Узаконить перепланировку муниципальной квартиры / Недвижимость - 29 советов адвокатов и юристов
Если перегородка неузаконена, то никаких препятствий и последствий её демонтажа не будет. Здравствуйте!
Сожитель матери, прав никаких не имеет и без вашего согласия не может зарегистрироваться и проживать в квартире. Про перегородку коллега всё верно ответила. 1. Не узаконена - ломать можно.
2. Если отчим зарегистрирован в квартире - он обладает такими же правами, что и у всех остальных зарегистрированных, кроме собственника (это в случае, если квартира не муниципальная).
Удачи. У нас двухкомнатная квартира с проходными комнатами. В своё время мы поставили стенку перепланировку, чтоб у каждого был свой вход в комнату т.к две семьи. Другой собственник когда жил его всё устраивало. Теперь он хочет убрать эту стенку я против конечно. И узаконить не могу т.к он не приходит на сделку. Может ли он без моего присутствия или согласия сломать перегородку. И ещё один момент. Есть его отчим он не расписан с его мамой собственника просто прописан. Какие права у него есть в этой квартире.
Если перегородка неузаконена, то никаких препятствий и последствий её демонтажа не будет.
Спросить
Здравствуйте!
Сожитель матери, прав никаких не имеет и без вашего согласия не может зарегистрироваться и проживать в квартире. Про перегородку коллега всё верно ответила.
Спросить
1. Не узаконена - ломать можно.
2. Если отчим зарегистрирован в квартире - он обладает такими же правами, что и у всех остальных зарегистрированных, кроме собственника (это в случае, если квартира не муниципальная).
Удачи.
Спросить
В квартире три собственника.он просто прописан. и как ломать стенку когда этот сожитель так можно сказать т.к он не состоит в браке вор он все берет чужое у меня даже посуда в комнате т.к у них есть своя но и мою он трогает.
СпроситьА я об этом и писал.
1. Если квартира не муниципальная и имеются три долевых собственника - другое дело совсем.
2. Если неузаконенную перегородку желает сломать один из долевых собственников (но не отчим-сожитель) - может сломать.
3. Зарегистрированный в квартире одним из долевых собственников по согласию остальных собственников сожитель-отчим должен вести себя ниже травы, поскольку может быть снят с регистрационного учета и выселен по иску собственника.
Удачи.
СпроситьЯ вызывала БТИ и есть новый план с перепланировкой исправностями.Но не узаконенный только.другой собственник может снести стенку не поставив меня в известность,без моего и моего сына нашего присудствия.Или уже третьему собственнику нужно обращаться в суд т.к договориться у нас не выйдет.нас всё устраивает и так.А его нет.
СпроситьЗдравствуйте, вам нужен кадастровый инженер. В соответствии с требованиями главы ЖК РФ Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. Это проблема. Лучше обратитесь в специализированную организацию, иначе жильё вы не приватизируете. Как узаконить уже сделанную перепланировку в муниципальной квартире для последующей приватизации?
В соответствии с требованиями главы ЖК РФ Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ.
Спросить
Это проблема. Лучше обратитесь в специализированную организацию, иначе жильё вы не приватизируете.
СпроситьУзаконить, это лучше, чем расторгнут договор и не всегда сложно. Либо привести жильё в состояние до перепланировки, либо узаконить в судебном порядке. Получить заключение в экспертном учреждении, что ваша перепланировка не несет угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает строительные нормы. Получить заключение Санэпидем, составить исковое заявление и узаконить все в судебном порядке. Сделана перепланировка в муниципальной квартире отцом 20 лет назад, а меня заставляю её узаконить. Так как я после его смерти стала нанимателем, что делать?
Либо привести жильё в состояние до перепланировки, либо узаконить в судебном порядке.
Спросить
Получить заключение в экспертном учреждении, что ваша перепланировка не несет угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает строительные нормы. Получить заключение Санэпидем, составить исковое заявление и узаконить все в судебном порядке.
СпроситьЕсли придут осматривать, то возникнут проблемы: придётся либо узаконить перепланировку, либо привести помещения в порядок. Некоторые виды перепланировок невозможно узаконить. Если не придут, то всё пройдёт нормально. Если возникнут проблемы, то нужно будет доказать что перепланировка сделана предыдущими нанимателями. Документы нужно смотрть. У меня муниципальная квартира, до того как я ее получила там была сделана перепланировка, ее никто неузаконил, сейчас я хочу приватизировать квартиру, но когда придут осматривать квартиру для выдачи тех. паспорта возникнут проблемы?
Если придут осматривать, то возникнут проблемы: придётся либо узаконить перепланировку, либо привести помещения в порядок. Некоторые виды перепланировок невозможно узаконить. Если не придут, то всё пройдёт нормально. Если возникнут проблемы, то нужно будет доказать что перепланировка сделана предыдущими нанимателями. Документы нужно смотрть.
СпроситьСосед подал заявление о том, что у вас незаконная перепланировка. Ну бывает настолько незаконная (например, помещение ванной располагается над помещением жилой комнаты квартиры под ней), которую суд никогда не узаконит. В администрацию муниципального образования можно вообще не ходить. Хуже будет если вас вызовут в суд по иску по иску соседа к вам о приведении вашей квартиры в прежнее состояние. А вообще надо знать, что у вас там в квартире за перепланировка такая, которая так сильно раздражает вашего соседа. И это надо знать для того, чтобы понять, что вам может грозить в самом неблагоприятном случае и есть ли у вас шанс узаконить эту перепланировку. Сосед подал в администрацию на перепланировку в моей квартире, перепланировка была сделана ещё прежними хозяевами, как мне с этим быть сейчас вызывают в администрацию.
Сосед подал заявление о том, что у вас незаконная перепланировка. Ну бывает настолько незаконная (например, помещение ванной располагается над помещением жилой комнаты квартиры под ней), которую суд никогда не узаконит. В администрацию муниципального образования можно вообще не ходить. Хуже будет если вас вызовут в суд по иску по иску соседа к вам о приведении вашей квартиры в прежнее состояние. А вообще надо знать, что у вас там в квартире за перепланировка такая, которая так сильно раздражает вашего соседа. И это надо знать для того, чтобы понять, что вам может грозить в самом неблагоприятном случае и есть ли у вас шанс узаконить эту перепланировку.
СпроситьВам надо либо их слушать и выполнять, либо пробовать узаконить через суд перепланировку. Если Вы ее сделали без технических нарушений, то шансы есть. Утепление лоджии - не перепланировка. Изменение конструкции внешней стены дома - только при наличии на то разрешения.
Нужно смотреть тех. документы... и защищаться в суде. Услуга платная. Я со своей семьёй проживаем в муниципальной квартире, в 2005 году мой отец сделал перепланировку, утеплил лоджию и убрал дверной и оконный пролет, в 2010 году его привлекли к административной ответственности, в этом же году он умер. Сейчас администрация подала в суд о принуждении меня привести всё в первоначальное состояние. В полученной нами выписке 2020 года площадь квартиры увеличена, как мне поступать?
Вам надо либо их слушать и выполнять, либо пробовать узаконить через суд перепланировку. Если Вы ее сделали без технических нарушений, то шансы есть.
Спросить
Утепление лоджии - не перепланировка. Изменение конструкции внешней стены дома - только при наличии на то разрешения.
Нужно смотреть тех. документы... и защищаться в суде. Услуга платная.
СпроситьВам придется возвращать квартиру в первоначальное состояние или узаконить перепланировку. Иначе приватизировать квартиру не сможете. Моя бабушка не зная, что запрещёно соединять ванную комнату и санузел, снесла стену между ними. Так же был установлен газовый котёл на балконе (балкон изначально был открытым, сейчас же как комната). Все это было сделано в муниципальной квартире. Сейчас же встал вопрос о ее провитизации (мы уже внесли 15000) Приехала служба делать перепланировку и указали на эти причины мол не подходит по плану вашего дома, просили кадастровый паспорт, но в то время как моей бабушке дали эту квартиру ни о каких документах и не говорилось. Сейчас мы не знаем что делать.
Вам придется возвращать квартиру в первоначальное состояние или узаконить перепланировку. Иначе приватизировать квартиру не сможете.
СпроситьДобрый день.
Надо полагать, что администрация отказывает всем тем, кто сначала осуществляет перепланировку, а потом просит разрешение на ее проведение. Скорей всего теперь только в судебном порядке оформите произведенную перепланировку. Здравствуйте, вполне возможно, что правомерно Вам отказано. Начинать следовало с разрешений. Если Вам требуется узаконить перепланировку, рекомендую обжаловать отказ в судебном порядке. Я проживаю в многоквартирном доме без удобств. Провел в свою квартиру водопровод от скважины и провел канализацию с выводом в обособленный септик. Квартира муниципальная. В перепланировке мне отказали, правомерно ли это?
Добрый день.
Надо полагать, что администрация отказывает всем тем, кто сначала осуществляет перепланировку, а потом просит разрешение на ее проведение. Скорей всего теперь только в судебном порядке оформите произведенную перепланировку.
Спросить
Здравствуйте, вполне возможно, что правомерно Вам отказано. Начинать следовало с разрешений. Если Вам требуется узаконить перепланировку, рекомендую обжаловать отказ в судебном порядке.
СпроситьДобрый день, Дарья.
Доверять риэлтору не стоит. Он заинтересован в продаже данной квартиры (материальная заинтересованность). Вам следует самостоятельно обратиться в БТИ и проконсультироваться. Вам пояснят возможно это, что потребуется и стоимость.
С уважением АА "АБ ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА" Боюсь в свящи с новой актуальной практикой узаконить такую перепланировку будет не просто. Обратитесь в управление арзитектуры по вашему муниципальному образованию, они дадут Вам наиболее полную консультацию. Хотим купить квартиру на 1-м этаже 5-ти этажки но там неузаконенный балкон и к тому же он находится над подвалом и вытянут в ширь продавцы нехотят этим заниматься т.к. получили квартиру в наследство. Их риелтор говорит что проблем с покупкой не возникнет и узаконить не составит проблем и обойдется это в 5 тыс руб. Все ли так просто?
Добрый день, Дарья.
Доверять риэлтору не стоит. Он заинтересован в продаже данной квартиры (материальная заинтересованность). Вам следует самостоятельно обратиться в БТИ и проконсультироваться. Вам пояснят возможно это, что потребуется и стоимость.
С уважением АА "АБ ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА"
СпроситьБоюсь в свящи с новой актуальной практикой узаконить такую перепланировку будет не просто. Обратитесь в управление арзитектуры по вашему муниципальному образованию, они дадут Вам наиболее полную консультацию.
СпроситьАдминистрация дает или не дает разрешение, а перед этим идет согласование со всеми службами. В стене идут провода, газовики что скажут и т.д. Для получения этой муниципальной услуги нет необходимости согласования со всеми служба по. Газовая плита как стояла, так и остается стоять на своем месте. Сносится другая стена, противоположенная газовой плите. Более того, я хочу перевести из жилого в нежилое помещение зала, то есть по сути теперь это будет большая кухня. Внизу под этой квартирой на этом же месте тоже снесли стену и узаконили. Когда они это делали, я не знаю, может быть законодательство менялось. Здравствуйте! Хочу сделать перепланировку. Квартира в Ульяновской области. Трёхкомнатная. Хочу снести стену между кухней (газовая плита) и комнатой жилой. Стена не несущая. Дадут ли мне разрешение в администрации на снос этой стены?
Для получения этой муниципальной услуги нет необходимости согласования со всеми служба по. Газовая плита как стояла, так и остается стоять на своем месте. Сносится другая стена, противоположенная газовой плите. Более того, я хочу перевести из жилого в нежилое помещение зала, то есть по сути теперь это будет большая кухня. Внизу под этой квартирой на этом же месте тоже снесли стену и узаконили. Когда они это делали, я не знаю, может быть законодательство менялось.
Спросить
Вам необходимо соблюсти всю предусмотренную ЖК РФ процедуру согласования проведения перепланировки вашего жилого помещения. Прогнозировать действия администрации невозможно. Ее отказ в разрешении на проведение перепланировки вы можете обжаловать в суде.
СпроситьХолл является местом общего пользования, в коммунальной квартире. Вам откажу в передаче в собственность. Вам необходимо узаконить перепланировку признать её частью комнаты, но это сложно. Здравствуйте, Татьяна! Вы не можете признать право собственности на переоборудованную часть холла в коммунальной квартире, если холл является место общего пользования. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Здравствуйте. Обращаться в суд с заявлением об узаконивании перепланировки может только собственник, если квартира является муниципальной, то узаканивать должен муниципалитет. Холл это общее помещение в такой квартире, как я понимаю, поэтому о каком праве собственности может идти речь? Тем более, когда комната еще не приватизирована. Возможно ли через суд признать права собственности на переоборудованную часть холла в коммунальной квартире, если сама комната находится в стадии приватизации?
Холл является местом общего пользования, в коммунальной квартире. Вам откажу в передаче в собственность. Вам необходимо узаконить перепланировку признать её частью комнаты, но это сложно.
Спросить
Здравствуйте. Обращаться в суд с заявлением об узаконивании перепланировки может только собственник, если квартира является муниципальной, то узаканивать должен муниципалитет.
Спросить
Холл это общее помещение в такой квартире, как я понимаю, поэтому о каком праве собственности может идти речь? Тем более, когда комната еще не приватизирована.
СпроситьДобрый день, Олег. Узаконить перепланировку квартиры можно. Обратитесь в Архитектуру и БТИ вашего муниципального образования. Сделал неб. перепланировку в 1 к кв-сделал перегородку посреди комнаты, можно это узаконить?
Добрый день, Олег. Узаконить перепланировку квартиры можно. Обратитесь в Архитектуру и БТИ вашего муниципального образования.
СпроситьДОБРЫЙ ДЕНЬ! Он может определить порядок пользования жилым помещением, сервитут установить нельзя, это просто не предусмотрено законом, Если он будет делать проход через вашу квартиру (с коридором) то это сервитут - обратитесь в администрацию муниципального образования - ему запретят незаконную перепланировку. Сосед пытается узаконить дверь, (второй выход), выходящую в мою квартиру, коридор, в собственности 23 года. Приводит доводы, что его основной выход-проход (шириной 71 см). Может он предъявить иск сервитут?
ДОБРЫЙ ДЕНЬ! Он может определить порядок пользования жилым помещением, сервитут установить нельзя, это просто не предусмотрено законом,
Спросить
Если он будет делать проход через вашу квартиру (с коридором) то это сервитут - обратитесь в администрацию муниципального образования - ему запретят незаконную перепланировку.
СпроситьВ архитектуру, при отказе - в суд. Доброго дня Анна!
Если вы работаете, то лучше доверить оформление перепланировки юридической фирме тк. процесс длительный. Нужно будет сначала провести ряд согласований, потом большая вероятность что нужно будет обращаться в суд. собрать согласие от всех зарегистрированных в вашей квартире.
Если перепланировка капитальная ( снесены часть несущих конструкций. сделаны проемы в несущей стене для окна и т.п. ) то проводить согласование с другими собственниками дома.
Если у вас есть время. то начните с вызова БТИ, сделайте тех заключение в любой фирме по своему выбору и в архитектуру . потом будете постепенно доносить документы старясь их не просрочивать. Квартира муниципальная. В Нижнем Новгороде сделана перепланировка куда обратится чтоб узаконить 89082371438
Доброго дня Анна!
Если вы работаете, то лучше доверить оформление перепланировки юридической фирме тк. процесс длительный. Нужно будет сначала провести ряд согласований, потом большая вероятность что нужно будет обращаться в суд. собрать согласие от всех зарегистрированных в вашей квартире.
Если перепланировка капитальная ( снесены часть несущих конструкций. сделаны проемы в несущей стене для окна и т.п. ) то проводить согласование с другими собственниками дома.
Если у вас есть время. то начните с вызова БТИ, сделайте тех заключение в любой фирме по своему выбору и в архитектуру . потом будете постепенно доносить документы старясь их не просрочивать.
СпроситьЕсли собственник квартиры не против то конечно можно узаконить конечно можно в судебном порядке Возможно, но Вам придется во первых провести строительно-техническую экспертизу и во вторых обратиться в суд с соответствующим иском.
Будут дополнительные вопросы или нужна будет помощь звоните. Возможно ли узаконить самозастрой и перепланировку в муниципальной квартире многоквартирного одноэтажного дома (старый фонд)?
Возможно, но Вам придется во первых провести строительно-техническую экспертизу и во вторых обратиться в суд с соответствующим иском.
Будут дополнительные вопросы или нужна будет помощь звоните.
СпроситьМогут заставить ВСЕ привести в исходное.
УДАЧИ ВАМ Если при перепланировке не затронуты несущие стены, то ее можно узаконить. В противном случае администрация муниципального образования или УК может через суд обязать Вас восстановить квартиру в первоначальное состояние Вы можете впоследствии сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии в судебном порядке. Само-собой, это повлечет дополнительные расходы на оплату услуг юриста. Снижайте стоимость на этом основании, если квартира очень понравилась. Исключительно бытовой подход ... А могут в суде заставить вернуть всё в прежнее состояние,если не убраны несущие стены.И как долго решается этот вопрос? Я хочу купить квартиру, но она переделана из 2-х в 3-х комнатную квартиру. Перенесена кухня. Перепланировка не узаконена. Чем мне это грозит при приобретении такой квартиры?
Если при перепланировке не затронуты несущие стены, то ее можно узаконить. В противном случае администрация муниципального образования или УК может через суд обязать Вас восстановить квартиру в первоначальное состояние
СпроситьВы можете впоследствии сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии в судебном порядке. Само-собой, это повлечет дополнительные расходы на оплату услуг юриста. Снижайте стоимость на этом основании, если квартира очень понравилась. Исключительно бытовой подход ...
Спросить
Эти вопросы в компетенции местной администрации, обратитесь туда с заявлением. У меня муниципальная квартира. Когда обменялся не обратил внимание что в плане есть изменения. Выяснилось что сделана перепланировка квартиры (две комнаты были проходящие, потом им сделали каждый вход, в каждую комнату, проход который был заложили) . Было разрешение на это, но до конца не узаконено) . Тот кто это делал уже давно умер. Как это узаконить сейчас? Что делать? Просто хочу ее обменять. С Уважением Сергей!
Узаконьте в судебном порядке перепланировку
Если понадобится юридическая помощь, обращайтесь! Когда-то давно в квартиры бела сделана перепланировка. Из несущей стены вырезали часть и поставили дверь. Так получилась трехкомнатная квартира. На сколько мне известно, это было сделано без всякого согласования с инстанциями. Квартира муниципальная. Вопрос: Как решить проблему законности? Узаконить или оплатить штрафы и восстановить стену в квартире. Какие штрафы и сколько?
Надо обратиться в муниципальные органы и получить документы на жилое помещение;
вы должны представить на приватизацию документы, подтверждающие, что данный объект существует;
если была перепланировка, то ее надо узаконить... Как приватизировать квартиру если нет ордера и договора соц. найма? А еще была перепланировка и она не узаконена...
надо обратиться в муниципальные органы и получить документы на жилое помещение;
вы должны представить на приватизацию документы, подтверждающие, что данный объект существует;
если была перепланировка, то ее надо узаконить...
СпроситьВасилий.
скорее всего администрация откажет в согласовании перепланировки, так как нужно согласие соседей скорее всего нет. более того лицо сделавшее перепланировку могут обязать восстановить все в преэжнем виде Можно ли узаконить уже имеющуюся перепланировку в муниципальной квартире если один из жильцов этой квартиры на узаконивание не согласен?
Василий.
скорее всего администрация откажет в согласовании перепланировки, так как нужно согласие соседей
Спросить
скорее всего нет. более того лицо сделавшее перепланировку могут обязать восстановить все в преэжнем виде
СпроситьПри перепланировке изолированной квартиры согласие владельцев других квартир не требуется. Узаканивается планировка в суде при получении технического заключения и заключения СЭС, в которых указывается, что перепланировка сделана с соблюдением всех норм и не вредит жизни и здоровью граждан. В Вашей квартире муниципалитет собственник, уточните действующие у них положения. Возможна проблема с муниципалитетом обратитесь в отдел архитектуры вашего района (узнаете порядок действий);
закажите чертежи квартиры до перепланировки и после;
получите заключения СЭС;
муниципалитет должен сделать заключение о том. что перепланировка соответствует строительным и санитарным нормам, не нарушует права других лиц Можно ли узаконить уже имеющуюся перепланировку в муниципельной квартире без согласия всех жильцов?
При перепланировке изолированной квартиры согласие владельцев других квартир не требуется. Узаканивается планировка в суде при получении технического заключения и заключения СЭС, в которых указывается, что перепланировка сделана с соблюдением всех норм и не вредит жизни и здоровью граждан.
Спросить
В Вашей квартире муниципалитет собственник, уточните действующие у них положения. Возможна проблема с муниципалитетом
Спроситьобратитесь в отдел архитектуры вашего района (узнаете порядок действий);
закажите чертежи квартиры до перепланировки и после;
получите заключения СЭС;
муниципалитет должен сделать заключение о том. что перепланировка соответствует строительным и санитарным нормам, не нарушует права других лиц
СпроситьИск заявляется к Администрации о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии тем кто хочет узаконить перепланировку. Истец - наниматель, ответчик - администрация муниципального образования, на территории которого находится квартира.
Имеем опыт по данной категории дел, обращайтесь. Ответчиком будет собственник квартиры, то есть муниципальное образование в лице администрации Кто будет истцом и ответчиком при обращении в суд об узаконивании перепланировки в муниципальной квартире?
Иск заявляется к Администрации о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии тем кто хочет узаконить перепланировку.
Спросить
Истец - наниматель, ответчик - администрация муниципального образования, на территории которого находится квартира.
Имеем опыт по данной категории дел, обращайтесь.
Спросить
Ответчиком будет собственник квартиры, то есть муниципальное образование в лице администрации
СпроситьАндрей, вероятность отказа в иске - стопроцентная. Квартира - не Ваша собственность. Законом не предусмотрено определени я порядка пользования в муниципальном жилье. Можно ли оформить в суде порядок пользования в перепланированной квартире по первоначальному плану, так как перепланировка не узаконена. Квартира муниципальная, сонаниматели против установления порядка пользования. Какова вероятность отказа суда в таком иске?
Андрей, вероятность отказа в иске - стопроцентная. Квартира - не Ваша собственность. Законом не предусмотрено определени я порядка пользования в муниципальном жилье.
СпроситьВыписать отца, тогда его согласие не будет необходимым.
Обращайтесь - поможем. У нас в муниципальной квартире 10 лет назад сделана перепланировка) капитальные стены не затронуты). ее никто не узаконивал. Сейчас появилась в этом необходимость. Сделан проект перепланировки и на нем ЖКО и Администрация поставили печать, что нет нарушений. Дальше затык... Администрация (архитектурный отдел) предлагает получить согласие на перепланировку всех прописанных в квартире жильцов. НО перепланировка была сделана отцом, который ушел из нашей семьи и ничего подписывать не собирается. Что можно сделать? Хотим квартиру приватизировать, но без узаконивания перепланировки это не возможно ( ( ( (
Суд не узаконит так как у вас нет согласия собственника тоесть государства. Увы. Я проживаю в муниципальной 2-х ком-ой кв-ре (комнаты не изолированы) с сестрой и её несовершеннолетней дочерью, планирую сделать простую перепланировку изолировать комнаты, после чего обратиться в суд узаконить перепланировку. Если суд решит узаконить перепланировку, могу ли я после этого требовать изменить договор найма?
Суд не узаконит так как у вас нет согласия собственника тоесть государства. Увы.
СпроситьЧитайте также:
- Незаконная перепланировка квартиры как узаконить
- Перепланировка муниципальной квартиры
- Перепланировка квартиры где узаконить
- Самовольная перепланировка квартиры узаконить
- Как узаконить самовольную перепланировку квартиры
- Как узаконить перепланировку балкона в квартире
- Самостоятельная перепланировка квартиры узаконить
- Как узаконить перепланировку квартиры
- Узаконить перепланировку КВАРТИРЫ через суд
