Определение долей в оплате жку и возможность приватизации квартиры - как защитить интересы отца в суде

Зравствуйте, интересует следующий вопрос: в неприватизированной квартире зарегестрировано 3 человека и мне приходятся отцом, сестрой и племянником соответственно. Отец является пенсионером. Племянник и сестра отказываются оплачивать коммунальные платежи и счета за электроэнергию. В связи с чем, я хочу оказать помощь отцу в представлении его инетересов в суде на разделение долей в оплате за жку. При этом отец хочет приватизировать квартиру или долю в квартире и подарить ее мне, но племянник и сестра отказываются писать нотариальный отказ от приватизиции в его пользу, так как не хотят чтобы часть квартиры досталась мне. Я так понимаю, единственное решение это обращаться в суд. Подскажите пожалуйста, имеет ли смысл сначало получать судебное решение о разделении долей в оплате жку и прикладывать его при обращении в суд на приватизации квартиры отцом при не согласии остальных жильцов или нет разницы? Возжможно ли добиться приватизации отцом квартиры в суде без согласия остальных жильцов и как лучьше всего составить судебное обращение, просто изъявить желание в приватизации, аргументировав это тем. что отец планирует подарить долю мне или об этом лучьше умолчать? Или ссылаться на остальных жильцов в их аморальном и ассоциальном поведении, изъявив желание просто разъехаться с ними? Что говорит судебная практика?