Выделение доли из общей долевой собственности / Право собственности - 635 советов адвокатов и юристов

Какие затраты я понесу при выделении своей доли из общей долевой собственности по наследству? Дом на земельном участке 11 соток моя доля в праве 5/8

У меня такой вопрос. Земля и дом находится в долевой собственности на 2 х хозяев т.е 1/2. Ранее соседи предлагали отделить землю., мы не против, но у нас оставались не решенные вопросы с домом и участком. При покупке нам продали дом с большой кухней (по факту 3 квадрата кухни находится на их территории). Фактические размеры не соответствуют с размерами по кадастровым документам. Сейчас нам пришли повестки в суд о выделе в натуре доли из общего имущества. Цена иска 345000 руб. Могут ли меня обязать выводить дом из общей долевой собственности?, оформлять раздел без моего согласия? И заставят ли выплатить сумму иска?

Какова процедура выделения комнат из общей долевой собственности? Трехкомнатная квартира находится в собственности в равных долях у трех собственников.

Имею жилье в 2-х комнатной квартире общей долевой собственности. Для определения порядка пользования и выделения оплаты за коммунальные услуги согласно своей доли могу ли я подать иск в мировой суд. В районный не хочу. Благодарю.

Один из четверых участников общей долевой собственности на жилой дом требует выдела своей доли в натуре от части дома без учета доли одного из сособственников. Правомерно ли это требование?

Квартира была куплена в 2008 году в ипотеку до брака. Оформлена общая долевая собственность на маму и ребенка по ½ . В 2014 году вступила в брак, родился 2 ребенок, погашаем кредит материнским капиталом. Скажите, должна ли я выделить долю мужу, если это моя добрачная собственность. Слышала, что не обязана выделять ему долю. Хотя нотариус сказал что обязана и составил обязательство в ПФР на выделение доли всем членам семьи. Нужно ли выделять долю первому ребёнку, уже имеющему 1/2 общей долевой собственности?

На мне лежит обязательство по выделению детям долей в квартире при использовании материнского капитала на покупку жилья по ипотеке, мы с мужем поделили соглашением квартиру, теперь она в общей долевой собственности, как выделить долю детям, их трое? Нужно составлять один договор дарения или мне один и мужу.

Насчет порядка выделения долей детям в следующей ситуации. Мы приобрели квартиру с обременением (ипотека) в июне 2010 года. Дети (двойняшки) родились в августе 2010 года. Мат капитал использовали в 2011 году на погашение ипотеки. В 2014 году родился третий ребенок. Мат капитал опять использовали на погашение ипотеки. Никаких обязательств в письменной форме в обоих случаях не составляли. Сегодня, 13 янв 2016 года, получили свидетельство о собственности без обременения (погасили ипотеку). Но данную квартиру собираемся продавать (Санкт-Петербург). Покупать жилье будем в Новосибирске в общую долевую собственность. Сейчас собственник только муж. Вопрос: когда и каким образом нам следует выделить доли детям? Спасибо!

В 2012 г. по решению суда произведён раздел частного дома, находящегося в общей долевой собственности на 2 хозяина, с выделением доли в натуре, с подробным указанием жилых помещений, принадлежащих каждой из сторон, и определением порядка пользования. Входы были разные изначально. И в документах числится как квартира №1 и №2. БТИ отказало в выдаче кадастрового паспорта на квартиру №1 на том основании, что в решении суда не значится выражение по-квартирно. Зачем нужно снова обращаться в суд за признанием права собственности на квартиру, если в решении суда уже указана площадь и количество помещений, входящих в квартиру №1? Какая статья Закона подтверждает правомерность действий БТИ?

Какие документы мне нужно собрать для выделения доли из общей долевой собственности (3 х комнатная квартира, два собственника - я и бывший муж, по 1/2 доли у каждого). Развелись 5 лет назад, имею троих детей. В данный момент раздел не осуществлён. Бывший муж умер три месяца назад. Постоянно проживал в Финляндии, дети тоже имеют финское гражданство. Кроме моих детей он имел также детей от предыдущих браков. Влияет ли это обстоятельство на решение суда и возможность подачи искового заявления? С уважением Ирина, Петербург.

Жилой дом в долевой собственности брат 44\169 долей сестра 125\169 на сегодня общая площадь жилого помещения сотовляет 187 м кв как произвести выдел в натуре жилого помещения в связи с увеличением площади было 169 стало 187

Жилой дом в долевой собственности брат 44\169 долей сестра 125\169 на сегодня общая площадь жилого помещения сотовляет 187 м кв как произвести выдел в натуре жилого помещения.

У нас в квартире общая совместная собственность на троих. Мы хотим заключить соглашение о выделе долей в общую долевую собственность. После этого мама хочет подарить своему сыну свою 1/3 долю. Можно ли сдать на регистрацию одновременно два договора и как в договоре дарения прописать на основании чего доля принадлежит маме так как еще не будет даты регистрации соглашения о выделении долей...?

Мы с мужем приобрели по ипотеке квартиру в общкю совместную собственность (требование банка). В 2014 году получили Свидетельство о праве собственности с обременением. В 2015 году полномтью погасили ипотечный кредит. Хотим выделить доли или оформить собственность на одного супруга. С чего начать: Необходимо поменять свидетельство о ПС без обременения и потом выделять доли, или можно сначала у нотариуса оформить документы о долевой собственности, а потом уже нести документы в Мфц для получения новых свидетеств о ПС? Второй вариант дешевле.

Супруга является правообладателем земельной доли сельскохозяйственного назначения. В период зарегистрированного брака она покупает и регистрирует на своё имя еще несколько долей. Возможно ли определить соглашением о совместно нажитом имуществе в период брака доли в этим долях с выделением мне обязательной доли. Я сам не являюсь участником общей долевой собственности на указанный участок. Спасибо.

Наша двухкомнатная квартира находится в общей долевой собственности: моя доля-5/18,старшей дочки (27 лет)-5/18 и младшей дочки (6 лет)-8/18. Хочу оформить дарственную своей доли на старшую дочь. Приватизация квартиры состоялось 13.03.2013 г,а выделение долей состоялось 24.03.2014 г.При оформлении дарственной изменится дата выдачи свидетельства о государственной регистрации. С какого числа будет вестись отсчет положенного времени (3 года) для продажи квартиры без уплаты налога? Спасибо!

Квартира куплена в 1995 году находящимися на тот момент в разводе гражданами. В договоре не указано какая это собственность общая долевая или совместная. Свидетельство о праве собственности тоже не получали. Сейчас оформляем на сына (купля продажи). Как подавать на регистрацию собственности как общедолевую или совместную собственность? И можно это сделать без выделения долей и подать одновременно документы на регистрацию права совместной собственности и договор купли-продажи на сына?

Если каждую половину оформить как квартиру как быть тогда с землёй? Находила вот такие комментарии: Домовладения, под единой крышей которых сосуществуют двое и более собственников долей разделить гораздо сложнее. Хотя такие собственники также имеют право на выдел своих долей как в доме, так и в земельном участке в натуральном виде и при наличии обоюдного согласия могут заключить соглашение о таком разделе, а при его отсутствии – разделиться в судебном порядке. Однако, заключив соглашение или получив решение суда о прекращении общей долевой собственности и выделении доли дома в часть домовладения с определенной площадью, гражданин не может его зарегистрировать в ЕГРП. Как быть?

Истец и ее несовершеннолетний ребенок являются собственниками 1/4 доли каждая в праве общей долевой собственности на квартиру, где они зарегистрированы постоянно. Ответчику принадлежит 1/2 доли. Есть решение суда первой инстанции о вселении истца и ее несовершеннолетнего ребенка. Им выделена комната размером 20,4 кв.м., ответчику - комната размером 10,8 кв.м. Подана апелляционная жалоба о том, что доли истцов нельзя рассматривать в совокупности, так как каждая обладает 1/4 доли и выделение ответчику комнаты меньшей площадью, не соответствующей размеру ее доли 1/2, нарушает ее права. Правильно ли при разрешении данного спора объединение доли матери и ребенка как 1/2 в праве собственности на квартиру?

Приобрела квартиру с использованием СМК. Договор займа был оформлен на меня. В договор купли-продажи квартиры были вписаны я и двое несовершеннолетних детей по 1/3 доли у каждого. Состою в браке. В пенсионном фонде не пропустили документы, т.к. не была выделена доля супругу. Оформила обязательство на выделение доли мужу. По истечению 6 месяцев после снятия обременения должна буду включить его в общую долевую собственность, но проблема в том, что супругу не нужна доля в приобретенной квартире. Нотариус у которого я оформляла обязательство, сказала, что супруг не может отказаться от доли, что необходимо сначала выделить ему долю, а потом он может продать или подарить мне её. Но это столько лишних проблем с оформлением документов. ВОПРОС: может ли всё-таки супруг после снятия обременения каким-то образом отказаться от своей доли в пользу меня и детей и что для этого нужно?

Получили с сестрой в наследство по 1/2 доли от участка 920 кв.м, также получили свидетельства о государственной регистрации права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Как выделить свою долю в натуре и продать? Нужно как-то разделить участок и поставить забор? Заранее благодарна за ответ, с уважением, Виктория.

Каких следует ждать подводных камней при разделе общей долевой собственности? Например, такая ситуация: я прописана с 2-мя детьми в 3-х комнатной квартире, где имею в праве общей долевой собственности 1/6 доли. Всего собственников - 5 человек, но у одного 2 по 1/6 доли. В данной квартире я не живу где-то 5 лет. За долю в квартире платила только налоги. Коммунальные платежи не выплачивала. При недостигнутом согласии всех собственников на выделение собственной доли, смогу ли я выделить долю по суду? И может ли суд например решить без моего согласия, что мне причитается компенсация, а не доля? Или если собственники будут настаивать на уменьшение моей доли, например в связи с ремонтом и не уплатой коммунальных платежей за 5 лет, то на какую долю я могу рассчитывать? И если суд присудит компенсацию, то как дальше выглядит процесс с пропиской, меня просто выпишут, а куда детей? Помогите пожалуйста, разобраться.

В секции наша комната принадлежит двум собственникам: мне и соседке. Комната разделена на 2 комнаты, санузел (ванна и туалет) и коридор. По документам у нас общая долевая собственность со своими долями. То есть соседке принадлежит меньшая доля и она занимает меньшую комнату. А я занимаю большую комнату поскольку у меня большая доля. Мы хотели наши комнаты закрепить за нами в документах, то есть выделить доли. А санузел и коридор оставить общими. Возможно ли это сделать. Нам сказали, что нужно переоформить комнату в квартиру и тогда это будет возможным. Так ли это? Буду очень признательна за ваш ответ.

2 наследника вступили в собственность. У каждого по 1/2 общей долевой собственности. Первый наследник поставил дом посередине общего участка и дом залез на 1/2 второго собственника. В суд подан иск о выделении доли. Дом не зарегестрирован и без разрешения на строительства. Как суд выделит долю? А дом? Он есть, но по документам нет. Будет свдебная экспертиза. Что будет с домом?

Умер папа месяц назад. Завещания нет. Я и брат с сестрой наследники. У него долевая собственность дома с его сестрой

1/2 дома его. Доли внатуре не выделины. Но у всех отдельный вход и коммуникации. А газ общий. И находится газ. котел на папиной части. И договор подачи газа на него. Теперь сестра его хочет переоформить на себя. Имеет ли право до срока, пока сы не вступим в наследство? Мы не хотим, что б она потом забрала часть дома где котел себе (при выделении доли внатуре) и не заставила нас ставить себе котел. У натариуса я была. Дело открыли.