратиться в суд, Вам необходимо найти варианты размена, которые бы удовлетворили все стороны. Если Ваш брат несовершкеннолетний, то на размен надо заручиться согласием органа опеки и попечительства.
После этого необходимо подготовить исковое заявление о принудительном обмене. Помогите мне пожалуйста! Мне 19 лет. Я живу в квартире с матерью и братом, мы все трое прописаны, еще у нас прописан отец брата (мой отчим). Мать и отчим разведены. Отчим с нами не живет уже около 2 х лет. Мы трое хотим разменять квартиру, но он не хочет этого. Квартира не приватизирована. Как можно разменять квартиру и с чего стоит начать?
Если один из нанимателей квартиры не согласен на размен, вопрос решается в судебном порядке.
Прежде чем обратиться в суд, Вам необходимо найти варианты размена, которые бы удовлетворили все стороны. Если Ваш брат несовершкеннолетний, то на размен надо заручиться согласием органа опеки и попечительства.
После этого необходимо подготовить исковое заявление о принудительном обмене.
СпроситьДобрый день, Алексей!
В своем вопросе Вы не указали собственника Вашей квартиры. Если квартира муниципальная, Вы можете обратиться в суд с заявлением о разделе лицевого счета и, если Вы докажете, что имеете самостоятельный доход, ведете отдельное хозяйство, есть возможность выделить Вам отдельное изолированное жилое помещение, Ваш иск удовлетворят. Если же квартира приватизирована, нужно выяснять кем, в каких долях, имели ли Вы право на приватизацию и исходить уже из этого. Так что, пожалуйста уточните Ваш вопрос. Мне 22 года, я прописан с матерью и отчимом в 4 х комнатной квартире, с чего мне надо начать размен (при условии, что двое остальных собственников не хотят этого) и на что я смогу расчитывать в случае размена по суду?
Добрый день, Алексей!
В своем вопросе Вы не указали собственника Вашей квартиры. Если квартира муниципальная, Вы можете обратиться в суд с заявлением о разделе лицевого счета и, если Вы докажете, что имеете самостоятельный доход, ведете отдельное хозяйство, есть возможность выделить Вам отдельное изолированное жилое помещение, Ваш иск удовлетворят. Если же квартира приватизирована, нужно выяснять кем, в каких долях, имели ли Вы право на приватизацию и исходить уже из этого. Так что, пожалуйста уточните Ваш вопрос.
Спросить