Узаконить постройку / Недвижимость - 1637 советов адвокатов и юристов
Для гаражной амнистии потребуются любые документы, указывающие на ваше владением гаражом Мне перезвонили и начали с того, что если вы обращались за консультацией , то скажите да и нажмите и.и.и После такого требования , я сбросила, зная, что нельзя говорить ни да, ни нет.. Это с сайта звонок был и просто нельзя получить ответ здесь ? Здравствуйте. Можно. Суд признал самовольной постройкой гараж только на основании отсутствия документов на землю, которая выдавалась в СССР бесплатно и их просто не существовало.. Гараж законный, есть решение администрации за подписью главы.. Он капитальный, кирпичный, находится между приватизированными гаражами и сносу не подлежит.. Можно по амнистии узаконить сейчас?
Для гаражной амнистии потребуются любые документы, указывающие на ваше владением гаражом
Спросить
Мне перезвонили и начали с того, что если вы обращались за консультацией , то скажите да и нажмите и.и.и После такого требования , я сбросила, зная, что нельзя говорить ни да, ни нет.. Это с сайта звонок был и просто нельзя получить ответ здесь ?
Спросить
Здравствуйте Ирина!
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки.
Спор подлежит разрешению в судебном порядке. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы. Здравствуйте. Через суд есть перспектива. Изначально вы д.б. узаконить. а потом строиться. Требования собственника-соседа правомочны. Договариваться или подавать в суд исковое заявление Сделали пристройку к своему кафе, пристройка идёт по меже, рядом старое здание, было администрации, а когда мы начали стройку это здание купили, и теперь требуют, что бы мы сделали отступ, а это невозможно, мы уже построились, мы планировали построить я и узаконить через суд, как это сейчас все делают, но теперь нам принципиально мешают это сделать, как быть в такой ситуации?
Здравствуйте Ирина!
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки.
Спор подлежит разрешению в судебном порядке. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы.
Спросить
Изначально вы д.б. узаконить. а потом строиться. Требования собственника-соседа правомочны.
Спросить
У нас такая ситуация, что для того, что бы пристроить, необходимо строиться по меже, если сделать отступ, то пристраивать уже нечего, остаётся два метра, поэтому нам рекомендовали пристроить, а потом оформить через суд, другого варианта не было
Спросить
Здравствуйте. Наймите юриста. Поможет. Что за блочная застройка ? Вы самовольно что-то построили?
Конечно газовую компанию это никак не касается, вы должны подтвердить право собственности на недвижимость, самовольные постройки можно узаконить через суд. Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе.
Судя по изложенному, следует внести изменения, обратившись в Росреестр, если все документы есть на дом, к кад. инженеру обращались. Либо обращаться в суд с иском. Здравствуйте, разрешение на блочную застройку получить в Администрации, если отказ получите, то в судебном порядке. Также не понятно, Вы что-то пристроили? Если это так. то вам нужно узаконить пристройку. Живу в сельской местности в двух квартирном доме мы поставили стояк на газ по программе, а теперь надо разрешение на блочную застройку а но говорит вам надо вы и делайте, а как?
Что за блочная застройка ? Вы самовольно что-то построили?
Конечно газовую компанию это никак не касается, вы должны подтвердить право собственности на недвижимость, самовольные постройки можно узаконить через суд.
Спросить
Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе.
Судя по изложенному, следует внести изменения, обратившись в Росреестр, если все документы есть на дом, к кад. инженеру обращались. Либо обращаться в суд с иском.
Спросить
Здравствуйте, разрешение на блочную застройку получить в Администрации, если отказ получите, то в судебном порядке. Также не понятно, Вы что-то пристроили? Если это так. то вам нужно узаконить пристройку.
СпроситьУзаконить дом можно в судебном порядке Через соглашение с соседом. Обязательно. Иначе будут проблемы, вплоть до сноса.
С уважением. Раньше был дома трех метрах от соседского забора, плюс холодная пристройка почти вплотную к забору. Потом переделали дом, появился второй этаж и дом стал вплотную к забору. Нужно узаконить дом, как это сделать? Сосед хочет денег за его согласие, как это оформить?
Через соглашение с соседом. Обязательно. Иначе будут проблемы, вплоть до сноса.
С уважением.
СпроситьТатьяна Георгиевна, повторно обращайтесь с жалобой в местную администрацию, в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 Вам лучше обратиться в суд с иском о демонтаже самовольной постройки. Это будет более ощутимо для соседа.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Без Вашего согласия как сособственника в порядке ст. 247 ГК РФ сосед не мог ничего узаконить. Подавайте в суд о сносе самовольной постройки в порядке ст. 222 ГК РФ. Удачи Готовьте исковое заявление в суд. ст. 304 ГК РФ, ст 131, 132 ГПК РФ Дом пятистенок, на двух хозяев. Новый владелец другой половины построил 2 этаж без моего разрешения. В 2005 году ему был наложен штраф администрацией и предписание об устранении. Ничего не поменялось, зимой снег и глыбы льда с крыши 2 этажа валятся ко мне на дорожку. Сосед утверждает, что эту постройку он узаконил. Как это возможно и мои дальнейшие шаги. Спасибо
Татьяна Георгиевна, повторно обращайтесь с жалобой в местную администрацию, в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1
Спросить
Вам лучше обратиться в суд с иском о демонтаже самовольной постройки. Это будет более ощутимо для соседа.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Без Вашего согласия как сособственника в порядке ст. 247 ГК РФ сосед не мог ничего узаконить. Подавайте в суд о сносе самовольной постройки в порядке ст. 222 ГК РФ. Удачи
Спросить
Устраняйте недостатки и снова обращайтесь в суд А что Вы собрались делить ? Он у вас уже поделен на доли .
Что именно Вы делите и для каких целей?
Самовольную постройку конечно надо узаконить, если она фактически построена и землю тоже надо оформить. Здравствуйте, Елена!
Требуйте сноса самостроя, после чего делите дом. Либо, соседи узаконивают самострой и делится дом. Нжуно смотреть решение суда для начала. Дом в долевой собственности, земля не оформлена. Соседи к дому пристроили кухню. Дом по суду не разделили из за кухни, т.к увеличилась площадь дома. Из-за этого самостроя не можем разделить и оформить дом. Что делать?
А что Вы собрались делить ? Он у вас уже поделен на доли .
Что именно Вы делите и для каких целей?
Самовольную постройку конечно надо узаконить, если она фактически построена и землю тоже надо оформить.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Требуйте сноса самостроя, после чего делите дом. Либо, соседи узаконивают самострой и делится дом.
Спросить
А как узаконить самострой? Документов на землю нет. Дом не зарегистрирован в реестре, там имеются только данные БТИ о площади дома. Дом без земли не регистрируют, землю с самостроем и не зарегистрированным домом не выделяют. Есть способы решение этого вопроса?
Спросить
Оформляйте строения, и делите по соглашению. Надо оформлять право собственности на постройки потом делать или сразу по 1/2 Оформляйте как самовольное строение, регистрируйте и делите по соглашению или договором купли-продажи или дарения Добрый день!
Независимо от согласия/несогласия второго участника долевой собственности вы вправе самостоятельно "узаконить" постройки.
Для более подробной консультации необходимо ознакомиться с имеющимися у вас документами. На платной основе - вопрос не из простых. В браке построили дом и магазин. Потом развелись и через суд поделили только земельный участок на котором это всё находиться. Так как документов на строение нет. Теперь у нас по 1/2 земли. Как поделить или оформить постройки?
Оформляйте как самовольное строение, регистрируйте и делите по соглашению или договором купли-продажи или дарения
Спросить
Добрый день!
Независимо от согласия/несогласия второго участника долевой собственности вы вправе самостоятельно "узаконить" постройки.
Для более подробной консультации необходимо ознакомиться с имеющимися у вас документами. На платной основе - вопрос не из простых.
СпроситьВ соответствии со ст 13 ГПК РФ решение суда обязательно для всех. Скажите пожалуйста. Купила на мат капитал избушку в общем дворе в статусе квартиры. Начала делать ремонт все началось сыпаться. Пришлось снести все. Не не было особо финансов и потихоньку кто чем поможет построила забор со всех сторон так как надо было от соседей загородиться уже, подкинули плиты решила все накрыть, а после подкинули блоки и возвела второй этаж. С миру как говорят по нитке. Так как второй этаж на планировала пришлось лестницу делать с улицы и как получается на муниципальной земле мои лестницы. Обратилась в суд, через суд оформили, а теперь встал попросил с АМС города все равно о сносе лестниц, так как они на муниципальной земле и тут уже и заступили на красную линию. Вопрос подскажите как быть? Зачем нам суды нужны для узаконения? Простите если пишу сумбурно на эмоциях
Смотрите АМС выступает о восстановлении срока и подает апелляцию. Я так поняла что уже будут писать в верховный суд. Устно мне говорят, что это гиблое дело и все будет конечно не в мою пользу. Поэтому лучше разобрать лестницу, а то и до второго этажа доберемся и его поладим на снос. Ну кто я ? Мамочка которая построила еле еле два этажа из блока и Администрация города.
СпроситьКонечно же могут. К ним и обратитесь. Есть охранная зона газопровода. А есть понятие самовольная постройка и есть понятие узаконенная, то есть возведенная в соотвествии с проектом, то есть когда Ваш сосед согласовал строительство балкона с газовой службой в том числе. Считается что возведенная в соотвествии с утвержденным проектом не представляет угрозы. Обращайтесь в газовую службу с заявлением, с просьбой проверить безопасность расположения балкона над газопрововодом. При проверке что то проясниться. Гащовщики не могут, а вот УК да, вполне. Соседи на блочном жилом доме построили балкон 3*4 над воздушной газовой магистралью, то есть газовая труба проходит под балконом на 1,5 м по воздуху. Дом недавно горел, опасаюсь что балкон может рухнуть и повредить газовую магистраль. Могут ли газовые службы заставить снести балкон и куда обращаться?
Есть охранная зона газопровода. А есть понятие самовольная постройка и есть понятие узаконенная, то есть возведенная в соотвествии с проектом, то есть когда Ваш сосед согласовал строительство балкона с газовой службой в том числе. Считается что возведенная в соотвествии с утвержденным проектом не представляет угрозы. Обращайтесь в газовую службу с заявлением, с просьбой проверить безопасность расположения балкона над газопрововодом. При проверке что то проясниться.
Спросить
Да, если они узаконены и фигурируют в свидетельстве о наследстве. Добрый день, надо оформлять дом и землю. Автоматически нет. Конечно, участок и дом неразрывно связаны между собой. Это зависит от права на землю, которое было у прошлого собственника. А постройки - принадлежность главной вещи дома или его половины. Обратитесь к юристу за консультацией с документами По дарственной получен 1/2 дома в частном секторе. Распространяется ли её действие на прилегающий земельный участок? На расположенные на нём постройки - гараж, летнюю кухню, баню, погреб, птичник, сарай?
Это зависит от права на землю, которое было у прошлого собственника. А постройки - принадлежность главной вещи дома или его половины. Обратитесь к юристу за консультацией с документами
СпроситьСмотря кому эта земля принадлежит.
С уважением. Не было никакого нового закона, который бы позволили узаконить самовольную постройку.
Жалобу в прокуратуру района и в администрацию о сносе незаконной самовольной посторойки. Возле 2-х этажного 8-ми квартирного дома без удобств сосед самовольно построил баню, сделал себе зону отдыха. При этом он проживает в соседнем доме. Имел ли он право строить что-либо на нашей придомовой территории? И сейчас он хочет узаконить свои постройки, т.к якобы вышел сейчас новый закон, который ему позволяет это сделать. Это возможно?
Не было никакого нового закона, который бы позволили узаконить самовольную постройку.
Жалобу в прокуратуру района и в администрацию о сносе незаконной самовольной посторойки.
СпроситьУ любой газовой трубы есть так называемая охранная зона, размер которой зависит от вида трубы и давления газа в ней. Если на старые постройки какая-то такая норма может не распространяться, то на новый дом она будет действовать. При этом такая охранная зона при любом развитии событий не может быть 0,5 метра (это слишком мало). Поэтому узаконить такую постройку не сможете, а вот получить в суде требование о сносе самовольной постройки - очень даже реально. Что делать если купил не достроенный дом перед участком идёт газовая труба на высоте 1 метр 80 сантиметров и порг из дома получается в полу метре от трубы
У любой газовой трубы есть так называемая охранная зона, размер которой зависит от вида трубы и давления газа в ней. Если на старые постройки какая-то такая норма может не распространяться, то на новый дом она будет действовать. При этом такая охранная зона при любом развитии событий не может быть 0,5 метра (это слишком мало). Поэтому узаконить такую постройку не сможете, а вот получить в суде требование о сносе самовольной постройки - очень даже реально.
СпроситьНадо оформлять гараж в судебном порядке или в административном Если не попали под гаражную амнистию, то узаконить гараж можно только в судебном порядке ст 3 ГПК РФ Как узоконить гараж в г/к, есть распоряжение но дизо в последний момент отказала т.к он не попал под гаражную амнистию, построен позже
Если не попали под гаражную амнистию, то узаконить гараж можно только в судебном порядке ст 3 ГПК РФ
Спросить
При отсутствии государственной регистрации о правах на объект недвижимости администрация вправе была снять земельный участок с регистрационного учёта.
Вам следовало заблаговременно позаботиться о том, чтобы "узаконить" самовольную постройку. Имела права. Незарегистрированный объект недвижимости это самострой-222 ГК РФ Вы уже 22 раз один и тот же вопрос задаете. Это количества ответов ваша ситуация не разрешится Имела ли права администрация снимать участок с кадастра, если на нём находится незарегистрированный объект недвижимоссти и проживают люди?
При отсутствии государственной регистрации о правах на объект недвижимости администрация вправе была снять земельный участок с регистрационного учёта.
Вам следовало заблаговременно позаботиться о том, чтобы "узаконить" самовольную постройку.
Спросить
Если у Вас есть документы, подтверждающие права на земельный участок и находящиеся на нем строения, то обращайтесь в ту же Администрацию. Она может восстановить земельный участок на кадастровом учете.
Спросить
Именно потому, что права на земельный участок не были зарегистрированы в установленный законом срок, его и сняли с кадастрового учёта. Теперь необходимо обращаться в администрацию за предоставлением этого з.у., оформлять его и только после этого заниматься оформлением дома.
Спросить
Дедушка же изначально покупал дом. Какой же это самострой. И участок предназначен был для строительства дома. Просто разрешения в ссср на постройку нового года не взяли.
СпроситьПотому что дедушка умер. А бабушка дом зарегистрировать не может, так как прав на землю нет.
СпроситьМожет изначально сделка по покупке дома была незаконной? А то что вы все проживаете и на платите налоги, не хотели через суд все права оформить? Конечно дом самострой
Спросить
Вы уже 22 раз один и тот же вопрос задаете. Это количества ответов ваша ситуация не разрешится
СпроситьЗдравствуйте!
В чем вопрос? Узаконить бытовые постройки под проживание
Проект требуется, если дом планируется регистрировать (иначе это самовольная постройка, которую снесут по суду). Добрый день.
Если это ИЖС, можно построить и без проекта, а после узаконить. Застройщик (новый дом) говорит о строительстве без проекта (отсутствие проекта) обосновывая что это не требуется.
Проект требуется, если дом планируется регистрировать (иначе это самовольная постройка, которую снесут по суду).
Спросить
Для корректной консультации необходимо ознакомиться с текстом письма. Если жто самовольная постройка, то нужно узаконить её в судебном порядке. Значит нужно искать документы. Обращаться в БТИ, архивы и т.д. В судебном порядке признавать право собственности. В суд бегом бежать. Что делать если пришло письмо о сносе дома, документов на дом нет
Для корректной консультации необходимо ознакомиться с текстом письма. Если жто самовольная постройка, то нужно узаконить её в судебном порядке.
Спросить
Дом был куплен ещё в 1996 году, сами мы не чего сдесь не строили. Просто родители почему то не сделали документы на права собственности. И теперь наш район попадает под снос и пришло письмо о сносе. Как быть нам, чтоб не остаться на улице
Спросить
131-132 ГПК РФ Вам в помощь Можно. Этим должен заниматься продавец. Если он вообще собственник имущества. Потребуйте от него выписку из ЕГРП. А как вы сумели купить без документов?
Скорее всего документов в природе не существует, а дом самовольная постройка. Узаконить можно только через суд Если Вы купили - то документы есть, иначе бы переход права не зарегистрировали в Росреестре.
Если под словом "купили" подразумевается что-то другое - то пишите по конкретнее А как Вы могли что-то купить без документов? Выписка из ЕГРП есть? ДКП составляли? На основании чего продавец является собственником? В любом случае, документы должен восстанавливать собственник. Семьей купили частный дом, но документов на него нету. Продавец дома уже два года тянет с их передачей и есть вероятность что документы и вовсе утеряны. Можно ли как-то сделать новые документы?
Можно. Этим должен заниматься продавец. Если он вообще собственник имущества. Потребуйте от него выписку из ЕГРП.
СпроситьА как вы сумели купить без документов?
Скорее всего документов в природе не существует, а дом самовольная постройка. Узаконить можно только через суд
Спросить
Если Вы купили - то документы есть, иначе бы переход права не зарегистрировали в Росреестре.
Если под словом "купили" подразумевается что-то другое - то пишите по конкретнее
СпроситьДобрый день! Если нет никаких обременений на участке и запретов на совершение регистрационных действий, то можно. Просто на сколько знаю участок выставляется на торги если нет на нём объектов. А у нас на участке стоит дом с постройками нежилыми. И нежилые постройки все в техническом паспорте и законные. Только дом не узаконен. Участок в постоянном бессрочном пользовании, ну договора о бессрочном пользовании нет. Дед не обращался в администрация по этому поводу. Можно ли выкупить участок у муниципалитета с самовольной постройкой?
Соседи законно возмущаются. Нужно найти с ними общий язык, либо снести самовольно построенный сарай. Узаконьте этот сарай Законно возмущаются соседи:
1) на придомовой территории самовольная постройка, которую по сути нужно снести
2) в этой неснесенной самовольной постройке живет собака, которая скорее всего скулит и лает - лай до первых и вторых этажей наверняка доходит. А, чем возмущаются соседи?
Если собака не лает, не нарушает тишину и покой. Я живу в двухэтажном восьмиквартирном доме. Напротив подъезда, где то в 10 метрах, есть сарай, он незаконной постройки (купили квартиру, сарай уже был) Мы держим в этом сарае собаку на привязи, регулярно с ней гуляем, в сарае собака не галит. Соседи возмущаются. Что делать?
Соседи законно возмущаются. Нужно найти с ними общий язык, либо снести самовольно построенный сарай.
Спросить
Законно возмущаются соседи:
1) на придомовой территории самовольная постройка, которую по сути нужно снести
2) в этой неснесенной самовольной постройке живет собака, которая скорее всего скулит и лает - лай до первых и вторых этажей наверняка доходит.
СпроситьЕсли есть пристройка в техпаспорте и плане, то пристройка уже узаконена. Не понятно, а почему нежилая? Купила комнату с пристройкой в секционном общежитии. Статус у пристройки не жилой. В техпаспорте, кадастровом паспорте пристройка есть, но мне говорят, что это незаконная постройка. Как на самом деле?
Если есть пристройка в техпаспорте и плане, то пристройка уже узаконена. Не понятно, а почему нежилая?
Спросить
Право собственности по суд признавайте на дом по 1\2 доле.
Разделить в натуре участок по 1\3 не получится, минимальные размеры не позволят к выделяемым зем участкам. Вам лучше вместе с братом обратиться в суд для признания право собственности на самовольно возведенный дом. В зависимости от категории земель признавайте право либо на садовый дом либо на жилой дом, а в дальнейшем можно будет садовый поменять на жилой и сделать его реконструкцию путем увеличения в размерах. Ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела После смерти мамы мы с братом вступили в наследство. Дача на двоих. 6 соток земли, дом есть но не успели поставить родители на Госреестр. Можно узаконить на 3 сотках земли или брату построить на 3 сотках земли?
Право собственности по суд признавайте на дом по 1\2 доле.
Разделить в натуре участок по 1\3 не получится, минимальные размеры не позволят к выделяемым зем участкам.
Спросить
Вам лучше вместе с братом обратиться в суд для признания право собственности на самовольно возведенный дом. В зависимости от категории земель признавайте право либо на садовый дом либо на жилой дом, а в дальнейшем можно будет садовый поменять на жилой и сделать его реконструкцию путем увеличения в размерах.
Спросить
Ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела
СпроситьБТИ упраздниои в 2013 году. Вы о чем? Добрый день.
Нужно вызвать кадастрового инженера.
Когда Вы это сделаете, решать Вам.
Сроков нет, когда Вы захотите узаконить строительство. Здравствуйте, нужно вызвать кадастрового инженера и составить техплан, если участок в аренде, то в пределах этого срока. Есть ли установленный законом срок на вызов БТИ после постройки дома (например вызвать бти не позднее 6 месяцев после постройки)
Вы поясните, чего вы хотите? Оформить дом, зарегистрировать право собственности?
СпроситьДобрый день.
Нужно вызвать кадастрового инженера.
Когда Вы это сделаете, решать Вам.
Сроков нет, когда Вы захотите узаконить строительство.
Спросить
Здравствуйте, нужно вызвать кадастрового инженера и составить техплан, если участок в аренде, то в пределах этого срока.
СпроситьЧтобы узаконить нужно прекратить строить. Получить разрешение на строительство.
И потом уже строить. Уже рассматривался такой вопрос https://www.9111.ru/%D0%BC%D0%B0%D0%B3%D0%B0%D0%B7%D0%B8%D0%BD_%D0%BD%D0%B0_%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%BC_%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B5/ Строю в деревне на собственном участке магазинчик. Пока просто постройка. Какие должны быть действия мои для того чтобы узаконить
Чтобы узаконить нужно прекратить строить. Получить разрешение на строительство.
И потом уже строить.
СпроситьДля того, чтобы узаконить постройки, Вам должен принадлежать земельный участок на котором они расположены. По общему правилу собственником придомовой территории являются муниципалитеты, а право пользования имеют все жильцы многоквартирного дома. Для решения вопроса необходимо понимать как были возведены постройки (что было законным основанием для их строительства)? Как узаконить хозпостройки принадлежащие мне но находящиеся на придомовом участке мкд на земле. Вход в мою квартиру отдельный и хозпостройки находятся на моей стороне
Для того, чтобы узаконить постройки, Вам должен принадлежать земельный участок на котором они расположены. По общему правилу собственником придомовой территории являются муниципалитеты, а право пользования имеют все жильцы многоквартирного дома. Для решения вопроса необходимо понимать как были возведены постройки (что было законным основанием для их строительства)?
Спросить
