Налог на продажу двух квартир, полученных по наследству, в собственности менее 3 лет

Алексей , Вам все верно посчитали

Если продажа квартиры и покупка новой (с оформлением документов,

подтверждающих право собственности на них) будут произведены в одном налоговом периоде (т.е в одном календарном году), то вы можете использовать одновременно имущественный налоговый вычет по НДФЛ, предусмотренный пп. 1 и 3 п. 1 ст. 220 НК РФ т.е просуммировать оба налоговых вычета при продаже (1 млн, предоставляется 1 раз в год не более 1 000 000) и при покупке ( максимально 2 млн.руб. предоставляется раз в жизни)

На этому суммы вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу при продаже квартиры, находящейся в вашей собсвенности менее 3 лет. Но, это в том случае, если Вы ранее вычетом при покупке квартиры не пользовались.

2 500 000+980 000=3 480 000 ваш доход при продаже. Покупка квартиры за 2 000 000,0 . Суммируете вычеты при продаже и при покупке 3 480 000 (доход)- 1 000 000,0 ( вычет при продаже) - 2 000 000,0 (вычет при покупке)=- 480 000,0 руб. Нналог платите 13 % от 480 000,0= 62 400,0 руб.

В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ, имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей