Нужно ли мне брыть выписку из домовой книги в ЖЭУ?

Вопрос №1004434 из г. Москва
опубликован 13.04.2010, 16:17

Я покупаю комнату в коммунальной квартире. Мне сказали чтобы проверить подлинность документов на комнату можно заказать выписку из ФРС, где заказывают такую выписку и что такое ФРС? Нужно ли мне брыть выписку из домовой книги в ЖЭУ?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванова Нина Борисовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 26 лет

5.0 56 отзывов

Добрый день!

ФРС- федеральная регистрационная служба, организация, в которой регистрируются права на недвижимое имущество. Вы можете заказть там выписку и узнать, действтительно ли комната нахоится в собственности данного лица и нет ли на нее обременений. Однако, перед покупкой было бы очень хорошо, если бы Вы проверили все документы по этой комнате с самого начала ( хотя бы с момента ее получения тем лицом, которое было первым собственником). Данная проверка сможет Вас обезопасить от исков о признании предыдущих сделок с данной комнатой недействительными.

А выписку надо будет попросить у Продавца и непосредственно перед отчуждением, чтобы убедиться в том, что к этому моменту ничего не изменилось.

13.04.2010, 16:30

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Оксана, здравствуйте! Лучше всего обратиться к юристу для сопровождения сделки купли-продажи недвижимого имущества. Дело очень серьезное, деньги приличные..

Выписку из ЕГРП берут в УФРС (Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии - ранее. Федеральная Регистрационная Служба). Если недвижимость в Москве - обратитесь в любой отдел УФРС, найдите в интернете адрес ближайшего к Вам отделения.

Что касается выписки из домовой книги - она потребуется для сделки - раз, но Вам нужно ДО сделки ознакомиться с данным документом - два. Потребуйте у продавца комнаты показать Вам выписку.

Деньги до сделки НЕ передавайте! Только через банковскую ячейку.

С уважением,

Харченко О.В.

13.04.2010, 16:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста