Если отказаться нельзя, то какой договор лучше заключить дарения (например, маме) или купли-продажи?
Вопрос №100016
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.07.2003, 18:24
опубликован 11.07.2003, 18:24
Наша 3-Х комн. Квартира была приватизирована в 1992 г. на четверых: родителей, меня и сестру. В прошлом году сестра прописалась к мужу. Сейчас им дают 2-х комн. Квартиру. Для этого ей надо отказаться от своей доли в нашей квартире иначе дадут только однокомнатную. Как это проще сделать с точки зрения минимизации налогов? Возможно ли ей просто отказаться от своей доли в пользу др.сособственников? Если отказаться нельзя, то какой договор лучше заключить дарения (например, маме) или купли-продажи? Если купли-продажи, то маме надо будет подавать декларацию на доход?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Просто так передать долю невозможно - необходимо делать это на основании того или иного гражданско-правового договора. В Вашей ситуации наименьшие расходы связаны с передачей прав собственности по договору купли-продажи. Укажите в договоре купли-продажи доли собственности минимальную стоимость доли (например, 1/4 стоимости квартиры по БТИ, можно даже и меньшую сумму. Это позволит Вам минимизировать налог на доходы, полученные от реализации недвижимости (13%). Поскольку сделка совершаетс между родственниками, Вы не можете претендовать на налоговые вычеты, предоставляемые ст.220 Налогового кодекса РФ. С уважением,
12.07.2003, 11:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 17 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 051
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Белгород
Дерипаска А.И.
5
1 445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Воронеж
Середа М. Ю.
5
122
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка
Может ли сестра увеличить свою долю квартиры через суд при приватизации без включения в наследников?
Продажа 3-х комнатной квартиры и выбор нового варианта - как оптимально распределить доли между семьей?
Возможно ли восстановить мою долю в приватизированной квартире после отказа в пользу сестры?
Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?
Вопросы о праве собственности на трехкомнатную квартиру и прописке детей в двухкомнатную квартиру
Квартира была приватизированна в 1993 году без долей на сестру и её мужа.
Эта квартира была получена нашей мамой путём обмена однокомнатной квартиры и дома, в котором мы проживали все.
На момент покупки квартиры и я, и сестра были несовершеннолетними и квартира была оформлена на маму.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут