Течь в ванной

Доброе утро!

Обычно, ответственность за устранение течи и ремонт внутриквартирных коммуникаций, включая водопроводные системы, лежит на собственнике жилого помещения. Однако, в случае, если течь вызвана недостатками в общедомовых коммуникациях или из-за проблем в общих системах водоснабжения, ответственность может лежать на управляющей организации или собственнике маневренного фонда.

Рекомендуется обратиться к управляющей организации или собственнику маневренного фонда для получения конкретной информации о вашей ситуации и определения ответственности за устранение течи. Они смогут оценить вашу ситуацию, изучить применимое законодательство и договорные отношения, и предоставить вам конкретные рекомендации и помощь в устранении проблемы.

Не может

Откажите им в доступе

В любом случае должны восстановить ремонт, в случае предоставления доступа для работ. Заручитесь бумагой с УК

Без оснований не может

Добрый день. Вы должны обеспечить доступ сотрудникам УК к стоякам для осмотра и ремонта. Стояки являются общим имуществом к ним должен быть обеспечен свободный доступ.

"ЖСК разломать новый ремонт в ванной" не может. Однако может требовать от Вас предоставления доступа к стояку для ремонта.

Вы вправе в суде подать возражение на отчет оценщика и ходатайствовать о назначении судебной экспертизы, где изложите все свои доводы. Удачи

www.9111.ru

Эксперты бывают разные. Одни оценивают ущерб, другие как раз определяют природу поломки или выясняют возможные причины. Вам необходимо искать эксперта, но лучше его назначать в рамках судебного разбирательства. В рамках суда перед экспертом будут поставлены четкие вопросы на которые эксперт должен будет дать соответствующие ответы и выводы.

УК или ТСЖ направит к вам специалиста, который должен зафиксировать наличие дефекта и составить соответствующий акт. После этого организация сама обращается к застройщику, при условии, что ваш случай является гарантийным. После обращения УК или ТСЖ застройщик должен устранить перечисленные в присланном акте недостатки. По факту сантехника гарантийный случай если вы ее не меняли. Так что можете если этого не сделала УК.

Протечка у вас, (ждать или не ждать когда вам устранять протекания трубы-решать только вам)

вы можете после составления акта, сами за свой счет устранить неполадки, а потрм взыскать эту сумму.

Здравствуйте Елизавета. После сдачи дома за трубы отвечает УК.

Добрый вечер. УК или ТСЖ направит к вам специалиста, который должен зафиксировать наличие дефекта и составить соответствующий акт. После этого организация сама обращается к застройщику, при условии, что ваш случай является гарантийным. После обращения УК или ТСЖ застройщик должен устранить перечисленные в присланном акте недостатки. По факту сантехника гарантийный случай если вы ее не меняли. Так что можете если этого не сделала УК.

Если течет стояк, то вы обязаны только предоставить доступ к месту ремонта, а долбить стену или что-то в этом роде вы не обязаны. Это все я написал при условии, что слесарь правильно определил место протечки.

Какая наглость! Вот пусть идет и снизу долбит у кого течет. Какого будет нарушать порядок в ване. Ваша позиция - у меня порядок, доступ предоставляю, рушить ничего не дам. Составляйте Акт до выполнения работа, предоставьте мне предписание, тогда и поговорим. Стана кухарок уборщиц и сатехников... Обидно даже, я не прост возмущаюсь, надо будет окажу поддержку и помощь.

Наталья, добрый день.

Вы не обязаны долбить стену.

Это УК должна долбить стену и взять у Вас согласие, поскольку именно УК будет возмещать Вам ущерб.

С уважением.

Лев, нет, не имеют права требовать денег, и рекомендую в УК написать очень грамотное требование об этом.

Трубы образующие общий стояк в квартире, могут ремонтировать и жильцы и управляющая компания, но в любом случае за них отвечает управляющая компания, так как это общедомовое имущество, и без разрешения управляющей компании жильцы не имеют права самовольно ремонтировать эти трубы.

В случае замены, когда это необходимо ремонт осуществляется за средства отпускаемые на кап ремонт.

Стояк относится к общедомовому имуществу. За его содержание ответственность несёт УК. Требование неправомерно.

Стояк - общедомовое имущество, расходы входят в текущий ремонт. Напишите жалобу в жилищную инспекцию.

Здравствуйте. Если вам отказали в ремонте то вы можете подать официальную претензию и пожаловаться на них в прокуратуру.

Здравствуйте Елина. Официально, письменно обращайтесь в жкх. Если нужна помощь в подготовке обращения, пожалуйста я готов.

Здравствуйте! Обратитесь письменно с претензией в Ваш ЖК, в требовательной части претензии укажите на незамедлительное устранение течи в трубе между ванной и туалетом, в течении 10 дней они должны решить проблему. А также укажите что обратитесь в прокуратуру если в 10-ти дневный срок не устранят проблему.

Надеюсь Наш ответ Вам полезен.

С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".

Можете обратиться к продавцу, если еще действует гарантия. Если случай гарантийный, Вам её сделают, или поменяют, если установят что брак.

Здравствуйте.

Можно, если это производственный брак. Обращайтесь в магазин с претензией о недостатках на основании ст.18 Закона о защите прав потребителей.

Доступ к коммуникациям должен быть обеспечен в любом случае, суд будет не в Вашу пользу. Договаривайтесь с соседями, пусть ломают через них!

Добрый день Ия Валентиновна.

Согласно Постановлению Правительства РФ №491 от 13.08.2006, коммуникации, расположенные в перекрытиях дома между этажами, подвалах, технических помещениях, относятся к общедомовому имуществу. За их состояние, ремонт и замену отвечает управляющая компания. Установка новых труб, взамен неисправных, берет на себя УК. (это касается общедомового стояка). Скорей всего, если с соседями не договоритесь, чтоб они оплатили Вам ремонт после замены стояка, то Вам необходимо будет обращаться в суд на возмещения Вашего ремонта после замены труб с УК. В суде однозначно УК обяжут возместить приченённый ущерб. Это подтверждает на общих основаниях ГК РФ, ст.1064.

С уважением и берегите себя. Будут вапросы, записывайтесь на платную консультацию. igor.zavgorodniy.70@bk.ru, скайп, телеграмм, +79029101730

Игорь Завгородний.

Здравствуйте, Лидия.

Предоставить доступ для проведения ремонтных работ Вы обязаны, так же как и ЖЭК обязан восстановить Вашу ванную в первоначальное состояние. Затребуйте:

1. Акт обследования.

2. Акт на скрытые работы.

3. Смету на восстановительный ремонт.

4. Обязательство ЖЭКа на проведение восстановительного ремонта.

5. Акт на выполненные работы с установлением гарантийного срока.

Нельзя корректно ответить. Но в общем случае нельзя заставить УК, в части гидроизоляции, сделать больше, чем предусмотрено проектом дома, или заказано им собственниками общего имущества.

Скажите этим товарищам, что весь ущерб будет оплачен за их счет. Поэтому им дешевле будет взломать стояк, чем потом вам и УК оплатить все издержки.

С уважением.

Здравствуйте. В суд.

Жалуйтесь в местную администрацию, проверят соблюдение норм водоотведения.

Добрый день, Екатерина! Обращайтесь за судебной защитой своих прав, иначе так и будут кормить вас обещаниями и испытывать ваше терпение. Ваш порядок действий описан мной подробно в моей публикации у меня на странице: "Что делать если квартиру затопили - пошаговая инструкция". Удачи Вам и упорства!

Денис, добрый день! Порядок Ваших действий расписан мной в опубликованной на моей странице статье "Что делать если квартиру затопили - пошаговая инструкция". Набирайтесь терпения и двигайтесь до победного конца. Получить возмещение нанесенного имущественного ущерба вполне возможно, главное запастись доказательствами и призвать к себе на помощь настойчивость. Если возникнут вопросы - уточняйте. Удачи Вам!

Если вы самостоятельно не меняли полотенцесушитель и он соединен к стояку горячей воды без запорных устройств - да, это имущество УК, они должны следить и ремонтировать бесплатно. Можете обратиться письменно с требованием о возмещении стоимости ремонта.

За счет ТСЖ. Пост. Пр-ва 491. Обратитесь с претензией.

Добрый день, необходимо обратиться в свою УК, одновременно с этим подайте жалобу в прокуратуру и жилинспекцию.

Олеся, это текущий ремонт, который Вы должны осуществлять своими силами и за свой счёт. Это же не стояки или батареи менять.

Олеся, конечно текущий силами и средствами жильца (собственника) осуществляется.

Добрый день. Замена двери относится к текущему ремонту.

Здравствуйте Елена,

и не надо Вам тревожить соседей, идите сразу в Управляющую компанию, пишите заявление, они создадут комиссию, которая к Вам явится, составит акт, установит причину затопления. После чего Вы, если не сможете договорится с соседями в случае их вины в общем порядке, то Вы сможете официально подать исковое заявление в суд на возмещение Вам причиненного материального ущерба.

С Уважением!

Здравствуйте.

Вы можете вызвать аварийную службу и обратиться в управляющую компанию для составления акта протечки.

Далее предъявлять претензии к виновнику с требованием о возмещении ущерба.

Если в досудебном порядке не получится решить вопрос, и Вы будете обращаться в суд, то необходимо будет провести экспертизу и оценить стоимость причиненного ущерба.

Благодарю за Ваше обращение.

Квартира в многоквартирном доме?

Купила квартиру течёт крыша уже год - терпения откуда так много.

Везде пошла плесень - это вредно для здоровья.

Смотрим 354 ПП РФ - Если исполнителем вследствие нарушения прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, потребителю причинен моральный вред (физические или нравственные страдания), то по заявлению потребителя суд может возложить на исполнителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Есть работа для юриста. Либо договор купли-продажи расторгать, либо взыскивать с виновника компенсацию причиненного вреда имуществу и немного морального вреда, а также судебных расходов.

Купила квартиру течёт крыша уже год, и теперь везде пошла плесень, во всех комнатах, а в ванной вообще ужас, крыша тоже течёт в час по два тазика набегает.

Претензия к управл организ, затем иск о ремонте, компенсации омр вреда и штрафе.

Напишите мне, я как бывший юрист управляющей компании - все сделаю за минимальную сумму. ЖКХ надо давить. Опыт подобных споров имеется.

Да,квартира в многоквартирном доме. А притензию к управляющей компании куда писать тоже в суд?

Доброе утро! Вообще жилищными проблемами занимается государственная жилищная инспекция Попробуйте туда обратиться на счет отказа в отключении стояка.

Доброго времени суток, уважаемый посетитель!

В этой ситуации пишите жвлобу в прокуратуру и жилищную инспекцию.

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

В Вашем случае если авария произошла на стояке в зоне ответственности УК. то это повод для обращения в ГЖИ и прокуратуру, поскольку УК в отношении Вас нарушает лицензионные требования ст. 14.1.3 КоАП РФ (в среднем 250 тыс. штрафа). Кроме того, после привлечения УК к административной ответственности, Вы можете в порядке защиты прав потребителей оценить ущерб и обратиться с иском к УК в гражданском порядке. Право на обращение к УК за возмещением ущерба можете разъяснить и соседям снизу, так как возмещать ущерб в случае аварии на стояках должна УК а не ВЫ.

В данном ситуации - обращайтесь в суд и обязывайте компанию восстановить потолок, поскольку - все перекрытия относятся к общему имуществу жильцов в доме - ремонт или за счет тарифа по текущему ремонту или за счет фонда капстроительства.

Здравствуйте Если у вас в квартире в ванной сухо и нет никаких оснований полагать что причина поломки именно исходят от вас чтобы не обязана допускать слесарей к себе в квартиру и ломать ваше имущество. Вы имеете право обратиться в управляющую компанию с требованием открыть воду либо произвести перерасчет за уплату коммунального ресурса в тот период когда вода вашу квартиру не поддавалась также надеюсь ты управляющей компании Вы имеете право написать жалобу в прокуратуру.

Здравствуйте, к сожалению, ваши действия действительно подпадают под понятие текущего ремонта. Соответственно, без согласия наймодателя вы не могли это делать.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте!

Думаю, что это может считаться текущим ременном. Если подобное условие содержится в договоре, то могут требовать расторжения договора.

Здравствуйте!

Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170

"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)

Так как обшивка стен пластиком может расцениваться как текущий ремонт, то значит есть оснований для выселения.