Частный водопровод

пишите претензию застройщику

Добрый день

Вы можете требовать восстановления причиненного ущерба в фактическом восстановлении или оценив ущерб по восстановлению - в денежном эквиваленте .

Так же можно направить жалобы в Прокуратуру и Администрацию района.Будут поведены проверки по вашим жалобам в течение 30 дней по ФЗ-59 и вам ответят и примут процессуальное решение, и если в факты указанные жалобе подтвердятся, то виновных привлекут к ответственности и примут меры.

Для разрешения данного вопроса можно начать с обращения с досудебной письменной претензией к лицу, которое нарушает ваши права. В претензии следует указать законные основания для предъявления ваших требований, правовые последствия и финансовые издержки для этого лица, которые оно понесет в случае отказа удовлетворить их (судебные расходы, пени, неустойки, штрафы, моральный вред), сроки, в которые необходимо ваши требования исполнить. В случае отказа в удовлетворении претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Суд разберет дело по-существу, восстановит ваши нарушенные права, взыщет ущерб и иные денежные суммы с ответчика. Судебная практика по таким делам положительна для вас.

Требовать устранения, возмещения ст.15 ГК РФ ст.1064 ГК РФ

Алена, новый проект не нужен. Достаточно получить письменное согласие местной администрации.

Такие право вам дает Федеральный закон "О водоснабжении и водоотведении" от 07.12.2011 N 416-ФЗ.

Желаю вам удачи!

Добрый день, Алена!

Для передвижения водопровода с частного участка на нейтральную зону, обычно требуется выполнить следующие шаги:

1. Проверьте местные строительные нормы и правила, чтобы узнать требования и процедуры, связанные с передвижением водопровода. Возможно, вам потребуется обратиться в местные органы власти или управляющую компанию для получения информации и разрешений.

2. Обратитесь к специалисту, такому как инженер или проектировщик, чтобы оценить техническую возможность и необходимость нового проекта. Они смогут провести необходимые изыскания и разработать проект, учитывая требования и нормы.

3. Подготовьте необходимую документацию, включая заявление на передвижение водопровода, проект, согласования с местными органами и другие требуемые документы. Обратитесь в местные органы власти или управляющую компанию, чтобы узнать точные требования и процедуры для подачи документов.

4. После получения разрешения и согласования на передвижение водопровода, наймите специализированную компанию или специалистов для выполнения работ по передвижению водопровода. Убедитесь, что работы выполняются в соответствии с проектом и требованиями.

Ну вам решать.

Только ваше-то ваше, но если он вдруг потечет, то ремонтировать вы сами будете. А это речь на десятки, а может сотни тысяч рублей. И так каждый раз!

Тот же водоканал на вас наживётся.

Так что для вас же дешевле, как сделаете его, тут же скинуть его на баланс Водоканала.

Именно так, если у них будет на балансе, их собственность.

Любая специализированная организация, но за ваш счёт, увы.

С уважением.

Здравствуйте Елена.

ОБращайтесь официально в водоканал, в администарцию города в прокуратуру. Все чем можем помочь. Удачи.

Пишите жалобы в ГЖИ и прокуратуру.

Чем объясняют? Несанционированное

Ну а зачем платите? Вы можете отказать в платеже и далее разбираться с водоканалом или в суде с его законностью и обоснованностью.

Не платите.

Надо написать претензию в водоканал, получить ответ.

Потом решить, что делать дальше - в ИГЖН или в суд.

Добрый вечер, Марина.

1)Действующие нормативно-правовые акты о приватизации государственного и муниципального имущества не предусматривают запрета на приватизацию объектов водопроводно-канализационного хозяйства.

2)По факту, если у вас имеются договора с подрядчиком, что вы осуществляли ремонт, а именно прокладывали линию водопровода, то данная линия и так формально должна быть.

3)Но если настроены на приватизацию, то у вас есть се основания и шансы для этого.

4)А так же с учетом того, что проведение линии было от определенных людей, каким образом дают врезаться без вашего согласия.

5)Я бы прежде подал еще жалобу в администрацию и сам в водоканал.

Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.10.2023)

Статья 30.1. Особенности приватизации объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем

Здравствуйте!

Приватизация не требуется, она предусмотрена для государственного и муниципального имущества:

21 декабря 2001 года N 178-ФЗ, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

У вас же уже ваша собственность, ст. 209 ГК РФ.

Долевая собственность — это форма совместной собственности, при которой каждый совладелец имеет определенную долю в праве собственности на объект недвижимости, например, на дом или на долю в доме.

Доли могут быть различными у разных совладельцев в зависимости от их вклада в приобретение недвижимости.

В долевой собственности каждый совладелец имеет право пользования и пользования объектом, а также право распоряжения своей долей.

okt-poselenie.ru

Согласно ГК РФ Статья 259.3. "Владение, пользование и распоряжение общим имуществом", каждый собственник недвижимой вещи вправе владеть и пользоваться общим имуществом наряду с собственниками иных недвижимых вещей.

Здравствуйте. Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О водоснабжении и водоотведении"

КонсультантПлюс: примечание.

Ст. 41.1 (в ред. ФЗ от 03.11.2015 N 307-ФЗ) распространяется на отношения по аренде объектов водоснабжения и водоотведения государственной или муниципальной собственности, извещения о конкурсе на право аренды которых опубликованы после 05.12.2015.

Статья 41.1. Особенности передачи прав владения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельными объектами таких систем, находящимися в государственной или муниципальной собственности

По сути процесс приватизации у вас не закончен, значит прав собственности не имеете, следовательно водоканал по своему усмотрению дает разрешение на врезку

Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.10.2023) Статья 1. Понятие приватизации государственного и муниципального имущества

В данной статье сказано:

Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации (далее - федеральное имущество), субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.

Как видите, приватизации подлежит имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности.

Возникает простой вопрос: в чьей собственности в настоящее время находится эта нитка водопровода. ? По сути, если в 2005 году 7 человек за свои деньги проложили эту нитку водопровода, то водопровод является частной собственностью (ст 209 ГК РФ) этих 7 человек. Нитка водопровода находится в совместной собственности (ст 244 ГК РФ) этих 7 человек.

Нитку водопровода вы могли бы приватизировать, если бы не вкладывали деньги в прокладку водопровода и эта нитка являлась бы государственной или муниципальной собственностью.

В этой связи, нельзя согласиться с первым ответом о том, что имеются шансы на приватизацию. Зачем приватизировать то, что и так вам принадлежит. ?Если у вас есть подтверждения прокладки нитки водопровода за счет денежных средств 7 человек то оформляйте право собственности на эту нитку водопровода. Если вам откажут, тогда обращайтесь в суд с иском стст 131-132 ГПК РФ О признании права собственности на эту нитку водопровода. Ответчиками по таким искам выступает муниципальное образование в лице местной администрации

Здравствуйте уважаемая Марина Владимировна!

В данном конкретном вашем случае в целом сети водоснабжения (в т. ч. наружные) отвечают критериям недвижимого имущества. Они представляют собой часть инфраструктуры, необходимой для нормальной эксплуатации зданий и сооружений (подп.20 ст.2 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ).

Если коммуникации расположены под землей, конструктивно связаны с конкретными строениями, перенести их на другую территорию с повторным подключением к другим объектам невозможно, они обладают признаками недвижимости, права на которые подлежат регистрации (ст.ст.130, 131 ГК РФ). Порядок регистрации права собственности зависит от оснований возникновения права.

К примеру, если организация, физическое лицо самостоятельно построило водопровод, право собственности подлежит регистрации в общем порядке, установленном ч.10 ст.40 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

И для строительства вспомогательных объектов недвижимости не требуется получать разрешение на строительство (если водопровод обладает признаками вспомогательного объекта). Это правило установлено в ч.17.ст.51 ГрК РФ. В силу ч.10 ст.40 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданное сооружение, для которых не требуется разрешение на строительство, осуществляется на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости. Для изготовления технического плана, кадастровому инженеру может понадобиться декларация об объекте недвижимого имущества (ст.24 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Таким образом с юридической точки зрения, с учетом того, что все работы и материалы покупали осуществлялись на свои деньги и все согласования со службами есть, все договора с водоканалом есть, то вполне возможно осуществить регистрацию.

Рад был Вам помочь!

Уважаемая Марина Владимировна!

Марина Владимировна, здравствуйте.

Исходя из условий Вашего вопроса усматривается, что данный водопровод не приватизирован, а значит, не находится в собственности граждан - 7 человек. В свое время, в 2005 году Вы не закончили процесс приватизации.

Водоканал без Вашего участия, на законных основаниях даёт разрешение на врезку, если это необходимо иным потребителям

______

Согласно статьи 18 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О водоснабжении и водоотведении"

1. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации

_________

Если Вы хотите его приватизировать, то продолжайте этот процесс, ведите переговоры с Водоканалом. А пока, врезаться может любой потребитель, Вы не можете остановить этот процесс.

______

Всех благ Вам

С уважением, Дарья Алексеевна

Он и так Ваш.

Его не надо приватизировать.

И без Вашего разрешения давать согласия на врезку водоканал не хочет.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Для оформления водопровода в собственность необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который осуществляет управление вопросами благоустройства территории. Следует заполнить заявление о переходе права собственности на водопровод, предоставить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором находится водопровод, а также документы на сам водопровод (технические условия, проект, акты о приемке-передаче и иные). В случае если земельный участок не оформлен на водопровод, необходимо обратиться в Росреестр для регистрации права на земельный участок. После проведения всех необходимых процедур и получения положительного решения от органа местного самоуправления, осуществляющего управление вопросами благоустройства территории, водопровод будет оформлен в собственность.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретной ситуации и могут включать следующие:

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 131, 132, 138, 139, 140, 141, 142, 143), если речь идет о праве собственности на водопровод и связанные с этим вопросы.

Закон Российской Федерации "Об особенностях государственной собственности на землю участков, занятых объектами коммунальной инфраструктуры" (статьи 2, 3, 4, 7, 8), если речь идет об оформлении земли под водовод.

Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 51, 52, 53, 54, 56, 57, 58, 59, 60), если речь идет о процедурах согласования и получения разрешений на строительство водопровода.

Водный кодекс Российской Федерации (статьи 5, 6, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 60, 61), если речь идет о водных объектах, на которых будет располагаться водопровод, и правилах использования водных ресурсов.

Ну то что они против, это их проблемы.

А пусть обоснуют право на их запрет!-ст 10 ГК РФ никто не отменил

Здравия. Пусть начнут кидаться под колеса техники - тогда вы вызываете участкового и пусть он фиксирует их действия. Затем идете в суд с иском о нечинении препятствий. После вступления решения в законную силу, все это сопровождается приставами, которые разгонят в два счета соседей.

Ответ на данный вопрос должен быть в договоре.

По описанному - Ваша вина, действия в Ваших интересах и по Вашему указанию все равно совершались в охранной зоне, поэтому требовали согласования с владельцем труб.

Собственник

Смотрите что бы за счет местной администрации провести водопровод, это должно быть заложено в бюджет. Вам следует написать коллективное письмо с просьбой принять бюджет на следующий год с учетом проведения водопровода

Через суд решать вопрос. Будет решение суда - найдутся деньги

Здравствуйте!

В соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация в границах населенного пункта водоснабжения населения в случае отсутствия в нем организаций, осуществляющих такие услуги, относится к вопросам местного значения муниципального района, городского поселения либо городского округа.

При этом согласно действующему законодательству все финансовые обязательства, возникающие в связи с решением вопросов местного значения, могут исполняться только за счет средств местных бюджетов.

При таких условиях решение вопроса, связанного с отсутствием водоснабжения в каком-либо отдельно взятом сельском населенном пункте либо деревне, относится к исключительной компетенции органа местного самоуправления - администрации того муниципального района, в состав которого входит данный населенный пункт.

В целях решения таких вопросов гражданам необходимо обращаться с заявлением в адрес руководителей местных администраций.

Бездействие органов местного самоуправления, выразившееся в непринятии ими мер к снабжению населения питьевой водой, может быть обжаловано в органы Роспотребнадзора, в органы прокуратуры либо в судебном порядке.

Необходимо также отметить, что в случае отсутствия в населенном пункте централизованной системы холодного водоснабжения органы местного самоуправления организуют нецентрализованную подачу воды с использованием подземных источников водоснабжения либо путем подвоза воды в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации.

При этом в последнем из указанных случаев орган местного самоуправления вправе определить в установленном порядке гарантирующую организацию для оказания услуг по подвозу воды, которая, в свою очередь, должна обратиться в уполномоченный орган государственной власти для установления тарифа на данную услугу.

Граждане же обязаны заключить с такой организацией договор на оказание услуг и производить плату за её оказание в соответствии с установленным тарифом.

У вас централизованное водоотведение есть. Поэтому администрация просто проявляется фактически бездействие и не исполняет своих обязанностей.

Бездействие администрации оспаривается в судебном порядке. Однако Вам нужно учитывать сроки, С административным иском обращаются в течение 3-х месяцев с момента получения отказа. Если вы уже пропустили эти сроки, то нужно их сначала восстановить. Подобные исковые заявления-это платная услуга - выбирайте понравившегося юриста или адвоката на сайте для составления иска и пишите заявку на услугу в личном сообщении.

Удачи Вам!

Куда мне обратиться за помощью?

За какой "помощью"?

Вам надо вновь выкопать траншею?

Для разрешения данного вопроса можно начать с обращения с досудебной письменной претензией к лицу, которое нарушает ваши права. В претензии следует указать законные основания для предъявления ваших требований, правовые последствия и финансовые издержки для этого лица, которые оно понесет в случае отказа удовлетворить их (судебные расходы, пени, неустойки, штрафы, моральный вред), сроки, в которые необходимо ваши требования исполнить. В случае отказа в удовлетворении требований претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Суд разберет дело по-существу, восстановит ваши нарушенные права, взыщет ущерб и иные денежные суммы с ответчика. Судебная практика по таким делам положительна для вас.

Все как в ТУ на вынос

Здравствуйте.

Да, конечно же можете.

После перехода права собственности вам следует заключить договор с водоканалом, никаких проблем, главное что бы небыло долга за воду от предыдущих хозяев

Если вы будете пользоваться им без заключения договора и оплаты, разумеется грозят. Заключайте договор с водоканалом

Так и напишите, как нам написали.

Заявление в водоканал должно содержать следующую информацию:

Ваши контактные данные: ФИО, адрес, телефон.

Подробное описание ситуации: когда и кем был проведен водопровод к четырем домам; когда и как участок был продан; ответ администрации и их утверждение о незнании о наличии водопровода.

Ваше требование или запрос: провести проверку водопровода и определить его состояние, возможность подключения новых домов и согласовать проект с водоканалом.

Дату и подпись.

Приложите к заявлению копии всех имеющихся у вас документов, связанных с водопроводом (договор на проведение работ, акт выполненных работ, документы на земельные участки и т.д.). Это поможет водоканалу быстрее и эффективнее разобраться в ситуации.

Да, если водоканал дал гарантию на работы

Зависит от физических и химических состояний пломбы и того, на чем она ставилась. Законодательство не может ответить на такой вопрос.

Если изначально подключение было согласовано, то требовать что-то дополнительно не имеют права.

Требование об оплате подключения незаконно. Жалуйтесь в прокуратуру.

Не согласны с чем-то - полайте жалобу прокурору.

Вы вправе обратиться во все органы власти, вплоть до Президента России.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ

ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 2. Право граждан на обращение

1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.

2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.

3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.

Тот чья труба по акту разграничения

Установить собственника, причину отрыва трубы, и взыскать с причинителя вреда в судебном порядке

Могут, да. Но вы можете жалобу в прокуратуру написать, чтобы там разобрались с этим вопросом.

С уважением.

Административная ответственность за такие действия установлена статьей 7.20 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

В соответствии с данной нормой самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 000 до 1 500 руб.; на должностных лиц - от 2 000 до 3 000 руб.; на юридических лиц - от 20 000 до 30 000 руб.

Данный водопровод подлежит принятию в собственность муниципального образования. В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного

самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа отнесена организация в границах городского округа водоснабжения населения, водоотведения, в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации. На основании частей 1, 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом,

осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое

имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории

которого они находятся. По смыслу положений ГК РФ и Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ орган местного самоуправления обязан принимать меры к надлежащему обслуживанию бесхозяйных объектов, в том числе централизованной системы водоснабжения, учёту таких объектов и их обращению в муниципальную собственность. При этом в силу части 5 статьи 8 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путём эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 Закона № 416-ФЗ), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Здравствуйте.

Нет, не имеет на это права.

Граница ответственности сторон обычно определяется в договоре между потребителем и ресурсоснабжающей организацией, как правило это место присоединения внутридомовых систем к централизованным системам. В соответствии с законом границы ответственности определяются на основании пункта 2 Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг»:

В жилых домах внутридомовые инженерные

системы включают расположенные в пределах земельного участка, на котором расположен жилой дом, а также находящиеся в жилом доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 24 Постановления:

Ресурсоснабжающая организация в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальной услуги на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения

Если порыв на отводе, то ремонт за счет собственника, так как граница эксплуатационной ответственности проходит по врезке в магистраль

Смотрите схему балансоврй принадлежности. Схема прилагается в договору водоснабжения.

Договор водоснабжения имеется? Чья труба? Тот и ремонтирует...

Прорыв на отводе ремонтирует собственник трубы.