Узнать о регистрации права собственности в росреестре

Здравствуйте и то и другое просить

Здравствуйте, не верный способ защиты Вы избрали. Росреестр прав. Суд, вынесший решение о признании сделки недействительной должен применить последствия недействительности. Проходили практикой. Потратите только год минимум на пустую борьбу. Более подробная консультация возможна в приватном порядке, в т.ч. у ответившего.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Напишите заявление в суд в соответствии со ст.202 Разъяснение решения суда ГПК РФ

Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Договор и паспорта сторон.

Договор нужен, паспорта и выписку из ЕГРН.

Признание сделки недействительной в судебном порядке

Добрый день! Вы вправе обратиться в суд с требованием о признании договора купли-продажи квартиры недействительной сделкой, либо с требованием о расторжении договора, если денежные средства по договору не были переданы продавцу.

В соответствии с п.2 ст.450 ГК РФ,

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

Какие нарушения признаются существенными

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

Отсутствие акта приема-передачи является основанием для требования в передачи жилья и устранении препятствий в её пользовании.

Здравствуйте, Дмитрий!

Безусловно отсутствие акта приема-передачи квартиры является основанием для признании сделки недействительной. Но, пропущенный срок исковой давности не даст возможности признать сделку недействительной. При этом, нужно понимать, что суд самостоятельно не вправе применять срок давности отказывая в иске, такое требование может быть озвучено только стороной ответчика.

Вам нужно признать сделку Не действительной

Если квартира фактически передана, то сделка считается исполненной и само по себе отсутствие акта не является основанием для ее оспаривнивая

Здравствуйте! Отменить регистрацию можно только в судебном порядке и надо учесть, что срок исковой давности прошел, поэтому существует риск, что в исковых требованиях откажут.

Такой акт не является обязательным для регистрации сделки в Росреестре. Также как и расписка,. Важно написано ли в ДКП получены ли деньги.

Во всех случаях оспаривание сделки возможно через суд.

Трехлетний срок исковой давности конечно имеет значение.

Добрый вечер.

Вся проблема в том, что ваша сделка ничтожна.

Супруги, находящиеся в браке, не могут продавать друг другу квартиру.

Это противоречит нормам права.

Анна! Вы максимально зашифровали свой вопрос. Такая таинственная загадка понятна только Вам.

После приостановки документы и так вернут. Здесь надо понимать природу спора и перспективы в суде. По данному вопросу имеет смысл обратиться к адвокату.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте, нет не будет, Вы потом сможете подать на регистрацию вместе с решением суда.

Сможете подать на регистрацию вместе с решением суда.

Нет проблем.

Прошу извинить, если непонятно. Попробую уточнить. Росреестр прислал Уведомление о приостановлении регистрации прав собственности. После подачи мной дополнительных справок, пришёл ответ с повторным приостановлением государственной регистрации прав собственности. Пришлось обращаться в суд. Вопрос в следующем, будет ли правильной подача Заявления в Росреестр о прекращении процедуры регистрации прав собственности по решению заявителя, так как выполнить требования не представляется возможным.

Спасибо за ответы! Благодарю за ашее время и профессионализм!

Прошу вопрос считать закрытым.

Вы можете написать заявление о снятии ареста на имущество и денежные средства. Если принимаете наследство, то и долги. Нужно, определить порядок, когда Вы сможете закрыть долги, если только после регистрации недвижимости или до регистрации в Росреестре.

Здравствуйте.

Получение свидетельства о праве на наследство - это право, но НЕ обязанность наследника.

Если наследник фактически принял наследство, но не желает обращаться к нотариусу, то кредитор (взыскатель) имеет право обратиться в суд с иском о признании за наследником права собственности на наследственное имущество и обращении взыскания на это имущество.

Для того, чтобы суд обязал Росреестр зарегистрировать право собственности, нужны правовые основания для такой регистрации. Один только факт принятия наследства таким основанием не является.

Таким образом, иск о признании права собственности представляется более надёжным.

Если взыскатель или пристав обращаются в суд, то свидетельство уже не нужно.

Если речь идет о наследстве, то с решением суда нужно обращаться к нотариусу по месту открытия наследства, который оформит свидетельство о праве на наследство, которое необходимо предоставить в Росреестр для регистрации права собственности наследника.

Атима, добрый день!

Вам суд восстановил срок для принятия наследства.

То есть с момента вступления в силу решения суда у вас есть 6-ть месяцев (как если б это было, если бы вами не был пропущен срок), чтобы наследство принять.

Сейчас вам нужно идти с решением к нотариусу.

Удачи!

Так пока вы не оплатите он и не обязан выдавать, к сожалению.

С уважением.

Никак не заставить. Надо платить.

Добрый день! Нотариус руководствуется Налоговым кодексом РФ.

Без свидетельства Вы не сможете зарегистрировать переход права собственности на земельный участок в Росреестре.

В случаях, установленных ст. 10 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О персональных данных", имеет право и даже обязанность.

Расписку выдают сразу после сдачи документов.

Свидетельства о праве собственности в настоящее время не выдаются, только выписки из ЕГРН.

Татьяна, данная ошибка не существенна и на суть заключенного договора не влияет.

Уважаемая Оксана Васильевна, в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, на основании Статьи 26. "Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав" обычно преостанавливается государственная регистрация на 3 месяца для дооформления необходимых документов.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Непонятно о чём вопрос, и зачем вам эта печать? Вам выдадут выписку о праве собственности, где всё будет проставлено и указано, тем более что нотариус всё передал в Росреестр.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Спасибо за быстрый ответ, но хотелось бы уточнить. Не будет ли проблем с налоговой и УФМС при оформлении документов? Спасибо.

Да, законно поскольку отчуждение совместно нажитого имущества (его части) требует нотариального согласия супруги... (в Вашем случае)...

Вообще-то, МФЦ ничего не регистрирует. В Вашем случае, МФЦ это передаточное звено между Вами и Росреестром. Именно Управление Росреестра осуществляет государственную регистрацию права. Если были поданы документы в Росреестр через МФЦ для государственной регистрации перехода права от Вашей мамы к Вам, а Росреестр принял положительное решение о регистрации, с этого момента Вы стали собственником данного имущества. Можете распоряжаться им по своему усмотрению, также будете нести обязанность по содержанию имущества, например-налоги на имущество.

Извините, ошибся. Зарегистрировали в Росреестре, поставили печать на дарственной о регистрации права. Сейчас мне надо еще что-то сделать, получить еще какие-то документы на свое имя? На всех документах данные моей мамы.

Алексей, не должно возникнуть никаких проблем при оформлении права собственности. Обращайтесь в МФЦ, если будут проблемы, то просите официальный отказ.

Добрый день! Госрегистрация 1/2 доли домовладения — это юридический акт признания существования права собственности, поскольку переход права собственности на недвижимость должен быть зарегистрирован с Росреестре.

Вы можете обратиться в МФЦ вашего района и тогда там представят список документов необходимых для регистрации. Процедура то давно отработана.

Судимся с подрядчиком, который строил дом, в рамках дела о его банкротстве. Заявили требование о включении в реестр кредиторов, в т.ч. часть уплаченных по договору подряда денежных средств и неустойка. Основание: дом построен с множеством недостатков. В качестве доказательства представили заключение досудебной экспертизы. Должник с заявленными требованиями не согласен, с экспертизой не согласен, требует провести судебную экспертизу. Мы в целом не возражаем, пусть проводят: там недостатки налицо. Суд направил запрос в экспертное учреждение, получен ответ с указанием сроков, стоимости экспертизы и перечня документов, которые необходимы для проведения экспертизы, в т.ч. техпаспорт на дом. Суд, соответственно, обязал заявителя предоставить техпаспорт, а у нас его нет! Дом при этом уже давно поставлен на кадастровый учет, зарегистрировано право собственности заявителя. Документы на регистрацию подавал подрядчик (должник) по доверенности от заявителя. Среди истребованных судом из Росреестра документов техпаспорта не было. Вопрос: как можно было зарегистрировать право собственности на дом и поставить его на кадастровый учет без техпаспорта, почему его нет в Росреестре, должен ли заявитель в такой ситуации заказать техпаспорт или не обязан этого делать?

Здравствуйте, Алексей.

Я думаю, что у юристов города такой практики нет.

Чтобы узнать ответ на Ваш вопрос нужно обратиться в росреестр.

Если они вам откажут, то нужно будет признавать право собственности через суд.

Здравствуйте, указать в качестве ответчика вы можете любых лиц в том числе и Росреестр, а в суде суд сам уже может привлечь соответчиком дополнительно еще кого-то того кого сочтен необходимым.

Никаких последствий нет, данные ссвидетельства о праве собственности на действительность заключенного договора не влияют.

Добрый день, Наталья Валентинона. Вам необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ вашего города и написать заявление об исправлении ошибки.

Здравствуйте.

Ошибку необходимо исправить. Необходимо будет написать заявление в МФЦ на исправление ошибки. Всего хорошего.

Здравствуйте, пока установлен арест, то никак не внесете, поскольку росреестр вам откажет в этом.

Удачи вам и всего наилучшего

Добрый день! В данном случае Росреестр не одобрит, если тем более в аресте.

В соответствии с законодательством Российской Федерации.

Но получается что документы не соответствуют действительности т.к. площадь в четыре раза больше чем в указано в росреестре. И тех. паспорт это подтверждает.

Здравствуйте.

Думаю, что вам следует просить письменный Отказ в регистрации права собственности гаража на вас. В дальнейшем необходимо обратиться в суд с исковым заявлением и зарегистрировать право собственности по решению суда.

Добрый вечер! Для росреестра должны быть документы, подтверждающие Ваше право на гараж, поэтому они предлагают Вам такой способ. Можете обратится в суд и доказать право в суде. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт!

Уважаемая Елена Георгиевна г. Салехард!

1) Купить Гараж как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).

2)В вашем случае у Продавца должно быть документа подтверждающие:

- право собственности на Гараж

- документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д.

3) Для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора:-Предмет договора с его характеристиками (земельный участок, дом и т.д.)-Цена договора;-Порядок и форма оплаты по договору;-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.

4)если данное имущество является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на Продажу - Покупку данного недвижимого имущества (ст.35 Семейного кодекса РФ).

Кроме того, Купить - Продать Гараж как Объект недвижимого имущества:

- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;

- по расписке – НЕЛЬЗЯ!

- по членской книжке – НЕЛЬЗЯ;

- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ)

Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в Росреестре РФ субъекта.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 06.10.2017 г.

Здравствуйте.

Вы можете обратиться с заявлением о регистрации права собственности. Свидетельство о праве собственности сейчас не выдают, только Выписка.

Здравствуйте, право собственности на квартиру должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке в органах росреестра.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте, вероятно квартира была приобретена в собственность до 31 декабря 1998 года. И соответственно у вас нет регистрации в Росреестре. В этом случае перерегистрация необязательна (зависит от желания правообладателя). Но если собственник планирует совершение сделки с недвижимостью (продать, подарить, заложить), то ранее возникшие права обязательно нужно перерегистрировать.

Право собственности зарегистрировано в БТИ.