Фермерские хозяйства

можно и без аукциона получить земельный участок. Если он для КФХ .И если гражданин КФХ.

ЗК РФ Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов

1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

2. Без проведения торгов осуществляется продажа:

8) земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

В соответствии с п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 данной статьи.

В частности, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления:

12) земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

В соответствии с п. 5.1 ст. 10 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, передается использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок.

Скорее всего, в Вашем случае, только через аукцион.

Ваши действия - срочно оформить КФХ.

Учтите - КФХ может быть учреждено в форме индивидуального предпринимателя (ИП), либо в форме юридического лица

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Нарушение разрешенного использования наказывается штрафами

Тут много вопросов

Смотря для чего

И что такое на сваях - они разные бывают

Не жилые строения да можете. Временные и сезонные тоже

Для самого ИП нет. Для его работников да.

Анастасия, здравствуйте!

Период работы в фермерском хозяйстве для ИП может быть учтён в страховой стаж согласно ст. 11 ФЗ «О страховых пенсиях».

Стаж - это периоды уплаты взносов на пенсионное обеспечение. Ст. 3 Федерального закона № 400-ФЗ "О страховых пенсиях".

Могут принять. Но одним предложением вам не ответить.

Надо анализировать причины отказа и выстраивать позицию. Подготовите иск правильно, в соответствии с требованиями АПК РФ - примут.

Примут.

Только если отказали, значит были основания, надо просто их устранить

Так-то вы можете написать, однако надо понимать, что для отказа должна быть какая-то причина. Отсюда надо посмотреть, может что-то нужно исправить.

В соответствии сп.2. ст.3 ФЗ от 11.06.2003 г. № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" членами фермерского хозяйства могут быть:

1) супруги, их родители, дети, братья, сестры, внуки, а также дедушки и бабушки каждого из супругов, но не более чем из трех семей. Дети, внуки, братья и сестры членов фермерского хозяйства могут быть приняты в члены фермерского хозяйства по достижении ими возраста шестнадцати лет;

2) граждане, не состоящие в родстве с главой фермерского хозяйства. Максимальное количество таких граждан не может превышать пять человек.

__________________________________________________________________________________

Разве вы являетесь муниципальным служащим? Но... как отнесется к этому ваше руководство, и не возникнет при этом конфликт интересов? И каким образом вы будете исполнять свои обязанности на двух работах?

Можете.

Федеральные законы "О муниципальной службе в Российской Федерации" от 02.03.2007 N 25-ФЗ и "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от 11.06.2003 N 74-ФЗ не содержат никаких ограничений на этот счет.

Удачи.

Здравствуйте, Ольга!

На земельном участке, принадлежащем на праве частной собственности собственник вправе вырубать ивняк и берёзы. Какого-либо особого разрешения для этого не требуется (ст. 209 ГК РФ).

Вы имеете право вырубить ивняк и березы на своем участке, так как это не является лесом. Если на участке есть деревья, которые относятся к категории "лесные насаждения", то их вырубка может быть запрещена или ограничена.

Лесные насаждения - это естественные или искусственно созданные древесно-кустарниковые растения, расположенные на землях лесного фонда или землях иных категорий. Если на вашем участке есть такие деревья, то для их вырубки может потребоваться специальное разрешение.

Если же на участке только ивняк и березы, то вы можете их вырубить без каких-либо ограничений. При этом необходимо соблюдать правила пожарной безопасности и не оставлять после себя мусор.

В случае проверки со стороны контролирующих органов, вы можете предоставить документы, подтверждающие право собственности на участок и его назначение.

Также можно сослаться на статью 261 Гражданского кодекса РФ, которая гласит, что собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Здравствуйте!

Данный участок - Ваша собственность. Кроме того, Вы обязаны следить и ухаживать за этим участком. Можете расчищать, ничего дополнительного для этого не нужно. Это Ваше право.

Ссылка на Закон: Федеральный закон "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от 11.06.2003 N 74-ФЗ, ЗК РФ Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков

Уважаемая Ольга! Обращаю Ваше внимание на то, что: Земельным кодексом Российской Федерации установлено, что земли должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым н

Для правового регулирования наличия деревьев на таких землях, а также для исключения неконтролируемой вырубки и незаконного оборота древесины законодателями установлены

Особенности использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов на землях сельскохозяйственного назначения, утверждены Постановлением Правительства РФ № 1509 (в редакции от 08.06.2022) «Об особенностях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с Постановлением № 1509 порядок использования лесов на землях сельскохозяйственного назначения носит заявительный характер. При получении Управлением Россельхознадзора такого заявления (по установленной форме) с прилагаемыми к нему документами, такие документы направляются в органы исполнительной власти субъекта уполномоченного в области лесных отношений, для получения экспертного заключения, уведомляется региональное министерство сельского хозяйства. После получения экспертного заключения, все материалы в совокупности рассматриваются на межведомственной комиссии, созданной территориальным управлением Россельхознадзора. В случае получения положительного заключения по заявлению, заинтересованное лицо должно будет разработать проект освоения лесов, получить по нему положительное заключение экспертизы, подать лесную декларацию, и только после этого приступить к вырубке лесных насаждений. До момента прохождения вышеперечисленных процедур вырубка запрещается.

Древесина, заготовленная на землях сельскохозяйственного назначения, подпадает под требования лесного законодательства по учету, транспортировке и декларированию сделок с древесиной.

В случаях, когда правообладатель заросшего деревьями земельного участка сельскохозяйственного назначения планирует вовлечь земельный участок в оборот, т.е. провести вырубку и выкорчевку древесной растительности, затем распашку почвы, нужно руководствоваться Законом «О мелиорации земель» от 10.01.1996 № 4-ФЗ. Данным законом установлено, что расчистка земель от древесной растительности, кочек, пней, мха относится к культуртехнической мелиорации, а мелиорация земель проводится только на основании утвержденных проектов мелиорации.

Пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.12.2022 № 38 «О внесении изменений в некоторые постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по уголовным делам» установлено, что незаконной признается и рубка лесных насаждений, произрастающих в лесах, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, осуществляемая правообладателями земельных участков при отсутствии утвержденного в установленном порядке проекта культуртехнической мелиорации.

При отсутствии заявления правообладатель земельного участка привлекается к административной ответственности за невыполнение мероприятий по охране сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной и древесной растительностью.

Таким образом Вам во избежание привлечения к ответственности необходимо выполнить ряд вышеуказанных мероприятий

Добрый день! В силу ст. 209 ГК РФ

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При этом, согласно п.3 ст. 261 ГК РФ

Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

При этом, согласно Постановлению Пленума ВС РФ №21 от 18.10.2012 года п.15

Не относятся к предмету указанных преступлений, в частности, деревья, кустарники и лианы, произрастающие на землях сельскохозяйственного назначения, используемых для ведения сельскохозяйственного производства и связанных с ним целей (за исключением мелиоративных защитных лесных насаждений), произрастающие на приусадебных земельных участках, на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, в лесных питомниках, питомниках плодовых, ягодных, декоративных и иных культур, если иное не предусмотрено специальными нормативными правовыми актами. Также не относятся к предмету преступлений, предусмотренных статьями 260 и 261 УК РФ, лесные насаждения, определенные для рубки в соответствии с договором купли-продажи лесных насаждений, договором аренды лесного участка, проектом освоения лесов, если их рубка произведена лицом, у которого отсутствуют необходимые для этого документы. Рубка указанных насаждений, а равно их уничтожение или повреждение при наличии к тому предусмотренных законом оснований могут быть квалифицированы как хищение либо уничтожение или повреждение чужого имущества.

Таким образом, суд исключает ответственность за вырубку в данном случае.

Однако, поскольку вырубка лесов регулируется еще и Лесным Кодексом РФ, для полного спокойствия, я рекомендую обратиться в администрацию и, при необходимости, получить согласование, что вырубка никаким образом не наносит вред окружающей среде. Это не мешало бы для перестраховки.

В администрации все подробно объяснят по данному вопросу.

С Уважением!

Да, вы имеете право вырубить ивняк и березы на своем участке.

Законные основания:

Земельный кодекс РФ, статья 7: собственник земельного участка вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе осуществлять на нем сельскохозяйственное производство.

Федеральный закон "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", статья 1: крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, созданным одним гражданином или несколькими гражданами, совместно осуществляющими производственную и иную хозяйственную деятельность в сельском хозяйстве на основе их личного участия.

Лесной кодекс РФ, статья 25: собственники лесных участков вправе осуществлять рубки лесных насаждений на своих участках в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации или проектом освоения лесов, утвержденным в установленном порядке.

Здравствуйте Ольга!

Вам, в соответствии со ст.11. Земельные участки, предоставляемые и приобретаемые для осуществления фермерским хозяйством его деятельности Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" был предоставлен земельный участок, который по одному из подкодов Приказа Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" отнесен к землям сельскохозяйственного назначения

При этом у Вас есть полное право очистить участок для строительства дома, вспомогательных помещений, таких как теплицы, загоны для скота и пр.

Вырубка растущих на участке деревья и кустарники, произрастающие на землях сельскохозяйственного назначения не относятся к предмету преступлений, предусмотренных ст.260. Незаконная рубка лесных насаждений и ст.261 Уничтожение или повреждение лесных насаждений УК РФ. так как они расположены на сельхоугодьях и не являются лесным массивом, на что указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 18.10.2012 N 21 "О применении судами законодательства об ответственности за нарушения в области охраны окружающей среды и природопользования"

Не относятся к предмету указанных преступлений, в частности, деревья, кустарники и лианы, произрастающие на землях сельскохозяйственного назначения, используемых для ведения сельскохозяйственного производства и связанных с ним целей..., произрастающие на приусадебных земельных участках, на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, в лесных питомниках, питомниках плодовых, ягодных, декоративных и иных культур, если иное не предусмотрено специальными нормативными правовыми актами.

никакого разрешения на удаление этих порослей не требуется, так как для Вас вырубка делегирована прямым правом, определенным ч.2 ст.209 Содержание права собственности ГК РФ

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом..., осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Добрый вечер, Ольга.

1)Лесные ресурсы разрешено вырубать, если в кадастровой документации нет ограничений, а также в таких случаях:

Если участок выделен под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Если земля предназначается для ведения на ней дачной или садоводческой деятельности.

Если земля имеет сельскохозяйственное назначение. Исключение составляют деревья, формирующие лесозащитную полосу.

В случае самопроизвольного падения деревьев.

2)Плотная (непродуваемая, ветронепроницаемая) лесная полоса формируется из нескольких рядов деревьев с густыми кронами - дуба черешчатого (один-два ряда), ясеня европейского (один - три ряда), ели, пихты (один-два ряда), а также сопутствующих пород: липы, клена, вяза обыкновенного и др. Для еще большего уплотнения в промежутках между основными породами высаживают кустарник.

3)В соответствии с ч. 1 ст. 123 Лесного кодекса Российской Федерации на землях сельскохозяйственного назначения могут располагаться леса, которые подлежат освоению с соблюдением целевого назначения таких земель.

Согласно ч. 2 ст. 123 Лесного кодекса РФ особенности использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

4)Так что имеет полное право осуществлять вырубку на данной земле, у моего отца аналогичная была ситуация, все в рамках закона.

ст. 209 ГК РФ

Согласно статье 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 22.12.2022) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения":

Собственники земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения вправе осуществлять на них хозяйственную деятельность в соответствии с их целевым назначением, включая строительство, реконструкцию и эксплуатацию зданий, сооружений и иных объектов, необходимых для ведения сельскохозяйственного производства.

Таким образом, вы имеете право вырубить ивняк и березы на участке, предназначенном для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, так как это необходимо для осуществления сельскохозяйственной деятельности.

Здравствуйте!

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 40 ЗК РФ и гл. 17, ст. 261 ГК РФ, собственник земли имеет право свободно распоряжаться природными ресурсами на своём участке, если при этом он не наносит ущерб окружающей среде и не нарушает законных прав других людей.

Возможность спилить деревья самостоятельно будет зависеть от категории земель, а также вида, возраста и состояния растений.

Деревья, относящиеся к ценным породам, нельзя рубить даже на собственном участке.

Я дополню свой ответ:

Таким образом, если нет ценных пород деревьев у вас на участке, занесенных в красную книгу, то вам не нужно обращаться куда либо и получать порубочный билет.

Вы сами можете спилить березы и кустарники, что вам мешают на участке, ст. 209 ГК РФ.

Такое право вы имеете.

Обращайтесь в МФЦ уведомление о начале строительства в порядке ст 51.1 Градостроительного кодекса РФ.