Как доказать передачу строительных лесов арендатору и взыскать арендную плату и компенсацию за их невозвращение?

Question

Как доказать факт передачи строительных лесов арендатору?

Здравствуйте. Я по договору аренды строительных лесов сроком на месяц с возможностью пролонгации договора передала арендатору строительные леса в аренду за плату еще в мае 2014 г. При этом акт приема-передачи лесов не составляла. Теперь не могу вернуть уже в течение двух лет строительные леса обратно, также арендатор в течение двух лет уклоняется от оплаты арендной платы. Как доказать факт передачи строительных лесов арендатору? Если арендатор не опровергнет факт передачи ему лесов в устном разговоре, который я запишу с помощью диктофона, можно ли будет в суде взыскать с него арендную плату и компенсацию за невозвращение лесов? В суд хочу предъявить ходатайство о обеспечении доказательства - аудиозаписи - путем назначения судом фоноскопической экспертизы голоса ответчика? Какова судебная перспектива дела?

Берестов Сергей Николаевич · Accepted Answer

Здравствуйте! Обратитесь первоначально в полицию с заявлением о хищении (ст. 158, 159 УК РФ). Укажите, что арендатор обманным путем без акта приема-передачи завладел лесами и не возвращает их. Полиция будет проводить проверку, опрашивать арендатора. Если он в ходе опроса подтвердит передачу ему предмета аренды, то впоследствии материалы проверки по Вашему заявлению будут одним из доказательств в суде по иску о взыскании арендной платы.

"ALS" Агентство Правовой Поддержки · Answer

Запись разговора без согласия записываемого судом принята не будет.
Вам необходимо написать претензию в порядке до судебного урегулирования в которой точно изложить суть Ваших требований.
Отправить претензию арендатору заказным письмом с уведомлением о вручении.
Если в течении 10 дней со дня вручения письма, ответа не последует, можете смело обращаться в суд.
В качестве доказательной базы: вы можете ходатайствовать о вызове свидетелей(если таковые имеются)
Если Вы знаете где территориально находятся сейчас Ваши леса, Вам нужно будет доехать и сфотографировать их. Желательно днем когда на них ведется работа.
Так же если есть какие либо иные документы косвенно или на прямую подтверждающие ваши договорные отношения и факт передачи лесов, приобщите их к материалам дела.
Нужна более подробная инструкция, обращайтесь.

Как доказать передачу строительных лесов арендатору и взыскать арендную плату и компенсацию за их невозвращение?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Стерлитамак

Похожие вопросы

Проблемы с возвратом строительных лесов и оплатой аренды - возможность доказать передачу через аудиозапись

Как мне взыскать с арендатора реальную (не 100 р, а несколько тысяч рублей ежемесячно) арендную плату?

Правомерность иска о взыскании арендной платы по договору аренды транспортного средства без экипажа между физлицами

Судебное разбирательство о взыскании арендной платы и пени за несвоевременную оплату

Арендатор отказывается платить арендную плату - возможна ли судебная защита для взыскания долга?

Арендатор отказывается арендовать здание и требует возврат денежных средств - возможно ли ссылаться на упущенную выгоду?

Муниципалитет не уведомил арендатора о продаже гаража - вопрос о возмещении затрат на ремонт объективен.

Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору (под подпись), чтобы в последующем было доказательством в суде?

Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего

Пожалуйста подскажите какими статьями руководствоваться в решении этой проблемы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59