Установка кондиционера в квартире / Недвижимость - 229 советов адвокатов и юристов

Будет ли являться установка кондиционера в квартире перепланировкой или это все таки переоборудование? И нужно ли получать разрешение? Спасибо!

В проекте МКД предусмотрены места для крепления наружных блоков кондиционеров на фасаде здания. ТУ в УК получено.

Нужно ли согласие других собственников на монтаж/установку наружного блока?

Спасибо!

Ожидается очень жаркое лето, хочу установить кондиционер в квартире для пожилого человека. Каким образом это можно осуществить, учитывая новые правила. Или, если соседи снизу, к примеру, против, я не имею право устанавливать кондиционер, даже если это жизненно необходимо?

Санкт-Петербург. Три года назад установили кондиционеры. Спальный район. Кондиционеры во двор. Сейчас сосед снизу требует демонтаж. Якобы написал жалобу, собрал жилищную комиссию. Нам звонил домоуправ. Угрожает судом. Как получить разрешение. Обязательно ли оно? При установке кондиционеров не знали что такое разрешение нужно делать. Как вообще себя вести в данной ситуации. Спасибо.

Установили в квартире кондиционер более 4 лет назад, сейчас жилкомсервис требуется с нас разрешающие документы на установку наружных блоков или его демонтаж. Что делать?

Соседи с верху не дают установить сплит систему, дело в том что бы нам поставить кондиционер нужен доступ к их квартире там заложены комуникации. Что делать?

Нужно ли согласие собственников для установки кондиционеров на кирпичах под окном и кирпичах под остеклением лоджии в монолитно-кирпичном доме?

Я живу в 5-ти этажном доме в ленинградской области п.Рощино. В 2007 году к нашей стене пристроили 4-х этажный дом. В момент установки блока пристроенный 4-х этажный дом относился к ЖКХ. Я установили наружный блок кондиционера к стене над кровлей где пристроен 4-х этажный дом. Моя квартира приватизированная. Мой дом относиться к ЖКХ. Пристроенный дом на сегодняшнее время относиться к ТСЖ. Ко мне пришёл представитель ТСЖ и стал требовать:

Я должен написать заявление в ТСЖ о разрешении установки блока.

Жильцы дома должны подписаться что не против установленного блока. Почему? Стена моя где установлен блок. Да он закреплён над их ней кровлей. Но он не кому не мешает. Что делать?

Через нашу квартиру пролегает трасса для кондиционера из квартиры напротив. Соседи напротив должны установить кондиционер у нашего окна. Когда жарко, конденсат капает на потолки, видели это в соседних квартирах. Мы против такой установки, но застройщик утверждает, что это по проекту и выхода, кроме как и согласиться, у нас нет. Якобы, устаеовка кондиционера с другой стороны дома испортит фасад. Законно ли это и могу ли я запретить установку кондиционера с приходом трассы через нашу квартиру?

Мой сосед без моего ведома установил на внешней стене моей квартиры рядом с моим окном внешний блок своего кондиционера: его лоджия примыкает к стене моей квартиры, а городить конструкцию под сие на ней ему, видимо, показалось сложным. Каким нормативно-правовым актом регулируется недопущение такого безобразия?

Управляющая компания разрешает вешать кондиционер только под определенными окнами. Имеет ли она на это право? Окна выходят на одну и ту же сторону, но под окном кухни можно вешать, а под окном гостиной нельзя.

Могут ли нанятые работники, приглашенные в квартиру, скажем, для установки кондиционера, подсунуть к договору на установку, договор дарения доли в квартире? Ведь для дарения достаточно простой письменной формы, можно и без нотариуса и не требуется уведомления других собственников. Год назад мне ставили кондиционер. Я подписал договортпокупки и установки кондиционера, кажется на несколько листов. Подпись в последнем листе. А сейчас я не могу вспомнить, что бы я там все внимательно прочитал. Может читал, а может и нет.

У меня есть вопрос. По интернету нашла фирму, которая осуществляет отделку квартир и установку кондиционеров. В устной форме мы договорились об объемах работ и оплате. В процессе отделки работники выполнили некачественную работу, испортили материалы. Я отказалась от их дальнейших услуг и оплатила им только те услуги, которые меня устроили более-менее. Оплата и согласование суммы оплаты я производила одному из работников, второй отсутствовал (есть свидетели - моя пенсионерка мама). Через несколько дней начал звонить второй работник и требовать еще деньги. Посоветуйте, как быть (куда обратиться), так как до сих пор от этой фирмы я не могу дождаться ни сметы, ни договора? Имею ли я какие-то права?

Из-за жары постоянно работает кондиционер, иначе дети не могут спать, особенно 4 месячный. Соседи требуют кондиционер выключать? Что делать?

Поставил кондиционер на первом этаже хрущевки под окном кухни второго этажа фассад здания выходит во двор соседка сверху жаба Законно ли спасибо!

Хочу установить антенну с усилителем, работающую на частоте 5 гигагерц в квартире на 6 этаже, для передачи Интернета в офис, расположенного в пятиста метрах от дома. Но слышал от знакомых, что антенны, работающие на такой частоте запрещены. Какова ответственность за установку такой антенны? И есть ли она вообще? Антенны открыто продаются на множестве сайтов радиотехники.

Собираюсь установить приточный клапан на кухне в квартире.

Для этого не обходимо просверлить сквозное отверстие в стене (в подоконном блоке) диаметром до 100 мм. Отверстие будет выходить на балкон, т.е. его не будет видно со стороны улицы.

Нужно ли согласовывать данную работу? Если да то с кем?

К дому, где находится моя квартира, пристроен магазин. Вентиляторы от кондиционеров висят слева под окнами квартиры. Квартира выставлена на продажу. А из-за этих вентиляторов покупатели все разбегаются. На данный момент в квартире никто не проживает. Что делать в такой ситуации? Ведь нельзя сказать, что шум мешает проживанию..

Собираемся приобрести квартиру по договору ДДУ. Дом готов, будет вводиться в эксплуатацию в этом месяце (сентябре).

Подскажите, на что нужно обратить внимание, чтобы избежать потерь? Какие документы потребовать от застройщика?

Добрый день, уважаемые юристы! Не могу ни укого найти ответа на мою проблему. Ситуация следующая: у меня квартира приватизирована, 1-й этаж 2-х этажного 8 ми квартирного дома (1 подъезд) с противоположной стороны подъезда сосоед по наружной стене дома провел кабель над моими окнами и над самым окном установил "тарелку" я в последствии буду продавать квартиру, думаю. Что покупателям этот факт не понравиться. Как и мне. Имел ли право сосед установить эту "тарелку" в суде сказали, что да. Большое спасибо.

На ограждении лоджии установлен кондиционер. Ограждение лоджии обслуживает одну комнату, входящую в состав моей квартиры.

Вопрос-является ограждение лоджии обще домовым имуществом и надо ли получать согласие собственников дома?

Купил квартиру в Московской области 2023 г. (вторичка) с готовым ремонтом в МКД 2 эт (над 1 магазин). Установил 1 кондиционер в корзину (по проекту) слив сделал на улицу (над газоном) Установил с разрешения ук - 2 доп. карзины для кондиционера и установил кондиционеры. Вывод слива воды так же на газон.

"Добрые соседи" (не магазин) требуют через добродел (иными словами через ук и администрацию которая присылает предписание) убрать дренажные трубки отвода и сделать слив в канализацию.

Это война с "доброжелателями" нескончаемая.

Есть ли законное обоснование размещения отвода от кондеров на улицу при невозможности прокладки слива в нутри квартиры по причине покупки квартиры с ремонтом.

При этом в 99% квартир где стоят кондеры вывод слива у всех на улицу.

Можно просто забить на это, но...

Можно ли призвать к ответу соседа за то, что его кондиционер портит утепленную стену жильца с низу?

Здравствуйте, мы более года тому назад самостоятельно утеплили стену на первом этаже так, как квартира торцевая и было холодно в квартире заплатили за утепление организации 150000,00. Но у соседа с верху установлен кондиционер он постоянно капает. Мало того, что он портит нашу утеплённую стену, так ещё и в низу под окнами постоянно сыро, появляется плесень. Сосед на контакт не идет, орет, что ничего делать не будет, говорит, что мы сами виноваты, что не надо было утеплять стенку. Подскажите если у нас право призвать его к ответу и потребовать снять кондиционер?

Сосед снизу жалуется на кондиционер, (проживаем в Новосибирске). установлен на 5-ом этаже, 9-ит этажного дома (квартира приобреталась с установленным кондиционерам и тем же соседом). Сосед жалуется на капли и влагу от кондиционера. Существуют ли какие то нормы, изучив которые можно понять есть нарушение или нет? ведь принцип работы предполагает слив конденсата, а уже в какую сторону дует ветер не угадаешь, и количесвто дней с осадками, намного превышает количество жарких (когда работает техника) что делать? Как определить допустимы неудобства или нет? Более того написал жалобу в Жилищную инспекцию, как быть?

Соседи повесили кондиционер на балкон на несущую стену, которая с нами. Пробили насквозь стену, у нас торчат болты и повреждена штукатурка и трещины. Так же из-за работы кондиционера идет сильная вибрация по стенам, полам и окнам, также стоит гул по квартире особенно ночью. Соседка отказывается идти на компромисс и выключать на ночь кондей, говорит это ее не касается и это не ее проблемы, она не может без кондиционера.

Что в такой ситуации делать?

Год назад провели в квартире шахту под кондиционер. Из стен на улице торчат трубки под слив. На этой неделе начался ремонт фасадов дома, и ТСЖ требует мои сливные завести в квартиру. Так как была не согласована установка. На словах год назад этот вопрос я у ТСЖ уточняла, мне все разрешили что я и сделала. Сейчас начинается какая-то странная История. Как быть? Прошу помощи.

Могут ли ремонтники или техники, проводящие обслуживание техники в квартире, подсунуть договор на дарение доли собственника, кому то?

Ведь при дарении достаточно простой письменной формы без оповещения других владельцев. И не нужно нотариуса. Мне ставили кондиционер год назад. И я не могу вспомнить, что бы я полностью изучил договор на установку.

Добрый день! Пытаюсь согласовать место установки внешнего блока кондиционера в новостройке (квартира с двумя эркерами), вариант только по середине. Мой вариант не нравится управляющей и застройщику. Они предложили свой, который не подходит именно для моей квартиры (сбоку от окна декор с двух сторон). Могут ли они на меня подать в суд за размещение кондиционера без из согласия.

Монтаж внешних блоков кондиционеров (чиллеров). Монтаж планируется между окном подвала и первым этажем. Высота чиллера 1,5 м, разместить необходимо 3 шт. Они видны с дороги. Вопрос, необходимо ли согласовывать с Москомархитектурой (изменение фасада здания) их размещение, если владелец здания согласен на размещение. Если согласовывать необходимо, тогда просьба привести ссылку на документ, который это регламентирует. Спасибо!

Возможно я не правильно выбрал тему. Дело в том, что последние несколько ночей я стал слышать какой то гул за стеной. Стал грешить на соседей, думал поставили какой нибудь старый холодильник, который сильно гудит. Но сегодня я заметил, что шум идет с периодичностью 10 через 10 минут (в среднем). Открыл ночью окно и удивился, шум стал громче. Взглянул в окно и понял, что это громко шумит кондиционер, который стоит на стене у соседей с 5 этажа. Сам я живу на 4 этаже и этот шум очень мешает спать. Господа юристы, что можно сделать? Как заставить их убрать шумный кондиционер? Возможно ли подать в суд на них с компенсацией морального вреда (хотя бы припугнуть их таким исходом). У нас ребенок. В суд подавать не особо хочется, тратить время и деньги. Заранее спасибо.

Разрешено ли это? И надо ли получать согласование?

Год назад приобрели с мужем квартиру над цоколем в жилом доме (кв. в ипотеке оформлена на мать мужа). Полгода назад переезали после ремонта. На противоположной стороне расположен магазин оптики. Так получилось, что радиатор от их кондиционера висит на наружной стороне нашей спальни. Через окно его не слышно, даже летом. Но как только начинается дождь-мы не спим... капли долбят по крышке радиатора с ужасными звуками, покоя нет. Также мы планируем сделать наружное утепление стен, но с этим устройством на стене это невозможно. Как заставить оптику снять радиатор? Ходили разговаривали с заведующей, бесполезно.

Хочу установить в квартиру сплит систему, обратился в администрацию города разъяснить порядок установки и нужно ли какое то разрешение, в ответе было сказано что мне как собственнику квартиры нужно обратиться в УК для согласования, так же было указано что проведение общего домового собрания мне не нужно, так как я являюсь собственником, и просто нужно согласовать с ук, а в ук сказали что собрание собственников необходимо, и что ответ администрации им не указ, что делать?

Я живу на втором этаже многоквартирного дома. Меня некоторое время не было в городе, но когда я приехала, то увидела: 1. что под окнами моей кухни стоит крыльцо магазина 2. На стене моей квартиры установлен промышленный (полупромышленный кондиционер). Меня никто не спрашивал, шум ужасный. Я возмущена, и не знаю, куда мне обратиться и порядок моих действий.

В новостройке сосед (в квартире, где проживает - квартира государственная, соц найм) установил кондиционер, в результате в моей квартире (собственной, приватизированной) по ночам стоит гул.

В добавок ко всему у кондиционера отсутствует дренаж, и вода стекает прямо на улицу под ноги пешеходам, образуя лужу диаметром до 1,5 метров.

Просьба установить противошумовую изоляцию соседом игнорируются. Скорее всего она будет бесполезна, т.к. ревет вентилятор.

Я просил с ним поговорить даже сотрудников ГБУ "Жилищник" - без результата.

Сосед из категории людей "мне плевать на всех".

Что делать, как его заставить либо изолировать шум, либо демонтировать кондиционер?

Чувствуется, что начинается ад на земле.

Соседи жалуются на шум от внешнего блока кондиционера в ночное время и якобы мешает спать с открытым окном. По паспорту указано что наружной блок выдаёт 40 дБ.

Как быть и как грамотно ответить на данную претензию? Заранее спасибо. Какие юридические воздействия они могут предпринять?

Под окнами пристрой школа бокса, они установили на крыше прямо у окна вентиляционную систему (такую ужасную и большую) по этой причине не могу продать квартиру, к кому мне обратиться и где прописаны нормы.

Как наказывается это по закону?

Купил в квартиру оборудование по очистке воды. Квартира граничит через стену с тех. этажем (200 кв.м.) соседнего подъезда. Собираюсь там поставить насос, бак и умягчитель, а также огородить все оборудование металлической решеткой 2 х 4 метра. Соседи снизу и через стену от оборудования не против, сверху крыша. Какие-нибудь документы необходимо собирать для законного расположения водоочистной системы? Спасибо!

У нас жилой многоквартирных дом, мы проживает на 2 этаже, на первом не жилые помещения, под нашими квартирами строят детскую стамотолог ю, мы не против, но недавно увидели 8 кондиционеров под нашими окнами, мы были ошарашены, что делать нам собственникам двух квартир? И правомерно ли это?

Есть ли запреты пожарников/мчс на установку внешних блоков кондиционеров на внешних балконах МКД? (Через них проходит эвакуационный путь по внутренней лестнице, но блоки не будут выступать в проем двери)

У меня установлен наружный блок кондиционера на балконе, Жилкомсервис подал исковое заявление об обязании демонтировать доп. оборудование с фасада многоквартирного дома. Могу ли я отказаться демонтировать блок, ссылаясь на тот факт, что это балкон моей, приватизированной квартиры?

Установка кондиционера (в собственную квартиру) наружного блока на фасад многоквартирного жилого дома нужны ли какие разрешительные документы из инстанций города?

Может ли УК выдавать предписание о демонтаже кондиционера, установленного 7 лет назад, если в течение 3 лет после установки ни УК, ни соседи не жаловались на это? Спасибо