ФЗ о договорах - 306 советов адвокатов и юристов

Является ли основанием для расторжения кредитного договора и возврата денег отстсутсвие в этом договоре ссылки на ФЗ положения о том что если в будущем я откажусь от участия в Программе Страхования плата не возвращается. Другими словами когда я это читал, я подумал БРЕД, есть 5 дней. А страхование оказалось коллективным.

Мы МУП и с 01.01.2017 г переходим на 44 ФЗ, подскажите у нас в 2015 г был заключен договор с банком как с платежным агентом - выполнение работ по приему платежей от населения, ежегодно была пролонгация, сумма свыше 100 000, сейчас встал вопрос что делать - расторгать старый и заключать новый с 2017 г, или данные отношения не попадают по 44 ФЗ.

Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» от 02.07.2010 N 151-ФЗ (действующая редакция, 2016) ст.12 п.9) начислять заемщику — физическому лицу проценты и иные платежи по договору потребительского займа, срок возврата потребительского займа по которому не превышает одного года, за исключением неустойки (штрафа, пени) и платежей за услуги, оказываемые заемщику за отдельную плату, в случае, если сумма начисленных по договору процентов и иных платежей достигнет четырехкратного (с 1 января 2017 г. трехкратного) размера суммы займа. Условие, содержащее данный запрет, должно быть указано микрофинансовой организацией на первой странице договора потребительского займа, срок возврата потребительского займа по которому не превышает одного года, перед таблицей, содержащей индивидуальные условия договора потребительского займа; вопрос является ли договор недействительным если в нем не указано данног ФЗ.

Договор долевого участия не регистрируется в госреестре до окончания строительства. Ссылаясь на пункт 3 федерального закона 214. Что это?

Относится ли договор рекламных услуг к ФЗ "О торговле"? Применимы условия этого закона к такому договору возмездного оказания услуг?

В 2014 году приобрел квартиру по 214 ФЗ, договор зарегистрирован в Регпалате. В последствии выяснилось, что данная квартира уже была продана в 2013 году юридическому лицу по Инвестиционному договору. Какие действия мне предпринять, чтобы защитить свое право на данную квартиру?

Мы являемся Муниципальной бюджетной общеобразовательной организацией "Средней общеобразовательной школой", у нас имеется подвальное помещение, которое мы на данный момент сдаем в аренду, срок аренды заканчивается, мы планируем продолжать сдавать это помещение в аренду. В департаменте муниципальной собственности нам дали согласие, но вот вопрос: Нам теперь надо делать аукцион или же все таки мы можем заключить прямой договор. Если ссылаться на ФЗ №135-ФЗ "О защите конкуренции" п. 17.1?

. Подскажите можно ли к коллективному договору составить доп. соглашение о новых сроках выплаты, т.к в ноябре 2016 г. мы будем принимать новый коллективный договор.

Только начинаю работать по этому ФЗ. Возник вопрос, любые договоры, в которых заказчиком является Управление культуры Администрации города, должны именоваться муниципальными контрактами и учитывать положения 44-ФЗ? А если исполнитель (ИП) присылает нам свой договор без всех этих положений? Нам нужно переименовывать его и включать положения ФЗ в любом случае?

Распространяются поправки к 151 фз о мфо на ранее заключенные договора.

Я заключил договор займа с ломбардом.

Послезавтра истекает срок действия договора, но я не могу вернуть сумму займа и проценты.

Мне подсказали знакомые, которые пользуются также услугами ломбардов, что можно уплатить только проценты за пользование займом, и продлить срок действия залогового билета.

Перечитал весь ФЗ "О ломбардах" но такого не нашёл. Написано, что по окончании срока действия договора, в случае не возврата денежных средств, начинает течь льготный месячный период.

Так могу ли я уплатить только проценты и продлить срок действия договора? Откуда это следует?

У меня вопрос по МФО. Действует ли ФЗ от 29.03.2016 г о 4 кратном ограничении процентов на займ, если договор был заключен в январе, а ругой займ еще раньше-осенью 2015 г?

По договору безвозмездного пользования передан морской причал, где одним из обязательств Ссудополучателя определено «возмещение расходов на страхование объекта и аренды земли под причалом». При этом ссудодатель не поставляет товар, не выполняет работу и не оказывает ссудополучателю какой-либо услуги. Обязанность по возмещению расходов Ссудодателя возникает у Ссудополучателя объекта перед определенным лицом, то есть Ссудодатель не может быть иным лицом в принципе. Общая сумма возмещения расходов за год составляет более 100 тысяч рублей. Просим разъяснить, подпадает ли под действие Федерального Закона от 5 апреля 2013 г. №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» заключение казенным учреждением договора на возмещение расходов за пользование недвижимым имуществом по договору безвозмездного пользования?

Ввиду изменений в 2016 году (02.06.2016 года) , коснувшихся ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", подлежит ли нотариальному удостоверению договор купли-продажи доли в квартире между участниками долевой собственности (оба собственника совершеннолетние). Всего собственников 2. Каждому принадлежит 1/2 доля на квартиру. Один продает свою долю другому. Из новой формулировки статьи 24 ФЗ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним " нельзя однозначно утверждать, что не подлежит или наоборот.

Работаем по 223 ФЗ. Заключили договор на приобретение недвижимого имущества. Оплата произведена в установленные сроки, но не составлен акт приема-передачи (по условиям договора должен быть подписан в течение 3 дней с момента оплаты). т.к. акта нет, то информация об исполнении договора не размещена.

Документы на регистрацию перехода права собственности юристами не поданы. Доп. соглашений о продлении договора не составляли. Сейчас Акт приема-передачи подписываем текущей датой (с момента оплаты прошло почти 2 месяца). Может ли данная ситуация квалифицироваться как неразмещение/ не своевременное размещение сведений об исполнении договора?

Договор о приобретении цокольного (нежилого) помещения заключен в соответствии с 214-фз. Дата передачи дома по договору до 23.06.16. Застройщик предлагает заключить доп соглашение по тексту: читать в следующей редакции - до 23.10.2016. На конверте дать штамп почты от 04.06.16, то есть нарушен двухмесячный срок уведомления о переносе сроков. Каковы последствия не заключения данного доп. соглашения? В какой срок и каким способом необходимо выразить несогласие с предлагаемыми условиями? Полагается ли компенсация, предусмотренная законом и в каком порядке она может быть истребована от застройкщика? Заранее благодарю за помощь.

Отменили ли поправки от 2.06.2016 к фз о регистрации прав собственности. А именно о том что все договора дарения теперь делаются через нотариуса?

Можно ли подарить объект незавершенного строительства - квартира, приобретена по договору цессии в соответствии с 214-ФЗ, полностью оплачена, дом еще не сдан.?

Принята ли поправка к закону «О внесении изменения в статью 9.1. Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в части ограничения размера неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору займа, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой)

Договор найма жилого помещения заключен 07.03.2013 срок 5 лет. В связи с введением ст.26.1 21.07.2014 в AP-122 от 21.07.1997 Государственная регистрация найма жилого помещения, нужно ли регистрировать (подавать заявление на ограничение права собственности) вытекающего из договора найма заключенного до введения изменений в ФЗ-122 О государственной регистрации недвижимого имущества... Спасибо.

В договоре энергоснабжения указана неустойка 1/300 ставки рефинансирвания за каждый день просрочки, а в п. 9.1 ст. 15 ФЗ "О теплоснабжении" указаны пени в размере 1/130. Эти проценты складываются или можно в суде отстоять только договорные 1/300? Спасибо.

Пункт 8 Федерального закона от 04.03.2013 N 21-ФЗ указывает что правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Какую статью применять для договора дарения гаража?

Договор подряда. Мы подрядчик, выполняем работы. У заказчика заключен гос. Контракт с министерством обороны, присвоен индентификационный номер. Об этом есть отдельный пункт в нашем договоре, также у нас в реквизитах указаны спец счета. Вопрос. Наш договор подпадает под ФЗ N 275 О государственном оборонном заказе? Какие риски? Мы можем запросить посмотреть гос контракт?

Мы работаем по 223 ФЗ. Скажите пожалуйста мы приобретаем автомобиль по договору лизинга стоимостью 959000 руб. В положении о закупках у нас оговорена сумма до 1000000 руб. закупка у единственного поставщика. Должны ли мы размещать на сайте закупки гов какую либо информацию?

Где можно посмотреть разъяснения по ст 6 п 2 федерального закона о введение в действие жилищного кодекса РФ И её применение. Мой муж стал на учёт на получение жилья по договору социальному найму в 1991 году.