Рассматриваем покупку объект недвижимости часть дома (Выделенная под квартиру, по док-ам собственности и участок (земли ИЖС по док. соб-ти), продавец получил 1/2 дарение от матери. Правильно ли оформлены док-ты на собственность как описано выше или нет. И если купить могут возникнуть какие то проблеммы и в каких случаях?
Ответить
Доброго времени суток всем юристам! Вы знаете, что я много вопросов задавал на вашем сайте, Но вот вчера, мне прислали заявление жены о разводе, подписанное ее представителем, что это адвокат не указано, просто представитель по доверенности. (предварительное заседание будет 12 апреля), в связи с этим заявлением, у меня возникло несколько вопросов, которые, если вы не против, задам Вам, уважаемые юристы! Но прежде всего я не теряю еще надежды спасти наш брак, и буду прикладывать максимум усилий со своей стороны, и надеюсь на вашу помощь!
И так, 1. Почему и зачем в заявлении указанно третье лицо? Это-"Управление Опеки и попечительства". Она боится, что ребенка я у нее заберу?
2. Она пишет (наверное он), что с середины 15 года, я перестал приносить деньги домой (ложь)., распивал спиртные напитки, устраивал скандалы, не работал. Непрекращающиеся скандалы приводили меня и детей к стрессам! (я в шоке), и в декабре 15 года, (это было в начале 16 года) я уехала с детьми от него! (Бросив меня, и проживающего тогда с нами серьезно больного своего отца, до его смерти. Только после этого она вернулась). Она пишет, что неоднократно пыталась примириться со мной (чего за всю нашу жизнь не было, "корона мешает", только я всегда подходил мириться), но зачем ей это? Для того, чтобы суд не дал времени на примирение? Написала, что она бедная с 13 года не ездила отдыхать (ранее ездила по 3-5 раз в год, в ВИП отели), теперь конечно, она не поедет на отдых в России, или в 4-5 звездный отель! Приучил! (
3. В сентябре 16 года, она снова ушла, по сей день находится у себя в однушке с двумя детьми и котом. И просит суд, за этот срок удержать с меня алименты. Это возможно? Она же сама ушла! И я не знаю почему, и к кому! Почему то она не говорит ничего о трехкомнатной квартире, которую не официально сдает? Почему? Ведь с трехкомнатой квартирой легче было бы забрать у меня детей!? 4. И последние, почему то она не указала в заявлении желания поделить имущество. Я имею большие долги перед Банками, в том числе и по ипотечному (в Евро). Может она боится делить имущество? Т.К., и долги придется поделить!? Или это уже следующий этап? И что вы мне посоветуете, если все же дело дойдет до суда!? Заявить о разделе имущества, в т.ч., ее машины? Заявить о долгах, которые хочу поделить с ней! И просить суд дать время на примирение?
Огромное Вам Спасибо за ответы!
С уважением,
Игорь!
Ответить
1. Потому что всегда по делам о защите прав и законных интересов несовершеннолетних всегда привлекаются органы опеки и попечительства.
2. Это ее право. Истец указывает в иске то, на чем основывает свои исковые требования.
3. АЛИМЕНТЫ ВЗЫСКИВАЮТСЯ С МОМЕНТА ОБРАЩЕНИЯ В СУД.
"Почему то она не говорит ничего о трехкомнатной квартире, которую не официально сдает?" - Вы можете использовать это в своих интересах, а также в интересах детей.
4. Это ее право. Она вправе указать любые требования, а вот законны ли они, будет решать суд.
И запомните: долги НЕ являются общим имуществом супругов и потому разделу на основании ст. 38 Семейного кодекса не подлежат. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (ч. 3 ст. 39 СК РФ).
О сохранении семьи: при рассмотрении дела о расторжении брака при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака суд вправе принять меры к примирению супругов и вправе отложить разбирательство дела, назначив супругам срок для примирения в пределах трех месяцев.
Возражайте против развода, просите суд предоставить Вам максимальный срок для примирения и делайте всё возможное для этого в течение этого срока.
И самое важное: если в иске не только требование о разводе, но также об определении места жительства несовершеннолетних детей (а это по ст. 24 СК РФ суд обязан определить и без такового) , то без встречных исковых требований одних возражений будет недостаточно.
Ст. 24 Семейного Кодекса РФ гласит:
1. При расторжении брака в судебном порядке супруги могут представить на рассмотрение суда соглашение о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга, о размерах этих средств либо о разделе общего имущества супругов.
2. В случае, если отсутствует соглашение между супругами по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, а также в случае, если установлено, что данное соглашение нарушает интересы детей или одного из супругов, суд обязан:
определить, с кем из родителей будут проживать несовершеннолетние дети после развода;
определить, с кого из родителей и в каких размерах взыскиваются алименты на их детей;
по требованию супругов (одного из них) произвести раздел имущества, находящегося в их совместной собственности;
по требованию супруга, имеющего право на получение содержания от другого супруга, определить размер этого содержания.
3. В случае, если раздел имущества затрагивает интересы третьих лиц, суд вправе выделить требование о разделе имущества в отдельное производство.
Я прописан в одном районе Москвы (Коньково) , а проживаю в другом (Полежаевская). Коммуналку оплачиваю на Полежаевской. Там в МФЦ я взял справку о том, что в течении 3 лет оплачиваю коммуналку. В Коньково мне отказали пересчитать коммуналку за 3 года (только за 6 месяцев) по причине наличия приборов учета. На словах вообще сказали "сначала оплати, потом перерасчет", есть диктофонная запись. Явное нарушение ГК РФ Статьи 196. Вопрос: кто может от моего имени подать заявление в суд, вести дело, каков порядок расчета за услуги?
В принципе, дело для студента-выпускника.
Ответить
В соответствии со ст. 48 ГПК граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.
Представителями могут быть дееспособные лица, имеющие надлежащим образом оформленные полномочия на ведение дела. Это может быть адвокат или юрист.
Порядок расчета за юр. услуги оговаривается с каждым специалистом отдельно, твердых расценок нет, всё по договоренности.
Такая ситуация, подала на алименты. Суд вынес решение в мою пользу, что бы муж выплачивал мне в твердой денежной сумме. Он не работает. Но сейчас собирается устроиться. Может ли после этого оспорить решение суда на процент от зарплаты?
Ответить
Да, можно изменить решение суда по таким основаниям, об этом говорится в ст. 119 Семейного кодекса РФ:
Если при отсутствии соглашения об уплате алиментов после установления в судебном порядке размера алиментов изменилось материальное или семейное положение одной из сторон, суд вправе по требованию любой из сторон изменить установленный размер алиментов или освободить лицо, обязанное уплачивать алименты, от их уплаты. При изменении размера алиментов или при освобождении от их уплаты суд вправе учесть также иной заслуживающий внимания интерес сторон.
Через социальную группу в интернете выложила информацию о девушки которая спит с моим мужем и ее фото приложила новость выложили и потом видимо по ее просьбе удалили, она грозится написать заявление в прокуратуру. Чем это для меня опасно?
Ответить
Почему сейчас запретили выделять долю в частном доме, 3 собственика.
Ответить
Разделить недвижимое имущество или выделить долю возможно, если для этого имеются все технические возможности. Раздел возможен при общем согласии всех сособственников, выдел доли - выделение доли возможно без их согласия при условии обеспечения разными входами, т.е. должна иметься техническая возможность переоборудовать дом соответствующим образом.
Моя сожительница уговорила няню составить долговую расписку от моего имени я якобы у неё взял в долг крупную сумму и затем составили договора переуступки прав требования к человеку который должен мне денег и выиграли суд теперь у няни на руках исплнительный лист к человеку который мне должен как это квалифицируется по закону.
Ответить
Ситуация такая, с мужем в разводе, есть дочь 7 лет, написал в опеку заявление о назначении графика встреч, дочь сама не хочет с ним ездить, что делать, не могу же я заставить ребёнка, поехать с ним! Чем может грозить что он не будет с ней видеться.
Ответить
Он вправе обратиться в суд с иском об определении порядка общения с ребенком.
Если ребенок не хочет, его никто не вправе заставлять. Вы можете договориться о встречах в Вашем присутствии.
Обязательно контактируйте с органами опеки и попечительства. Это исключит обвинения в Ваш адрес о препятствии таких встреч. Вы вправе являться не только в суд, но и в органы опеки и попечительства с адвокатом, который сможет оказать Вам профессиональную помощь.
Смен.
Новости.
Сообщения.
Настройка.
Баланс (0 ₽).
Пополнить баланс.
История операций.
Партнёрская программа.
Правила оказания услуг.
Профиль.
Моя анкета
12
Мои вопросы.
Задать вопрос
9
Мои юристы
0
Мои друзья.
Мои группы.
Мои подарки.
Мои фотоальбомы.
Мои подписки.
Публикации.
Мой форум.
Мой блог.
Избранное.
Публикации.
Вопросы.
Фотографии.
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОНЛАЙН 9111.ru
10 775 135 консультаций по темам:
Все темы
Прочее.
Порядок пользования жилым помещением в муниципальной квартире.
Порядок определения пользования жилым помещением
Наталья, г. Москва.
Наталья (на сайте) 28.03.2017 20:39
Россия, г. Москва | Вопросов: 12
Неужели суд может присудить нам сестрам и ее матери одну комнату, а дяде другую и он сможет ее сдавать?
По наследству получена 2 комн квартира. Комнаты изолир. Комнаты примерно одинаковые,15+16.Три собственника. У одного 1/2 (брат умершего) и он имеет другое жилье (большую квартиру в собственности), далее по 1/4 имеет две родные сестрыпо отцу, но от разных браков, ранее не знакомы. Одной сестре 20 лет, а другой 12 (несовершеннолетняя). Две эти сестры и мать несовершеннолетней зарегистрированы в данной квартире, но по факту никто там не живет. В собственности кроме этих долей у сестер от разных браков своего умершего отца нет. Вопрос. Может ли суд определить порядок пользования жилым помещением выделив каждой по комнате, соответственно больше чем их доля, а дядя останется собственником 1/2 доли на бумаге. А далее он может обратиться в суд за компенсацией. Почему спрашиваю так. Ранее этот дядя занял себе комнату, поставив замок. Жить не разрешил вообще в данной квартире, только продавать квартиру. Далее он пустил квартирант в комнату, что выбрал себе. Когда узнали о этом пришли в квартиру разговаривали с квартирантов и он ушел. Дело в том, что эта длинная семейная история, квартира бабушки и дедушки и мой отец стал собственник данной квартиры по дарственной. И для уверенности этому брату мой отец написал завещание на 1/2 и выплатил 12 лет, находясь во втором браке, но завещание так и не отменил и этот дядя так и имеет опять 1/2.Этот дядя сейчас подал иск о порядке пользования жилым помещением, чтобы сдавать комнату, но мы то с сестрой от разных браков не можем жить вместе в одной комнате. Неужели суд может присудить нам сестрам и ее матери одну комнату, а дяде другую и он сможет ее сдавать? О выкупе доли не спрашиваю именно о порядке пользования жилым помещением, хочу по суду отдельную комнату, больше чем моя доля 1/4,если встанет вопрос о компенсации готова отдать дяде, но он хочет закрепить за собой право пользования комнатой, у него 1/2.,но она ему не нужна для проживания.
Ответить
Уважаемая Наталья, в наших судах возможно всё. Судебные ошибки существовали, существуют и, я думаю, будут существовать, т.к. человеческий фактор никто не отменял.
В Вашем случае скорее всего суд вынесет решение в пользу Вашего дяди, который имеет в спорном жилье 1/2 долю-это его право. Но! Помимо прав есть также и обязанности! Поэтому, в случае систематического нарушения Вашим дядей прав и законных интересов других лиц, в частности, прав остальных сособственников, он может быть лишен права собственности на это жилье. Но важно помнить, что лишение права собственности возможно лишь в исключительных случаях.
Чтобы не жить в одной комнате, вы можете сделать перепланировку жилья, если это допустимо технически.
Кроме того, Вы также можете оспорить завещание, если еще не истекли сроки давности. Имеются ли веские основания для этого, из Вашего вопроса не совсем ясно. Необходима дополнительная информация.
Я просто не понимаю почему мне отвечают ни на мой вопрос. Могут ли отказать дяде, который 1/2 тмеет в этой квартире, т. К у него есть другое жилье, я готова выплатить ему за лишние метры в комнате, которую хочу занять. Комната и составляет 1/2.Я готова выплатить ему за занятые метры, получается хочу от его метров по дрле 1/4,а вторая сестра не готова думаю давать ему компенсацию. Можно ли рассчитывать, что суд ему откажет в пользовании жилым помещением.
В 1988 году я с родственником купили на двоих дом в деревне и получили в землепользование участок на двоих при доме. Все это было оформлено договором купли - продажи с подписью и печатью сельсовета. Этот договор есть у меня на руках и экземпляр хранится в БТИ. Однако в 1992 родственник каким-то образом получил свидетельство из которого следует, что он один является владельцем участка и дома, а меня там просто нет. На основании этого свидетельства, а точнее его дубликата (так как оригинал никто не может найти) он зарегистрировал права собственности на дом и участок в ЕГРП и получил соответствующие документы. Я о том, что он оформил все на одного себя ничего не знал до последнего времени и теперь не знаю, что делать.
Ответить
Надо подавать соответствующий иск в суд об аннулировании записи о гос. регистрации права собственности и признании права собственности на часть имущества за собой. Более подробно можно ответить и помочь при углубленном изучении обстоятельств дела и доказательств.
Человек (начальник отдела) на своей работе присвоил деньги, к которым он имел доступ в силу своих служебных полномочий. При этом, чтобы уйти от ответственности, он подделал документы так, чтобы из них следовало, что эти деньги взял другой человек (его подчиненный, работник компании) как бы на служебные нужды. На оснований этих подделанных документов предприятие подало в суд иск к этому Работнику с требованием вернуть деньги.
По сути, Начальник совершил хищение, а ответственность спихнул на другого человека, оговорил его. И сделал это с целью скрыть своё воровство.
Является ли действие Начальника самостоятельным преступлением по отношению к Работнику, против которого на основании оговора необоснованно возбуждено гражданское дело?
Ответить
Да, в действиях начальника прослеживается состав преступления, предусмотренный ст. 128.1 УК РФ-клевета: распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию.
Куда подавать иск о разделе имущества.
Ответить
По месту жительства ответчика, если оно Вам известно (ст. 28 ГПК РФ).
Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации (ст. 29 ГПК РФ).
Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (ст. 30 ГПК РФ).
Платится ли госпошлина по алиментам, если уже подаю на алименты во второй раз на твердую денежную сумму. Первый суд был назначили 1/4, госпошлину при этом не взымали.
Ответить
Меня лиши водительских прав и налажили штраф 30 тр. ст.12.26. Я не согласна хочу подать на аппеляцию.
Ответить
Имею в одном банке потр. Кредит+к нему договор страхования жизни. Сейчас, этот же банк мне одобрил авто кредит. Так вот брокер в этом автосалоне навязывает к автокредиту опять застраховать жизнь (банк один и тот же) Как избежать и законно ли это?
Спасибо.
Ответить
Нет, незаконно, поскольку нарушают требования ч.2 ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей», согласно которой запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Вы вправе отказаться от этой страховки.
Попал в такую ситуацию опишу подробно: живу в своей квартире привел девушку общались год но последние пару месяцев скандал за скандалом я кучу раз выгонял её но жалел и впускал обратно на свою голову (первого марта у нас была дракая её вытолкал и на ней осталось много синяков, через пару дней она опять пришла мириться. Позавчера утром я придя из магазина собираясь поехать по делам попал под очередную смену настроения в сторону истерики пытался уйти но она настойчиво хотела продолжить на меня орать, я решил пусть выскажется успокоится но в ход пошли кулаки я начал настойчиво просить её выйти но она убежала на кухню схватила схватила нож я выбил его из руки потом поднял и начал предлагать меня зарезать после чего она попала мне по уху нанеся баротравму и сотрясение справка есть я упал и продолжал получать по голове в этом моменте пока я вставал она вытащила мои последние 500 р и убежала домой я оценив ситуацию впал в ярость и вовался к ней домой сломав пару дверей и шлепнул пару раз поводком, после чего ушел на лестницу и продолжил еще долго кричать там, вчера она пришла ко мне домой открыв дверь ключами! Унее были мои ключи ещще! Я их отнял и пытался попасть обратно домой но она явно лучше себя чувствовала упиралась и орала так что мама е горюй и в этот момент прибежали менты я плохо соображая что делаю начал с ними общаться и написал объяснительную где признался в ударах дома и у нее дома на ней куча старых синяков но менты не хотят и слушать об этом я с сотрясением плохо соображаю что делать заранее благодарю за помощь.
Ответить
Какую жилплощадь мы получим в случае сноса жилья? В квартире прописан дядя, муж и дочка.
Ответить
Ответ на данный вопрос зависит от многих обстоятельств, в частности, приватизированно ли жилье, состоите ли вы на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в каком населенном пункте проживаете и пр. Так, предоставление гражданам в порядке ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации равнозначных по размеру общей площади жилых помещений не исключает обязанности органов местного самоуправления по предоставлению жилых помещений не только равнозначных по размеру жилой площади, но и не совмещенных со вспомогательными помещениями, так как общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования.
В силу ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.
Из указанных правовых норм следует, что по общему правилу, если иное не предусмотрено федеральным законом, предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения (ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации) носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Таким образом, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади, являющейся жилой, и площади определенных вспомогательных помещений, в связи с чем, например, площадь кухни, которая является вспомогательным жилым помещением, подлежит учету при определении размера общей площади жилого помещения, но не может включаться в жилую площадь помещения.
Таким образом, поскольку жилищные условия граждан, переселяемых из жилых домов, подлежащих сносу, не могут быть ухудшены и именно размером жилой площади помещения и обособленностью от вспомогательных помещений определяются его потребительские свойства, то предоставление гражданам в порядке ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации равнозначных по размеру общей площади жилых помещений не исключает обязанности органов местного самоуправления по предоставлению жилых помещений не только равнозначных по размеру жилой площади, но и не совмещенных со вспомогательными помещениями.
Однако существует иное мнение, согласно которому считается, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).
Конкретно для жителей Москвы: в ст. 6 Закона г. Москвы от 31.03.2006 № 21 говорится, что собственникам, освобождающим жилые помещения (жилые дома), по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация) либо выкупная цена. Размер возмещения (компенсации) либо выкупной цены определяется соглашением сторон на основе независимой оценки.
Размер денежного возмещения (компенсации) собственнику должен соответствовать размеру рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения. Денежное возмещение (компенсация) собственнику предоставляется в безналичной форме и используется для приобретения жилого помещения либо в иных целях при наличии у собственника иного жилого помещения, в отношении которого собственник обладает правом пользования либо правом собственности. Возмещение (компенсация) в натуральной форме предоставляется собственнику в виде другого благоустроенного жилого помещения путем заключения договора мены или иного договора, определяющего переход права собственности на жилые помещения. Стоимость предоставляемого в порядке компенсации в натуральной форме жилого помещения должна соответствовать размеру рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения, за исключением случаев, определенных законом.
Ребенок 4 лет, мальчик, заболел пневмонией, положили в инфекционное отделение вместе с мамой. При лечении антибиотиками (уколы) ребенок получил аллергию-диагноз ТОКСИКОДЕРМИЯ. При поступлении нас спросили, есть ли аллергия на какие либо лекарства. Мы ответили нет, потому что никогда ничего подобного не было. Скажите, это ошибка врачей? Должны ли они как то проверять на аллергенность организм, прежде чем его лечить? И можно сделать ли их наказать по закону? Спасибо.
Ответить
Для того, чтобы понять, была ли врачебная ошибка, нужно знать полный объем оказанной медицинской помощи (от анализов при поступлении до выписки), поставленный диагноз, фактический диагноз, дальнейшие действия врачей после диагноза "токсикодермия" (как скоро было назначено лечение, сразу же отменен антибиотик и т.п.) и многое другое. Важно знать, назначались ли антигистаминные средства, пробиотики и пр., и с какого момента?.. Какого изначально состояние и здоровье ребенка (имеется в виду наличие хронических заболеваний, особенностей развития и др.).
Дело в том, что есть несколько форм пневмоний, которые (согласно Стандартам медицинской помощи больным с пневмонией...) лечат определенными схемами.
У нас нет закона, прямо формулирующего обязанность врачей проверять организм, как Вы выразились, "на аллергенность" (если я ошибаюсь, пожалуйста, коллеги, вышлите ссылку), но есть другие критерии, позволяющие делать выводы относительно наличия или отсутствия врачебной ошибки в каждом конкретном случае. Именно поэтому дела подобного рода столь непросты.
Мой сосед сдаёт свою комнату без моего согласия. Квартиранты постоянно провоцируют скандалы и драки. У меня грудной ребёнок, в местах общественного пользования всегда курят. Так же их собака постоянно находится на кухне. Что мне делать, могу ли я их выселить?
Ответить
Сдать без Вашего на то согласия он не имел права.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч.1 ст. 246 ГК РФ).
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).
В статье 30 ЖК РФ говорится, что:
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Обращайтесь с жалобами к участковому, а также в прокуратуру.
И подавайте иск в суд о выселении.
Скажите пожалуйста, вот происходит раздел имущества, автомобиль купленный в браке является собственностью мужа и жёны, а вот если муж до судебного заседания о разделе его продал и деньги жене бывшей уже не отдаёт, ни договора к.п.не показывает и оценщика уже нечего оценивать приглашать. То жене как быть?, как законно деньги за проданное автор забрать при разделе имущества?, автомобиль был куплен в браке, уточняю.
Ответить
Нужно обращаться в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным, т.к. не было дано согласие на продажу общего авто:
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (п. 2 ст. 35 Семейного кодекса РФ).
Либо, можно обратиться в суд с иком о взыскании денежных средств с супруга, единолично распорядившегося совместным имуществом супругов. И взыскать половину от суммы, полученной при продажи авто. Договор купли-продажи, где указана цена проданного авто запросить в ГИБДД.
Второй вариант наиболее реален, если брак уже расторгнут. В противном случае можно доказать, что авто продано по обоюдному согласию, а вырученные деньги потрачены на общие семейные нужды.
Мы с мужем разводимся, в ипотеке квартира, в собственности машина, дача, Все приобретено в браке. Банк не дает согласия на вывод мужа из созаемщиков. В браке имеется несовершеннолетний ребенок. Также имеется расписка о долге в размере 1200000,00 руб. Мои родители давали деньги на первоначальный взнос на квартиру. Вопрос:
Может ли нотариус составить соответствующий документ, что муж отказывается о своего имущества в мою пользу. Чтобы я спокойно выплачивала ипотеку и как выплачу весь долг, с этим документом идти в палату и регистрировать квартиру на себя. Естественно с согласия мужа. Если нет такого документа, посоветуйте, что можно предпринять в моей ситуации? Спасибо, очень надеюсь на ответ.
Ответить
Вы вправе заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ:
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Также Вы вправе заключить брачный договор.
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения (ст. 40 СК РФ).
Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 41 СК РФ).
Был назначен директором бюджетной организации. Через полгода после назначения, для проведения работ, по ранее установленному порядку, на конкурсной основе был заключен договор с ИП. Работа выполнялась сотрудниками руководимой организации во внеурочное время по договору с ИП, с которым был заключен договор на выполнение работ. Деньги, за выполненную работу. Специалисты получили в полном объеме. Обвинили в растрате бюджетных средств. При этом не были учтены судом показания лиц выполнявших работу о получении ими оплаты за проделанную работу, следствием занижены суммы денежных средств фактически полученными исполнителями работ (люди письменно подтверждали получение одних сумм, а следователь указал другие суммы - фальсифицировал показания). Адвокат гарантировал полное оправдание в суде. В результате 2,5 года условно и штраф 1 млн. руб. Теперь адвокат говорит, если подать на апелляцию то могут вместо условного срока дать реальный. Что делать?
Ответить
По Вашей жалобе реальный срок Вам не грозит.
Согласно ч. 1 ст. 389.24 УПК РФ "Обвинительный приговор, определение, постановление суда первой инстанции могут быть изменены в сторону ухудшения положения осужденного не иначе как по представлению прокурора либо жалобе потерпевшего, частного обвинителя, их законных представителей и (или) представителей".
Верховный Суд разъяснил:
Суд апелляционной инстанции может принимать решения по основаниям, влекущим как улучшение, так и ухудшение положения осужденного, в пределах полномочий, установленных уголовно-процессуальным законом.
Суд вправе изменить приговор либо отменить приговор и вынести новое судебное решение, если этим не ухудшается положение осужденного по отношению к обвинению, предъявленному органами предварительного расследования, и не нарушается его право на защиту.
С учетом требований части 1 статьи 389.24 УПК РФ суд апелляционной инстанции может принять решение, ухудшающее положение осужденного по отношению к приговору суда первой инстанции, не иначе как по представлению прокурора и (или) жалобе потерпевшего, частного обвинителя, их законных представителей и (или) представителей. При этом суд не вправе выходить за пределы доводов жалобы или представления.
(п. 16 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА ВС РФ от 27 ноября 2012 г. N 26).
Если я не могу ходить на суд по расторжению брака кто может за меня это сделать по какой доверености?
Ответить
Граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя (п. 1 ст. 48 ГПК РФ).
Представителями в суде могут быть дееспособные лица, имеющие надлежащим образом оформленные полномочия на ведение дела (ст. 49 ГПК РФ).
Статья 53 ГПК РФ (выдержки): Оформление полномочий представителя
1. Полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.
2. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией организации социального обслуживания, в которой находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы.
4. Законные представители предъявляют суду документы, удостоверяющие их статус и полномочия.
5. Право адвоката на выступление в суде в качестве представителя удостоверяется ордером, выданным соответствующим адвокатским образованием.
6. Полномочия представителя могут быть определены также в устном заявлении, занесенном в протокол судебного заседания, или письменном заявлении доверителя в суде.
Буду судиться с Турфирмой CoralTravel (в г. Ульяновске ООО Интал-групп). Нужен иск и представительство в суде.
Ответить
21 февраля 2015 года у меня родился внук. Мой сын с этой девушкой в официальном браке не состояли, но ребенка он признал как своего, хотя девушка и отказалась записывать его как отца и до сих пор считается как мать-одиночка. Молодые вместе практически не жили, т.к в их жизнь постоянно вмешивались ее мама и бабушка и мой сын с девушкой разъехались, но ребенку материально помогал. В течение какого-то периода внука нам привозили, потом категорически отказались привозить. Сейчас эта девушка написала заявление в суд с требованием признать моего сына отцом и взыскивать с него алименты на содержание ребенка в размере 8847 руб. в мес., и на свое содержание в размере 9490 в мес. Так же эта девушка в исковом заявлении, для обеспечения иска, требует наложить арест на автомобиль сына, который был куплен незадолго до их знакомства. Сын работает не официально и стабильного заработка не имеет. Ни в официальном, ни в гражданском браке сын ни с кем не состоит.
1) Может ли суд вынести решение о взыскании алиментов на содержание матери ребенка, если в официальном браке молодые не состояли? 2) Может ли сын в суде ходатайствовать об уменьшении заявленной суммы алиментов на ребенка во избежание накопления задолженности, т.к у него работа сезонная и неофициальная, и стабильных заработков нет? Возможно ли заявить ходатайство о выплате части алиментов на ребенка в твердой денежной сумме, а часть покупкой товаров для ребенка?
3) Может ли сын переоформить машину на меня (свою мать) за день до суда во избежание дальнейшего ареста, т.к от этой девушки всего можно ожидать и не известно, какие требования она еще может предъявить? 4) Как можно обязать мать ребенка, что не чинила препятствий для встреч ребенка с отцом?
5) Обязательно или по желанию, после установления отцовства судом, вписывать ребенка в паспорт отца?
6) Если все же сын в ходе судебного разбирательства захочет сделать экспертизу для установления отцовства и судом будет назначено проведение, то придется ли сыну оплачивать ее?
Ответить
1) Нет. п. 1 ст. 89 СК РФ гласит: Супруги обязаны материально поддерживать друг друга.
Кроме этого, истцу нужно доказать, что ответчик обладает необходимыми средствами: п. 2 ст. 89 СК РФ: В случае отказа от такой поддержки и отсутствия соглашения между супругами об уплате алиментов право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от другого супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют:
нетрудоспособный нуждающийся супруг;
жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка;
нуждающийся супруг, осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста восемнадцати лет или за общим ребенком - инвалидом с детства I группы.
К тому же денежная сумма, которую заявляет истец, завышена. Может и обоснованно, но здесь непонятно. Надо читать, что пишет истец в своем иске об этом.
2) Да, это его право.
3) Да. До тех пор, пока на автомобиль не наложен арест, собственник вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе отчуждать. Кроме того, нужно обязательно указать в письменных возражениях на иск, что автомобиль приобретен до знакомства, что стороны в браке не состояли, совместное хозяйство не вели и т.п.(обратитесь к адвокату за помощью в подготовки таких возражений на иск).
4) Подать исковое заявление в суд об определении порядка общения с несовершеннолетним ребенком родителем, проживающим отдельно. Т.к. он-отец не вписан в свид-во о рождении ребенка - еще и о признании отцовства (Вам поможет адвокат).
5) По желанию.
6) Да. Обычно (то есть на практике) экспертизу оплачивает та сторона, которая о ней ходатайствует, хотя ГПК РФ указывает:
Статья 96. Внесение сторонами денежных сумм, подлежащих выплате свидетелям, экспертам и специалистам
1. Денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам и специалистам, или другие связанные с рассмотрением дела расходы, признанные судом необходимыми, предварительно вносятся на счет, открытый в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, соответственно Верховному Суду Российской Федерации, верховному суду республики, краевому, областному суду, суду города федерального значения, суду автономной области, суду автономного округа, окружному (флотскому) военному суду, управлению Судебного департамента в субъекте Российской Федерации, а также органу, осуществляющему организационное обеспечение деятельности мировых судей, стороной, заявившей соответствующую просьбу. В случае, если указанная просьба заявлена обеими сторонами, требуемые суммы вносятся сторонами в равных частях.
2. В случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, соответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета.
В случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе мирового судьи, соответствующие расходы возмещаются за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, на территории которого действует мировой судья.
3. Суд, а также мировой судья может освободить гражданина с учетом его имущественного положения от уплаты расходов, предусмотренных частью первой настоящей статьи, или уменьшить их размер. В этом случае расходы возмещаются за счет средств соответствующего бюджета.
4. Возврат сторонам неизрасходованных денежных сумм, внесенных ими в счет предстоящих судебных расходов, производится на основании судебного постановления. Порядок возврата сторонам неизрасходованных денежных сумм устанавливается Правительством Российской Федерации.
В любом случае, чтобы добиться справедливого решения суда по возникшему делу, Вашему сыну нужна квалифицированная юридическая помощь. И если финансовое положение не позволяет оплатить услуги представителя в суде (т.е. чтобы адвокат вел это дело), тогда позвольте, чтобы адвокат подготовил все необходимые документы для суда (возражения на иск, ходатайства, встречное исковое заявление и т.п.). Иногда и этого бывает достаточно, чтобы защитить свои права.
Мать одиночка беззаботная какую социальную пособии должна получать.
Ответить
Иссана, обратитесь с Вашим вопросом в МФЦ Вашего района (города). В каждом регионе есть помимо общефедеральной помощи, еще и региональные выплаты.
По федеральному (общероссийскому) законодательству Вы имеете право на:
единовременную выплату женщинам, своевременно вставшим на медучет (до 12 недель);
пособие, предоставляемое в связи с беременностью и родами;
единовременное пособие, выплачиваемое после рождения малыша;
пособие маме, ухаживающей за ребенком до 1,5 лет, выплачиваемое ежемесячно.
Помимо этого одинокие родители могут рассчитывать на дополнительные виды поддержки, оказываемой местными властями. К ним можно отнести такие виды ежемесячных выплат, выплачиваемые в большинстве регионов России:
компенсация по уходу за малышом до 3 – летнего возраста;
выплата на третьего по счету ребенка (производиться до 3-х лет);
пособие на ребенка, выплачиваемое до достижения им 16 или 18 лет.
Помимо этого есть еще такие виды помощи, льготы, как:
бесплатное белье для новорожденного;
бесплатное питание, приготовленное на молочной кухне до достижения ребенком 2 лет;
лекарства, выписанные доктором ребенку до 3 лет бесплатно, позже — с 50% скидкой;
при необходимости бесплатный детский массаж в поликлинике;
двухразовое питание для школьников;
единоразовая помощь в виде канцелярских товаров, школьных принадлежностей;
льготы в 30% при оплате обучения в дополнительных учебных заведениях: художественная, музыкальная школа;
внеочередное поступление в дошкольное учреждение, скидка в 50% на его оплату;
санаторные путевки.
Эта федеральная социальная помощь в поддержку одиноких родителей распространяется на всю территорию РФ.
Я купил машину, большую часть суммы я отдал, а остальное, договорились с хозяином авто, что как только у меня появится возможность отдать деньги я отдам. Хозяин авто, не стал ждать этого момента и написал заявление в полицию, обвиняя меня в мошенничестве. Что мне будет?
Ответить
Будет проверка. Объясните все, как есть, и тогда Вам нечего опасаться. Если есть свидетели, письменные доказательства (например, расписка), то предоставьте и их.
Какая сумма указана в договоре? И что по оплате сказано в этом договоре? Все это нужно знать, чтобы более точно дать ответ на Ваш вопрос.
Немного запуталась. Есть ФЗ-382, введенный в действие с 01 янв. 2016 г. - регулирует новые правила расчета налогов с продажи недвижимости, при этом до 5 лет увеличивается срок, когда собственник-продавец освобождается от налога с продажи.
Вопрос - я собственник с июля 2011 г. (приобрела право соб-ти по дог. дарения не от близкого родственника), продам кв. в марте 2016 г. Подпадаю ли я под старые правила освобождения от налога при владении собственностью свыше 3-х лет, или же этот срок для меня - свыше 5 лет?
Ответить
Новый порядок исчисления НДФЛ при продаже недвижимости относится только к объектам, приобретенным после 1 января 2016 года.
На объекты, приобретенные до 2016 года распространяется следующий действующий порядок уплаты налога:
минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества – 3 года;
доходы от продажи недвижимости определяются без учета кадастровой стоимости объекта.
Таким образом, вы освобождаетесь от уплаты налога при продаже недвижимости, которую приобрели в 2011 году.
Скажите в чём отличее хороший юрист и адвокат? Что юрист не имеет право защищать или не эффективно защищает? Спасибо.
Ответить
Юрист-это человек, имеющий высшее юридическое образование, а адвокат - это человек, который, получив высшее юридическое образование, сдал экзамен на адвоката, и, следовательно, получил статус адвоката (стал адвокатом), о чем в есть сведения в реестре адвокатов России.
Хорошим в плате профессиональном может быть и юрист, и адвокат.
Юрист не имеет права выступать защитником по уголовному делу. Также у адвоката есть полномочия в соответствии с законодательством об адвокатуре и др. ФЗ, которых нет у юриста.
В качестве защитников допускаются адвокаты. По определению или постановлению суда в качестве защитника могут быть допущены наряду с адвокатом один из близких родственников обвиняемого или иное лицо, о допуске которого ходатайствует обвиняемый. При производстве у мирового судьи указанное лицо допускается и вместо адвоката.
(это п. 2 ст. 49 УПК РФ)
Нужна ли справка ндфл при заключение соглашения по алиментам, если соглашения составляется не дверной денежной сумме а в процентах от зарплаты?
Ответить
Как найти человека, которого судили по 115 статье. Связь с ним потеряна.
Ответить
Все зависит от назначенного наказания.
Для начала можно обратиться в суд, вынесший приговор, с целью получения его копии. Кем Вы приходитесь осужденному и каково Ваше процессуальное положение в его деле? Если Вы не являлись участником процесса, тогда копию приговора может получить адвокат. Обратитесь к адвокату.
Сбил пьяного пешехода перебегавшего дорогу в не положенное месте насмерть. Задел его правой стороной не успел объехать. ДПС установили что было превышение 95 км. что грозит и что надо сделать. Анализы крови положительные у меня.
Ответить
Нарушение лицом, управляющим автомобилем, трамваем либо другим механическим транспортным средством, правил дорожного движения или эксплуатации транспортных средств, повлекшее по неосторожности
смерть человека, -
наказывается принудительными работами на срок до четырех лет с лишением права управлять транспортным средством на срок до трех лет либо лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права управлять транспортным средством на срок до трех лет.
(это ст. 264 УК РФ в ред. Федерального закона от 13.02.2009 N 20-ФЗ)
Что надо сделать: обратиться за помощью к адвокату.
Если один из собственников квартиры игнорирует на предложение купить долю другого (прямого ответа нет, ничего не подписывает..., Что всё только к моему адвокату, который тоже ничего не говорит.) Как в таком случае продать свою долю? В квартире несколько собственников. Сначала было вроде согласие на продажу квартиры и деление денег, но когда уже появились покупатели, то он (один из собственников) пошёл в отказ. Если он не получит от продажи почти половину стоимости квартиры, то он просто отказывается давать своё согласие на продажу. А другие собственники с чем должны остаться? В суд? А чем он поможет? Ведь у всех и так равные доли!
Ответить
Ваш вопрос вовсе не проблематичный. Платить деньги никому, кроме как покупателю за приобретаемую долю не нужно.
А продавцу доли надо сделать следующее: Направить письменное предложение о намерении продать свою долю остальным сособственникам, выполнив все требования ст. 250 ГК РФ.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Это ст. 250 ГК РФ.
В настоящее время продавцы, видя спорное дело (в случае, если сособственники мешают продать ему свою долю), заверяют такое заявление-предложение о предстоящей продаже у нотариуса, выжидают месяц и спокойно продают другому лицу.
Бывшая жена подала иск об определении места жительства детей с ней. Я подал встречный иск о том, что дети должны жить со мной. Шансы у меня минимальные. Хочу определить порядок общения с детьми. Вопрос 1. Если я откажусь от иска об определении места жительства детей со мной, согласно ст.121 ГПК РФ, смогу ли я в дальнейшем подать аналогичный иск, когда мои жилищные условия улучшаться? Или мне сейчас юридически правильно было бы изменить предмет требований на определение порядка общения с детьми? 2. Может быть есть какие-нибудь варианты решить этот вопрос более корректно?
Ответить
1.Нужно знать конкретные обстоятельства дела. Но если шансы минимальны, тогда лучше изменить иск.
2. Можно прийти к мировому соглашению, в котором прописать все условия проживания детей и порядка общения с ними.
Приобрел участок 6 соток 20 лет назад. Есть свидетельство. При постановке на кадастровый учет оказалось фактически 7.4 соток. Есть решение собрания СНТ о признании за мной размера этого участка. Кадастровая палата на учет не ставит. Есть ли выход?
Ответить
Развелся с женой в 2013 году, суд определил место жительство детей с матерью и взыскал с меня алименты! Б. жена не исполняла решения суда, детей не просила, не звонила, подарки не дарила, материально не помогала! Но алименты платил я ежемесячно и б. жена их получала исправно. 2-а года дети ей были не нужны, также не однократно угрожала жизни и здоровью детей. Я подал иск в суд на ограничение матери в правах на детей, и она сразу отправила исполнительный лист приставам на что они меня вызвали через год и попросили что бы я отдал ребенка на что я сообщил что ребенок не знает мать так как не общаются 3-и года, и ребенок на лечении. Б. жена подала в суд иск на принудительное отобрание у меня дочки. Дочке 4,4 года. Мать ее бросила когда ей было 1,2 года. Что делать в данной ситуации на какие статьи мне упираться?
Ответить
Для квалифицированной помощи нужно знать конкретные обстоятельства дела. К примеру: вы говорите, что б.жена угрожала жизни и здоровью ребенка. Вопрос: в чем это проявилось и как это зафиксировано (т.е.были обращения в правообхранит.органы и тп.). Также какие действия предпринимали Вы для того, чтобы решение суда было исполнено б.супругой? Также, непонятно на какой стадии Ваше дело?.. Пишите по адресу: kolyada.sofia@yandex.ru
как поступить вот в такой ситуации:
2 собственника у каждого 1/2 доли в проходной двушке. Первый собственник решил самолично перепланировать квартиру и отделил проходную комнату от смежной, никак не узаконив данную перепланировка.
Сам там не живет и Хочет продать свою долю либо второму собственнику, либо все равно кому.
Подскажите, как поступить в данной ситуации, если вторые собсвенники 1/2 квартиры не готовы покупать эту долю и сами готовы продать, раз уж такие дела, совместно с 1-ым собственником 1/2. В данном случае нас интересует какие документы нам надо составить для того, чтобы не нести ответственность за перепланировку (данные работы проводились без согласия 2-го собственника), а также, какие документы нам нужно совместно и у каких специалистов подписать чтобы урегулировать совместную продажу квартиры.
Ответить
Для квалифицированного ответа на Ваши вопросы нужно знать подробности. Ведь возможно перепланировку узаконить и т.п.
А для совместной продажи нужно всем собственникам подписать договор купли-продажи и обратиться в росреестр для перехода права собственности на имущество. Договор и сопровождение сделки может организовать юрист, практикующий дела подобного рода. Пишите по адресу: kolyada.sofia@yandex.ru
Соседка сверху сдает уже второй раз квартиру азербайджанцам, шумным и наглым. Первых выселили с помощью участкового. Но прошло 2 месяца и заселила таких же. Первые залили нам ванную комнату, есть факт обращения в ЖЭК к сантехникам и видео. Как можно законно наказать хозяйку?
Ответить
Я взыскатель алиментов на несовершеннолетнего сына, сменила фамилию (вышла за муж), однако к приставам обратилась спустя пол года, принесла свид о браке, алименты мне не приходили эти пол года, тк БМ перечислял на мою старую фамилию и деньги ему возвращалиь, пристав возбудила ип но опять там указала мою старую фамилию, и БМ продолжал перечислять алименты по старым реквизитам, спустя год я вновь обратилась к приставам и они сказали что я должна получить дубликат ИЛ с новой фамилией, я написала заявление, с прозьбой забрать ИЛ для получения дубликата ИЛ, ИП было закрыто. Когда я принесла новый ИП было открыто иП на новую фамилию. Однако долг моего БМ за полтора года мне не был перечислен повторно, тк БМ утверждает, что по старому ИЛ он ничего не должен так как деньги перечислял и квитанции у него есть, и по новому ИЛ он ничего не должен так как перечисляет уже на новую фамилию. Как мне вернуть его долг за 1.5 года?
Ответить
После развода несколько лет проживаю со своим несовершеннолетним сыном в квартире своей гражданской жены в СПб, имея постоянную регистрацию в Ленинградской области. Бывшая жена подала на меня судебный иск (не алименты) по месту постоянной регистрации в ЛО, хотя в иске указала адрес моего места жительства в СПб. Я представил в суд оригинал письма с квитанцией, в котором сообщал бывшей жене о перемене места жительства. . Мое ходатайство о передачи дела по подсудности по месту моего жительства суд отклонил, сославшись на то, что данных о моей регистрации и проживании мною не представлено. У меня имеется также Акт обследования жилищно-бытовых условий и Заключение Органов опеки и попечительства по месту фактического проживания. Какие документы можно/нужно дополнительно представить (договор найма/поднайма жилого помещения и т.д.?),чтобы передать дело по подсудности. Пять лет после расторжения брака бывшая жена не может нас с ребёнком оставить в покое. Не даёт разрешения ребёнку по выезду в отпуск за границу. Спасибо.
Ответить
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Это ст. 20 ГК РФ.
Поэтому договора найма (аренды, поднайма, безвозмездного пользования и т.п.), подтверждающего Ваше проживание по конкретному адресу для суда бывает обычно достаточно для определения Вашего фактического места жительства. Но можно также приложить и другие письменные доказательства. Например, справку с работы, которая также косвенно будет подтверждать Ваше М/Ж в СПб, а не в Ленинградской области.
Кроме того, Верховный Суд РФ в одном из Постановлений Пленума также разъясняет, что место жительства не всегда должно совпадать с местом регистрации по месту жительства (не точно, но смысл в этом).
Возможно ли оформить удочерение племянницы, без отправления ее в детдом, пока оформляются документы? И если да,то как это сделать?
Ответить
Оставили велосипед на специальной велосипедной стоянке, естественно пристегнули. Велосипед украли. Стоянка как мы поняли принадлежит администрации, т.к. Рядом с ней написанно стоянка администрации по г. Москве. Стоянка бесплатная. Что нам делать?
Ответить
При оформлении сделки в договоре купли продажи указана сумма 910 тысяч. По словам риэлтора она забыла включить в общую сумму оплату своих услуг и требует нас платить 960 тысяч. Подскажите какую сумму мы должны все таки платить.
Ответить
Я дочери три года назад покупала ноутбук, ним попросил попользоватся брат, дочь разбила экран я брату сказала давай я сделаю 4 тыс поменять, потом возмешь он сказал сам, сейчас хочу забрать, а ноутбук оказывается у другова брата и тот требует 10 тыс за ремонт, ему я не давала и ремонтировать не просила. Коробка и документы у меня, вот только он брал в г. БЕЛОГОРСКАЕ А САМ НАХОДИТСЯ В МАЗАНОВСКОМ РАЙОНЕ ЭТО ПРИМЕРНО 150 КМ. Я ИНВАЛИД 2 ГРУППЫ МНЕ ТРУДНО ЕХАТЬ ДА И ДЕНЕГ НЕТ. ПОДСКАЖИТЕ ЧТО ДЕЛАТЬ.
Ответить
Мы развелись с женой. У нас было совместное имущество, квартира в Москве и дом за городом. Мы с ней написали соглашение еще до развода, что дом остается мне а квартира ей. Но после развода она подала иск на то, что бы ей я отдал половину дома и земли, вообщем пополам, на квартиру же я ей оформил дарственную полностью. Она решила хитрить. Судья арестовал дом, но в процессе она не являлась на заседание и в итоге написала отказ от претензий. Судья снял арест. На данный момент она живет по наглому в моем доме, у меня есть еще новый уже дом, а тот она не хочет оставлять, якобы отдыхает там в летний период. Я намерен его продать, но она говорит что будет препятствовать, так как хочет лето там проводить. Как быть в этой ситуации мне? Как мне сделать что бы она не появлялась там? Еще она говорит что ее про консультировали юристы и сказали что она может подать повторный иск и опять претендовать на половину этого имущества. Про соглашение делает вид что его и нет.
Ответить
Если есть соглашение о разделе, после развода прошло более трех лет и/или истец (бысшая супруга) отказалась от исковых требований по разделу указанного дома, тогда у нее нет оснований заявлять такие же требования повторно.
Для более точной консультации отправьте сканы (фото) документов (соглашение о разделе, решение суда, которое состоялось, как Вы указываете, после ее отказа от претензий и другие имеющиеся по делу документы) по E-mail:kolyada.sofia@yandex.ru
Попала в неприятную ситуацию. Я, мои 2 брата и бабушка имеем равные доли в квартире. Решили продавать квартиру, так как один из братьев хочет получить деньги за свою долю. Я живу в другом городе, по этому за процессом всем не слежу. Мы все заверили у нотариуса доверие бабушке на продажу без нашего участия. Бабушка пообещала что доли мы в троем будем иметь те же в новой квартире. И тут они пошатнули моё доверие. Говорят вечно разные цены и прочее... Расписку никакую не взяла. Все документы на доли у бабушки и от нотариуса. Боюсь, что они меня обманут и в итоге я останусь голой! Сказали что уже с кем то там подписали документ о продаже квартиры. Все так далеко зашло... что мне делать в такой ситуации? Как спасти своё материальное положение?
Ответить
Сколько стоит работа юриста по сопровождению сделки о покупке садового участка с фундаментом под дом на участке в подмосковье? Проверка док., подача док. на переоформление и т.д.. В Наро-Фоминском районе. Спасибо Вам за любую информацию!
Ответить
Любая Конверсионная арбитражная сделка будет считаться незаключенной (а в случае исполнения по ней обязательств любой из Сторон - несовершенной) и подлежащей отмене Компанией в случае, если такая сделка заключена или совершена по НЕРЫНОЧНОЙ КОТИРОВКЕ.
Компания будет направлять соответствующее уведомление Клиенту об отмене любой Конверсионной арбитражной сделки.
В результате отмены такой сделки будет отменен и финансовый результат по ней, а Стороны будут возвращены в первоначальное материальное положение, в котором они находились до заключения или совершения такой сделки. Прошу помочь. И присоединится для коллективного иска в суд на брокера ATG. моя почта geosop@mail.ru
Ответить
Что делать и как быть, если я, являясь собственником 1/4 доли в 3-х комн. Квартире (нас три собственника) 1/4 у моей сестры и 1/2 у другого человека... Комнаты: 17,6 кв.м. 13,1 кв.м 13,2 кв.м. Тот у кого 1/2 доли, занимает комнату 17,6 кв.м. Но ему причитается 4,4 кв.м. и этот человек требует чтобы мы впустили его в комнаты, которые занимаем я и моя сестра... т.к получается, что в этих комнатах ему пологаются по 2,2 кв.м. Но как его впустить к себе в комнату, где личные и ценные вещи? Как быть?
Ответить
С таким отношением к правосудию вряд ли стоит обращаться к нему за помощью...
Всё зависит от Ваших требований и доказательств, приведенных в их подтверждение. У Вас есть основания для защиты своих прав в суде, подав, как правильно указала коллега, иск об определении порядка пользования имуществом.