Ситуация с унаследованной квартирой - как защитить интересы наследников перед новым собственником?

Вопрос №10007966 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.03.2016, 23:58

Квартира была унаследована дочерью покойного, после чего продана. После объявились наследники (внуки) покойного. Как правильно отстоять свои интересы новому собственнику?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104804 отзывa

Это сложный вопрос и есть масса нюансов. Но начинать нужно с восстановления срока принятия наследства, так как он пропущен и наследство не было принято, поскольку заявление нотариусу не подавалось.

16.03.2016, 23:49

Речь о защите интересов нового собствениика (купившего квартиру).

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Станислав

Автор вопроса

0 отзывов

Добрый вечер.

Как отстоять свои права покупателю добросовестному покупателю квартиры, купленной у наследника, когда объявились другие несовершеннолетние наследники уже после вступления в наследство?

16.03.2016, 23:29

Спросить юриста

Дубинина Татьяна Викторовна

Юрист из города Москва

4.4 355 отзывов

Наследственные квартиры - это объекты, которые фактически нельзя проверить, так как велик круг наследников, не забываем об обязательной доле, иждивенцах и детей рожденных вне брака. Но давайте попробуем разобраться в Вашей ситуации без паники. 1. Кто сопровождал Вашу сделку юрист, риэлтор или Вы самостоятельно покупали квартиру? 2. Снять риски при покупке наследственной квартиры, можно только тогда, когда квартира приобретена по полной стоимости(в собственности более 3-х лет) и Вы не знали и не могли знать о наличии других наследников. Тогда можно говорить о добросовестности приобретателя. Вам нужен хороший адвокат. Возможно это был сговор лиц или мошенничество. В любом случае нужно смотреть все правоустанавливающие документы, сроки вступления в наследство и т.д.

17.03.2016, 00:19

Спросить юриста

Малкова Александра Михайловна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 4055 отзывов

Здравствуйте!

На Ваш вопрос невозможно дать четкий и полный ответ, не зная деталей. Из того, что Вы написали неясно даже, на каком основании внуки наследодателя претендуют на наследство. Я уж не говорю об остальном.

Вам лучше очно обратиться к адвокату или юристу. Попытки самозащиты своих прав нередко приводят к печальным результатам.

17.03.2016, 07:27

Спросить юриста