Мы хотели перерегистрировать квартиру № 2 на жену по договору дарения.

На мужа в собственность оформлено 2 квартиры: Квартира № 1, приобретенная для отца, в которой он фактически и проживает и Квартира № 2, приобретенная для себя по договору инвестирования. Квартира № 2 приобреталась в браке т. е. находится у нас (супругов) в совместной собственности. Для того чтобы снизить стоимость квартплаты необходимо предоставить выписку из Единого государственного реестра прав о том, что квартира, в которой вы прописаны, единственная. Мы хотели перерегистрировать квартиру № 2 на жену по договору дарения. Сотрудник окружного управления Федеральной регистрационной службы по Москве отказался принимать к регистрации договор дарения квартиры на основании того, что квартира находится в совместной собственности, поэтому договор дарения должен быть составлен на долю собственности, а не на всю квартиру. Но в свидетельстве о государственной регистрации права в данное время указан один собственник – муж. Подскажите, пожалуйста, какой договор дарения (квартиры или доли квартиры) должен быть зарегистрирован в едином государственном реестре, для того, чтобы в дальнейшем можно было получить выписку из Единого государственного реестра о том, что квартира № 2 – единственная квартира, находящаяся в собственности жены. Спасибо, с уважением Юлия.