Проблемы с телефонным кабелем на земельном участке с незавершённым строительством - какими правами обладает владелец и как решить проблему?

Вопрос №1003414 из г. Минеральные Воды
опубликован 13.04.2010, 14:48

Я приобрёл земельный участок, с возведённым на нём объектом незавершённого строительства (фундаметном жилого дома). Спустя некоторое время обнаружил, что через мой участок проходит телефонный кабель и в 3 м от конца участка расположен телефонный колодец. Это создаст проблемы при строительстве гаража в конце участка.

Строительство планирую начать нескоро, но проблему откладывать не хотелось бы.

1. Законно ли проведён телефонный кабель через мой участок?

2. Могу ли я требовать от соответствующей организации переноса кабеля и колодца в кратчайшие сроки, и мугу ли вобще требовать?

3. Каков порядок моих действий в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кандалов Михаил Анатольевич

Адвокат Нижний Новгород, стаж 11 лет

4.9 271 отзыв

1. Нет, если не зарегистрирован сервитут

2. Конечно, но легче договориться. Зачастую можно выторговать неплохие условия.

3. Общение с собственником кабеля->достижение договоренности->соглашение, либо Общение с собственником кабеля->недостижение договоренности->суд->устранение нарушение Ваших прав

13.04.2010, 14:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

Никаких обременений до продажи мне данного участка зарегистрировано не было.

13.04.2010, 15:16

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Евгений, г.Минеральные Воды!

Во-первых, вам необходимо установить, кто является правобладателем данного телефонного кабеля и колодцем расположенными на вашем земельном участке.

Во-вторых, после установления владельца телефонного кабеля, необходимо направить в его адрес письменное Уведомление "О демонтаже самовольно проложенного телефонного кабеля и т.п." с обязательным указанием срока демонтажа.

В-третьих, если в указанный вами срок демонтаж не будет произведён, то вам следует обратиться в Федеральный районный суд по месту расположения вашего земельного участка, с исковым заявлением "О принудительном демонтаже самовольно проложенного телефонного кабеля и т.п.", где в качестве ответчика к судебному процессу необходимо будет привлечь вашего оппонента.

В-четвёртых, в ходе судебного процесса, от оппонента может поступить предложение по заключению мирового соглашения, с которым вы можете согласиться или нет.

Желаю успехов в судебном процессе Владимир Николаевич

г.Уфа 13 апреля 2010г

18:55 уф.вр.

13.04.2010, 16:57

Спросить юриста