Выделение доли из общей долевой собственности / Право собственности - 635 советов адвокатов и юристов

Я являюсь опекуном моей мамы, так как судом установлена её не дееспособность. Квартира у нас общая в долевой собственности и оформлена на неё и на меня по 1/2 без выделения долей. Могу ли я переоформить квартиру полностью на себя и как это сделать - напрямую через регистрационную палату или через суд?

Д.вечер. Подскажите.. как правильно оформить дарение части доли земельного участка. Если есть общая долевая собственность на участок. И одаряемый уже внес ее (в межевание - выделение части участка в натуре при разделе) на этом участке стоит дом часть которого уже в собственности у одаряемого (при разделе участка на четырех собственников 1\4 часть больше по метражу чем у остальных так как один из собственников решил подарить ему от своей части метры... (вот как это теперь оформить официально? Или можно без нотариуса... заранее спасибо..

Живу в частном доме на двух хозяев, в общей долевой собственности. Подскажите, есть ли помимо выделения доли в натуре, еще способы, чтобы не зависеть от соседей?

Есть по 1/4 общей долевой собственности на домвладение (60,8 м) и земельный участок (501 м), подскажите какова процедура выделения доли в натуре в домовладении и земельном участке. Есть некоторые нюансы дом разделен на 2 половины (24,4 м и 36,4 м)с разными входами, есть вода, газ,свет. В свидетельстве о праве на наследство в пользование мое и брата переходят помещения площадью 24,4 м.

Брат без выдела доли земельного участка построил и узаконил дом (с согласия всех собственников) мы с братом хотим совершить обмен я ему часть земельного участка эквивалентную его доли в домовладении, а он мне свою часть дома КАК правильно это сделать? И вообще возможноли?

Скажите, можно ли из общей долевой собственности в квартире выделить долю в натуре? Если комнаты 4 и две в которых проживаю я изолированные.

И повлияет ли установление порядка пользование комнатами на продажу доли, не смотря на то что после смены собственника порядок оннулируется?

Что лучше в следующей ситуации. В браке куплена 3 комнатная квартира 90 кв, общая долевая собственность без выделения долей. Муж хочет остаться жить в квартире, выплатить ему какую либо компенсацию не могу. Хочу получить средства для покупки другого жилья. Договориться о продаже квартиры и разделе денег не получается. Что лучше выделить доли через суд, но стоимость 1.2 доли будет в 2 раза меньше стоимости половину квартиры, чем воспользуется мой супруг сразу же. Или все же требовать денежную компенсацию за часть квартиры по суду. Может ли он уклониться и затянуть с выплатой компенсации. Чему равен размер компенсации фактической 1.2 стоимости квартиры целиком или тоже стоимоти 1.2 доли.

Возможно выделить доли земельного участка в натуре общей долевой собственности судом Суд назначен Порядок пользования уже определен ранее Хотим выделить свои доли Один из совладельцев уже подал иск в суд Суд назначен на 30 августа Какие надо иметь документы для суда.

Домовладение (обще долевая собственность) находиться в области. Иск о выделении доли в натуре подавать в районный суд в районном центре (с.чалтырь) или можно в областной суд в Обласном центре (Ростове-на-Дону)?

У меня по решению суда определен порядок пользования земельным участком. Данным решением определено, что я могу пользоваться участком меньшим, чем моя доля в праве общей долевой собственности. Могу ли я сейчас сделать экспертизу и обратиться в суд о выделении в натуре земельного участка и будет ли суд учитывать решение об определении порядка пользования?

У меня в собственности 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Я подала в суд об определении порядка пользования домом и земельным участком. Судом вынесено решение об определении порядка пользования. Суд учел фактическое пользование и присудил, что я пользуюсь только половиной участка, что не соответствует моей доле. Могу ли я сейчас сделать экспертизу и заявить о выделении доли в натуре?

В браке приобретена квартира на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому. Указанная квартира была приобретена на средства, вырученные от продажи квартиры, принадлежавшей мне по наследству, и заемными средствами банка. В связи с рождением 2 ребенка получила маткапитал, денежные средства материнского капитала были направлены на погашение основого долга и процентов по ипотечному кредиту. Было составлено обязательство о выделении долей детям. Могу ли я изменить доли в указанной квартире, в силу ст 36 ск рф. Т.к моих личных средств, вырученных от продажи собственной квартиры на покупку спорной квартиры было вложено более 50%

Дом состоит из двух квартир. На каждую квартиру имеются «зеленки» жилой дом, в котором зарегистрированы права:

Квартира №1:общая площадь 46.3 кв.м Собственник:

ABC, Вид права: Собственность

Квартира №2 Общая площадь 39.7 кв. м.

Собственники:

DEF, Вид права: Общая долевая собственность собственность, доля в праве ¾

GKN, ,Вид права: Общая долевая собственность собственность, доля в праве ¼

У каждого из собственников имеется «зеленка»

Т.е. общая площадь дома по сумме двух квартир 86 кв.м. у каждой квартиры имеется домовая книга.

Для приватизации земельного участка надо как-то выделить доли в общей собственности, т.е ABC доля. 46.3/86 и т.д. Как и где это сделать?

Могу ли я расчитывать на денежную компенсацию при выделении доли в натуре, если у меня 1/2 доли в общей долевой собственности, у брата 1/3, но он увеличил свою долю за счет перепланировки нежилого помещения, сделав из него жилое.

Супруги в браке приобрели дом и оформили в общ. долевую по 1/2 каждому. Супруг скончался. Пережившая супруга требует выделить супружескую долю из 1/2 принадлежащую мужу. Т.е. не из общей собственности, а именно из 1/2 умершего. Права ли она?

Заключаем договор на аренду земельного участка (пай). Арендатор просит заключить доверенность. Смущает текст: уполномоченному лицу доверяем представлять интересы на общем собрании участников долевой собствености с правом голоса для принятия решений о порядке владения и пользования долей, производить выделение земельной доли в натуре из общего земельного участка с правом определения местоположения и подписания соглашений об определении выделении и перераспределении долей в общем праве долевой собственности; согласовывать с сособственниками порядок распоряжения владения и польхования земельным участком, делать от моего имени заявления, расписываться за меня. Подскажите, пожалуйста, мои риски и как подстраховаться, если большинство доверенность подписывают.

Оплата госпошлины при подаче иска о прекращении права общей долевой собственности. Выделение доли в натуре и права пользования земельным участком. Цена иска 2335 000

Я соседями нахожусь в общей долевой собственности. Сейчас выделяю долю в натуре на хоз. постройки. У соседа открытая веранда не узаконенная. Мне суд недал согласие на узаконения хоз. построек. Правильно ли это?

Квартира приобретается в ипотеку, банк ВТБ 24, в дальнейшем планируется использование средств МСК (Материнский (семейный) капитал) в погашение основного долга. Так как ВТБ 24 не разрешает выделение долей детям, хотим оформить квартиру в общую долевую собственность между супругами, для зачисления мат. капитала оформить нотариальное обязательство о выделении долей детям (естественно после окончания ипотеки и снятия обременения). Вопрос: Возможна ли покупка квартиры супругами не в общую совместную, а в долевую собственность (3/4 супруга, 1/4 супруг)?

Дом в долевой собственности 4/6 и 2/6, на земельном участке общей площадью 10 соток. Собственность только на 5 соток у владельца 2/6 доли, границы не определены, но порядок пользования сложился. Можно ли в таком случае в судебном порядке лишить владельца земли права владения путем снятия с кадастра и выделение ему владение земельным участок согласно доле в доме. Таким образом раздела земли мне грозит владелец 4/6 доли. Еще один момент, когда я приобретала земельный участок и 2/6 долю в праве, второй дольщик нотариально отказался от права преимущественной покупки. Я считаю что таким образом будет отъем собственности при чем с помощью СУДА. Или я заблуждаюсь и сегодняшний наш Закон позволяет такие манипуляции с правом владения?

Земельный участок в общей долевой собственности невозможно выделить в личную собственность в связи с тем, что доля сособственника меньше минимально допустимого размера земельного участка для моего региона. Домовладение, которое находится на земельном участка допускает выдел в личную собственность: есть самостоятельные входы, все коммуникации независимы друг от друга. Законно ли решение суда, которое выделяет в личную собственность домовладение, но оставляет в совместной собственности земельный участок под ним? Не нарушается ли в данном случае принцип неделимости земельного участка и находящихся на нем строений?

Есть земля в общей долевой собственности, которую невозможно выделить по долям в связи с тем, что доля одного из сособственников меньше минимально допустимого размера земельного участка для ИЖС в моем регионе. Выдел домовладения в натуре возможен: есть раздельные коммуникации, самостоятельные входы. Законно ли решение суда, если он выделит в личную собственность домовладение, но оставит в долевой собственности земельный участок под домовладением? Нет ли в таком решении нарушения принципа неделимости судьбы земельного участка и строения под ним?

В частном доме 5 сособственников, общая долевая собственность. Дом разделен 40 лет назад на 5 квартир с отдельными входами. Два собственника подали иск в суд о выделении своих долей в натуре. Двое ответчиков получили повестки на почте и пришли в суд, а третий не стал получать и не пришел из вредности, хотя никуда не уехал. На его квартиру никто не претендует. Но он на звонки не отвечает и дверь никому не открывает. Судья сказал вручить ему повестку хоть как-то, но это невозможно. Если он не получит повестку, то не состоится решение суда и мы не сможем выделить свои доли? Может ли суд вынести решение без него? Как нам поступить? Спасибо.

Договор о долевом участии в строительстве квартиры был заключён мною до вступления в брак. 1/3 стоимости квартиры была оплачена только мной. На основании заключения брака возникает дополнительное соглашение об изменении фамилии в договоре о долевом строительстве, а ещё через пол года доп соглашение считать двух супругов дольщиками. Мы вносим за квартиру общие семейные деньги. Получаем общую долевую собственность, по 1/2 доли в праве. При разводе могу ли я претендовать на выделение большей доли или возмещение оплаченных личных денежных средств за эту квартиру? Общий ребёнок остаётся проживать со мной.

Могут ли органы опеки выделить долю ребенка в квартире в общей долевой собственности, поделенной после раздела имущества и присвоенной в 1/2 доли бывших супругов? И выделение возможно на территории каждого сособственника?

Мы с соседями являемся соседями дома на два хозяина. Отдельные входы отдельные дворы но в праве общей долевой собственности по 1/2. Земельный участок не приватизирован и принадлежит государству. Мы решились на выделение долей в натуре. Подскажите поквартирный вариант грозит нам потерей земельного участка?