Законны ли бетонные блоки во дворах многоквартирных домов? Пример из практики
Бетонные блоки во дворах многоквартирных домов явление не редкое. Установка таких препятствий чаще всего объясняется стремлением жильцов ограничить двор от постоянно проезжающих транспортных средств.
Как оспорить плохую кредитную историю и зачем это нужно
Все мы, так или иначе, сталкивались по жизни с кредитами. Многие даже проходили процедуру банкротства. Помним, как, общаясь с банковскими клерками последние нам убедительно
Размышления о соответствии ФЗ от 6 апреля 2024 г. № 67-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ "О связи"» и Жилищный кодекс РФ Конституции РФ
Уважаемые юристы и пользователи на данном сайте!Предлагаю принять участи в обсуждении ...
О здании Арзамасского городского Магистрата, которое нам посчастливилось увидеть. (фото)
Дорогие мои читатели, друзья!
Наша экскурсия Оренбург-Казань 2024: тур выходного дня. Достопримечательности. Мои впечатления!
Здравствуйте, уважаемые читатели, подписчики и гости юридического сайта!!!!ВступлениеЯ давно мечтала посетить этот город. И вот наконец моя мечта сбылась
Может ли председатель совета многоквартирного дома представлять интересы собственников жилых помещений в суде
Введение и практический вопросСпоры между управляющей компанией и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) не редкость, потому как претензии к работе управляющей компании (далее УК)
Пенсионная реформа и МВФ: что предшествовало повышению выхода на пенсию
В последние годы пенсионная реформа стала объектом ожесточенных дебатов и споров. К сожалению, изменения, которые были внесены в эту сферу, стали неприятным сюрпризом для многих граждан. Однако,...
Если военнослужащий становится депутатом или сенатором, он должен уйти со службы
Правительство Российской Федерации утвердило некоторые изменения относительно карьеры военнослужащих. Эти изменения вносятся в акты Правительства Российской Федерации
Как наживаются управляющие компании
Как известно целью создания любой коммерческой организации является извлечение прибыли. И организации, созданные для управления многоквартирными домами, не исключение.Предпринимательская
Медведев допустил возможность доработки Конституции РФ через точечные изменения
Председатель "Единой России" Дмитрий Медведев на встрече со школьниками и студентами-отличниками учебы и победителями олимпиад заявил, что в настоящее время отсутствуют условия для изменения Конституции,...
Африка к югу от Сахары только что попала в 100 объектов Всемирного наследия
Впервые ЮНЕСКО признала более 100 объектов всемирного наследия в странах Африки к югу от Сахары. Пролистните галерею, чтобы увидеть 20 обязательных к посещению объектов наследия по
Гриб ценою в 200 долларов или до 9 лет лишения свободы
Добрый день или добрый вечер уважаемые читатели! Предлагаю новую публикацию
Выборы Верховного главнокомандующего приближаются
Добрый день или добрый вечер уважаемые читатели! Предлагаю новую публикацию
Очень многие собственники хотят за счет вырезания проема-арки в стене соединить гостиную и кухню (с электроплитой). Если проем предполагается выполнить в железобетонной несущей стене, то разработку его проекта лучше всего доверить проектной организации, разработавшей проект Вашего жилого дома, - в Москве это может быть, например, МНИИТЭП. Идеально, по моему мнению, чтобы ещё на стадии строительства, проектная организация учла пожелания собственников и заложила их предложения в проект (первое фото) - это намного дешевле и надежнее, чем устраивать проемы уже после сдачи дома (фото 2 и фото 3).
Такая вот ненавязчивая реклама.
Разве это похоже на рекламу, скорее практический совет. Вместо алмазной резки готовой стены из железобетона класса В 25, выполнения усиления из сварных металлоконструкций с риском просадки вышележащих плит перекрытия, проще заложить все необходимые проемы сразу в проект. Особенно это актуально для монолитных жилых домов, поскольку требуется всего лишь откорректировать проект армирования.
А как узаконить перепланировку квартиры в доме, которому 20 лет?
Судя по вопросу, перепланировка уже осуществлена? По уму сначала готовятся все разрешительные документы, получаете согласие и работаете по проекту, потом ставите на учет. Если же сначала все переломали (несущие /не несущие) тут вопросов больше, т.е. все зависит от того, что конкретно у вас и какие документы оформили.
Не совсем верно. Как раз сейчас занимаюсь перепланировкой: сначала сделали проект; проект, старый техпаспорт и свидетельства о собственности отнесла в архитектуру, написала заявление о разрешении перепланировки; получила разрешение; сделала перепланировку; заказала техпаспорт в БТИ; техпаспорт отнесла в архитектуру, где дали акты ввода; акты подписала у комиссии и отнесла в БТИ и вот тут выяснилось, что в проекте ошибка, надо переделывать, сейчас жду исправленный проект. В БТИ сказали, что после подписания актов ввода, заказываешь техплан в БТИ. что дальше надо будет делать пока не знаю. Толком никто ничего не объясняет, ясно одно, что денег, времени и нервов на все это придется потратить немеряно. Кстати техпаспорт новый тоже сделали с ошибками, хорошо вовремя увидела и заставила переделать, но побегать опять пришлось, и даже не извинились. Проект тоже переделывают не бесплатно, хотя это их вина, зато член СРО. в 2006 году делала перепланировку, все было гораздо проще: архитектор сама приехала, план нарисовала, акты я согласовала и отнесла в БТИ, они сделали техпаспорт и передали данные в Росреестр, там внесли изменения. Заплатила я только за техпаспорт и госпошлину за перепланировку. Все спокойно, вся беготня по инстанциям заняла 3-4 дня. в этот раз уже раз 25 побывала в разных кабинетах и еще не все сделала.
Добрый день! Вы оформляете перепланировку в новостройке или во вторичке? Возможно в каждом регионе есть свои нюансы, у нас в области с! новостройками! Дела обстоят куда проще.. проект, работы, согласование с УК, получение актов скрытых работ, изготовление техпаспорта подача документов в архитектуру, далее акт ввода в эксплуатацию и постановка на учет. Собственно все. Конечно на каждом этапе могут возникнуть какие-либо вопросы или сложности.. везде люди.. но в целом процедура достаточно проста. Со вторичкой процедура длительнее и затратнее, но суть одна, от процедуры в принципе отступить никто не имеет право. Если госорган действует вне рамок закона всегда есть возможность подать жалобу.
Вторичка. В том и дело, что люди, которые делают документы относятся халатно к своим должностным обязанностям, допускают грубые ошибки, а страдает собственник. Потому и приходится ходить по кругу месяцами.
Человеческий фактор никто не отменял.. бывает и такое.
Но с первичкой дела намного проще обстоят.
Наниматели вообще не вправе производить перепланировку, это прерогатива только собственника.
П. 5 ст. 26 ЖК РФ.