Хочу продать комнату, но с соседями в плохих отношениях! Они назло не дают отказы и не идут специально не получают уведомления! Хочу договором дарения. Какие у них шансы в суде, оспорить сделку, признав её (притворной). Хочет купить мой приятель. Спасибо!
ОтветитьУ меня погиб муж и в наследство осталась, купленная в браке, 1-комнатная квартира 44 кв.м. в Санкт-Петербурге. Я вместе с несовершеннолетним ребенком владею 5/6 частью, у свекрови 1/6. Я и ребенок прописаны и проживаем в квартире. У свекрови своя 2-комнатная квартира в области, где она прописана и проживает. Свекровь продать мне свою долю отказывается, либо завышает цену рыночной. Могу я через суд принудительно выкупить ее долю и как будет определяться ее стоимость? Является ли ее 1/6 часть незначительной в 1-комнатной квартире общей площадью 44 кв.м.? Заранее спасибо.
ОтветитьА как же согласно ст.252 ГК РФ Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.?
Я женился в новосибирске 1999 г. Но в 2000 г я от неё ушёл.На развод не подавал, не было необходимости. Детей общих с не нет, нажитого имущества тоже. Сейчас я живу в г.Москва гражданском браке с девушкой, родился наш общий ребёнок. Прописка у меня новосибирская.11 лет я с ней не живу и не поддерживаю общение. Разводится она согласна, но просто так развод не даст, просит за это денег. Выслать ей денег возможности нет. Сейчас хочу узаконить отношения с матерью моего ребёнка. Можно ли расторгнуть брак не приезжая в ЗАГС новосиба выслав заказным письмом паспортные данные и заявление о расторжении брака, либо по е-меил почте. Свидетельство о браке находится у неё на руках Как получить развод? Большое спасибо.
ОтветитьМожете подать заявление в суд по ее месту жительства о расторжении брака. Внемнаптшите что дело просите рассматривать в Ваше отсутствие срок для примирения не нуден. Больше трех месяцев она тянуть это дело не сможет.суд вам вышлет решение о растрожении брака. Подадите его в ЗАГС по своему месту жительства
Мною на жену была оформленна дарственная на квартиру 1/2 части, через 2 года ее отношения сильно изменились, она подала на развод, с ее стороны начались угрозы, пыталась меня выписать с регистрации, могу ли я опротестовать дарственную?
ОтветитьКупил однокомнатную квартиру в Тюмени за 1750000 тысяч рублей.1000000 рублей спродажи дома моих моих покойных родителей, 750000 тысяч рублей наши с женой совместные деньги. Квартира оформлена полностью на меня. Мне предстоит развод. Делится ли квартира, если делится, то в каких долях и почему? В Когалыме у нас имеется 2 квартиры.
ОтветитьЕсли квартиры приобретена в браке вам и вашей супруге принадлжеит по 1/2 доли.
Однако Вы можете увеличить совию долю если представите в суд документы о том, что 1000000 Вы внесли благодаря продаже имущества не являющегося вашей совместной собственностью ( т е приобретенного вами по наследству).
Если с ней остаются несовершеннолетние дети она также может требовать увеличения доли в совместном имуществе на них.
У меня с бывшим мужем в долевой собственности (по 1/2) 1-комн. Квартира. Мы оба прописаны в этой квартире. Там живет бывший муж, оплачивает квартплату. Он не пускает меня в квартиру, не дает мне ключей. На данное время мне негде жить. Как можно решить эту проблему? И как разъехаться (хоть бы и в коммуналку)?
Ответить1. Подать иск в суд о вселении и нечинении препятсвий к пользованию, не надо Вам для этого постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.
Обычно обращаются в суд для того чтобы была еще возможность пообщаться с Вашим мужем . Возможно он поймет что лучший Вариант для Вас это мировое.
2. Предложите через нотариуса выкупить долю. Если не захочет то можно продать или "подарить" другому лицу. Могу вам тут посодествовать.
3. Выдел доли в натуре в Вашем жилом помещении невозможен.
У нас имеется комната в хрущевке, прописано 4 человека (отчим (с мамой в браке), я, мама (инвалид второй группы) и мой сын (10 мес). Недавно узнала, что комната приватизирована на отчима (без долей). И большая задолжность по жку. Сможет ли он ее продать? Он не хочет давать дарственную или соглашаться на расприватизацию.
ОтветитьЕсли вы не давали согласия на приватизацию сделку можно признадь недействительной.
В настоящее время являясь единственым собствеником он может продать комнату.
Кроме того того комната приобретенная в результате приватизации не будет общим имуществом супругов так что согласие жены ему нее потребуется.
Единственное комнату он будет продавать с обременением поэтому продать ему будет слолжно
Брала форму 7 и 9 (подключение к городской очереди на улучшение жилищн.усл.)
У женщины уточнила какая у нас приватизация(долевая или нет)
Хотя в форме 7 написано что долевая собственность.
Произошла приватизация в 2007 году...
соседи продали агенству комнаты.Отчим решил приватизировать комнату с помощью агента(чтобы с бумажками не возиться).Нам(мне было 19 лет) с мамой(состоит на учете в психоневрологическом диспансере,2 группа инвалидности по голове) сказали что будет долевая собственность(у каждого своя доля)мы согласились.Я в эти дела не вникала, пока не решила ребенку дать долю этой комнате.После выяснилось, что отчим с этим агенством решил подписать договор о выкупе комнат остальных комнат(хотя сам не работал).Поняв о чем идет речь в последний момент, отказалась что либо подписывать.
Есть настоятельная неоходимость обменять муниципальную квартиру на равноценную в другом районе города, но это оказалось проблеммой. Обращалась в Бюро обмена - в течении полутора лет нет ни одного предложения (сотрудники говорят, что надо ждать окончания приватизации), агенства недвижимости с муниципальным жильем работать не хотят... Мы, к сожалению, использовали право приватизации... Что делать?,.. Мне объясняли, что муниципальное жилье нельзя менять на приватизированное, так ли это? Какие варианты обмена муниципальной квартиры существуют?
ОтветитьЗарегистрировать человека имеющего право приватизировать. И потом в общем порядке купли- продажи.
Вариант очень опасный надо со всех сторон подстраховаться чтобы не лишиться квартиры . Может у вас кто - то в несовершеннолетнем возрасте приватизировал ? Тогда это человек имеет право на приватизацию
Мой отец прописан в комнате в коммунальной квартире вместе с моей сестрой. Сейчас ей 18 лет. Уже 12 лет она проживает вместе с матерью в другом городе. Как можно её выписать из комнаты отца, куда обратиться и какие документы нужно собрать?
ОтветитьМожно признать ее утратившей право пользования жилым помещением. Разные правовые основания если квартира в собственноости и если в соц. Найме.
Необходимо предоставить в суд доказательства что она выехала добровольно и уде давно не проживает комунальные платежи не платит.
Есть педпожение что наследодатель хранил сбережения не на депозитах а в виде пая. куда обращаться с запросом от натариуса при розыске этих средств в банк или в пиф?
ОтветитьМоя жена и дети проживают в другом регионе г.геленджик. Жена подала иск о расторжении брака и выплате алиментов. Суд назначен на 18.03.2011. я не могу участвовать на данном процессе т.к проживаю в г.комсомольск-на-амуре. Жена указала что у нас с ней нет никаких споров по поводу детей. Я считаю что дети должны проживать со мной т.к мама ведёт не совсем приличный с точки зрения морали и этики образ жизни. Дети хотят проживать вместе со мной, мама уделяет им мало времени и думает только о себе. Водит мужчин прямо домой каждую неделю всё новых и придаётся любовным утехам не смотря на протест детей. Я считаю такое положение дел недопустимым это морально разлагает психику детей и их нравственное воспитание. Я приеду в г.геленджик в отпуск к детям 13.07.2011 и поэтому хочу отсрочить рассмотрение дела до моего приезда т.к буду подавать встречный иск о разделе имущества и проживании детей. Помогите мне пожалуйста! Я не знаю как мне поступить. УМОЛЯЮ. СПАСИБО,
ОтветитьОснований для приостановления производства по делу нет. Вам сейчас в этом деле надо подавать встречный иск об определении места жительства ребенка.
В иске написать что дело просите не рассматривать в Ваше отсутствие.
В иске указываете органы опеки и попечительства Вашего района. Прикладываете ходатайство о направлении в органы опеки попечительства запроса о проведении обследований Ваших жилищных условий. Суд отказать не может это является обязательным по делам такого рода. Так и потяните время
Скажите пожалуйста, ситуация такова: в 2002 г. было заключено нотариальное соглашение о выплате отцом ребенка алиментов, однако платежей во исполнение соглашения не поступает практически с начала его заключения. Соглашение было предъявлено к исполнению в ССП, должника они найти не могут, я не знаю где он проживает, ССП в розыск его не объявляет, объясняя это отсутствием судебного решения. Возможно ли в данном случае подать в суд на лишение родительских прав? Или злостное уколонение от уплаты алиментов подразумевает только наличие исполнения решения суда? Как постапить в данной ситуации?
ОтветитьОбратитесь к судебным приставам с заявлением с просьбой насчитать задолженность по алиментам и в заявлении напишите о просьбе возбудить исполнительное производства. Два экземпляра заявления под росспись. Или на Вашем экземпляре пусть сделают отметку о получении Вашего заявления . Должны принять.
Когда дадут справку смело обращайтесь с требованиями о лишении его родительских прав в суд по своему месту жительства
1.Взыскивается ли моральный ущерб с ответчика (СК) по делам о занижении страховой выплаты? 2.Взыскивается ли моральный ущерб непосредственно причинителя вреда?
ОтветитьВ приватизированной квартире прописаны 4 человека (я, мама, сестра с сыном несовершеннолетним). Квартира 3 комнаты (общ. пл. =62.3 кв. м). Каким образом можно закрепить комнаты за взрослыми (я, мама, сестра)? То есть, чтоб за каждым документально числилась определ. Комната, а не просто квадратные метры? Что для этого делать нужно (куда идти и пр)?
ОтветитьМожно обратиться в суд с требованиями об определении порядка пользования жил помещением , где указать как вы хотите чтобы распрелелялись комнаты.
Всех лиц совместно проживающих с Вами надо указать в качестве ответчиков.
Выделить комнаты и получить свидетельство о праве собственности на определенную комнату не получится, так как это не соответствует закону.
Еще можно заключить медиативное соглашение без обращения в суд. Для этого надо найти медиатора и обратиться к нему.
Медиация- досудебное урегулирование спора.
Медиативное соглашение имеет силу гражданско- правовой сделки.
Удачи.
Есть такой вопрос! Скоро муж будет меня работу и вместе с этим уменьшится его оклад и алименты на ребенка. Возможно ли будет при этом установить алименты в твердой денежной сумме и не уменьшать их зная что он может платить больше?
ОтветитьВозможно если вы заключите соглашение об уплате алиментов в твердой денежной сумме ( т .е. Необходимо его согласие). В судебном порядке это сделать невозможно, так как для устновления алиментов в твердой денежной сумме должны быть определнные основания ( он получает доход в натуральном виде , его доход не постоянный).
При разводе с мужем, можно ли подать на часть дивидентов его фирмы, которая была основана вне брака. Жили с мужем вне брака 19 лет, из них 5 в законном браке. Размер дивидентов мне не известен. Как выглядит процедура выявления размеров дивидентов?
ОтветитьИмущество органазации обособлено от имущества учредителя. Вы не можете претендовать самостоятельно на дивиденты. Однако все полученные денежные средства являются вашей совместной собственностью. Т. Е когда Ваш муж получает дивиденты и перечисляет эти денежные средства на свой расчетный счет - денежные средства становятся совместными и на них вы можете претендовать.
Для этого необходимо выяснить в каком у него банке счет и при подаче заявления в суд просить наложить арест на счет.
На долю в обществе Вы также права не имеете так как оно образовано вне брака.
Было дело где мы смогли признать право на 1/2 в уставном капитале Ооо образованное до брака, там в период брака на общество покупалось очень дорогостоящее оборудование. Смогли доказать, что оборудование было куплено за счет совместных средств.
Удачи
Мой жених брал кредит в сентябре 2010 года на сумму 17000 рублей. Сейчас мы плпнируем поженится и мой жених хочет взять кредит, но беспокоится, что ему могут его не дать, т.к.у него есть просрочка в 31 день и он погашен досрочно. Подскажите пожалуйста могут ли ему дать повторно кредит. Заранее спасибо. С Уважением Татьяна.
ОтветитьКредит действительно могут не дать, так как его кредитная история испорчена.
Вам советую брать кредит для него толькоткогда зарегистрируете брак ( если Вы его планируете) тогда этот кредит будет совместным и обязательства по его погашению будут у обоих.
Если возьметеина себя кредит До регистрации брака он будет только Ваш и если он уйдет ( извините но такова реальность) будете платить только Вы .
Подстраховаться можно только в том случае если он будет поручителем по Вашему кредитному договору, но это врятли получится по тем же причинам, что и не дадут кредит
Раздел совместно нажитого супругами имущества. Возможно ли при подаче искового заявления о разделе имущества сразу заявить ходатайство об обеспечении иска (в самом исковом заявлении)? Или же необходимо такое ходатайство отдельно приложить вместе с исковым заявлением. Спасибо.
ОтветитьХодатайство об обеспечении иска надо приложить к исковому заявлению.
Постарайтесь получше обосновать необходимость применения таких мер . Если ответчик уже пытался распорядиться имуществом приложите доказательства.
У меня и МОЕЙ дочери (7 лет) есть в собственности квартира, которую я планирую продать и, оформив на себя ипотечный кредит, купить другую квартиру большей площади (доли в праве или по 1/2, или 2/3 - мои и 1/3 у дочки). Так же я собираюсь зарегистрировать брак с мужчиной, у которого от первого брака есть ребенок (2 года). Насколько я поняла, если я куплю квартиру ПОСЛЕ регистрации брака, то автоматически это будет считаться совместным имуществом, и муж будет иметь право на долю в этой квартире, Так как кредит мы будем гасить уже находясь в браке. ВОПРОС: 1. Будет ли муж иметь право на долю в кв, если она будет куплена ДО брака, но часть кредита мы все равно бу гасить, находясь уже в браке? 2.Будет ли иметь хоть какое-то право ребенок мужа от первого брака или его бывшая жена на эту квартиру? 3. Если да, то как обезопасить себя от наследников? То есть, я правильно, поняла, что только мой супруг сможет в судебном порядке потребовать признания за ним доли? Но ни его родственники (ребенок и бывшая жена) А в случае его смерти, они через суд не смогут потребовать выделения его доли?
ОтветитьЕсли мой муж не будет вообще претендовать на долю и она ему выделена не будет, то если не дай Бог сним что случится в течение какого времени его бывшая жена как опекун их дочери может подать в суд на право наследства? И буде ли это правлмерно, если ПРИ ЖИЗНИ человек не выделяет себе доли в квартире?
И МОгу ли я вообще оформить изначально квартиру на мою несовершеннолет. Дочь? оставив себе, например,1/25 квартиры, только чтобы оформить ипотеку.
Суд присудил платить алименты с 04.05.2009. Жена не оставляла никаких реквизитов на оплату алиментов, а через 2 года подала исполнительный лист и реквизиты. Мне теперь за 2 года придется оплачивать или со дня подачи исполнительного листа? Я не уклонялся, а она говорит уклонялся и хочет лишить меня родительских прав.
ОтветитьПлатить будете с момента предъявления исполнительного листа к исполнению если найдете хорошего адвоката. Надо доказать что Вы не уклонялись. Очень хорошо если в этот спорный период вы официально работали и тогда надо доказать что она достоверно знала о вашем месте работы и намеренно не предъявляла его к исполнению. Вы не знали где она живет и не могли направить алименты переводом, реквизитов она вам не сообщала.
Обратитесь к судебному приставу пусть укажет в справе когда к нему впевые пришла Ваша бывшая супруга на прием и предъявила исполнительный лист.
Начните платить алименты прямо сейчас тогда не лишат родительских прав , конечно если других оснований нет. Если судебный пристав вынесет постановление о задолженности по алиментам и напишет размер его нужно будет оспорить в судебном порядке
Мне 24 года. У нас с мамой двухкомнатная квартира в равных долях. Общая площадь квартиры 51.1 м 2,метраж жилой площади 27.3 м 2.В квартире прописаны 3 человека (мама, я и моя двухгодовалая дочь). Мы с дочкой живём в одной комнате, а скоро родится её братик и будем жить уже втроём.Больше в собственности, кроме 1/2 доли в квартире, у меня нет. Скажите пожалуйста, можем ли мы претендовать на квартиру или какое-нибудь улучшение жилищных условий? И что для этого надо сделать. Ещё слышала, что молодым семьям дают участки под строительство. Заранее спасибо за ответ.
ОтветитьКогда родится второй ребенок у Вас будут основания для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий. Тогда Вам надо будет обратиться в администрацию совего района ддля постановки на очередь и после этого можете участвовать в программе к примеру "молодежи доступное жилье"
Мы с мужем приобрели квартиру по ипотеке, дом новый, но в нашей квартире проживали строители подрядной ор-ии,которая снимала квартиру по договору с кооперативом, он распался, а долги за свет и газ (в квартире котел) повесили на нас, как нам быть, мы записали показания счетчиков на момент передачи квартиры, но с нас не берут плату с этого момента, пока не возместим долги, грозятся отключить подачу электроэнергии, ноу нас нет средств для оплаты чужих долгов, можем ли мы настаивать на том, чтобы с нас взяли оплату с показаний на момент заселения, есть фото показаний счетчиков? Спасибо.
ОтветитьКак делится квартира при разводе, если нет брачного контракта? Квартира в собственности у меня, но в ней я не прописан, прописаны члены моей семьи. Спасибо за ответ.
ОтветитьЕсли вы приобрели квартиру в собственность до брака или по безвозмездной сделке ( к примеру дарение) то квартира делиться не будет и остается Вашей. Если пробретали в браке то 1/2 между Вами и женой. Однако если приобретали за счет недвижимости которую Вы приобретали до брака или за счет заемных средств можно Вашу долю увеличить. Да, еще Ваша супруга имеет право на увеличение своей доли в совместно нажитом имуществе с учетом интересов несовершеннолетних детей.
Хороший адвокат Вам поможет разделить в соответствии с законом и Вашими интересами
)))
Удачи.
Я живу гражданский браком с мужчиной почти 2 года. От первого брака имею дочь 5 лет. Скоро собираемся пожениться и он хочет удочерить мою дочь, дать свою фамилию и отчество с последующей заменой свидетельства о рождении. Дочка его называет папой, своего родного отца не помнит и не знает. Бывший муж по суду лишен родительских прав. Вычитала в статье об удочерении, что необходим внушительный пакет документов (справка с работы, характеристика, прохождение мед. комиссии и т.д.). А разве нельзя обойтись просто заявлением в суд и моим согласием... тем более, что живем мы все вместе и, ещё раз повторюсь, дочка называет его папой? Спасибо.
ОтветитьЮлия, без данных документов не обойтись... Причем мед комиссия не простая надо пройти врачей в туб диспансере псих диспансере и тд. Кроме того, органы опеки и попечительства будут обследовать Ваши жилищные услови. В итоге существует целая процедура усыновления.
Но для начала Вам надо выйти замуж так как в условиях гражданского брака суд не примет решение в пользу вашего гражданского мужа об усыновлении
Ответьте на такой вопрос. Если отец никогда ни разу не платил алиментов на ребенка, в случае если жена отказалась от алиментов и в случае если не отказывалась, то в старости имеет ли право отец подать на своего ребенка в суд, чтобы ребенок отцу платил алименты?
ОтветитьОтец имеет правотна получение алиментов от сына, так как отказаться от алиментов в соответствии с действующим законодательством невозможно. право отца на получение алиментов утрачивается только в случае лишения его родительских прав. Неуплата алиментов является основанием для лишения родительских прав. Лишить родительских прав можно только до достижения вашим ребенком 18 летнего возраста
Мой бывший зять прописан в моей квартире с 1994 года. С 1995 года он находится в разводе с моей дочерью. И с того времени не проживает по прописке. Квартира не приватизирована. На данный момент он осужден по ст. 228 на 5 лет и находится в местах лишения свободы. Могу ли я его выписать, без его согласия? Спасибо!
ОтветитьМожно снять с рег. Учета как бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения. Если основным нанимателем квартиры являетесь Вы.
Надо доказать что он давно выехал более 10 лет не живет, выехал добровольно, препятствий в проживании вы ему не создавали..хорошо если у него есть другое жилое помещение в собственности, если нет то будет немного сложнее.
Само по себе привлечение к уголовной ответственности не является основанием для признания утратившим права пользования жилым помещением!!!!
В июле 2004 г. муж оформил на себя кредит (я не являюсь поручителем), приобрел автомобиль. Платили ежемесячно до сентября 2005 г. В мае 2005 г. я оформила на свое имя кредит на покупку телевизора. Затем в сентябре 2005 г. я оформила на свое имя другой кредит на потребительские нужды (муж поручитель) и этим кредитом погасили оставшуюся сумму и по кредиту мужа и за телевизор. Потом в 2007 г. мы развелись, без раздела имущества (не знала что долги тоже делятся). Бывш. муж отказался помогать выплачивать остаток по кредиту. И с 2007 г я рассчитывалась сама. Полностью погасила кредит в 2009 г. Сейчас хочу подать иск. заявление в суд на раздел имущ-ва, по моему кредиту. Скажите пожалуйста, могу ли я подать и на раздел кредита оформленного на мужа и за телевизор?
ОтветитьМеня зовут Миша. Судя по ВАШИМ Профессиональным АДВОКАТАМ У МЕНЯ ВОЗНИК к ним ВОПРОС. В 2002 году моя мама приватизировала квартиру, в которой были прописаны Она и Я. Приватизация была оформлена на нас обоих. Долгое время Я жил за границей. Моя мама и я решили продать нашу квартиру в связи с её здоровьем. Моя мама решила это дело доверить её дочери (моей сестре), но без моего согласия эта сделка не могла состоятся. Моя сестра написала мне письмо с просьбой доверить ей это дело и попросила меня написать ей доверенность, где оговаривалось, что я ей доверяю получить мою долю денег, которую она должна была мне передать. После продажи квартиры, моя сестра замалчивала дату продажи, потеряла со мной контакт, сколько бы я не просил её сказать за сколько квартира была продана и предоставить мне документы о продаже, она отказывалась. Несколько раз она мне говорила лживую информацию о цене. Квартира была продана в Новосибирске, сестра, забрала маму и живет в Санкт-Петербурге. Сейчас я вернулся в Россию, мне жить негде, деньги она отказывается отдавать. Что мне делать? Какие законы на моей стороне. Большое Спасибо. С Уважением, Михаил.misharudov@yahoo.com
ОтветитьМоральный вред в данном случае взыскать с сестры невозможно . Можно взыскать денежные средства причитающиеся Вам от продажи квартиры и проценты за пользование чужими денежными средствами по ст 395 гк рф. Очень многое будет зависеть от содержания доверенности. Кроме того необходимо затребовать документы о продаже квартиры ( договор купли-продажи) в УФРС ПО СПб и ЛО можете сделать это самостоятельно или по запросу суда. естетственно чтобы получить запрос суда, надо сначала туда обратиться с иском. Иск будет подаваться по месту жительства отетчицы ( сестры)