Признание права собственности на земельный участок какой суд

155 ответов адвокатов и юристов

Елена
Подписчиков 2
24.04.2015, 10:39

Как обратиться в суд и получить признание права собственности на земельный участок с жилым домом при отказе кадастрового учета?

Для обращения в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с жилым домом по приобретательной давности нужно сначала поставить эти объекты на кадастровый учет. В кадастре отказываются ставить их на кадастровый учет, потому что я не собственник. Замкнутый круг... Может, кто - нибудь знает, как быть в такой ситуации? Помогите советом, пожалуйста...

Не нужно ставить, так в суд подавайте ст. 131-132 ГПК РФ, главное - их идентификация (например, адрес, ориентиры какие-либо)

Владимир
Подписчиков 20
19.04.2015, 17:50
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 174

В какой суд обратиться с иском о признании права собственности на земельный участок в муниципальном районе города?

В какой суд обращаться с иском о признании права собственности на земельный участок? Он находится в одном из муниципальных районов города.

Обращаться в суд по месту нахождения земли- в соответствующий районный суд

Владимир
Подписчиков 4
21.02.2015, 23:10

Перспектива признания права собственности на гараж через суд и регистрация в Управлении Федеральной службы государственной

На основании Решения об отводе земельного участка под строительство гаража-бокса, в 1974 г. был построен данный объект. Разрешение на строительство гаража и Акт о вводе его в эксплуатацию отсутствуют. Земельному участку и гаражу присвоены кадастровые номера. Какова перспектива признания права собственности на гараж через суд с последующей регистрацией права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации? С уважением, Владимир.

Уважаемый Владимир! Разъясняю Вам, что в силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом при условии, если при изготовлении или создании указанной вещи были соблюдены требования закона и иных правовых актов.

Согласно статьи 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранением объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

В соответствии со статьей 51 того же Кодекса, статьей 3 Федерального закона "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, а также иные, предусмотренные статьей 51 Кодекса документы.

Положениями части 1 статьи 55 того же Кодекса предусмотрено, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка, а также проектной документации.

Таким образом, право собственности на объекты недвижимого имущества возникает при создании данных объектов в соответствии с нормами земельного и градостроительного законодательства на основании актов об отводе земельного участка под капитальную застройку, разрешения на строительство, акта приемки законченного строительством объекта.

Обращаю Ваше внимание, что в соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из содержания вопроса понятно, что Ваши права на земельный участок и расположенный на нем гараж зарегистрированы не были, их возникновение могло иметь место после вступления в силу Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и для приобретения права собственности на вновь созданное имущество Вам надлежало обратиться за государственной регистрацией права собственности в установленном порядке, до осуществления которой право собственности на вновь возведенный объект возникшим признано быть не может.

При таких обстоятельствах, вопрос о наличии права собственности на спорное имущество (в случае отказа в осуществлении его государственной регистрации) подлежит разрешению в рамках возможного, но не обязательного, спора о правомерности отказа в осуществлении государственной регистрации такого права.

Маргарита
17.02.2015, 13:54

Как составить заявление в суд о признании земельного участка наследственным имуществом после смерти жены и включении

Как правильно написать заявление в суд для призания земельного участка наследственным имуществом после смерти жены и включения его в наследственную массу. При жизни право собственности не зарегистрировала.

А выкупила? Если она его не выкупила, то перейдет только строение вместе с правом выкупа

Если выкупа участка не было, то вы попросту не можете его включить в наследство.

А заявление пишется по общим правилам.

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Танзиля Гарифовна
15.02.2015, 02:23

Суд присудил права собственности на жилой дом, но отказал в признании прав на земельный участок - процедура выкупа и стоимость

Судом признана права собственности на жил. Дом, он прошёл кадастровый учёт и регистрацию в регпалате. На участок нет госакта, есть только решение совета нар. депутатов, архив сгорел, ответ за 1994 год нет данных. Суд отказал признать права соб. На земельный участок, решение выкупать у ИКМО. Какова процедура и стоимость выкупа.

Делаете межевание, ставите участок на кадастровый учет, определяется его кадастровая стоимость, пишете заявление в местную администрацию.

Юлия
21.01.2015, 11:47

Администрация подала заявление в суд на признание земельного участка в собственность.

Администрация подала заявление в суд на признание земельного участка с/х назначения (пай) своей собственностью. Про участок не знали, документов на него нет. Что мы можем сделать в данной ситуации и отстоять участок?

Здравствуйте! Исковое заявление надо смотреть.

Анатолий
Подписчиков 8
24.12.2014, 12:32
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 162

Может ли суд отказать в признании права собственности на земельный участок при опоздании с обращением к нотариусу и подачей иска?

Может ли суд отказать в признании права собственности в порядке наследования на основании того что я не обратился к нотариусу а по истечении 6 ти месячного срока подал иск об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на земельный участок.

Может отказать. Заявление надо в суд подавать о восстановлении срока принятия наследства.

Уважаемый Анатолий г. Карасук !

В любом случае, вам как наследнику необходимо в первую очередь обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а затем уже получив письменный Отказ нотариуса необходимо будет обратиться в Суд с исковым заявлением:

1)о признании факта принятия наследства;

2)о признании Права собственности на наследственное имущество.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 24.12.2014г

12:34 моск.

ИВАН
23.12.2014, 06:50

Возможность продажи земельного участка без кадастрового учета на основании решения суда о признании права собственности

Можно ли продать земельный участок без постановки на кадастровый учет, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании права собственности на земельный участок.

Ставить на кад. учет все равно необходимо- хотя бы для индивидуализации самого участка.

Вам потребуется постановка на кадастровый учет.

Заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, могут быть представлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете.

Светлана Геннадьевна
Подписчиков 1
26.11.2014, 19:42

Супруга умершего подает иск в суд на признание права собственности на земельный участок и дом после смерти мужа

На умершего мужчину было выдано решение... сельского совета народных депутатов Исполкома об отводе земельного участка под ИЖС от 1988 года. На участке построен дом. На Земельный участок и дом не зарегистрировано право собственности. После его смерти жена умершего обратилась с исковым заявлением в суд об установлении факта принятия наследства и признания права собственности за заявительницей. На каком основании удовлетворят ее требования, и на что ей ссылаться.

ГК РФ - ст. 218. Постановление Пленумов ВАС и ВС РФ 2010 г

Но Вы полагаете, что это так просто? У Вас даже способ защиты выбран неверно.

Тут адвокату/юристу работать надо в реале!!! Уточнять обстоятельства, сверять документы, готовить заключения

В данном случае, юридическое самолечение может сыграть очень злую шутку. И право - не признают, и выхода другого не будет

Всего доброго

Это лучший ответ

Добрый день! А еще есть другие право устанавливающие документы?

Елена
24.11.2014, 11:51

Вопрос о признании права собственности на земельный участок под домом без оформления в течение более 15 лет

Более 15 лет имею в собственности индивидуальный жилой дом, но земля под ним не оформлена. Могу ли признать право собственности на земельный участок под домом по решению суда в силу приобретальной давности или придется выкупать его? Спасибо.

Добрый день! Да, можете. 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Здравствуйте. Да, можете подать исковое в суд на признание дома вашей собственностью по приобретательской давности.

Уважаемая Елена! Да Вы имеете такое право, можете обратиться за помощью в наш Центр.

Светлана
18.11.2014, 14:49

Проблемы с оформлением права собственности на жилой дом и земельный участок, оставленные в завещание

На меня оставлено завещание. После смерти наследодателя остался жилой дом и земельный участок. Жилой дом не оформлен, право собственности не зарегистрировано. Есть лишь старый архитектурный план и домовая книга. Земельный участок был предоставлен на праве бессрочного пользования (решение исполкома и договор о предоставлении участка в бессрочное пользование под строительство инд. жилого дома на право личной собственности). Нотариус в выдаче свидетельства отказал, отправил в суд. Можно ли в суде признать право собственности на дом и участок? Нужно ли включать их в наследственную массу? Спасибо.

сможете признать право собственности в порядке наследования на указанное недвижимое имущество, обратитесь к юристу для составления иска.

Эльмира Фамиловна
16.11.2014, 12:48

Суд рассматривает иск о признании недействительности установленного права собственности на земельные участки в

В арбитражный суд субъекта РФ обратилась некоммерческая организация «Радуга», являющаяся по уставным документам садоводачным кооперативом, о признании постановления города «Н» недействительным, в части закрепления за семьей Киримовых, глава семейства которых являлся членом данной организации, дачных строений и земельных участков на праве собственности. В ходе судебного разбирательства судом было установлено, что переданные Киримовым земельные участки на праве собственности ранее были получены ими по безвозмездным сделкам на праве постоянного (бессрочного) пользования, и на основе полученных материалов суд принял решение исковые требования НО «Радуга» не удовлетворять. Имеют ли право члены дачного кооператива, которым земельные участки ранее были предоставлены в пользование, переоформить их в собственность? Какой порядок рассмотрения данного спора? Правильное ли решение принял суд?

На этом сайте студентам рекомендуют решать задачи самостоятельно :)

С чего вы взяли что я студентка?

Добавлю к ответу Юрия Юрьевича: либо за деньги.

Вы настолько нерадивы, что поленились даже отредактировать текст задачи, чтобы она стала похожей на ситуацию из жизни.

Уважаемый, Борис Леонтьевич! Я не студентка!!!

Ольга
Подписчиков 9
11.10.2014, 16:32

Госпошлина для физического лица в арбитражном суде при подаче искового заявления на признание права собственности

Каков размер госпошлины будет, если исковое заявление на признание права собственности я подаю как физ лицо в арбитражный суд и в заявлении ПРОШУ: 1) выделить земельный участок из общего большого под мой склад (чтобы потом зарегистрировать его вместе с объектом); 2) признать мое право собственности на этот склад по договору к-п. (по дкп склад был куплен за сумму меннее 50 т.р.) Является ли это заявление имущественного или неимущественного характера?

Если Вы - физическое лицо - иск необходимо подать в суд общей юрисдикции

Мне нужно именно в арбитражный т.к. ответчик юр. лицо.

Елена
08.10.2014, 12:00

Какой суд и сколько заплатить в госпошлину при иске о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

Составила исковое заявление о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Стоимость участка составляет менее 50 тысяч (28910 рублей). В какой суд отправлять заявление? Как высчитать государственную пошлину?

В силу п.п.9 ч.1 ст. 91 ГПК РФ цена иска определяется: по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки.

Наследственные дела в районный суд не зависимо от суммы.

800 руб. + 3 проц. от (28910,00 руб.-20000 руб.) = 1067,30 руб. Берется 1067,30 руб.

Алексей
Подписчиков 1
21.09.2014, 18:08

Какой суд рассмотрит иск о признании права собственности на земельный участок под гаражом

В какой суд подавать исковое заявление о признании права собственности на земельный участок под гаражом, если цена иска составляет 13 217, 16 коп. В данный момент, земельный участок находится в пожизненном наследуемом пользовании. Спасибо!

Уважаемый Алексей , г. Ростов-на-Дону !

Согласно ст.30 ГПК РФ "Исключительная подсудность"

ч.1.Иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, ЗДАНИЯ, в т.ч. ЖИЛЫЕ и НЕЖИЛЫЕ помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землёй, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд ПО МЕСТУ НАХОЖДЕНИЯ этих ОБЪЕКТОВ или арестованного имущества.

Тем самым, исходя из выше изложенного, по данному вопросу вам необходимо обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения данного земельного участка.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 21.09.2014г

18:10 моск.

В районный суд по месту нахождения гаража.

Это категория дел районных судов. Обращайтесь в суд по месту нахождения имущества - земельного участка. Приглашаю к нам, подготовим иск.

Яна Викторовна
18.09.2014, 07:29

Подаем в районный суд исковое заявление о признании права собственности на земельный участок, помогите рассчитать госпошлину.

Подаем в районный суд исковое заявление о признании права собственности на земельный участок, помогите рассчитать госпошлину.

Зайдите на сайт любого районного суда, там есть калькулятор госпошлины.

исковое заявление о признании права собственности на земельный участок

--- Гос.пошлина: 200 (Двести) рублей.

Денисова надежда георгиевна
14.09.2014, 20:43

Оспаривание отказа суда в признании права собственности на земельный участок в связи с наследованием

Я обратилась в суд с иском О признании права собственности на земельный участок в порядке стст 35 36 ЗК РФ (мой родной дед купил в 1938 часть права застройки и часть строения. Строение у меня сейчас в собственности, долевая прекращена. Я преемник, после родителей. Часть права застройки земельного участка осталась не оформленной, т к родители были слепыми, инвалиды детства. Все перешло на меня, а совладельцы дома все скрывали, что имеют права на меньший участок. Пока нашла документы, разобралась во всем, прошло 10 лет. Сейчас пытаюсь оформлять, но идет сопротивление совладельцев, т к у них по факту земли больше, чем по документам. Все выяснила-землю захватили еще при жизни деда. Почему дед не оформлял землю-не удалось выяснить, Так вот. а суд мне отказал по причине, что земля по наследству не передается. Я такие требования не заявляла. Есть протокол судебного заседания, где отмечено, что основание иска иное. Что делать? В облсуде могут изменить решение?

Для ответа на Ваш вопрос надо смотреть все имеющиеся документы, в первую очередь судебное дело.

Наталья
03.09.2014, 10:36

Суд примет решение о признании права собственности супруги на долю жилого дома и земельного участка

Супруга обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на долю жилого дома и земельного участка, ссылаясь на публичное обещание отца бывшего супруга о передачи в дар земельного участка, на котором они с супругом строили жилой дом. При условии, что за отцом ранее суд признал право собственности на земельный участок и жилой дом. Какое решение примет суд?

Относительно права собственности на земельный участок суд откажет. За половину дома - у супруги есть шанс признать за собой право на компенсацию. .

Ильнур
30.07.2014, 08:58

Расчет государственной пошлины перед обращением в суд для признания права собственности на земельный участок

Скажите пож-ста сколько платить гос. пошлину прежде чем обращаться в суд? чтобы признать право собственности на земельный участок?

зависит от стоимости земельного участка. берете кадастровую стоимость на момент подачи заявления в суд, на сайте суда есть калькулятор госпошлины - считаете и оплачиваете.

Яна
Подписчиков 2
11.07.2014, 11:16

ООО подало иск в суд о признании права собственности на земельный участок на физическое лицо

Ооо заключило договор с физ лицом купли-продажи. По которому Ооо приобрело в собственность земельный участок. Со стороны продавца действовало лицо по доверенности. День за имущество были передыны данному физ. лицу, однако право собств. На земельный участок не зарегистрировали. Вправе ли ООО подать иск в суд о признании право собственности на лицо, которое действовало по доверенности от продавца, подписывало договор и получало деньги?

суд откажит

Ирина Николаевна
29.06.2014, 09:06

Исковое заявление в суд о признании права собственности на наследство в связи с незарегистрированным жилым домом

Мне отказано признание права собственности на наследство, т.к. жилой дом и земельный участок не были заригистрированы в регистрационной палате.. Как правильно составить исковое заявление в суд?

Обращайтесь за помощью, помогу Вам с данной проблемой.

Яна
10.06.2014, 13:22

Кто будет ответчиком при обращении покупателя в суд о признании права собственности на земельный участок?

Продавец выдал нотариальную доверенность на продажу земельного участка. Доверенное лицо заключило с покупателем договор купли-продажи, расчеты произведены, однакого государстенный переход права собственности не произвели. Продавец умер, а срок действия довернности истек. Покупатель хочет обратиться в суд о признании права собственности на земельный участок. Кто будет выступать ответчиком?

ответчиками будут наследники умершего.

Владислав Юрьевич
02.06.2014, 12:58

Признание права собственности на земельный участок бывшим учредителем организации - возможно ли через суд и каковы перспективы?

Помогите пожалуйста. Ситуация такая. В 1994 году моей организации ТОО выдали бессрочное право пользование зем. участком. Далее в 2000 году я переорганизовал предприятие в ООО. Потом в 2009 года я вывел себя из состава учредителей и с должности директора. Могу ли я сейчас через суд признать за собой (как за бывшим учредителем) право собственности на зем. участок? Или могу ли я вообще на него претендовать?

Вряд ли, земельный участок остался имуществом предприятия, участником которого Вы уже не являетесь.

Игорь Михайлович
20.05.2014, 18:38

Как справиться с отказом суда в выделе доли и признании права собственности на земельный участок кооператива?

Я являюсь членом ПГК построил гараж, пай выплатил полностью, задолженности перед кооперативом нет, земельный участок находится у кооператива в постоянном бессрочном пользовании, целевое назначение строительство и эксплуатация гаражей, Подал иск в суд о выделе доли в натуре из кооператива и признания права собственности за ним, администрация против удовлетворения мои требований, суд выносит решение отказать. ЧОТ делать?

Здравствуйте, вы просто подали неверный иск не к тому ответчику.

С уважением,

Кирилл Владимирович

8(928)6669667 (звоните в любое удобное для Вас время)

Семен
18.05.2014, 15:42

Право собственности на земельный участок в СНТ - возможно ли признание через суд по давности владения?

Я купил земельный участок в СНТ в 1998 г. Являюсь членом СНТ. Плачу налог на землю за этот участок. Имею свидетельство о праве бессрочного пользования, которое выдали в администрации после покупки участка. В 2014 году пытался получить свидетельство о праве собственности на участок, но в кадастровом паспорте оказалась фамилия бывшего собственника, которая в сентябре 2013 г. скончалась. Её дочь в наследство не вступила и с ее слов не собирается. Можно ли признать мое право собственности через суд по давности владения?

да, можете признать право собственности по даности владения через суд иск по ст 131-132 гпк рф

Нет, не сможете (ст. 234 ГК РФ)

Права на земельные участки по давности не признаются

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение