Нужно ли мне брыть выписку из домовой книги в ЖЭУ?
Вопрос №1004434
из г. Москва
опубликован 13.04.2010, 16:17
опубликован 13.04.2010, 16:17
Я покупаю комнату в коммунальной квартире. Мне сказали чтобы проверить подлинность документов на комнату можно заказать выписку из ФРС, где заказывают такую выписку и что такое ФРС? Нужно ли мне брыть выписку из домовой книги в ЖЭУ?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
ФРС- федеральная регистрационная служба, организация, в которой регистрируются права на недвижимое имущество. Вы можете заказть там выписку и узнать, действтительно ли комната нахоится в собственности данного лица и нет ли на нее обременений. Однако, перед покупкой было бы очень хорошо, если бы Вы проверили все документы по этой комнате с самого начала ( хотя бы с момента ее получения тем лицом, которое было первым собственником). Данная проверка сможет Вас обезопасить от исков о признании предыдущих сделок с данной комнатой недействительными.
А выписку надо будет попросить у Продавца и непосредственно перед отчуждением, чтобы убедиться в том, что к этому моменту ничего не изменилось.
13.04.2010, 16:30
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Оксана, здравствуйте! Лучше всего обратиться к юристу для сопровождения сделки купли-продажи недвижимого имущества. Дело очень серьезное, деньги приличные..
Выписку из ЕГРП берут в УФРС (Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии - ранее. Федеральная Регистрационная Служба). Если недвижимость в Москве - обратитесь в любой отдел УФРС, найдите в интернете адрес ближайшего к Вам отделения.
Что касается выписки из домовой книги - она потребуется для сделки - раз, но Вам нужно ДО сделки ознакомиться с данным документом - два. Потребуйте у продавца комнаты показать Вам выписку.
Деньги до сделки НЕ передавайте! Только через банковскую ячейку.
С уважением,
Харченко О.В.
13.04.2010, 16:26
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 928
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Дубликат домовой книги - где его можно получить и нужен ли он для прописки?
Как получить выписку из домовой книги на умершего, если она потеряна?
Принудительное выселение бомжа из коммунальной квартиры - как составить исковое заявление и проблема с выпиской из домовой книги
Как получить выписку из домовой книги для участия в подпрограмме по Обеспечению жильем молодых семей
Необходимость оформления домовой книги для квартиры в многоквартирном доме, приобретенной по договору купли-продажи в 1999 году
Где и как получить выписку лицевого счета и выписку из домовой книги, если муж не оплачивает квартплату и домовых книг нет?
Как получить выписку из домовой книги комнаты без её восстановления - правовые вопросы
Мне сказали что нужно проверить нет ли обременений на комнату.
Важное при покупке комнаты в коммунальной квартире - что такое обременения и отчуждение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут