Если отказаться нельзя, то какой договор лучше заключить дарения (например, маме) или купли-продажи?
Вопрос №100016
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.07.2003, 18:24
опубликован 11.07.2003, 18:24
Наша 3-Х комн. Квартира была приватизирована в 1992 г. на четверых: родителей, меня и сестру. В прошлом году сестра прописалась к мужу. Сейчас им дают 2-х комн. Квартиру. Для этого ей надо отказаться от своей доли в нашей квартире иначе дадут только однокомнатную. Как это проще сделать с точки зрения минимизации налогов? Возможно ли ей просто отказаться от своей доли в пользу др.сособственников? Если отказаться нельзя, то какой договор лучше заключить дарения (например, маме) или купли-продажи? Если купли-продажи, то маме надо будет подавать декларацию на доход?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Просто так передать долю невозможно - необходимо делать это на основании того или иного гражданско-правового договора. В Вашей ситуации наименьшие расходы связаны с передачей прав собственности по договору купли-продажи. Укажите в договоре купли-продажи доли собственности минимальную стоимость доли (например, 1/4 стоимости квартиры по БТИ, можно даже и меньшую сумму. Это позволит Вам минимизировать налог на доходы, полученные от реализации недвижимости (13%). Поскольку сделка совершаетс между родственниками, Вы не можете претендовать на налоговые вычеты, предоставляемые ст.220 Налогового кодекса РФ. С уважением,
12.07.2003, 11:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 17 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка
Может ли сестра увеличить свою долю квартиры через суд при приватизации без включения в наследников?
Продажа 3-х комнатной квартиры и выбор нового варианта - как оптимально распределить доли между семьей?
Возможно ли восстановить мою долю в приватизированной квартире после отказа в пользу сестры?
Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?
Вопросы о праве собственности на трехкомнатную квартиру и прописке детей в двухкомнатную квартиру
Квартира была приватизированна в 1993 году без долей на сестру и её мужа.
Эта квартира была получена нашей мамой путём обмена однокомнатной квартиры и дома, в котором мы проживали все.
На момент покупки квартиры и я, и сестра были несовершеннолетними и квартира была оформлена на маму.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут