Если отказаться нельзя, то какой договор лучше заключить дарения (например, маме) или купли-продажи?

Вопрос №100016 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.07.2003, 18:24

Наша 3-Х комн. Квартира была приватизирована в 1992 г. на четверых: родителей, меня и сестру. В прошлом году сестра прописалась к мужу. Сейчас им дают 2-х комн. Квартиру. Для этого ей надо отказаться от своей доли в нашей квартире иначе дадут только однокомнатную. Как это проще сделать с точки зрения минимизации налогов? Возможно ли ей просто отказаться от своей доли в пользу др.сособственников? Если отказаться нельзя, то какой договор лучше заключить дарения (например, маме) или купли-продажи? Если купли-продажи, то маме надо будет подавать декларацию на доход?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Просто так передать долю невозможно - необходимо делать это на основании того или иного гражданско-правового договора. В Вашей ситуации наименьшие расходы связаны с передачей прав собственности по договору купли-продажи. Укажите в договоре купли-продажи доли собственности минимальную стоимость доли (например, 1/4 стоимости квартиры по БТИ, можно даже и меньшую сумму. Это позволит Вам минимизировать налог на доходы, полученные от реализации недвижимости (13%). Поскольку сделка совершаетс между родственниками, Вы не можете претендовать на налоговые вычеты, предоставляемые ст.220 Налогового кодекса РФ. С уважением,

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если отказаться нельзя, то какой договор лучше заключить дарения (например, маме) или купли-продажи?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы