ФЗ о договорах - 306 советов адвокатов и юристов

Злравствуйте, можно ли расторгнуть договор с МФО по причине нарушения законодательства РФ, а точнее Федерального Закона "О микрофинансовых организациях". В этом законе сказано, что проценты на просроченную задолжность должны прекращать начисляться в момент достижения двукратного размера от основного долго. А проценты все ещё растут.

В ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ" указывается, что инвалиды, вставшие на учет после 1 января 2005 г, обеспечиваются жильем в соотв. С ЖК РФ, а вставшие до этой даты - в соотв. С полномочиями органов гос. власти. Инвалид детства 2 группы хочет сейчас встать на учет, это значит, что жилье ему будет предоставлено по общей очереди в соотв. С ЖК РФ, а именно только жилье по договору соц. найма, а не по закону субъекта, в котором есть выбор получить единовременную выплаты на покупку жилья или на строительство дома, либо участвовать в долевом?

Застройщик просит подписать акт приема-передачи квартиры с фразой об отсутствии споров о сроке сдаче квартиры, но спор присутствует (просрочка 8 мес., Договор по 214-ФЗ).

Грозит подать односторонний акт на регистрацию.

Как можно обезопасить себя в такой ситуации?

Между предприятиями заключен договор на оказание услуг согласно ФЗ № 44-ФЗ, но исполнитель по вине третьих лиц (органа, который с опозданием согласовал документацию) с нарушением срока оказал услуги. В договоре есть условие, которое корреспондирует с ч. 9 ст. 34 ФЗ № 44-ФЗ, а именно: "Сторона освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пени), если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного Договором, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны". Является ли "вина другой стороны" виной третьих лиц (органа, который задержал согласование)?

Имел ли юридическую силу в периоде 2016 года договор оказания услуг по энергоснабжению, заключенный в 2013 году в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 №94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд". Договором предусмотрено что договор считается ежегодно продленным на следующий календарный год на тех же условиях.

У меня предстоит суд со Сбербанком. Истец Сбербанк, сумма иска 556 т.р. (из них 409 т.р.-основной долг, 51 т.р.-просроченные проценты, 27 и 67 т.р.-неустойка за просроченные проценты и основной долг соответственно) взыскание задолженности по кредитному договору. Хочу просить суд признать пункт договора касаемо неустойки (по договору 0.5% за каждый день просрочки платежа) ничтожным, как противоречащим ограничению, установленному ч.21 ст.5 Закона №353-ФЗ от 21 декабря 2013 "О потребительском кредите". Но есть одно но. Закон вступил в силу 01.07.2014, а договор заключался 03.03.2014. Вопрос: должен-ли уже заключенный договор приводится в соответствие с ФЗ или в данном случае правоотношения не регулируются ФЗ от 21.12.2013.

Звонят с банка и ссылаясь на федеральный закон 102 требуют чтобы я делал страховку на квартиру по ипотеке. Я уже 4 года не делаю страховку и в договоре по ипотеке нет того что я обязан делать страховку.

Добрый день! По договору об оказании услуг фирме выставили Претензию за нарушение срока поставки изделия. При этом насчитали штраф в размере 5% от стоимости работ, неустойку 0,1% от стоимости работ за каждый день просрочки, к тому же в соответствии с п.5 ст 28 ФЗ "О защите прав потребителей" начислили неустойку в размере 3% цены выполненных работ за каждый день просрочки. В итоге сумма пени и штрафа превышает сумму изделия по договору в 3 раза. Правомерно ли двойное обложение пени (и по договору и в соответствии с ФЗ)? Какие пени нужно выплачивать? По договору или в соответствии с ФЗ "О защите прав потребителей"?

Бюджетное учреждение здравоохранения имеет договор на перечисление процентов с денежных переводов через терминал оплаты медицинских услуг за счет предпринимательской деятельности, т.е. учреждение здравоохранения платит банку комиссию за оплату медицинских услуг пациентами. Должно ли было учреждение здравоохранения заключить договор в соответствии с 223-ФЗ и может ли он превышать 300 тыс. руб.?

Зачем заключать договор о конфиденциальности между юр.лицами, если в силу ФЗ "О персональных данных" итак обязаны сохранять персональную информацию?

Здравствуйте! Заказала мебель. В договоре есть пункт:,, За нарушение сроков изготовления мебели Заказчик имеет право на взыскание пени в размере 0.01% от стоимости мебели за каждый день просрочки,, Когда я обратилась к консультанту, которая и давала мне договор подписывать (я ей напомнила, то есть федеральный закон, где за просрочку взымается штраф в размере 3%..) на что она ответила: ,, у нас вот такие типовые договора... других нет... . Просрочили уже 10 дней исполнения заказа... Отменяет ли их пункт договора, что я указала, федеральный закон о 3%? Заранее спасибо!

А если в должностной инструкции и в трудовом договоре указано деятельность по 44-фз а образования по 44 нету, и приказа на КУ нету. Тогда что? Что дает этот приказ, на штрафы я попадаю или директор, который назначил КУ без образования по 44-ФЗ? Дали приказ задним числом состряпали и просят подписать его. Что делать? Или зря беспокоюсь?

Что имеет главенствующую юридическую силу ФЗ 152 "О персональных данных" или пункт, подписанного двумя сторонами, кредитного договора о том, что информация о кредитном договоре может передаваться банком третьему лицу с письменного согласия заемщика?

Всем доброго времени суток!

Подскажите пожалуйста, что делать и какие возможны последствия данной ситуации. Нами (Подрядчиком) было принято решение об одностороннем отказе от исполнения договора по 44-ФЗ. Согласно п.20, ст. 95 выше указанного закона уведомление было направлено Заказчику по почте заказым письмом с уведомлением, эл. почте, а также отнесено в концелярию Заказчика, и получен входящий номер. Вопрос заключается в следующем: 1.является ли надлежащим уведомлением заказчика об отказе от исполнения контракта входящий номер на данном уведомлении, т.к. мы не дождались уведомления о вручении письма по почте (на почте письмо лежит еще менее 30 дней);

2. В случае если уведомление вручено ненадлежащим образом, что происходит с самим решением об одностороннем отказе от исполнения договора (отменяется, начинает действовать со дня надлежащего уведомления или еще сто-то)?

Спасибо, за ответы.

Договор подряда регклируется ФЗ о защите прав потреибтелей? (для подачи в суд)

ФЗ 115 "о правовом положении иностранных граждан в РФ" ст 13, п.8. С какого дня правильно отчитывать 3 дня, с того дня с которого заключен договор или со следующего дня?

Датой получения уведомления застройщика о готовности объекта к передаче является дата указанная в штампе на конверте о вручении в свою почтовую организации застройщиком. И с этой даты они ведут отсчет 7 дней в течении которых я должен приступить к приемке объекта --из их договора. А по фз 214 с момента получения мною на своей почте идет отсчет 7 дней. Как мне быть?

Кто рассматривает ненадлежащее исполнение договора с юридической фирмы. Договор с физ. лицом. Подходят эти отношения под ФЗ «о потребителях». Спасибо.

Если положения договора долевого участия в строительстве противоречат ФЗ-214, что будет превалировать в спорных ситуациях, например, при судебном разбирательстве?

Я взял потребительский кредит и заключил кредитный договор 28.04.2014 г. Позже 26.10. 2015 г. я провёл реструктуризацию потребительского кредита внёс дополнения и поправки в кредитный договор. Распространяется сила закона № 353-ФЗ о потребительском кредите на данный кредитный договор?

По договору ДДУ (214 ФЗ) приобретена квартира в строящемся доме 3 года назад. Общая стоимость 2,8 млн. В декабре 2016 г на нее получена собственность. Какова сумма налога, которую нужно будет оплатить, продав эту квартиру за 4 млн? И есть ли смысл в договоре продажи указывать заниженную сумму, если налог будет исчисляться от кадастровой, которая так же 4 млн? Спасибо за ответ!

Договор на оказание возмездных услуг по представительству в судах это сделка? И можно ли к такому договору применять положения ФЗ о сделках?

Заключён договор долевого участия, по фз-214. Квартира взята в ипотеку. Срок сдачи - март 17 го, но уже на руки выдают доп соглашения о переносе сроков сдачи на 18 ый год. Подписывать я не собираюсь его. Имею я на это право и будут ли последствия? И второй вопрос-если я подам в суд, что я выйграю? Кроме неустойки, вернут ли мне проценты, которые я заплатила за ипотеку?

Договор между организациями на выполнение услуг в 2017 году заключен 20 октября 2016 г. Обязано ли предприятие расторгать этот договор и проводить процедуру закупки по ФЗ-44? Или подписанный договор является действующим?