Долевая недвижимость / Недвижимость - 2676 советов адвокатов и юристов

Я гражданка России живу в Америке, Моя мама отказалась от квартиры и переписала ее на меня По всем документам теперь квартира моя собственность. В ЕГРП (единый госреестр прав на недвижимость) регистрации за мной права собственности и выдано Свидетельство о том, что я-единоличный собственник квартиры.

Конечно мама там прописана и продолжает там жить. Сестра не знает что мама так решила распорядится с квартирой так как она считает что у сестры есть две квартиры в собственности. Может ли сестра притендовать на квартиру если в 90 годах была долевая приватизация, но после смерти отца квартира была перепицана на мамы.

У меня умерла бабушка и оставила завещание на мою маму и её сестру. Но моя мама умерла раньше бабушки, но завещание не переписывалось. У моей мамы 2 детей, я и мой брат. После смерти бабушки обратились к нотариусу по поводу завещания. Выдали свидетельство о праве на наследство по закону. Где написано в 1/4 доле внучка, то есть я.

Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из:

1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. А в конце написано "Право общей долевой собственности на 1/8 долю в праве общей собственности на квартиру подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости." Вот собственно и вопрос нотариус утверждает что у нас с братом по 1/8 доли квартиры. Так ли это на самом деле, ведь мы с братом вдвоем прямые наследники на мамину долю которая состоит из 1/2 доли квартиры.

Газопровод в долевой собственности двух юр.лиц. Одно юр.лицо продало объект недвижимости здание с газовой котельной. Владелец стал ИП. На долю в газопроводе претендует совладелец газопровода. Продав ему долю он будет полным владельцем газопровода. ИП останется без газа?

Как мне узнать, есть ли у меня какая-либо недвижимость в полном или долевом или любом другом владении (недвижимая, движимая)? Желательно через интернет. Желательно быстро. Желательно недорого.

Имеется коммерческая недвижимость площадью 1600 кв м, из них 400 кв м принадлежит мне, земля под зданием в долевой собственности, моя-1/4 в праве, все помещения оборудованы под непродовольственный ритейл. Некоторое время назад я выкупил земельный участок окружающий данное здание со всех сторон и отказываю соседнему собственнику в прокладке газопровода к его помещению по моему участку, мотивируя это тем что земля используется для производственных целей и неизвестно какую деятельность я разверну условно "завтра", а проложенный газопровод мне не даст этого сделать, тем более что у него есть альтернативные источники энергии (электричество, сжиженный газ тд). Сосед подал исковое заявление в суд с требованием предоставить ему разрешение на прокладку газопровода под землей или воздушным путем так как газ значительно дешевле и он несет значительные расходы отапливаясь электричеством. ВОПРОС: может ли суд обязать меня дать такое разрешение? Какова судебная практика по данным вопросам? Спасибо!

Дом в Одинцовском р-не находится в общей долевой собственности (у нас 75, у другого собственника 25 доли). Участки у каждого свой, вход в дом так же у каждого свой. В доме есть газ. Мы хотим свою часть дома перестроить максимально, в идеале построить другой дом. Второй собственник согласия не дает. Какие должны быть наши действия по порядку. 1. Мы должны выделить свою долю в натуре из общего имущества. Вопросы: 1. В какой максимальный срок нам это может обойтись;

2. Сколько денег нам на это нужно, не до копеек, а реально. В 100-200 тысяч мы уложимся или нет на этот этап. При несогласии второго собственника (у него 25 доли).

3. Далее, когда мы получим собственность. Наши следующие действия. Мы должны получить разрешения на строительство и т.п. нужна ли нам будет экспертиза и в какую сумму и срок нам это выльется? (Можно примерно: полгода, год? Сумма до тысяч 300 встанет или это дороже стоит? Знает кто-либо?

Получила свидетельство о праве на наследство по закону. В 1/2 доле я. Затем пишется «наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу...» Далее: «На 1/2 долю вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство еще не выдано. Право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости». Ничего не понимаю. Какая у меня доля квартиры? Почему не выдано свидетельство на 1/2 долю, где его получить? У нотариуса уже была.

Купили землю и дом в совместную собственность с мужем. У мужа от первого брака ребёнок, долг по алиментам около 20-30 тысяч. Муж как самозанятый платит алименты 25 %, погашая этим и долг и текущие платежи. Бывшая жена мужа может забрать совместную, долевую недвижимость за алименты. И могут ли приставы у нынешней жены арестовать имущество?

Такая проблема.

У моей тещи в долевой собственности было коммерческое помещение с 2006 года.

В 2019 году они с вторым долевым собственником продали помещение за 1450 т.р., получили по 725 т.р. Сейчас им насчитали налог по 95 т.р. на каждого собственника.

Я искал по различным статьям закона, вроде они не должны платить налог. Также есть договор покупки долей в 2006 году. Сходили к начальнику налоговой, она сказала что на коммерческую недвижимость нет ни вычетов, ничего вообще. Налог идет на полную сумму. Пожалуйста объясните, или скажите где искать информацию.

Спасибо.

Купили строящуюся квартиру (без ипотеки), долевое строительство оформили сразу 4 договора в равных долях на отца, мать, 2-х детей. 31.12.2018 года нам официально выдали ключи. Дом сдан. Сами мы проживаем в другом регионе. Наняли рабочих сделать ремонт. Ремонт закончен. И тут я поняла, что мы оказывается не оформили права собственности на эту квартиру. Подскажите пожалуйста, что делать, с чего начать это оформление? Старшей дочери ужи исполнилось 19, она наверное сама может подать документы на оформление, и она как раз проживает в том городе, учится там. Можно ли документы на регистрацию прав собственности недвижимости подать в другом регионе и какой пакет документов должен быть при этом? Грозит ли какой-то штраф за "просрочку" оформления? У нас договора купли продажи есть, но не отберёт ли это жилье местная администрация, так как мы ещё не оформили квартиру на себя? Коммунальные платежи платим исправно.

Была произведена покупка долевое строительство недвижимость, когда не была в браке. Но вступаю в собственность по этой недвижимости находясь в браке. Скажите пожалуйста имеет ли муж право на эту собственность? И если да,то какие документы нужны для подтверждения, что собственность только моя. Благодарю

Есть семья. В середине 90-х муж и жена (находясь в браке) приватизировали квартиру в совместную (не долевую) собственность. В начале 2000-х муж прекратил общение с женой и использование квартиры, а в начале 2010-х они развелись по инициативе жены без имущественных претензий от мужа. Внимание вопрос: в какой форме собственности сейчас пребывает недвижимость, кому принадлежит и как проверить это?

Являюсь участником ДДУ-физическим лицом. Застройщик обязан был передать нежилое помещение в 2012 году. Но застройщик был признан банкротом, не закончив строительство здания. Неустойка рассчитывается за период с момента нарушения срока сдачи объекта (в данном случае с 01 января 2013) до введения процедуры наблюдения (в данном случае до 02 июля 2019), т.е 6,5 лет. Я одновременно подал исковое требование в районный суд, чтобы признать долевое право собственности на недостроенный объект недвижимости и заявление о включении в реестр кредиторов. В заявлении о включении в реестр кредиторов посчитал долгом сумму, оплаченную мной по ДДУ и неустойку за 6,5 лет. Конкурсный управляющий застройщика подал отзыв, в котором заявил о пропуске мной срока исковой давности.

Что мне делать в таком случае?

У меня такой вопрос: я гражданка Германии, мой муж является гражданином России. Мы намереваемся совместно приобрести недвижимость в России. Половина капитала была нажита мной до замужества, другая половина совместно. Если мы оформим долевое приобретение, отразится ли это на дальнейшей продаже недвижимости? Должна ли я буду оплатить налог как иностранный гражданин и если да, то в каком размере и есть ли другой выход из ситуации? Заранее благодарна.

Галина.

У нас однокомнатная квартира в долевой собственности 1/4 и 3/4, хотели переоформить на одного из двух собственников, в МФЦ отказали, отправляют к нотариусу. С 01 августа 2020 года будут внесены изменения по переоформлению долей, но в 42 статье Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество не упоминается именно такая ситуация, как у нас-переход право долевой собственности от одного собственника к другому. Нужно ли будет идти к нотариусу в нашей ситуации или можно оформить сделку без нотариуса? Продажа доли квартиры в долевой собственности в 2020 году Продажа доли в квартире без удостоверения сделки у нотариуса попала под запрет еще в декабре 2015 года. Однако нововведение не коснулось тех, кто реализовывал долю действующему собственнику части жилплощади: обращение к нотариусу стало обязательным только в случае продажи собственности новому покупателю, ранее не связанному с этой недвижимостью.

06 03 я заключила кредитный договор на строющуюся квартиру, но первоначальный взнос пока не внесла Как я поняла государственную регистрацию ипотеки объекта недвижимости банк провел. Определенную сумму застройщик принял наличными как возвратную сумму при расторжении по соглашению сторон Договора долевого участия на неотделимые улучшения. В свете изменившейся экономической ситуации я боюсь входить в эту ипотечную сделку полностью, внося первоначальный взнос. Если Я рассторгну на этом этапе этот ипотечный Договор какие потери штрафы меня могут ожидать? Можно ли эпидемию короновируса, введенные трудовые каникулы и неопределенность экономической ситуации считать форсмажором?

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

У меня попросили ксерокопию паспорта я отправил черно белое и спросили недвижимость у меня 1/4 долевая у родителей и телефон заблокировали могут они что то сделать.

Сестра вступила в наследство, но не оформляет недвижимость на себя из за больших долгов. У нас долевая собственность. Долги за жкх растут. Может ли она оформить доверенность, чтобы я оформила все на свое имя.

Имеется договор долевого участия в строительстве между мной как инвестором и Застройщиком осуществляющим строительство, внесена полная оплата по этому договору. Недвижимость пока не оформлена в мою собственность. Подлежит ли делению такая недвижимость в случае развода, если до развода она будет оформлена по договору уступки прав требования напрямую от застройщика к примеру на моих родителей или одного из родителей?

Гражданин Латвии по наследству приобрел право долевой собственности недвижимости в РФ. В настоящее время принял решение продать данную долю сестре, которая постоянно проживает в РФ и также имеет свою долю в данной недвижимости. Требуется ли уплата налога иностранному гражданину при оформлении сделки продажи и в каком размере? Есть какие либо ограничения для иностранных граждан?

Как проводится сделка по купле-продаже дома с земельным участком, если недвижимость находится в долевой собственности? Два собственника находятся по месту, третий живет за границей, но от него есть генеральная доверенность.

Я в разводе. От первого брака есть ребенок. По мировому соглашению с бывшей женой, я оплачиваю алименты. У меня (1/3) с ребенком (2/3) долевое владение квартирой, где он сейчас и проживает (раньше были равные доли у меня, жены и ребенка).

Возможно ли передать свою долю владения квартирой ребенку в замен снятия оплаты алиментов (частично или полностью, в зависимости от рыночной стоимости недвижимости)? Ребенку сейчас 10 полных лет.

Нас восемь долевых собственников владеющим жилой недвижимостью, т.е. частным домом. Хотим оформить землю в собственность. Но проблема в том, что четырех собственников невозможно найти. Можем ли мы без их присутствия или участия оформить землю в собственность исходя из своей долевой собственности, или должны присутствовать все собственники. Какие есть варианты. Заранее спасибо.

Родители при переезде в другой город приобрели там квартиру, оформив ее на одного из них. Сейчас они хотят оформить ее в долевую собственность пополам, однако в МФЦ им сказали, что обычный договор дарения не подходит, поскольку недвижимость приобреталась в браке, а нужно только через нотариуса и чуть ли ни через раздел имущества оформлять. Какие есть законные и разумные способы оформления квартиры на двоих.